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情報の見方

値下げ【売主:ハウスオブザイヤー優秀賞】葛飾高砂:閑静な住宅街の高耐震デザイナーズ◆お得に購入、年に一度の大決算フェア開催中!

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

4480万円~4580万円

東京都葛飾区

京成本線「京成高砂」歩12分

情報提供日:
21/1/20
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/12/31

セイズ(株)

TEL:0800-600-8444 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

1/18更新【オープンハウス開催1/23-24】ハウスオブザイヤーの高耐震デザイナーズ◆家全体が冬暖かく夏涼しい、デザインと性能を両立◆閑静な住宅街◆大決算フェア開催中

注目のコラボハウス!【冬でも家全体が暖かい、現地でご体感下さい】5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞の住宅だから実現できる、一年中快適で、住まわれる方の健康にも配慮した【冬とても暖かく夏は涼しい、そして光熱費が大幅削減できる家】 年内入居可
■■■見学予約でAmazonギフト券プレゼント!■■■
見学予約を行っていただき、当日アンケートにお答えいただくとAmazonギフト券3000円分をプレゼントいたします。
※過去に当社の物件・モデルハウスをご覧いただいている方は対象になりません
※ギフト券のお渡しはご来場時または後日ご郵送となります。(1家族1枚とさせていただきます)

【5 Concepts of SAYS~永く快適に暮らせる5つのコンセプトハウス】
きっと見つかる、あたなにしっくりくる住まい。あなたらしいライフスタイル。
高性能だけではない、高いデザイン性を誇るセイズの住宅「zero-e(ゼロイー)」

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

お客様に安心してご来店、物件見学を行っていただけるよう、万全の体制にてスタッフ一同、ご対応させていただきます。

全13邸のビッグプロジェクト!ハウスオブザイヤー5年連続優秀賞

リビング 
奥行きのあるリビング・ダイニング。全13邸の多彩なプランをご覧ください
構造・工法・仕様 
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞!2018年は同時に特別優秀企業賞もW受賞!
リビング 
天井高のある吹き抜けが開放感と明るい空間を作り出します
リビング 
明るい色調のアクセントクロスを採用
現地外観写真 
スタイリッシュな外観「高砂zero-e town」デザインと性能を両立。4D/GROUNDWORKとのコラボで生まれた注目のコンセプトハウス「casa vista」

東日本大震災でも全壊ゼロの高耐震デザイナーズ住宅

構造・工法・仕様 
地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。
その他設備 
セイズではすべての建物にN値計算に基づいた耐震金物を設置しています。耐震金物には「ホールダウン金物」や「筋交い金物」、「仕口金物」などの種類があり、これらの耐震金物を柱の結合
部分に設置することで、建物の強度を高めています。
構造・工法・仕様 
室内の温度差は暮らしの快適性を損ねるだけではなく家族の健康にも影響を及ぼします。
気密・断熱性能を高めることで家の温度差を少なくします。
セイズの家はZEH相当の省エネ住宅で「認定低炭素住宅」となります。
■UA値(断熱性能)・・・0.46 ■C値(気密性能)・・・0.3
構造・工法・仕様 
東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用!またセイズは全棟「壁量計算」を実施し建築基準法以上の強度を実現しています。
構造・工法・仕様 
密性の高い(隙間の少ない)住宅は、冷暖房の効きがよくなり、また騒音・花粉・害虫・ダニといった外界からの有害物質をシャットアウトします。
セイズでは一棟一棟気密測定を行い検査結果を「住宅環境測定報告書」としてお渡しいたします。

5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞!分譲でもZEH相当の省エネ性能

冷暖房・空調設備 
第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム(24時間換気)。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。
その他設備 
BELSとは一次エネルギー消費量をもとにBELS実施機関が省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示します。星の数が多いほど、家で使用するエネルギー(光熱費)が安いということになります。zero-eは標準仕様で5つ星
その他設備 
高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値(断熱性能)・・・0.46 ■C値(気密性能)・・・0.3
その他設備 
アルゴンガス入のペアガラス「low-e」を採用。太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具などの退色も抑えます。
構造・工法・仕様 
クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。

※写真に誤りがある場合はこちら

始発駅利用

  •  
    スタイリッシュな外観「高砂zero-e town」デザインと性能を両立。4D/GROUNDWORKとのコラボで生まれた注目のコンセプトハウス「casa vista」
  •  
    奥行きのあるリビング・ダイニング。全13邸の多彩なプランをご覧ください
  •  
    5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞!2018年は同時に特別優秀企業賞もW受賞!

他の注目ポイントを見る

  • 始発駅利用
  • 環境重視の住宅地
  • エコ設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • キッチン設備充実
  • 南向き
  • 即入居可
  • 浴室乾燥機あり
  • 東京23区
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-600-8444  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
地域密着、おかげさまで20周年。葛飾・江戸川の分譲実績多数。高い評価をいただいております。
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞/ZEHビルダー星5/SW工法施工棟数5年連続全国No.1/BELS評価星5

周辺環境

  • 幼稚園・保育園 
    細田保育園まで150m
  • 小学校 
    細田小学校まで550m
  • 中学校 
    高砂中学校まで450m

詳しくはこちら

設備仕様

熱交換換気システム LIXIL「エコエア85」
冷暖房・空調設備 
第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム(24時間換気)。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。
 
全棟BELS(べルス)5取得
その他設備 
BELSとは一次エネルギー消費量をもとにBELS実施機関が省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示します。星の数が多いほど、家で使用するエネルギー(光熱費)が安いということになります。zero-eは標準仕様で5つ星
 
高性能ペアガラス「low-e」
その他設備 
アルゴンガス入のペアガラス「low-e」を採用。太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具などの退色も抑えます。
 

詳しくはこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-600-8444  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/1月23日(土曜日)~1月24日(日曜日)
時間/10:00~17:00

◆◆◆◆◆ オープンハウス開催!◆◆◆◆
家全体が冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅に
削減できる高耐震デザイナーズ住宅。
現地で実際にご覧いただけます。
■日時:日時1/23(土) 24(日) 10時~17時
■所在地:葛飾区新宿3-27-17
※現地に直接お越しください。

▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_429.html

◆◆◆◆◆ 大決算フェア開催中◆◆◆◆◆
夢を叶える、年に一度の決算イベント!
住宅購入のお悩みをお気軽にご相談ください。
昨年も、多くの方にご活用していただきました。
■これまでの実績■
・物件のお値段交渉
・お部屋にぴったりの家具プレゼント
・オプション設備サービス
・室内の抗ウイルスコーティング
・引越しサービス
など実現しております!

~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ住宅~
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞だから実現できる
一年中快適で末永くお住まいになれる高い住宅性能。
カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止、
ヒートショック防止やシックハウス対策など
住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。

東日本大震災でも全壊ゼロの実績【SW工法】
地震の多い日本においても今まで以上に安心して
お住まいになれます。

プレゼント情報

プレゼント
今なら見学予約の上、当日アンケートにお答えいただくと、Amazonギフト券3000円分をプレゼントいたします。《住宅購入をご検討されている方限定》
※ギフト券のお渡しは初回ご来場時のみとなります。
(他物件含め、過去に当社の物件・モデルハウスをご覧いただいている方は対象になりません)
※ギフト券のお渡しはご来場時または後日ご郵送となります。
※1家族1枚とさせていただきます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-600-8444  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
値下げ【売主:ハウスオブザイヤー優秀賞】葛飾高砂:閑静な住宅街の高耐震デザイナーズ◆お得に購入、年に一度の大決算フェア開催中!
価格

4480万円~4580万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
4戸
総戸数
13戸
土地面積
69.87m2~82.91m2
建物面積
76.17m2~111.01m2
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2020年6月
住所

東京都葛飾区新宿3

[ 周辺環境 ]

交通
京成本線「京成高砂」歩12分
京成金町線「柴又」歩12分
JR常磐線「金町」歩19分
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担当者

大原 光二
セイズはおかげさまで20周年!葛飾・江戸川を中心に地域密着で分譲実績多数。地域特性を熟知した一級建築士が一棟一棟デザインと性能を両立させ設計、東日本大震災でも全壊0の高耐震デザイナーズ省エネ住宅です。
【この物件について】 デザインと性能を両立させた5年連続ハウスオブサイヤー優秀賞のデザイナーズ省エネ住宅です◆見学予約とアンケートでAmazonギフト券プレゼント中
【得意エリア】 葛飾区・江戸川区・墨田区など城東エリア
お問い合せ先

セイズ(株)

TEL:0800-600-8444 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:東京都知事(4)第079493号

取引態様:<事業主・売主>

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-600-8444  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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