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～ 物件の魅力と周辺環境のご紹介 ～
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リビング写真
折上天井に照明がありオシャレです！
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7280万円、4LDK、土地面積90.72m2、建物面積89.91m2 間取り図
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陽当たりとても良好な物件♪
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南向きで開放感ある1階リビングは明るい日差しが入ります♪
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現地外観写真
完成しました！
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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キッチン横の収納写真
食材を置けるパントリーとしても使えます！ 即日ご見学可能です！ 03-6300-0038 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地ご見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
※周辺環境のご案内も可能です！
事前に【03-6300-0038 】まで
お気軽にご連絡下さい♪
お客様のご都合に合わせてご内覧の手配をさせて頂きます！
【事前予約でできる事】
・販売物件が居住中の場合（中古物件）
事前に鍵等の手配やお時間の調整が
必要な場合がございます。
ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので
非常にスムーズにご見学頂けます。
【ご案内方法】
お車でお迎え後物件のご案内、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、
まずはご来店などスタッフにお気軽にお申し付けください。
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の
希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。
もちろんそのままご見学に行くことも可能です。
【住宅購入に関すること、その他何でもご相談下さい！】
・住宅ローンを使って購入希望ですが住宅ローンについて教えてほしい。
・住宅ローンが通るかが心配
・頭金なしでも住宅購入はできるのか
・その他、気になることをなんでもご相談ください！
●スタッフ一同気配り真摯に
ご対応させて頂きます！
是非弊社ショールームにご来店下さいませ♪
物件詳細情報
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価格
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7280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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90.72m2（登記） |
建物面積
|
89.91m2（登記） |
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私道負担・道路
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20.41m2、南西4.5ｍ幅、北西1.9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年8月 |
| 住所 |
東京都練馬区高松１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「練馬春日町」歩13分
西武池袋線「中村橋」歩15分
東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」歩51分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
安心して不動産購入、ご売却をお任せ頂けるようお客様に寄り添った営業を心掛けております。最新情報の共有、フットワークの軽さ、交渉力を活かし、お客様にご購入後大変ご満足頂けたら幸いです。
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【この物件について】
完成！即日ご見学可能です！南道路陽当たり抜群に良好♪そして弊社限定諸費用削減キャンペーン対象物件お得に購入！詳細は物件概要内諸費用をご確認下さい。03-6300-0038
【得意エリア】
世田谷区、杉並区、中野区、新宿区、渋谷区
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6300-0038 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第098049号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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駅都営大江戸線 練馬春日町駅：徒歩13分（1040ｍ）
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駅西武池袋線 中村橋駅：徒歩15分（1200ｍ）
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駅東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅：徒歩51分（4080ｍ）
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幼稚園・保育園練馬幼稚園：徒歩2分（110ｍ）
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小学校練馬区立高松小学校：徒歩12分（925ｍ）
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中学校練馬区立練馬中学校：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーまいばすけっと練馬高松2丁目店：徒歩1分（65ｍ）
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スーパーベルク練馬高松店：徒歩11分（845ｍ）
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コンビニファミリーマート練馬高松一丁目店：徒歩1分（60ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬富士見台4丁目店：徒歩11分（850ｍ）
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ドラッグストアウエルシア練馬向山店：徒歩6分（420ｍ）
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病院宮園内科クリニック：徒歩10分（770ｍ）
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病院忠医会病院：徒歩10分（735ｍ）
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公園練馬区立春日町西公園：徒歩9分（655ｍ）
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公園練馬区立わかみや公園：徒歩8分（585ｍ）
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郵便局練馬貫井郵便局：徒歩7分（535ｍ）
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その他環境ハリーポッター・スタジオツアー東京：徒歩19分（1520ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地ご見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ※周辺環境のご案内も可能です！ 事前に【03-6300-0038 】まで お気軽にご連絡下さい♪ お客様のご都合に合わせてご内覧の手配をさせて頂きます！ 【事前予約でできる事】 ・販売物件が居住中の場合（中古物件） 事前に鍵等の手配やお時間の調整が 必要な場合がございます。 ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので 非常にスムーズにご見学頂けます。 【ご案内方法】 お車でお迎え後物件のご案内、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、 まずはご来店などスタッフにお気軽にお申し付けください。 ご見学ご希望物件以外にも、お客様の 希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。 もちろんそのままご見学に行くことも可能です。 【住宅購入に関すること、その他何でもご相談下さい！】 ・住宅ローンを使って購入希望ですが住宅ローンについて教えてほしい。 ・住宅ローンが通るかが心配 ・頭金なしでも住宅購入はできるのか ・その他、気になることをなんでもご相談ください！ ●スタッフ一同気配り真摯に ご対応させて頂きます！ 是非弊社ショールームにご来店下さいませ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区高松１ | 交通 |
都営大江戸線「練馬春日町」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
20.41m2、南西4.5ｍ幅、北西1.9ｍ幅 | 諸費用 |
取引にかかる費用：当社でこちらの物件をご購入した場合、一般的に不動産会社に諸費用として支払う仲介手数料約246万円は無料とさせて頂きます♪仲介手数料計算方式：本体価格×３％+６万円×消費税 ※宅地建物取引業法の上限額。尚、仲介手数料無料キャンペーンには期限は設けておりませんのでご安心ください♪また弊社では住宅ローン斡旋事務手数料などの費用はかかりません。 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
89.91m2（登記） |
土地面積 |
90.72m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2025年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：大湯 一人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）144857円 ボーナス時加算なし
価格7280万円、頭金0万円、借入額7280万円
ガン団信付き年利0.73% 変動金利／返済期間50年
- ・紹介金融機関／AUじぶん銀行金利
・団体信用生命保険／一般団体信用生命保険(ガン団信特約付き)
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／満20歳以上満79歳以下
・適用金利は満50歳以下の方に限ります。
・返済期間／2年～50年一般団信付き＋ガン団信特約付きとなります。
・利率／35年ローンの場合年利0.63％（ガン団信特約付き）
・利率／36年～50年までローンの場合年利0.73％（ガン団信特約付）
・その他費用／金利は2025年11月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6300-0038
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78858823
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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