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情報の見方

  • 新築一戸建て

価格更新

4980万円・5080万円

東京都練馬区

西武池袋線「江古田」歩6分

情報提供日:
21/2/26
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)メルディアリアルティ荻窪支店

TEL:0800-829-3651 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

◆駅近&3駅が徒歩10分圏内の好立地!西武池袋線「江古田」駅徒歩6分♪
◆開放的な吹き抜けがあるLDKは最大20.1帖!家事動線の良い2階水回り集約プラン。


*。+MELDIAの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せください+。*

*西武有楽町線「新桜台」駅、西武池袋線「江古田」駅・「桜台」駅の3駅2路線利用可能♪
*大ターミナル駅「池袋」まで電車で約7分!通勤通学にも便利な立地。
*開進第三小学校徒歩7分、開進第三中学校徒歩11分。お子様も無理なく通えます!
*家事の合間に気軽にお買い物に出れる徒歩3分のライフ(スーパー)♪

[建物について]
*LDK18帖以上!光溢れる大きな吹き抜けのあるリビング空間☆
*水回り集約プランで奥様の家事の負担を軽減(BC号棟)
*床暖房・食洗機・浴室乾燥機など新生活に嬉しい充実の設備

※映像に誤りがある場合はこちら

区画図 

*Block Plan*

*。+当日のご連絡でも、ご見学いただけますので、ご希望の方はお気軽に弊社までお問い合わせください*。+♪

完成予想図(外観) 
*完成イメージ*
※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 現地外観写真 
    江古田駅徒歩6分の好立地に全3邸。LDK最大20.1帖の大型デザイナーズ住宅が誕生♪/2021年2月14日撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    当日のご見学も大歓迎です。建物プレゼンテーションのご予約も承っております♪/2021年2月14日撮影
  • 間取り図 
    (B号棟)、価格5080万円、2LDK+2S、土地面積75.06m2、建物面積121.07m2
  • 間取り図 
    (C号棟)、価格4980万円、3LDK+S、土地面積75.03m2、建物面積117.14m2

*。+・床暖房、食洗機付きシステムキッチンなど、質の高い標準設備で快適な毎日をお過ごし頂けます。*・+

その他設備 
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
その他設備 
浴槽は汚れのつきにくい人造大理石浴槽を採用。
また、保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
その他設備 
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
その他設備 
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
その他設備 
足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。

+。・*永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*・。+

構造・工法・仕様 
サンファースト工法は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、
さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。
柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。
  • 構造・工法・仕様 
    木材の伸縮から発生する金物の「ゆるみ」を克服するために開発されたのが「三栄式羽子板ボルト」。
    スプリングの力や、ボルト固定のための「立ち上がり」を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。
  • 構造・工法・仕様 
    外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と
    、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。
    地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 構造・工法・仕様 
    品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。
    しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、
    長期にわたり高い強度を保持します。
    種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。
  • 構造・工法・仕様 
    厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。
    面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。
    地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

※写真に誤りがある場合はこちら

環境重視の住宅地

  •  
    江古田駅徒歩6分の好立地に全3邸。LDK最大20.1帖の大型デザイナーズ住宅が誕生♪/2021年2月14日撮影
  •  
    (B号棟)、価格5080万円、2LDK+2S、土地面積75.06m2、建物面積121.07m2
  •  
    *完成イメージ*
    ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

他の注目ポイントを見る

  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • 平坦地
  • エコ設備充実
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 駅徒歩10分以内
  • 浴室乾燥機あり
  • 東京23区
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-3651  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
「同じ家は、つくらない」を約束に1棟1棟コンセプトのある住宅を提案。注文住宅はもちろん、建売住宅もすべてオリジナル。住む人の想いに、その土地の特性に向き合い「世界に一つの家づくり」を目指しています。

間取り図

  • 間取り図
    C号棟
    価格
    : 4980万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 75.03m2
    建物面積
    : 117.14m2
  • 間取り図
    B号棟
    価格
    : 5080万円
    間取り
    : 2LDK+2S
    土地面積
    : 75.06m2
    建物面積
    : 121.07m2

その他の間取りを見る

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周辺環境

  • スーパー 
    ライフ新桜台駅前店まで210m
  • 小学校 
    練馬区立開進第三小学校まで549m
  • 幼稚園・保育園 
    栄町保育園まで300m

詳しくはこちら

設備仕様

[参考]システムキッチン標準仕様
その他設備 
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
 
[参考]ユニットバス標準仕様
その他設備 
浴槽は汚れのつきにくい人造大理石浴槽を採用。
また、保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
 
[参考]独立洗面化粧台標準仕様
その他設備 
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
 

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
*+.。貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。.+*

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。

お気軽にお問い合わせくださいませ。


--------------------------------------------------------
*+.。お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています。.+*

私たちメルディアグループは、お客様の安全と従業員の安全を守ることを第一に行動いたします。

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。
希望されるお客様には、オンラインでの対応、直接現地での対応など臨機応変に対応させていただきますのでご相談ください。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。
物件を見ていただく際にはお客様用の白手袋を用意しておりますので、お気軽にお申し付け下さい。

◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。
また、接客の際には「ソーシャルディスタンス」を守りながら対応させていただきます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-3651  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
◆MELDIA江古田/練馬区栄町No.4◆
価格

4980万円・5080万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)

販売戸数
2戸
総戸数
3戸
土地面積
75.03m2・75.06m2
建物面積
117.14m2・121.07m2
私道負担・道路
西側約6m公道
完成時期(築年月)
2021年3月予定
住所

東京都練馬区栄町

[ 周辺環境 ]

交通
西武池袋線「江古田」歩6分
西武有楽町線「新桜台」歩3分
西武池袋線「桜台」歩9分
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担当者

担当者

福崎 弘貴
お客様の目線に立ち、ご満足して頂けるよう迅速丁寧な対応を心がけております。周辺環境や学区のことなど、お客様が住まわれた後の生活も一緒に考えていけるようなご提案をさせて頂きます。
【この物件について】 MELDIAグループが贈る、デザイナーズ住宅!現地のご案内や建物について、また月々のお支払など住宅ローンのご相談についても承っております。三栄建築設計の物件はグループ会社の当社にご用命ください!
【得意エリア】 都心・城西・城南エリア・東京市部
お問い合せ先

(株)メルディアリアルティ荻窪支店

TEL:0800-829-3651 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(1)第009319号

取引態様:<仲介>

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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