"20180218084413:H:0" "20180218084413:H:0" "20180218084413:H:0"

情報の見方

♪6LDKも可能です。追加4区画をフリープランで♪【敷地60坪~】建物見学できます■全51邸♪グラファーレ八千代もえぎ野の杜■

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 売主・代理

情報提供日:2018/2/13

次回更新日:情報提供より8日以内

1980万円~2380万円

千葉県八千代市

東葉高速鉄道「東葉勝田台」バス10分もえぎ野北歩1分

(株)パワーポート

TEL:0800-602-6320 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

レポーターの注目ポイント
Point1
全800区画超、森と公園の街『もえぎ野』に全51邸誕生。暮らしやすく発展予定
Point2
『敷地199m2超』×『全室南向き4LDK』×『2080万円』
Point3
広々LDK、全室6畳以上、ワイドバルコニー、ミセスコーナー、パントリー、WIC、小屋裏収納など、広さと心にゆとりの生活空間

Point1全800区画超、森と公園の街『もえぎ野』に全51邸誕生。暮らしやすく発展予定

自然豊かな丘陵地に位置する『もえぎ野』地区。良好な住環境を維持するため、八千代市で唯一建築協定が結ばれている※。写真は2017年4月撮影の航空写真に一部CG加工を施しています。現地の光は物件の高さや規模を示すものではありませ。※八千代市HPまちづくりサイトより)

―――総面積約65.5ヘクタール、緑豊かな丘陵地に広がる森と公園の街『もえぎ野』に誕生。4LDKが2080万円~―――

約65.5ヘクタールの広大な敷地に、800区画を超える住宅と5つの大型公園、街角を彩る多くの緑地が計画的に配置された森と公園の街『もえぎ野』。
街灯や街路樹が整備された6m幅の道路に沿って瀟洒な街並みが続き、まるで海外の田園都市のような美しい街だ。開発初期の街区では家々の花や樹木が成長し、四季折々の風景を愉しませてくれる。

今回紹介する街区は、メインストリート『もえぎ野通り』と『学園通り』に囲まれた一角。街区内に3つの公園と3つの緑地を有した、もえぎ野の緑豊かな住環境を満喫できる全51邸だ。
60坪超~79坪超の広い敷地に4LDKと5LDKの多彩なプランを用意。区画によってはカラーセレクトにも対応している。価格も2080万円~と検討しやすく、新モデルハウスも見学できるので、一度現地に行ってみる価値大だ。

―――【利便性がUP!】小学校はスクールバスで安心登下校―――

都心から少し離れるだけで、都市部では満たすことのできない豊かな環境と広々とした住まいの夢が叶う『もえぎ野』での新生活。
現在のところ、徒歩圏にスーパーはないが、車で約9分の千葉ニュータウン中央駅前(約5.9㎞)のコストコ、ベイシア、ユーカリが丘駅(約6.6㎞)のイオンスタイルなどの大型商業施設へ車で約10分以内。週末に家族揃ってのショッピングも楽しい。
小学校へは徒歩22分、スクールバスが利用できる。「えっ、そんなに遠いの?」と思わないで、低学年のうちはバスなら登下校も安心、規則正しい生活習慣も身につくというメリットも。高学年になったら、徒歩22分はお友達とおしゃべりしながら帰ればあっという間だ。
今後の開発計画や学校などの詳しい資料が販売センターにあるので確認してみよう。

Point2『敷地199m2超』×『全室南向き4LDK』×『2080万円』

【お隣同士もゆとり】
広い敷地だから、隣の家との間隔も十分確保。都心のように、バルコニーや窓からふいに顔を合わせてしまうなんていうことは起こらない。窓からの景色も緑がいっぱい(隣棟間隔概念図、22・23・30・31号棟)
【街区内に公園が3カ所&緑地が3カ所】
同物件内にはもえぎ野公園(写真)とやすらぎ公園、いこい公園の3つの公園と3つの緑地があり、特に緑が多く潤いある街区
【東西にワイドな整形地。並列2台駐車が可能】
整然と並ぶ街区は、すべて全室南向きプランの整形地。駐車しやすい並列2台駐車が可能(41号棟除く、全体区画図)
【全邸&全室南向き、ゆとりのプラン】
41号邸(分譲済)・4LDK 
土地面積/203.97m2 建物面積/105.57m2



【街路樹と歩道が整備された街並み】
街区内道路は幅員6mを確保。早朝には、木漏れ日が清々しい歩道を愛犬と散歩したりジョギングするご夫婦の姿を見かけることも(もえぎ野街並み)

  • 【ゆとりの敷地:隣棟間隔もワイド】

    199.2m2(60.25坪)~263.49m2(79.70坪)の広い敷地、その上建築協定によって建ぺい率が50%に抑えられているので、敷地のほぼ半分が空地と言っていい。隣の家との間隔も約4m以上。カースペース2台を確保した上に、広々とした庭を確保。バーベキューや家庭菜園、ガーデニングはもちろん、「キャッチボールやサッカーボール蹴りぐらいなら、我が家の庭でできるよ!」と自慢できる広さ。

  • 【緑の住環境:街区内に5つの公園と緑地】

    住宅街区内には公園が計画的に配され、もえぎ野全体としては公園が5カ所。そのうちの代表的な公園・緑地が現地内または隣接している。遊具もあり水辺の自然にも身近に触れられ、お子さんとの虫捕りや水遊びにもぴったり。木陰にはベンチも配され、子どもから大人まで、思い切り遊んだり、散策したり、木陰で読書やおしゃべりなど、思い思いのひとときを過ごすことができる。

  • 【土地60坪超、全室南向き4LDKが2080万円!】

    何より魅力的なことは、60坪(199m2)を超える敷地に建つ4LDKが2080万円で購入できるということ。『アクセス』『住環境』『月々の返済』など、住宅を購入する上で、優先順位は異なると思うが、2080万円でこの広さは1度検討してみる価値は十分あると思う。

    間取りの詳細や他区画の間取り図は『区画・間取り』のタブで詳しく紹介しています。

Point3広々LDK、全室6畳以上、ワイドバルコニー、ミセスコーナー、パントリー、WIC、小屋裏収納など、広さと心にゆとりの生活空間

【耐震&省エネ最高等級の永住仕様】
青い空と緑の木々をバックにゆったりと建てられた4LDK。外壁はいつまでも美しく耐震に配慮した親水コートの軽量サイディング。Low-E複層ガラス、エコジョーズなど省エネにも配慮した永住仕様の住まい(9号棟モデルハウス外観)
【シックな和室は2WAYで多目的利用可】
3連の窓やアクセントクロスがモダンな雰囲気を醸し出す和室。多目的に利用できるように、リビングと玄関ホールの両方から入れる2WAY仕様(9号棟モデルハウス和室)
【ビルトイン食洗機&浄水器付キッチン】
前面に吊戸棚がなく、明るいカウンターキッチン。その分食器棚などを配置し易いようにスペースを広く確保。モデルハウスタイプは、勝手口と食品などのストックに便利な大型パントリー付(9号棟モデルハウスキッチン)
【18.5畳広々LDK】
南側を庭に面し、開放感と明るさに満ちたLDK。床材は汚れや傷に強く、光沢のあるコーティングを施したフローリング。リビングに面した和室を合わせると25畳以上の大空間に(9号棟モデルハウスLDK)
【WIC&パウダールーム付主寝室】
主寝室にはビッグサイズのウォークインクローゼットが標準装備。右奥は書斎やホビールームなどに多目的にアレンジできるパウダールーム。とても便利でおしゃれ(9号棟モデルハウス)

【豊富で多彩な収納、キッチンパントリーや主寝室のパウダールームなど、ママに嬉しい空間設計。モデルハウス公開中!】

4LDKから5LDKまで、51邸すべて異なるプランが計画されている同物件。広さを活かして、5LDKタイプを除いて居室はすべて6畳以上、バルコニーは室内にいても開放感を感じられるよう、できるだけワイドに確保されている。
豊富で多彩な収納スペースも大きな魅力。大型のウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、キッチンパントリー、小屋裏収納などが標準装備されている。
また、家事動線や+アルファの空間活用も巧み。書斎としても活用できる主寝室のパウダールーム、多目的に利用できるようにリビングと玄関ホールの両方から入れる2WAY和室、キッチンと庭を繋ぐ勝手口などを積極的に採用している。
そんなバリエーション豊かな住戸が2080万円より。できるだけ購入しやすい金額で、せっかくのマイホームだから、住む方の好みでカスタイマイズできるようにと設定されている。
現在9号棟をモデルハウスとして公開中、完成している他の住戸も見学することができるので、気になるプランがあれば遠慮せずに見せてもらおう。
一部住戸ではカラーセレクト、有料オプション(期限有)などにも対応しているので、併せて現地担当者に確認してみよう。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
♪6LDKも可能です。追加4区画をフリープランで♪【敷地60坪~】建物見学できます■全51邸♪グラファーレ八千代もえぎ野の杜■
価格

1980万円~2380万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK~5LDK

販売戸数
6戸
総戸数
51戸
土地面積
199.4m2~204.52m2(60.31坪~61.86坪)
建物面積
98.12m2~112.41m2(29.68坪~34.00坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:6m~12m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2017年12月上旬
住所

千葉県八千代市神野1076他

[ 周辺環境 ]

交通
東葉高速鉄道「東葉勝田台」バス10分もえぎ野北歩1分
京成本線「勝田台」バス10分もえぎ野北歩1分
北総線「千葉ニュータウン中央」バス10分船尾車庫歩30分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
携帯電話画面
バーコード
このバーコードを読み取ることで、ケータイでも物件情報を見ることができます。

物件情報をメールに送る

担当者より

担当者

岩田
お問い合せ先

(株)パワーポート

TEL:0800-602-6320 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:東京都知事(2)第093723号

取引態様:<販売提携(代理)>

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

こちらのパンフレットが届きます!今すぐ資料請求しよう!

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

88278375

資料請求・お問い合わせ

  1. 【1】入力
  2. 【2】確認
  3. 【3】完了

お名前

必須

姓名
フリガナ(任意)

メールアドレス

※PCメール推奨

半角
英数
必須

※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。

電話番号

半角必須

連絡希望時間(任意)

ご住所

必須

郵便番号
※ハイフンなしで入力

都道府県・市区郡

町名・番地・建物名
※住所末尾までご入力ください。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします
リクルートホールディングスにおける個人情報の取り扱いについては利用規約およびプライバシーポリシーをご覧ください

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

SUUMOからのお知らせ(無料)

※メール受信制限をされている方は「suumo.jp」からのメール受信を許可してください。
資料請求における個人情報の取り扱いについて
このサービスでは皆様からお預かりした個人情報を資料請求先不動産会社に提供するとともに、リクルートホールディングスにて個人が特定できない形での統計データとして利用いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社からの資料送付を受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
お預かりした個人情報は資料送付・お知らせ等のメール送信・電話連絡などの目的で資料請求先不動産会社にて利用・管理・保管されます。資料請求先不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては各社へ直接お問い合わせください。リクルートホールディングスは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートホールディングスから確認のご連絡をさせていただくことがございます。
リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取り扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については『SUUMO(スーモ)』の個人情報の取り扱いについてをご覧ください。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
最寄駅から新築一戸建てを探す
最寄駅の同じ沿線から新築一戸建てを探す
関連エリアから不動産情報を探す
注目キーワード

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。

お気に入りに追加しました。