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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 購入サポート情報

6480万円

東京都杉並区

JR中央線「荻窪」歩17分

情報提供日:
21/10/18
次回更新日:
情報提供より8日以内

スリーエム住宅販売(株)

TEL:0800-831-6049 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【弊社限定物件】
南西角地・ロフト10帖付2階建住宅
LDK22帖以上の大型間取り♪

中央線・丸ノ内線「荻窪駅」
井の頭線「富士見ヶ丘駅」
「西荻窪駅」も徒歩圏です♪


~物件ポイント~
◆整形地
◇車両通行楽々道路
◆日当たり良好
◇主寝室8帖以上

~~弊社サービス~~
◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能
◇住宅ローンアドバイザー無料相談
◆FPによる資金計画、物件調査、市況相談無料
◇銀行事前審査代行手続き無料

~~~スリーエム住宅販売の強み~~~
→杉並区内、物件多数有り
→業界経験20年以上のベテラン仕入れ担当在籍♪
→弊社限定の未公開物件多数♪
→市場に募集前の先行情報お届け♪
→お仕事前・お仕事終わりの案内♪
→現地周辺待ち合わせ・現地解散♪
→ご指定場所まで送迎も可能♪

現地待ち合わせ・現地解散可能

完成予想図(外観) 
完成予想図
間取り図 
6480万円、3LDK、土地面積85.44m2、建物面積101.02m2 3LDK
LDK22帖以上
主寝室8帖以上

弊社限定物件。お気軽にお問い合わせください。

区画図 
6480万円、3LDK、土地面積85.44m2、建物面積101.02m2 区画図
現地外観写真 
南西角地の為、陽当たり・通風良好♪

南西角地の低層エリア

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-6049  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
南向き

物件の特徴

支払い例
宮前新築戸建て 6480万円の場合

毎月(年12回)13.2万円 
ボーナス時加算20万円(年2回)
今のお家賃と比べてください!
頭金0円でも購入可能♪

価格6480万円、 頭金0万円、 借入額6480万円

年利 0.475% 変動金利 35年

  • ・紹介金融機関/各大手都市銀行・フラット35取扱い業者・各ネット銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/満80才まで(銀行によっては異なる場合もございます。)
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~2憶円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/30~40%
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/店頭金利2.475%  (各銀行により変動あり)
    ・保証料/借入金額×2.2%(各銀行により変動あり)
    ・事務手数料/3万3000円  (各銀行により変動あり)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 小学校 
    杉並区立荻窪小学校まで300m
  • 中学校 
    杉並区立宮前中学校まで500m
  • 中学校 
    杉並区立神明中学校まで700m

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 床暖房 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用可能環境
■携帯電話等でWi-Fi環境でない場合通信料がかかるので通信量にご注意ください。
■電波状況によって画像や音質に乱れが生じる場合がございますので、Wi-Fi環境など接続が安定した環境をご利用ください。
■使用するツールはFaceTime/ZOOM/Google meetなど、お客様の端末・環境に合わせてご案内させていただきます。

サポート2

サポート概要 内見時自宅送迎
サポートの詳細説明 ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご内覧の際は、車で個別にご案内いたします。車でご自宅への送迎も行っております。
■物件のご内覧の際は、車で個別にご案内いたします。車でご自宅への送迎も行っています。
■住宅ローンご相談などは、弊社の個別の接客ブースで応対させていただきます。
■サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ※出来る限りご希望に沿えるように努めますが、送迎場所や予約状況により、最寄り駅などまでの送迎となる場合もございます。予めご了承ください。

サポート3

サポート概要 物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■地域や物件によりお取り扱いできない場合がございます。買い取り金額には制限がございます。その他適用条件がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
■諸手続き完了後の買い取り決済となります。期間については、ご所有不動産の抵当権の有無等、諸条件により異なります。詳しくはお問い合わせ下さい。
■弊社規定の審査条件がございます。

イベント情報

現地案内会
日程/公開中
時間/8:00~23:45
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◇新型コロナウィルス感染拡大予防に対する取り組みについて◇

●店内●
・定期的な換気
・空気清浄機の設置
・お客様同士の距離確保
・手指アルコール消毒・除菌スプレーの設置
・定期消毒及びお客様退店後の関連備品消毒

●従業員●
・マスク着用
・手指消毒の徹底
・検温管理(37度以上出勤停止)
・「密閉空間」「密集場所」「密接場面」 3つの「密」を回避

●ご案内●
・消毒液の設置
・従業員のマスク着用
・車両の換気とご案内後の消毒
・お客様のご自宅から物件まで無料送迎

お客様のご不安を少しでも解消し、安心してお住まい探しが出来るよう努めて参ります。
その他、ご要望などございましたらお気軽にご相談下さい。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

◇ご内見以外にも有資格者が無料相談承っております◇

●住宅ローンアドバイザー
・住宅ローン・セカンドハウスローン・投資用ローン
・借入限度額・支払い希望額・自己資金
・都市銀行・ネット銀行・地方銀行利用可能

●ファイナンシャルプランナー
・ライフプランニングのご提案

●公認不動産コンサルティングマスター
・建築、リフォーム、相続、建替え、交換

さまざまな疑問、質問に資格を持つベテランスタッフが親身になってお応え致します。
これからマイホーム購入をお考えの方、最初のスタートとしてお気軽にご相談ください。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-6049  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
スリーエムセレクション 宮前
価格

6480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
85.44m2(実測)
建物面積
101.02m2(登記)
私道負担・道路
無、西4.5m幅(接道幅9.5m)、南4m幅(接道幅9.4m)
完成時期(築年月)
2022年2月
住所

東京都杉並区宮前3

[ 周辺環境 ]

交通
JR中央線「荻窪」歩17分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩17分
JR中央線「西荻窪」歩17分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

村上 広宗
年齢:30代
業界経験:10年
不動産は百聞は一見に如かずです。インターネットが普及する中、実際に現地を見ない方が増えてますが、そんな時代だからこそ自分の目で見ることが大切です。ご見学はいつでも承りますので、お気軽にご連絡下さい!
【この物件について】 LDK22帖以上の大型間取り♪ 中央線徒歩圏&街並みの綺麗な宮前エリアの物件です! まずは現地をご確認ください!
【得意エリア】 東京都内・神奈川県
お問い合せ先

スリーエム住宅販売(株)

TEL:0800-831-6049 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:東京都知事(1)第104184号

取引態様:<仲介>

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-6049  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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