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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 即入居可

3880万円~4780万円

東京都調布市

京王線「調布」バス17分山野歩8分

情報提供日:
21/1/22
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/1/29

(株)藤和ハウス調布店

TEL:0800-831-1347 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
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レポーターの注目ポイント
Point1
2駅3路線利用可。小学校徒歩2分、植物園徒歩4分、スーパー徒歩11分など、豊かな自然と生活利便が整う新街区誕生
Point2
【全棟内覧&年内入居可】カースペース2台、広いLDK、WIC、固定階段式ロフトなど、室内外にゆとりの住空間
Point3
機能充実、お手入れ簡単の先進設備。住宅性能評価書をW取得、制震+耐震の家

Point12駅3路線利用可。小学校徒歩2分、植物園徒歩4分、スーパー徒歩11分など、豊かな自然と生活利便が整う新街区誕生

南道路で、日当たり良好の9・11・13・18号棟。前面道路から小学校のグラウンドを望むことができ、子どもたちの元気な声が聞こえてくる(現地街並み、分譲済み含む、2020年10月撮影)
先日全棟完成、1号棟~8号棟、10・12・14号棟は表通りから奥まっているので静かな住環境。カースペースも2台分を確保(現地街並み、分譲済み含む、2020年10月撮影)

―――都心へダイレクト、大型商業施設の集まる2駅が使えるマルチアクセス。武蔵野の自然も身近な全18棟―――

都心へのアクセスの良さに加えて、武蔵野の緑豊かな風景を残した潤いある街『調布市』。
現地は京王線「調布」駅とJR中央線・東京メトロ東西線「三鷹」駅へアクセスできる好立地、南道路中心で日当たりや開放感など好条件が揃った全18棟。

■特急停車の「調布」&JR中央特快停車の「三鷹」へ便利なバスアクセス。買物が楽しい「吉祥寺」もバス1本で
京王線「調布」駅行きとJR中央線「三鷹」・「吉祥寺」駅行きのバスは通勤時間帯、日中を問わず本数が多く、便利でストレスフリー。
特に、「調布」行きは朝の通勤時間帯(7・8時台)には合計30本、日中でも毎時8~10本が運行している(2020年10月31日現在)。

■徒歩圏内に生活施設も充実、小学校、公園、保育園が近くて子育てにもぴったり
毎日の買物は、徒歩10分の業務スーパーをはじめグルメシティー、サミットストアなどが便利。
また、徒歩2分の北ノ台小学校、徒歩5分の深大寺保育園、徒歩4分の神代植物公園をはじめ、教育施設、公園、図書館、医療施設なども徒歩圏内に整備された、子育てにも適したロケーションだ。

Point2【全棟内覧&年内入居可】カースペース2台、広いLDK、WIC、固定階段式ロフトなど、室内外にゆとりの住空間

【リビングは全棟南向きで快適空間】
家族が集まるLDKは住まいの一番快適な場所に。全棟見学可能、11号棟には家具も設置してあるので、広さや日当たり、開放感などを実際に体感してから購入できる(11号棟モデルハウスLDK)

【リビングを見渡す明るい対面式キッチン】
清潔感のある人造大理石TOPの対面式カウンターキッチン。ビルトイン浄水器、鍋などが出し入れしやすいスライドキャビネット、床下収納庫付が標準装備。パントリー付(1・2・3・4・11号棟他)のタイプも(11号棟モデルハウスキッチン)
11号棟・3LDK+ロフト 価格/4780万円
土地面積/106.87m2 建物面積/85.04m2
【全室に収納、快適なプライベートタイム】
特に主寝室は大型収納やウォークインクローゼット(4号棟他)を配置し、収納家具を置く必要がないほど。すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれる(11号棟モデルハウス主寝室)
【広い浴室と清潔な洗面室で自宅時間を快適に】
1坪タイプの浴室と三面鏡タイプの洗面化粧台。広い浴槽はお子さんと一緒に入浴してもゆとりの広さ。親子の会話が弾む大切な時間。洗面室は、親子で並んで身支度OK。慌ただしい朝にも活躍(3号棟洗面室&浴室、分譲済)

―――『一戸建ての魅力』を現地で体感!広い居住空間と豊富な収納、多彩なプランバリエーション―――

■『ワイドスパンのLDK』『リビングイン階段』『カースペース2台』『固定階段付きロフト』。きっと見つかる、我が家にピッタリのプラン
統一感のある街並みをデザインしながらも、全18棟はすべて異なるプラン。
同物件は4LDKも積極採用。在宅ワークやフレックスタイムなど、変化する働き方で自宅で過ごす時間が増えつつある昨今、十分な部屋数はとても魅力的。
さらに『リビングイン階段』、『固定階段付きロフト』、『全室南向き』(2・3号棟)、『19帖超LDK』(18号棟)、『パントリー付キッチン』、『ワイドバルコニー』(2・3・10・13号棟他)など、バリエーションに富んだプランが用意されているので、ライフスタイルに合わせて選ぶことができる。
※2・3・10号棟は分譲済

Point3機能充実、お手入れ簡単の先進設備。住宅性能評価書をW取得、制震+耐震の家

【すべて異なるプラン、多彩なLDKタイプ】
子育て世代に人気のリビングイン階段を採用したLDK。リビング収納付き、19帖超(18号棟)など、LDKスタイルも多彩なので、ライフスタイルにぴったりのプランを選べる(2号棟LDK、分譲済)
【多目的に使える和室プラスのLDKも】
14帖南向きのLDKの横に4.5畳のモダンな半畳タタミの和室を設置。独立した居室や在宅ワークルームとしても利用できる(9号棟LDKと和室)

【豊富な収納で、住まいはいつもすっきり整頓】
トールタイプの下足入れを備えた玄関ホール。お客様を迎える空間はいつも明るく心地よく整えておきたい(5号棟玄関ホール、分譲済)
【収納だけじゃもったいない固定階段付きロフト】
18棟中12棟に、荷物の出し入れが楽な固定階段付きロフトを設置。窓とコンセント付き、照明も付けられるので、ホームシアターやライブラリーなどにアレンジしても楽しい(5号棟ロフト、分譲済)
【急な来客でも慌てない、大収納力のパントリー】
キッチン横に大型パントリー付きプランも積極的に採用。間口が広いので、内部が一目で分かりとても使いやすい。災害時用の備蓄品も収納できる(1号棟キッチン&パントリー)

■お手入れ簡単、使いやすい水回り
キッチンにはビルトイン浄水器付き。浴室は、いつも適温で入浴できる高断熱浴槽、暖房換気乾燥機能付。お手入れしやすい床や排水口が家事を軽減。

■電子錠や全窓Low-E複層ガラスなど先進の設備仕様
両手がふさがっていても楽々開錠できる電子錠や、高断熱・遮熱性能のLow-E複層ガラス、美しさが持続するサイディング外壁など、先進技術を随所に採用。

■耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)採用。住宅性能評価もW取得
構造の耐久性向上に制震装置(SAFE365)を装備。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼備。
加えて、第三者機関が数字とデータを元に、住宅の性能を公正にチェックする『住宅性能評価書』を設計で取得済。住んでからの安心も怠らない(建設は完成時取得予定)。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-1347  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

3880万円~4780万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK・4LDK

販売戸数
9戸
総戸数
18戸
土地面積
100.76m2~116.48m2(実測)
建物面積
80.18m2~92.34m2(実測)
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2020年10月末
住所

東京都調布市深大寺北町3-10-2

[ 周辺環境 ]

交通
京王線「調布」バス17分山野歩8分
JR中央線「三鷹」バス24分山野歩8分
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矢口 順一
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免許番号:国土交通大臣(7)第004224号

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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