12/9更新＼おにまる不動産がサポート♪／
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◆◇永く住むマイホームだから大切な住環境◇◆
□東武伊勢線「新越谷」駅 徒歩26分（約2080m）
□出羽小学校 徒歩7分（約550m）
□武蔵野中学校 徒歩19分（約1500m）
□ベルクス 徒歩19分（約1500m）
□カスミ 徒歩19分（約1500m）
□セブンイレブン 徒歩4分（約300m）
□松沢保育園 徒歩10分（約750m）
こんなにそろってます♪
陽当たりも良い物件です♪
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(１号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積112.02m2、建物面積108.89m2
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並列2台駐車可能な新越谷駅南越谷駅利用物件♪
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重厚感ある外観♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆◆☆住宅ローン相談会開催中☆◆☆
住宅ローンはじめ、住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー有資格者が個別にご相談をお受けします。
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◆ 転職したばかり・・・
◆ 年齢的にどうだろう・・・
◆ 車のローンがあるし…
◆ 借入が多すぎて・・・
◆ 家族に内緒の借入もあるし・・・
◆ シングルで配偶者もいないし…
◆ 正規雇用、正社員ではないし・・
【秘密厳守でアドバイスいたします】
・どうしたら住宅ローン審査が通るか？
・今すぐ購入できるか？
・今すぐが無理でも数年後に購入するためには？
・返済できるようにどうやって組み立てるか？
などなど、色々なアドバイスをご提供いたします。
特に今すぐ購入できる方へは、お得な金融機関や物件のご紹介、
今すぐは難しい方へは、どうしたら購入できるようになるか、その準備などをご提案いたします。
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・子供を連れて外出するのが不安
・直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
現地からテレビ電話や動画、写真等でご対応可能です♪
住宅ローンの説明なども可能です♪
ご希望あれば事前に資料をメールにて送付致します。
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
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価格
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4390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+カウンター+間仕切り可能+パントリー+SIC |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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112.02m2（33.88坪） |
建物面積
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108.89m2（32.93坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年12月予定 |
| 住所 |
埼玉県越谷市七左町７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「新越谷」歩26分
ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩27分
東武伊勢崎線「越谷」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
メリットもデメリットもぜ～んぶお伝えいたします！その上でご納得いただくような物件探しを致しますので、お気軽に、なんでもご相談ください♪
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【この物件について】
マイホーム購入は一生のうちで重要なライフイベントのひとつです。そんな重要な事だからこそ失敗はNGですし、失敗してほしくありません。一生のお付合いで全力でサポートいたします！お気軽にご相談ください♪
【得意エリア】
埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、東京都
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| お問い合せ先 |
TEL：048-984-7841 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010670号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス越谷谷中店：徒歩15分（1153ｍ）
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ショッピングセンターピアシティ：徒歩22分（1693ｍ）
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スーパーカスミフードスクエア南越谷店：徒歩22分（1687ｍ）
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スーパーベルクス南越谷店：徒歩18分（1437ｍ）
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コンビニセブンイレブン越谷七左町7丁目店：徒歩5分（335ｍ）
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コンビニファミリーマート越谷七左エ門通り店：徒歩8分（603ｍ）
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コンビニセブンイレブン越谷4号バイパス店：徒歩13分（966ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ新越谷店：徒歩16分（1280ｍ）
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中学校越谷市立武蔵野中学校：徒歩21分（1604ｍ）
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小学校越谷市立出羽小学校：徒歩10分（762ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人松沢福祉会まつざわ保育園：徒歩10分（772ｍ）
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幼稚園・保育園松沢幼稚園：徒歩10分（774ｍ）
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幼稚園・保育園萩原第二幼稚園：徒歩17分（1306ｍ）
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病院医療法人秀峰会北辰病院：徒歩14分（1091ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆◆☆住宅ローン相談会開催中☆◆☆ 住宅ローンはじめ、住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー有資格者が個別にご相談をお受けします。 住宅購入検討中ならどなたでもご相談ください＼(^o^)／ ◆ 転職したばかり・・・ ◆ 年齢的にどうだろう・・・ ◆ 車のローンがあるし… ◆ 借入が多すぎて・・・ ◆ 家族に内緒の借入もあるし・・・ ◆ シングルで配偶者もいないし… ◆ 正規雇用、正社員ではないし・・ 【秘密厳守でアドバイスいたします】 ・どうしたら住宅ローン審査が通るか？ ・今すぐ購入できるか？ ・今すぐが無理でも数年後に購入するためには？ ・返済できるようにどうやって組み立てるか？ などなど、色々なアドバイスをご提供いたします。 特に今すぐ購入できる方へは、お得な金融機関や物件のご紹介、 今すぐは難しい方へは、どうしたら購入できるようになるか、その準備などをご提案いたします。 ----------『スマホで見学会♪』も実施中！--------- ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい という場合は、 現地からテレビ電話や動画、写真等でご対応可能です♪ 住宅ローンの説明なども可能です♪ ご希望あれば事前に資料をメールにて送付致します。 ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県越谷市七左町７ | 交通 |
東武伊勢崎線「新越谷」歩26分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+カウンター+間仕切り可能+パントリー+SIC | 建物面積 |
108.89m2（32.93坪） |
土地面積 |
112.02m2（33.88坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階・地下0階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、法第22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：男庭 淳一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第25UDI1W建03906号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）93，623円
ボーナス時加算100，119円
毎月（年12回110，296円
ボーナス時加算0円
価格4390万円、頭金90万円、借入額4300万円
年利0.43％ 変動金利 返済期間35年（当初5年）
- 弊社指定地方銀行住宅ローン利用
変動金利0.43%、35年返済の場合の当初5年間の支払い例です。
※現在あるお借入れをまとめることも可能です。
※審査結果により異なる場合が御座います。
詳細はおにまる不動産までお問合せください。
＜ご紹介金融機関＞
各都市銀行・各地方銀行・中央労働金庫・ＪＡ・信金・信用組合・各ネット銀行など
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：048-984-7841
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
78841709
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
