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情報の見方

【全4棟】タウンコート菅野4丁目~売主物件~

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

情報提供日:2020/1/20

次回更新日:情報提供より8日以内

5180万円~5480万円

千葉県市川市

都営新宿線「本八幡」歩14分

NKコンサルティング(株)

TEL:0800-814-9100 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
アドレスは「市川市菅野」──。クロマツの並木が彩る閑静な住宅街に誕生
Point2
教育の選択肢も広がる穏やかな文教エリア。「市川」駅から快速で都心へアクセス
Point3
LDK最大約22畳超の開放感!大型ロフトやSIC、2×WIC等豊富な収納を装備

Point1アドレスは「市川市菅野」──。クロマツの並木が彩る閑静な住宅街に誕生

菅野の緑豊かな街並みに調和する「タウンコート菅野4丁目」家並み完成予想CG。4邸それぞれに趣ある外観に、光と風の道をデザインした美しい外構プランで誕生

【独特の街並み景観が魅力の「菅野」に、洗練された外観・インターロッキングの美しい街区が誕生】

京成本線「菅野」駅は、クロマツの木立のある住宅地内の静かな駅です。
周辺は長い板塀に囲まれた敷地の広い邸宅も多く残り、かつて文学者や文化人が多く暮らした邸宅街の名残をとどめています。
その「菅野」駅から徒歩11分、明るく整然と区画された住宅街の一角に「タウンコート菅野4丁目」が誕生します。
周辺の落ち着いた街並みに映える一戸建て・4邸で構成するプロジェクトは、家並みの中央に光と風の通り道となるオープンな空間を確保。
インターロッキング仕上げで洗練された景観を演出しています。
ダークカラーの屋根にホワイト系の外壁で、上品なたたずまいが印象的な外観は、
それぞれの住まいでサイディングのカラーをわずかに変化させながら、調和のとれた美しさを表現。
緑の植栽、アクセントのフェンスがお洒落な家並みは、ここに住む人の心地よい暮らしを象徴するようです。

Point2教育の選択肢も広がる穏やかな文教エリア。「市川」駅から快速で都心へアクセス

  • 京成本線「菅野」駅からは徒歩11分。駅からクロマツの木立が囲む閑静な邸宅街をゆったりと歩く、豊かな緑に心潤うアプローチです(現地より1300m)
  • 並木と生垣の美しい近隣の街区。四季それぞれの風情を楽しめる美しい街並みが、家族のゆとりあるライフステージとなります(現地より1200m)
  • 現地周辺は公立・私立の教育機関が多数集まる文教エリアとして知られています。写真は小・中・高校を擁する昭和学院(現地より874m)

【買物・医療施設が身近、便利な立地。教育環境も整う文教エリア】

周辺は歴史ある邸宅街ならではの、緑豊かで閑静な住宅街が続いています。
一方、徒歩6分(約409m)に「スーパーマルエツ」、徒歩8分(約566m)には
救急診療にも対応する大型総合病院「東京歯科大学市川総合病院」があり、暮らしやすく便利な環境が印象的です。
また近隣には一貫教育に定評ある私学が集中し、文教エリアとしても知られています。
「昭和学院」(約874m)、「日の出学園」(約680m)、「市川学園」(約2300m)などが、小学校から高校までの施設を構え、
独特のアカデミックな雰囲気が形成されています。
公立の教育機関も菅野小学校(約1100m)が近く、お子さんの通学も安心。
将来的な教育の選択肢も広く、子育てファミリーには理想的な環境といえるでしょう。
さらに大型ショッピング施設の「ニッケコルトンプラザ」(約2100m)も身近にあり、
休日には家族でショッピングや食事、映画に、気軽に出かけることができそうです。
東京外環道市川中央I.C.へも約1350mと、車でのレジャーにも便利。
家族の時間を豊かにしてくれる、成熟した住環境が大きな魅力です。

【「市川」駅から都心へスピーディにアクセス。都営新宿線始発駅「本八幡」も徒歩圏】

現地から徒歩4分の「菅野4丁目」バス停から京成バス「市川駅行き」を利用すれば「市川」駅まで所要約13分で到着。
「市川」駅からはJR総武線快速で「東京」へ18分と、都心直結の軽快なアクセスが実現しています。
また都営新宿線始発駅の「本八幡」も徒歩圏(約1600m)。急行利用で「新宿」駅へ29分。座って楽々通勤することも可能です。

Point3LDK最大約22畳超の開放感!大型ロフトやSIC、2×WIC等豊富な収納を装備

  • 【カウンターキッチン】
    リビングとの一体感を強調したカウンターキッチン。食器洗い乾燥機、収納豊富なカップボードを標準装備(室内写真はすべてC号棟モデルハウス)
  • 【ウッドデッキへ続くリビング】
    ダイニング・キッチンとさりげなくスペースが区切られたリビングコーナー。2か所の窓とウッドデッキに続く掃き出し窓があり、明るく開放的な雰囲気です
  • 【2階居室へはリビングイン階段で】
    2階の私室へは必ずリビングを通る「リビングイン階段」。家族の自然なふれあいを育みます。階段横にはパントリーとしても使える物入れを設置
  • 【明るく広々した主寝室】
    2か所に開口部のある開放的な主寝室は約8.1畳の広さ。一方の開口部はルーフバルコニーに続いています。壁面いっぱいに収納力豊富なダブルのクローゼット

【約22畳超のLDK+ウッドデッキ、ファミリーホールや固定階段付きロフトなど多彩なプラン】

間取りはいずれもリビング・ダイニング・キッチンとプライベート空間、それぞれにゆったりとスペースが確保されています。
家族が心から寛げる住まいであるために、さまざまな工夫が凝らされています。
LDKは最大約22畳超(A・C・D号棟)の広さが叶えられ、南向きの明るさと共に心地よい時間を過ごせる空間。
LDKに続いて、屋外のさわやかな陽光を楽しめるウッドデッキを設置した開放的なプランも用意されています(C号棟)。
主寝室は最大約10畳超ものゆとりを実現。南向きの専用バルコニーとウォークインクローゼット付きの贅沢な空間も魅力です(B号棟)。
一方、明るい2階フロアにLDKをレイアウトし、家族が自然に集まる開放的な寛ぎ空間が創りあげられた住まいも(D号棟)。
さらに、ダブルウォークインクローゼットと固定階段付きのロフトを備えた収納豊富なプラン(A号棟)など、
4邸すべてに快適さへのこだわりある設計が目を引きます。
全邸に共通するのは、LDKとプライベートルームをつなぐリビングイン階段。忙しい朝にも家族が自然にお互いを気遣えるプランです。
キッチンから洗面室などの水回りへも効率良い家事動線を実現し、忙しい日常をサポートします。

リビングには輻射熱で足元から優しく温める「床暖房」、玄関前には不在時にも荷物を受け取れる「宅配ボックス」を装備。
充実した設備で家族の暮らしをささえます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-814-9100  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【全4棟】タウンコート菅野4丁目~売主物件~
価格

5180万円~5480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~3LDK+S(納戸)

販売戸数
4戸
総戸数
4戸
土地面積
97.06m2~113.73m2(29.36坪~34.40坪)(登記)
建物面積
96.56m2~109.51m2(29.20坪~33.12坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:6.3m
完成時期(築年月)
2019年8月中旬
住所

千葉県市川市菅野4-8-11

[ 周辺環境 ]

交通
都営新宿線「本八幡」歩14分
JR総武線「市川」バス8分菅野4丁目バス停歩4分
JR総武線「本八幡」歩17分
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担当者より
【この物件について】 全4棟販売!子育て世代のファミリーが集う、人気の住宅街。スーパー、病院があり、安心して暮らせる環境です!全4棟の統一感のある分譲地です。
お問い合せ先

NKコンサルティング(株)

TEL:0800-814-9100 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

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免許番号:千葉県知事(3)第015789号

取引態様:<売主>

営業時間:AM9:00~PM6:00 / 定休日:水・日曜日

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-814-9100  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

92162183

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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