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情報の見方

最終売り切りセール♪ラスト3邸・イケア家具プレゼント&3邸・自由に使える50万円グラファーレ昭島54邸 先着順受付中

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 即入居可

情報提供日:2020/3/27

次回更新日:情報提供より8日以内

2490万円~3090万円

東京都昭島市

JR青梅線「昭島」バス8分西大神歩4分

(株)パワーポート

TEL:0800-602-6320 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
【全54区画】多彩なプラン×公園×広い道路×コミュニティ、大型分譲の魅力満載
Point2
【現地モデルハウス】でハイグレード邸宅を体感!即入居可能な号棟も続々登場!
Point3
【2780万円~】広々LDK&玄関ホール、全室南向き、駐車場2台、WIC、パントリーなど、広さと心にゆとりのマイホーム

Point1【全54区画】多彩なプラン×公園×広い道路×コミュニティ、大型分譲の魅力満載

現地周辺には、日差しを遮る高い建物もないため、広がりのある青空や開放感を味わうことができるとともに、日当たりも良好です。(完成した街並み、2019年11月撮影、分譲済含む)
2台の車が並列駐車可能。各邸はプランはもちろん外観デザインも、街としての統一感を保ちながら個性豊か(26号棟モデルハウス/2019年6月撮影)

―――安心で快適なまちづくりが魅力の“グラファーレシリーズ”。開放的な住環境に誕生する大型開発分譲地―――

豊かな自然を身近に感じながら、利便性も享受する東京都昭島市大神町エリアに全54区画のビッグコミュニティが誕生。
現地から徒歩4分のバス停からは「昭島」駅、「立川」駅、「拝島」駅の3駅3路線に向かうバス便が充実。
島忠ホームズ、オーケー、ドラッグセイムスなどの買物施設、小学校や公園なども徒歩圏に揃い、毎日の暮らしや、子育て環境も整っている。

―――54家族はだれもが初めまして♪ 気兼ねなく育まれるタウンコミュニティ―――

大型開発だから、タウンプランニングにもゆとりたっぷり。タウン内には公園を新設、幅員約5m~6mの広い開発道路は人と車、車同士のすれ違いや車庫入れも楽、通り抜けのできない安全性と防犯性にも配慮されている。
また、新たに入居する54家族はだれもが初めましてだから、ご近所づきあいも気兼ねなくスタートできる。
お子さん同士、ママ同士、パパ同士、ご家族単位で、この街ならではの温かい交流が育まれそうだ。

Point2【現地モデルハウス】でハイグレード邸宅を体感!即入居可能な号棟も続々登場!

【住まいの中心に、心地よく寛げる広々LDK】
南側を庭とカースペースに面し、開放感と明るさに満ちたワイドスパンのLDK。落ち着きのあるカラーリングは家族団欒のひと時を心地よいものにしてくれる(26号棟モデルハウス/2019年6月撮影)
【親子で、ご夫婦で料理ができる広いキッチン】
フルオープンでリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。オシャレでゴージャスなワイドカウンター、食器洗浄乾燥機やビルトイン浄水器が標準装備(26号棟モデルハウス/2019年6月撮影)
【家族みんなの「ただいま!」を迎える広い玄関】
家族みんなが一度に帰ってきても、荷物を置いて、靴を脱いで一緒に「ただいま!」が言える広い玄関は、同物件の大きな魅力の一つ(26号棟モデルハウス/2019年6月撮影)
【家族を繋ぐリビングイン階段のLDK】
モデルハウスでは、ゆとりの住空間や先進の設備だけでなく、インテリアもディスプレイ中。住んでからの家具選びの参考にもなりそうだ(26号棟モデルハウス/2019年6月撮影)
【収納家具は不要、大型WIC付の主寝室】
家族だんらんの後は、ゆっくりと過ごしたいプライベートタイム。大型ウォークインクローゼットなら、ご夫婦2人分のアイテムも仲良く収納。収納家具は不要になるので、室内もすっきり(26号棟モデルハウス/2019年6月撮影)

―――現地モデルハウス公開中!現地に行けば未公開間取りも見学可能―――

場所/現地モデルハウス(26号棟・27号棟)
時間/10:00AM~7:00PM(水曜定休)

―――【買うならやっぱり選びたい】土地面積120m2以上、建物面積は90m2以上、一戸建ての魅力満載。きっと見つかる我が家にピッタリのプラン―――

全52区画は3LDK~4LDK、すべて異なるプラン。
120m2超の整形地にカースペース2台分と庭を確保、全室角部屋や全室南向きなど敷地の広さを活かしたプランを展開。
室内も18畳超のLDKや広い玄関、効率的な家事動線、ワイドキッチン、豊富で多彩な収納、リビングカウンターなど、一戸建てならではの広さと暮らしやすさ、プラスαの空間にこだわったプランが魅力だ。
現地ではモデルハウス(26号棟・27号棟)を公開中。完成している他の住戸も見学できるので、気になるプランがあれば遠慮せず見せてもらおう。

Point3【2780万円~】広々LDK&玄関ホール、全室南向き、駐車場2台、WIC、パントリーなど、広さと心にゆとりのマイホーム

【エコカラットで空気環境も心地よく】
全邸LDKにオシャレなデザインのエコカラットを採用。調湿・消臭効果があるので、梅雨時や冬場など締め切った室内でも快適な空気環境が維持できる(27号棟モデルハウス/2019年6月撮影)
【全棟大型パントリー付】
可動棚を設え、食品や調理器具などを収納しておけるパントリー。急な来客やお子さんの友だちが来た時にも、ストックしておいた食材が大活躍。いざという時の防災グッズなども備蓄しておける(27号棟モデルハウス/2019年6月撮影)
52号棟・3LDK+WIC 価格/3490万円
土地面積/120.08m2 建物面積/94.60m2
【多目的に活躍するモダンな和室】
キッチンから目配りできるリビング続き間の和室は、お子さんのお昼寝やプレイルームとして子育て世代に人気復活。アクセントクロスと琉球風タタミでモダンな設えに(27号棟モデルハウス/2019年6月撮影)
【疲れをとりながら、本音で話せる親子のきずな】
お子さんと一緒にゆっくりと入れる、1坪サイズの広い浴室。一日の疲れを取りながら、学校や友だちの話に耳を傾ける、親子の大切なひとときが過ごせる。浴室換気乾燥機、保温浴槽を標準装備(27号棟モデルハウス/2019年6月撮影)

―――負担の少ない返済は、子育て世代にお薦めしたい!リビングイン階段&3ウォークインクロゼットの3LDKが2780万円―――

特に子育て世代に検討していただきたい!
家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段やお昼寝スペースにピッタリの和室、お手伝いも楽々のカウンターキッチン、親子でゆっくり入れる広々浴室、リビング学習に便利なカウンターなど、子育て世代に人気のアイテムを積極的に採用。
忙しいパパ&ママのマストアイテムの食器洗浄乾燥機や浴室暖房換気乾燥機、お子さんに優しい床暖房も標準装備されている。

さらに、検討しやすい価格も大きな魅力。広々18.75畳のLDK、パントリーや3つのウォークインクローゼット付の3LDKが2780万円。2台分のカースペースも確保されているので、洗車も自宅で、駐車場代も不要だ。
建物構造についても、耐震等級は最高等級『3』(倒壊等・損傷)、省エネ等級も最高等級『4』を取得。住宅性能評価書も設計・建設(予定)のW取得、確かな品質性能が毎日を安心と経済面でサポート。お子さんの教育費など、何かとモノいりな子育て世代には嬉しい条件が揃っている。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
最終売り切りセール♪ラスト3邸・イケア家具プレゼント&3邸・自由に使える50万円グラファーレ昭島54邸 先着順受付中
価格

2490万円~3090万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
6戸
総戸数
54戸
土地面積
120.07m2~125.14m2(実測)
建物面積
92.73m2~99.98m2
私道負担・道路
開発道路幅:5m~6m、西側公道8m アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2019年11月30日
住所

東京都昭島市大神町4-31

[ 周辺環境 ]

交通
JR青梅線「昭島」バス8分西大神歩4分
JR中央線「立川」バス25分西大神歩4分
西武拝島線「拝島」バス20分西大神歩4分
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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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