兼六パークタウン船橋第13期

【長津川ふれあい広場】
現地より徒歩11分（約811m）の公園です。無料の駐車場も完備されているので休日のレジャーにもぴったり。ジョギングや散歩なども楽しめる憩いの空間です。

【全体区画図】
船橋・夏見台に新たに5邸が誕生します。高台に立地し、全棟南向きのため陽当りが良く開放感を味わえる住まいです。商業施設・病院・教育施設等も徒歩圏内に充実しており、暮らしやすさも魅力です。

(3号棟)、価格4855万円、3LDK、土地面積100.05m²、建物面積101.01m²

【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。

【現地案内図】
現地周辺には公園が点在しており、お子様の遊び場やお散歩にぴったり。「船橋」駅や「新船橋」駅周辺には大型商業施設も充実しているのでお買い物も楽しめます。

【交通アクセス図】
最寄りのJR総武線「船橋」駅は、東京や銀座方面まで電車で30分以内！都内各方面へのスムーズなアクセスが可能なので、通勤通学やお出かけにも便利な立地です。

【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。浴室とキッチンにリモコンを設置するほか、「どこでもリンナイアプリ」でスマートフォンからも操作が可能。外出先からお風呂の湯はりや床暖房の操作が簡単に行えます。また、光熱費の目安やガス・お湯の使用量などを確認できます。

【足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。

【調理も後片付けもスムーズに】形がキレイ・色がキレイ・いつもキレイの3拍子揃ったキレイシンクは人造大理石ならではの優しいデザインに加え、つなぎ目の無いシームレス仕様。溝を無くした、てまなし排水口採用で毎日のお手入れがもっと簡単に。収納豊富なフロアキャビネットや食器洗い乾燥機、調理家電がさっと使えるキッチンコンセントなどを採用した、使い勝手の良いシステムキッチンです。

【毎日使うお風呂ならではのお手入れのしやすさにこだわったバスルーム】渦のチカラでゴミをまとめ「くるりんポイ排水口」・汚れやすいところをなくした「キレイドア」・冷たさを感じにくく、汚れも落としやすい「キレイサーモフロア」などが採用されております。浴槽とフタのダブル保温構造「サーモバスS」で、4時間後でも温度が約2.5℃しか下がらず、お湯が冷めにくく最後のひとりまであたたかいお風呂にご入浴いただけます。

【ドアのボタンを押すだけで施開錠！】玄関ドアの鍵は電池式のタッチキータイプです。リモコンキーは鞄の中に入れたままで玄関のボタンを押すだけで施開錠が可能です。室内外どちらからでもワンタッチ操作なので、例えばお買い物の帰りなどで両手が塞がってしまっていてもお子様にドアを開けてもらうこともできます。また、リモコンキーを出してボタンを押し施開錠することも可能です。

ワイズマート夏見台まで663m 徒歩8分~徒歩9分。生鮮食品から惣菜まで幅広い品揃えなので、もう1品足したいときのお買い物にもぴったり。広々とした駐車場は荷物の運び入れにも便利です。/平日10:00~21:00・日曜9:00~20:00

マミーマート新夏見台店まで757m 徒歩10分。生鮮食品や惣菜が並んでいます。最寄りのバス停からも近いので、お仕事やお出かけから帰る際にも気軽に立ち寄れます。駐車場も備わっております。/9:00~22:00

長津川ふれあい広場まで845m 徒歩11分。芝生が広がっており、お子様がのびのびと思いっきり遊べる公園です。公園を囲むように遊歩道があり、散歩やジョギングをされる方で賑わいます。

イオンタウン新船橋まで1834m 徒歩23分。24時間営業の「マックスバリュ新船橋店」を中心に、100円ショップやカフェ、24時間営業のフィットネスジムなどが揃う複合施設です。

船橋総合病院まで1534m 徒歩19分~徒歩20分。診療科目は、内科・外科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、幅広い分野に渡ります。大きな病院が近くにあると万が一の際も安心です。

東武百貨店船橋店まで2534m 徒歩32分。さまざまな専門店が入っており、お買い物や食事、カフェでお茶を楽しめる百貨店。最寄りの「船橋」駅に隣接しているので、お買い物の動線がスムーズです。

【ベタ基礎・基礎パッキン工法】床下の湿気対策は大変重要です。弊社では、基礎全面に厚さ150ｍｍのコンクリートを打設した「ベタ基礎」を採用し、基礎パッキン工法により常に床下に空気が流れる設計を採用しました。ムラの無い全周換気で断熱材の中の湿気も排除して腐朽菌の発生を未然に防ぎます。

【火災に強い家】省令準耐火構造は建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。特徴は「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」で、火災時に「火」を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなり入居後の負担が抑えられるメリットも。弊社では火災保険の代理店としてもお手伝いしております。

【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。

【比べてください！この収納力】兼六ホームの家は、収納力にこだわりを持って設計されています。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積が、平均で22%も。各間取図面内の記載をご確認ください。

【兼六グループの一貫体制】兼六グループは住まいづくりに関わるすべての工程において専門力を発揮できる組織力を有しています。グループ各社が密な連携により信頼いただける住まいをプロデュースいたします。

【信頼の積み重ねで1万棟以上の供給】「建てた家は責任を持っていつまでも見守り続ける」それが施工した会社の責任だと思います。50年超の歴史をもつ兼六ホームは、これからも施工した建物に責任を持ち続けます。

【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。

【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。

【「もしも」に備えた安心を】地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

【防火～木と最新素材で火災から人を守る、火災に強い家】「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」により、火災時に強い構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなります。

ワイズマート夏見台まで663m 徒歩8分~徒歩9分。生鮮食品から惣菜まで幅広い品揃えなので、もう1品足したいときのお買い物にもぴったり。広々とした駐車場は荷物の運び入れにも便利です。/平日10:00~21:00・日曜9:00~20:00

マミーマート新夏見台店まで757m 徒歩10分。生鮮食品や惣菜が並んでいます。最寄りのバス停からも近いので、お仕事やお出かけから帰る際にも気軽に立ち寄れます。駐車場も備わっております。/9:00~22:00

イオンタウン新船橋まで1834m 徒歩23分。24時間営業の「マックスバリュ新船橋店」を中心に、100円ショップやカフェ、24時間営業のフィットネスジムなどが揃う複合施設です。

東武百貨店船橋店まで2534m 徒歩32分。さまざまな専門店が入っており、お買い物や食事、カフェでお茶を楽しめる百貨店。最寄りの「船橋」駅に隣接しているので、お買い物の動線がスムーズです。

船橋総合病院まで1534m 徒歩19分~徒歩20分。診療科目は、内科・外科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、幅広い分野に渡ります。大きな病院が近くにあると万が一の際も安心です。

長津川ふれあい広場まで845m 徒歩11分。芝生が広がっており、お子様がのびのびと思いっきり遊べる公園です。公園を囲むように遊歩道があり、散歩やジョギングをされる方で賑わいます。

【現地案内図】
現地周辺には公園が点在しており、お子様の遊び場やお散歩にぴったり。「船橋」駅や「新船橋」駅周辺には大型商業施設も充実しているのでお買い物も楽しめます。

【交通アクセス図】
最寄りのJR総武線「船橋」駅は、東京や銀座方面まで電車で30分以内！都内各方面へのスムーズなアクセスが可能なので、通勤通学やお出かけにも便利な立地です。

【足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。

【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む２枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。

【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。浴室とキッチンにリモコンを設置するほか、「どこでもリンナイアプリ」でスマートフォンからも操作が可能。外出先からお風呂の湯はりや床暖房の操作が簡単に行えます。また、光熱費の目安やガス・お湯の使用量などを確認できます。

【調理も後片付けもスムーズに】形がキレイ・色がキレイ・いつもキレイの3拍子揃ったキレイシンクは人造大理石ならではの優しいデザインに加え、つなぎ目の無いシームレス仕様。溝を無くした、てまなし排水口採用で毎日のお手入れがもっと簡単に。収納豊富なフロアキャビネットや食器洗い乾燥機、調理家電がさっと使えるキッチンコンセントなどを採用した、使い勝手の良いシステムキッチンです。

【毎日使うお風呂ならではのお手入れのしやすさにこだわったバスルーム】渦のチカラでゴミをまとめ「くるりんポイ排水口」・汚れやすいところをなくした「キレイドア」・冷たさを感じにくく、汚れも落としやすい「キレイサーモフロア」などが採用されております。浴槽とフタのダブル保温構造「サーモバスS」で、4時間後でも温度が約2.5℃しか下がらず、お湯が冷めにくく最後のひとりまであたたかいお風呂にご入浴いただけます。

【ドアのボタンを押すだけで施開錠！】玄関ドアの鍵は電池式のタッチキータイプです。リモコンキーは鞄の中に入れたままで玄関のボタンを押すだけで施開錠が可能です。室内外どちらからでもワンタッチ操作なので、例えばお買い物の帰りなどで両手が塞がってしまっていてもお子様にドアを開けてもらうこともできます。また、リモコンキーを出してボタンを押し施開錠することも可能です。

【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。

【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。

【火災に強い家】省令準耐火構造は建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。特徴は「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」で、火災時に「火」を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなり入居後の負担が抑えられるメリットも。弊社では火災保険の代理店としてもお手伝いしております。

【ベタ基礎・基礎パッキン工法】床下の湿気対策は大変重要です。弊社では、基礎全面に厚さ150ｍｍのコンクリートを打設した「ベタ基礎」を採用し、基礎パッキン工法により常に床下に空気が流れる設計を採用しました。ムラの無い全周換気で断熱材の中の湿気も排除して腐朽菌の発生を未然に防ぎます。

【24時間換気システム】快適で安全な空気品質へのこだわり。24時間換気はホルムアルデヒドなどの化学物質を24時間排出します。結露を軽減するほか、カビやダニの発生・繁殖を防止します。シックハウスやアレルギーを防いで、常に清潔で健康的な住まいの空気環境を作ります。