【内容更新】全16棟の南欧風邸宅が誕生！異なる間取りで選べる家探し
新規開発分譲地の為家族同士の新しいコミュニティを築けます
イーカムが創る美しい街区で素敵な新生活を！
【POINT(1) 都市部までバス便利用でアクセス可能】
喧騒から程よく離れたエリアで日々の生活は穏やかに
緑を感じる住宅街に位置し心穏やかな時を過ごせる地
【POINT(2) 異なる間取りでこだわりのお家探しを】
それぞれの敷地の条件に合わせてイーカム設計士が最良の間取りを考案しております。
陽当たり・部屋数・生活動線、家族構成によって選べるのは嬉しいポイントです。
未来を託す家だからこそ大切な部分はこだわりたいですよね。
【POINT(3) 新規開発分譲地】
お隣さんもお向かいさんも新たに居住する方のみです。
ライフスタイルや家族構成の近い方々ばかりで気になるご近所付合いもストレスフリーに。
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（2023年11月上旬）撮影
街を望み緑に癒される立地。信頼できるコミュニティを築ける新規開発分譲地。条件に応じた家探しをご提案いたします。
【6期14号棟】現地（2023年11月上旬）撮影
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【6期16号棟】現地（2023年11月上旬）撮影
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リビングは家族のだんらんの場所、採光にも配慮してすごしやすい空間を創造します。
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【7期1号棟】現地（2023年11月上旬）撮影
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緑豊かで閑静な住宅街に、全１６棟の新規開発分譲地が誕生します。敷地によって異なる魅力をぜひご覧ください！
元気な体は栄養たっぷりの食事から！家族の健康を支える大切な食事の仕度はお気に入りのキッチンで♪
キッチンには乾燥機能付き食洗器を搭載。
作るだけでも大変なのに食器洗いまで考えると億劫になっちゃいますよね。
食洗器を使えば時間短縮、さらには節水にも効果的で一石
作るだけでも大変なのに食器洗いまで考えると億劫になっちゃいますよね。
食洗器を使えば時間短縮、さらには節水にも効果的で一石
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カウンター付の対面式キッチンはオシャレで機能的。
調理中も対話ができる開放的な設計は家族の幸せな笑い声を生み出します。
料理の受け渡しもスムーズで食卓の準備が捗り -
対面式キッチンのサイドに大容量のパントリーが設置された11号棟。
リビングで使うものもしまえるので、その分寛ぎのスペースを悠々と使えます。 -
【6期15号棟】現地（2023年11月上旬）撮影
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タイル風の爽やかなブルーのアクセントクロスが素敵な洗面脱衣室です。
フロートタイプの洗面台はまるでホテルの設えのよう。
朝の身支度も気持ちよく行えそうです。
日々の生活を支える基本設備にプラスワンとなる機能が盛りだくさん♪ぜひ一度ご自身の目でご確認ください。
各棟で異なるアクセントパネルは浴室の印象をガラッと変えてくれます。
バスタブはお子様と一緒でもゆったりと浸かれる広さがありステップ付きなので半身浴にも便利です。
バスタブはお子様と一緒でもゆったりと浸かれる広さがありステップ付きなので半身浴にも便利です。
暖房便座付きで寒い日でもヒヤッとしないのが嬉しいトイレです。
こまめな掃除が必要となるトイレですが、こちらはお手入れがしやすいフチレス構造になってます。
こまめな掃除が必要となるトイレですが、こちらはお手入れがしやすいフチレス構造になってます。
朝の身支度に欠かせない洗面台はLED付きの大きな三面鏡が特徴。
水栓が引き出せるタイプなので、隅々まで水を行き渡らせ洗面ボウルの掃除がしやすいのも魅力です。
水栓が引き出せるタイプなので、隅々まで水を行き渡らせ洗面ボウルの掃除がしやすいのも魅力です。
収納力たっぷりのシューズクロークです。
家の顔ともなる玄関を美しく見せる為の影の立役者。
シューズ以外にペットのお散歩グッズやお子様のベビーカー等すっぽりと収まり
家の顔ともなる玄関を美しく見せる為の影の立役者。
シューズ以外にペットのお散歩グッズやお子様のベビーカー等すっぽりと収まり
グルニエ（小屋裏収納）へ続く収納式階段です。
季節毎のイベントグッズや家電を収納するのに便利なスペースとなってます。
普段は階段をしまっておけるので、ロフトとは違い部屋自体は広々と使えます。
季節毎のイベントグッズや家電を収納するのに便利なスペースとなってます。
普段は階段をしまっておけるので、ロフトとは違い部屋自体は広々と使えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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スウェーデン式サウンディング試験で地盤踏査を行います。
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶ付浴室
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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ルーフバルコニー
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屋根裏収納
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
～ みなさまに愛されて ～
おかげさまで当社イーカムは41期を迎えました
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
参考モデルハウス案内会
当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！
（事前に必ずご予約ください。）
＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。
当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。
神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた当社だからこそお力になれることがあると思っております。
お問合せお待ちしております！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-730433
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物件名
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【売主物件 最終３棟】 イーカムの家 ガルボシティー■町田市真光寺町6期・7期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3180万円・3450万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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16戸 |
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土地面積
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125.77m2～135.67m2（38.04坪～41.03坪） |
建物面積
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91.91m2～100.22m2（27.80坪～30.31坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年7月20日 |
| 住所 |
東京都町田市真光寺町1051番3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「鶴川」バス12分鶴川団地歩5分
京王相模原線「若葉台」バス7分下谷戸入口歩5分
小田急多摩線「黒川」バス6分下谷戸入口歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
新たな街並みの一部として全16棟の新築戸建てが誕生します！陽当たりの良さを生かせるルーフバルコニーやあって嬉しいたくさんの収納スペースなど見どころ満載の間取りをぜひご覧ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-730433 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（5）第024804号 取引態様：＜売主・6期16・17号棟・7期1号棟＞＜代理・6期13～15号棟＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-730433
周辺環境
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sanwa鶴川店まで584m 営業時間 平日10：00～21：00・土日9：00～21：00 デイリーユーズをすることになるであろう最寄りのスーパーは徒歩8分という便利な距離に。新鮮で種類豊富な生鮮食品に出会えますよ。 -
セブンイレブン町田真光寺店まで539m 仕事に家事に子育てに毎日奮闘する親御様を助けてくれるのがコンビニです！「今日は楽したい。」「ご飯の準備をする元気がない」そんな時はコンビニ弁当やお惣菜に頼っちゃいましょう。 -
町田市立真光寺中学校まで922m 【真剣に学び 自然や人を愛し たくましく生きる生徒】を教育目標に掲げる真光寺中学校。住宅や自然に囲まれた穏やかな環境で生徒の成長を育みます。 -
町田市立鶴川第四小学校まで1421m 小学校からは子供たちだけでの通学の場面が多くなり親御様は心配ですよね。2015年より通学路の一部に五か所の防犯カメラを設置し児童の安全を守る取り組みがなされています。 -
花の木保育園まで647m 子どもたちが自らの行動の中で発見し学んでいく主体性を大切にしている保育園。ゲストティーチャーによる様々な活動を通して日本の文化を学び感性を豊かに育む時間を設けています。 -
町田市立鶴川図書館まで1802m 開館時間 10：00～18：00（火・水・金）、10：00～1700（木・土・日・祝） 小さなお子様の絵本などは買ってもすぐに飽きてしまうことも多いので図書館を利用できると家計にも優しく便利ですよ♪
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スーパーsanwa鶴川店：徒歩8分（584ｍ）
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コンビニセブンイレブン町田真光寺店：徒歩7分（539ｍ）
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中学校町田市立真光寺中学校：徒歩12分（922ｍ）
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小学校町田市立鶴川第四小学校：徒歩18分（1421ｍ）
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幼稚園・保育園花の木保育園：徒歩9分（647ｍ）
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図書館町田市立鶴川図書館：徒歩23分（1802ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図です。 |
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拡大図 |
カーナビご利用の方
町田市真光寺町1227 （乗馬クラブ クレイン東京のすぐ近くです）
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
～ みなさまに愛されて ～
おかげさまで当社イーカムは41期を迎えました
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参考モデルハウス案内会
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当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-730433
設備仕様
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カラーモニターインターホン
インターホンは便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。
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カラーモニターインターホン子機
カラーモニターインターホン子機もお付けいたします。
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食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機装備
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給湯器
２４号サイズエコジョーズ給湯器
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LOW-Eペアガラス
全開口部にLOW-Eペアガラスを採用。断熱性と遮音性に優れています。（玄関ドアを除く）
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玄関外部照明
デザイン性の高い玄関灯
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-730433
構造の特徴
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基礎と土台
基礎・基礎パッキン・土台
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ベタ基礎
基礎はベタ基礎を採用
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基礎鉄筋
基礎配筋は第三者機関がチェックします。
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断熱材
断熱材は高性能グラスウールを採用
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外壁モルタル
外壁モルタル下地にファイバーメッシュを埋め込みクラックの発生を抑制しています
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ダイライト
外壁下地にはダイライトを採用しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-730433
【売主物件 最終３棟】 イーカムの家 ガルボシティー■町田市真光寺町6期・7期 【一戸建て】
販売スケジュール |
当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社媒介物件を除きます。） 広告物件のご見学は何時でも受け付けております。 地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。 住宅建築の現場を是非ご覧ください。 ◇ガルボシティーの拘り 建物プラン ☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。 建物外観 ☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。 建物施工 ☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。 |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ～ みなさまに愛されて ～ おかげさまで当社イーカムは41期を迎えました ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 参考モデルハウス案内会 当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！ （事前に必ずご予約ください。） ＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／ ●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪ ●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！ ◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。 当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。 マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。 神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた当社だからこそお力になれることがあると思っております。 お問合せお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都町田市真光寺町1051番3 | 交通 |
小田急線「鶴川」バス12分鶴川団地歩5分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
3180万円・3450万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3100万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
91.91m2～100.22m2（27.80坪～30.31坪） |
土地面積 |
125.77m2～135.67m2（38.04坪～41.03坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：４０％、容積率：８０％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月20日 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社イーカム | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
■埋蔵文化財包蔵地 ■分譲地西側の給排水管経路は持分1/18をお持ちいただきます。持分取得後、分譲地南東側土地（NO.18）土地所有者に対し当該土地に対する給排水管維持管理等を目的とした掘削・立入を承諾頂きます。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＢＩ－ＳＧＭ２２－１０－０２３６号 | ||
物件の特徴
支払い例
6期17号棟・4LDK・土地135.67m2・建物100.22m2・3450万円の場合
毎月（年１２回）８６９１４円
ボーナス払いなし
価格３４５０万円、頭金０万円、借入額３４５０万円（別途諸費用が必要です）
年利2.775％ 金利優遇▲2.477％後 0.325％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％プラス購入諸費用
・年齢制限／80歳完済
・年収に対する年間融資額の割合／35～45％
・返済期間／最長35年
・利率／年利0.325％（変動金利）
・保証料／不用（融資手数料型の場合）
・事務手数料／借入額の2.2％
・その他費用／金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主・6期16・17号棟・7期1号棟＞＜代理・6期13～15号棟＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-730433
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2031年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-730433
97982939
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
