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情報の見方

飯田グループホールディングス ~GRAFARE~ 船橋市二和西13期

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

2590万円~3090万円

千葉県船橋市

新京成線「二和向台」歩20分

情報提供日:
21/5/11
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/11/1

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所

TEL:0800-829-8160 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【本日、見学できます or おうちで見学会♪~自宅に居ながら疑似見学を体験~】

☆飯田グループ施工の地震に強い家!【ホームトレードセンター】による一括サポート!

○J新京成線「二和向台」駅徒歩20分♪
 
○鎌ヶ谷ひかり幼稚園徒歩11分、あすなろ保育園徒歩6分
 金杉台小学校徒歩14分、御滝中学校徒歩15分

◆『おうちで見学会♪』実施中!
 現地へ見学に行くが今の時期心配。。とお考えの方に
 ご自宅に居ながらテレビ電話や写真など、安心して物件のご内覧が可能です!
◆弊社は飯田グループホールディングス(株)の子会社です。専門知識の高い
 販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。
資料請求・現地ご見学はお気軽に
ホームトレードセンター(株)0800-829-8160

※映像に誤りがある場合はこちら

駅 

新京成線「二和向台」駅徒歩20分♪

『おうちで見学会♪』をご希望の方はお気軽にお問い合わせください!フリーダイヤル:0800-829-8160

現地外観写真 
【本日御案内可能です♪】
平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、誠心誠意営業スタッフが御対応しております♪詳しくは0800-829-8160までお気軽にお問い合わせください♪
浴室 
南向きの窓は一年中温かな陽光が差し込む明るい部屋になります。夏は太陽の位置が高いので、それほど直射日光は入りませんが、冬になると太陽の位置が低くなるため温かい陽光を取り入れやすくお部屋もポカポカです♪
前面道路含む現地写真 
耐震性能に自信のある『飯田グループの家』!お客様を守る大切な住宅だからこそ、第3者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
リビング 
この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時 自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
キッチン 
あすなろ保育園徒歩6分、鎌ヶ谷ひかり幼稚園徒歩11分、金杉台小学校徒歩14分、御滝中学校徒歩16分♪マルエイ徒歩13分、ローソン徒歩5分、ケーヨーデーツー徒歩16分♪教育施設が充実しています♪

本当に「住みたい」と想う家に住む。 フリーダイヤル:0800-829-8160

小学校 
船橋市立金杉台小学校まで1060m 徒歩14分
中学校 
船橋市立御滝中学校まで900m 徒歩12分
駅 
新京成線「三咲」駅まで1360m 徒歩17分
幼稚園・保育園 
鎌ヶ谷ひかり幼稚園まで900m 徒歩12分
スーパー 
マルエイ南鎌ヶ谷店まで1100m 徒歩13分

快適な生活スタイルを実現する充実した設備が整っています♪ 0800-829-8160

構造・工法・仕様 
異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
構造・工法・仕様 
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
構造・工法・仕様 
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
構造・工法・仕様 
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
構造・工法・仕様 
基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

※写真に誤りがある場合はこちら

千葉・埼玉×2000万円台以下

  •  
    【本日御案内可能です♪】
    平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、誠心誠意営業スタッフが御対応しております♪詳しくは0800-829-8160までお気軽にお問い合わせください♪
  •  
    この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時 自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
  •  
    あすなろ保育園徒歩6分、鎌ヶ谷ひかり幼稚園徒歩11分、金杉台小学校徒歩14分、御滝中学校徒歩16分♪マルエイ徒歩13分、ローソン徒歩5分、ケーヨーデーツー徒歩16分♪教育施設が充実しています♪

他の注目ポイントを見る

  • 千葉・埼玉×2000万円台以下
  • 敷地面積50坪以上
  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • 平坦地
  • エコ設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 即入居可
  • 千葉
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-8160  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
私たちホームトレードセンター(株)は、CMでお馴染みの
飯田グループホールディングスの販売専門会社でございます。
関連会社も含めた豊富な物件情報からお客様に最適な物件を”お得”にご紹介致します。

間取り図

  • 間取り図
    16号棟
    価格
    : 2590万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 147.59m2
    建物面積
    : 102.68m2
  • 間取り図
    20号棟
    価格
    : 2990万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 165.3m2
    建物面積
    : 108.88m2
  • 間取り図
    5号棟
    価格
    : 2990万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 165.17m2
    建物面積
    : 105.99m2
  • 間取り図
    23号棟
    価格
    : 2790万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 165.29m2
    建物面積
    : 105.99m2
  • 間取り図
    2号棟
    価格
    : 2990万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 165.17m2
    建物面積
    : 106.4m2
  • 間取り図
    3号棟
    価格
    : 3090万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 165.18m2
    建物面積
    : 119.03m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
  • 設計性能評価

支払い例
~GRAFARE~ 船橋市二和西13期 2,790万円 

毎月(年12回) 72,732円 ボーナス時加算0円
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します!

価格 2,790万円、頭金0円、借入額 2,790万円
※別途諸費用が必要となります。

年利0.525%(変動金利) 返済期間35年
※審査内容により異なります。

  • ・紹介金融機関/提携銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/80歳
    ・販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/35%
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利0.525%(変動金利)
    ・保証料/銀行審査による
    ・事務手数料/32,400円

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●耐震性 

    ・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
    ・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100融資のプランもございます。)
    ・年齢制限/80歳
    ・販売価格に対する融資限度額/50万円~8000万円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
    ・返済期間/21年~35年
    ・利率/年利1.11%固定金利R3.5月 ※当初10年間は0.25%引下げ金利後。
    ・事務手数料/金利プランにより変動

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境

  • 小学校 
    船橋市立金杉台小学校まで1060m 徒歩14分
  • 中学校 
    船橋市立御滝中学校まで900m 徒歩12分
  • 駅 
    新京成線「三咲」駅まで1360m 徒歩17分

詳しくはこちら

設備仕様

グラファーレがこだわる3つの想い
その他設備 
時代のニーズにマッチした、「安心・安全」×「家族の心」×「地域貢献」の想いで住まいづくりをしています。
 
住宅性能表示制度
その他設備 
「住宅性能表示制度」とは、住まいの“安心・安全・快適”の基本となる10項目の基準を設け、住宅の性能を国が定めた第三者機関が公正に確認評価する制度です。
 
4項目で最高等級を取得
その他設備 
~GRAFARE~では、「耐震等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱性能等級」の4項目で最高等級を取得しています。
 

詳しくはこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-8160  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
 他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
 車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!

プレゼント情報

プレゼント
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あなたがご友人・お知り合いの方に当社をご紹介して頂き、
ご紹介を受けた方がご成約に至った場合

紹介料として最大【 10万円分の商品券 】をプレゼント!

お探しの方が身近にいらっしゃいましたらぜひご紹介下さい。
※詳しくは当社までお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-8160  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
飯田グループホールディングス ~GRAFARE~ 船橋市二和西13期
価格

2590万円~3090万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
6戸
総戸数
24戸
土地面積
147.59m2~165.3m2
建物面積
102.68m2~119.03m2
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2021年3月
住所

千葉県船橋市二和西2

[ 周辺環境 ]

交通
新京成線「二和向台」歩20分
新京成線「鎌ヶ谷大仏」歩23分
新京成線「三咲」歩25分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
物件情報送信
この物件の詳細情報をパソコンやスマートフォン、携帯電話にメールで送れます。

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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

名倉 巧
年齢:20代
お客様との信頼関係を築くことを第一に考え、一人一人のお客様にとってより良いベストなカタチをご提案できる様、自信を持って全力でサポートしていきたいと思います。
【この物件について】 美しい緑の多い自然豊かな景観とのどかな街並みが自慢の【二和西】に新築戸建ての邸宅が登場致しました♪WICやSIC・パントリーやスタディコーナーなど魅力満載な間取りです♪ぜひお気軽にお問合せ下さい♪
【得意エリア】 市川市・八千代市・船橋市
お問い合せ先

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所

TEL:0800-829-8160 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(3)第008044号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-8160  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

SUUMOからのお知らせ(無料)

※メール受信制限をされている方は「suumo.jp」からのメール受信を許可してください。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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