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情報の見方

♪新住戸ご案内スタート♪総額500万円分プレゼント♪グラファーレ大泉学園16棟第一期完成住戸・最終ご案内&未発表住戸・販売開始

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2019/10/14

次回更新日:情報提供より8日以内

3780万円~4790万円

東京都練馬区

西武池袋線「大泉学園」バス5分大泉風致地区歩10分

(株)パワーポート

TEL:0800-602-6320 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

4LDK×駐車2台可×整形地の練馬区大泉学園町16区画分譲地
●現地モデルハウスが堂々完成しました。実際のお部屋をご見学できます。

■23区北西部×土地100m2超×3000万円台~ お探しの方は必見です。
■風致地区内に新設道路で整備した16棟の大型分譲地は大変希少です。
■2面以上の道路に接する住戸が7棟あります。解放感をお求めの方は是非。
■駐車2台以上可能な住戸が大半です。大型車もスムーズ駐車は理想です。
■18畳以上のLDK、9畳以上の洋室、4LDKなどをお探しの方は是非。
■大泉学園町6丁目は自然景観維持の風致地区です。周辺とは一線を画す素敵な住宅街です。
■敷地内に緑化をします。また建物計画を街並み調和をするように企画しております。
■【大江戸線延伸計画】が進んでいます。新駅予定地より徒歩12分です。

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

マーガレット保育園横、風致地区の大泉学園町6丁目に全16棟が誕生します。

♪建物完成♪16棟の大型分譲地♪カースペース2台♪高級感ある街並み♪

現地外観写真 
風致地区の閑静な住宅街に全16棟が完成。夜のライトで高級感のある外観が際立ちます。現地(2019年10月)撮影
  • 現地外観写真 
    建物は一部除いて完成しました。全住戸ご内覧頂けます。現地(2019年10月)撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    風致地区指定された大泉学園町6丁目は閑静な高級感あふれる住宅が広がっています。
  • 現地外観写真 
    上下の16mmの厚いサイディング壁は見た目の高級感が増し、耐震性も向上、釘で打ち付けるのではなく、専用金物で取り付けするので、メンテナンスも楽です。
  • 全体区画図 
    大泉学園町で希少な16棟大型分譲地です。前面新設道路をつくりました。車の通り抜けが少ない立地。落ち着いた暮らしを実現します。

♪総額500万円キャンペーンで家具や追加オプションに使える♪

  • 同仕様写真(リビング) 
    UVコーティングされた18畳超のリビングとリビングイン階段(同仕様リビング)
  • 同仕様写真(リビング) 
    UVコーティングされた白のフローリング(同仕様リビング)
  • 同仕様写真(その他内観) 
    子供部屋には緑のかわいいアクセントクロスがぴったり。追加オプション可能です。(同仕様洋室)

♪大家族から小家族まで対応可能♪多彩なプランをご用意♪

  • その他 
    10号棟
    ♪モデルハウス家具付きでご案内
    ♪車2台ゆったり駐車でき、3面角地で豊富なスペースにバイク、自転車も停めやすいです。
    ♪ウォークインクローゼット付きのゆったり3LDK
  • その他 
    2号棟
    ♪南道路で車2台駐車可能な4LDK
    ♪17畳のLDKは家具の配置がしやすいです。
    ♪廊下から2WAYの水回り導線が便利
  • その他 
    5号棟
    ♪キッチン横に大型パントリー。収納、書斎、多目的スペースとして利用可能。
    ♪主寝室は8畳弱、クローゼットも2つあり、夫婦分けて利用できます。
    ♪2面バルコニーで解放感も良好です。
  • その他 
    1号棟
    ♪南西角住戸で日当たり、解放感良好。
    ♪車は2台はゆとりをもって駐車できます。
    ♪横広リビングはとても明るいですよ。
    ♪バルコニーが2部屋に広がる贅沢なプラン。

※写真に誤りがある場合はこちら

環境重視の住宅地

  •  
    風致地区の閑静な住宅街に全16棟が完成。夜のライトで高級感のある外観が際立ちます。現地(2019年10月)撮影
  •  
    建物は一部除いて完成しました。全住戸ご内覧頂けます。現地(2019年10月)撮影
  •  
    風致地区指定された大泉学園町6丁目は閑静な高級感あふれる住宅が広がっています。

他の注目ポイントを見る

  • 環境重視の住宅地
  • 吉祥寺4000万円台以下
  • 整形地
  • 平坦地
  • エコ設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 第一種低層住居専用地域
  • 浴室乾燥機あり
  • 東京23区
  • 注目の物件ピックアップ
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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定

周辺環境

  • 小学校 
    練馬区立大泉学園緑小学校まで1000m
  • 中学校 
    練馬区立大泉学園中学校まで1380m
  • スーパー 
    ベルク 池田店まで450m

詳しくはこちら

設備仕様

キッチン
その他設備 
リビングと一体のオープンキッチン。食洗器付き。
カウンターに2口コンセントが標準仕様で、ミキサー等を使うときに便利です。シンクは見た目キレイな人工大理石シンクを採用しました。
 
洗面化粧台
その他設備 
3面鏡を開けるとすべて収納となっています。掃除のしやすい壁付きシャワー混合水栓です。
 
ユニットバス
その他設備 
今回の物件の特別仕様のTOTOユニットバス。まるでホテルのよう。魔法瓶浴槽、断熱構造、すぐ乾くカラリ床。浴室乾燥機・フルオートバス。お掃除がしやすい工夫が随所にされています。
 

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現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
随時、現地見学会を開催しております。
ご希望の日時を事前にお伝え頂けましたら、ご案内がスムーズです。
お気軽にお問い合わせ下さい。

プレゼント情報

プレゼント
GRAFARE建物完成キャンペーン(先着5名様)
♪ご成約頂いた先着5名様に総額500万円分プレゼント♪
詳しくは係員にお問い合わせください

物件詳細情報

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物件名
♪新住戸ご案内スタート♪総額500万円分プレゼント♪グラファーレ大泉学園16棟第一期完成住戸・最終ご案内&未発表住戸・販売開始
価格

3780万円~4790万円

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間取り

3LDK~4LDK+パントリー

販売戸数
6戸
総戸数
16戸
土地面積
100.09m2~110.1m2(実測)
建物面積
75.34m2~96.88m2
私道負担・道路
道路幅:4.36m~5.46m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2019年9月下旬
住所

東京都練馬区大泉学園町6-15-33

[ 周辺環境 ]

交通
西武池袋線「大泉学園」バス5分大泉風致地区歩10分
東武東上線「成増」バス21分大泉風致地区歩10分
JR中央線「吉祥寺」バス31分大泉風致地区歩10分
関連リンク - 物件情報送信
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担当者より

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免許番号:東京都知事(2)第093723号

取引態様:<仲介>

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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