練馬区大泉町1丁目　新築分譲住宅全2棟

新築一戸建て
購入サポート情報

5390万円～5490万円

東京都練馬区

都営大江戸線「光が丘」バス15分別荘橋歩2分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

TEL：0120-94-0001

【マトリックスホーム】南道路で陽当たり良好◇ZEH水準の省エネ新築分譲住宅

━オススメPoint━
・子育てグリーン住宅支援事業対象物件
・耐震等級3等、住宅性能評価取得
・一次エネルギー消費量6、断熱等級5のZEH水準

～【練馬区専門・地域密着】　不動産のマトリックスグループ～

ご内覧受付中です！
物件の事はもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にご質問ください♪
【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスホーム0120-94-0001まで
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住宅ローン提携銀行多数ございます。お客様にとって最良なご提案を致します。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

物件詳細・見学のご希望は【練馬区専門・地域密着】マトリックスホーム0120-94-0001よりお問合せください◆

外観完成予想図
B号棟　完成予想図
A号棟　完成予想図

充実の設備・仕様で快適な生活♪ぜひ一度お問い合わせください！

毎週土日祝の他、平日のご見学もご相談ください。【練馬区専門・地域密着】マトリックスホームがご案内します◇

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…？また、ご自身がいくらの物件を買えるのか？多くのお客様が不安に感じられることです。不動産購入を考える前に、お客様に合ったライフプラン(人生設計) をつくってみませんか？
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	定休日の水曜日以外、いつでもご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません！合わせて住宅ローン事前審査も気軽に行えます♪ ※事前にご予約が必要となります。【受付時間：9時30分～19時00分（土日対応可）】

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現ご自宅の無料査定やご売却に関する業務を一貫してサポートいたします。お急ぎの場合は買取業者への斡旋が可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	定休日の水曜日以外、いつでもご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京都23区及び西東京エリア、埼玉県南部 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：規定なし　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：40m2以上　築年数：規定なし　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態や場合によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	既存の住宅ローンを残した状態での新規お借入のご相談や、つなぎ融資もご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	定休日の水曜日以外、いつでもご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	源泉徴収票や確定申告などの書類をご用意ください。その他ご質問やご要望は営業担当にご相談ください。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
━━◆【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスグループ◆━━

■日時
10:00～17:00まで
毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。

■ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。
　・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。
スムーズなお住み替えをサポートいたします。
迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！

●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
　・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
　・効果的な生命保険の見直し etc...

●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
　・どこの銀行で借りるとお得？
　・自分に合った適切な借入額はどのくらい？
・団体信用生命保険は？　etc...

弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６）
↓↓↓↓↓↓↓
■キッズスペースもご用意しております♪

■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-94-0001

物件名	練馬区大泉町1丁目　新築分譲住宅全2棟
価格ヒント	5390万円～5490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	100.4m²～100.41m²（30.37坪～30.37坪）	建物面積ヒント	82.59m²～83.84m²（24.98坪～25.36坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側　幅員約6m　道路	完成時期（築年月）ヒント	2026年2月予定
住所	東京都練馬区大泉町１ [ ■周辺環境 ]	交通	都営大江戸線「光が丘」バス15分別荘橋歩2分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「和光市」バス10分もみじ山歩7分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】不動産のマトリックスグループホームページマトリックスグループが選ばれる理由マトリックスグループInstagram 査定・売却相談はこちら♪ 来店予約はこちらから♪
担当者より	担当者宅建中根　NAKANE 先ずはお客様のご要望をじっくり伺い、お客様のお探しのペースに合わせて最適な物件のご紹介とアドバイスをさせていただきます♪練馬区でお探しのお客様は練馬区専門のマトリックスまでお気軽にお問合せください♪	【この物件について】現地のご見学、資料請求等受付中です！その他住宅ローンやお住み替えによるご売却についても【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスホーム0120-94-0001までお気軽にお問い合わせください◇
お問い合せ先	(株)マトリックスホーム TEL：0120-94-0001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第112689号取引態様：＜仲介＞

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区画図

間取り図

A号棟

価格

： 5490万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 100.4m²

建物面積

： 82.59m²

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問合せ先： TEL：0120-94-0001

価格	5490万円	間取り	3LDK
土地面積	100.4m²	建物面積	82.59m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)マトリックスホーム TEL：0120-94-0001 免許番号：東京都知事（1）第112689号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ライフ土支田店まで760m
クリエイトエス・ディー練馬土支田店まで1168m
練馬区立八坂中学校まで907m
練馬区立八坂小学校まで786m
中里幼稚園まで633m
練馬大泉二郵便局まで832m
練馬区立稲荷山図書館まで450m
練馬区立大泉町もみじやま公園まで480m
越後山憩いの森緑地まで694m

スーパー

まいばすけっと練馬土支田店：徒歩9分（644ｍ）
スーパー

ライフ土支田店：徒歩10分（760ｍ）
スーパー

ヤオコー和光南店：徒歩12分（915ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬大泉町店：徒歩3分（215ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬大泉町一丁目店：徒歩8分（636ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬土支田通り中央店：徒歩9分（641ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー練馬土支田店：徒歩15分（1168ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク和光南1丁目店：徒歩13分（1029ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局和光南店：徒歩17分（1358ｍ）
中学校

練馬区立八坂中学校：徒歩12分（907ｍ）
小学校

練馬区立八坂小学校：徒歩10分（786ｍ）
幼稚園・保育園

中里幼稚園：徒歩8分（633ｍ）
幼稚園・保育園

練馬区立北大泉幼稚園：徒歩11分（875ｍ）
幼稚園・保育園

マーガレット保育園分園：徒歩11分（833ｍ）
郵便局

練馬土支田郵便局：徒歩12分（955ｍ）
郵便局

練馬大泉二郵便局：徒歩11分（832ｍ）
郵便局

司法研修所内郵便局：徒歩15分（1130ｍ）
図書館

練馬区立稲荷山図書館：徒歩6分（450ｍ）
公園

中里緑地：徒歩8分（576ｍ）
公園

練馬区立大泉町もみじやま公園：徒歩6分（480ｍ）
公園

越後山憩いの森緑地：徒歩9分（694ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-94-0001

設備仕様


省エネ性能ラベル販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	温水洗浄便座	浴室暖房換気乾燥機

浄水器一体型水栓	TVモニター付きインターホン	ウォークインクローゼット ※A号棟

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-94-0001

構造の特徴


24時間換気システム	Low-Eペアガラス	ベタ基礎

ZEH水準の断熱性能等級5	耐震等級3	フラット35S利用可能(金利Aプラン)

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