テラス付きまるで注文住宅のような建売住宅【夫婦不動産の八潮土建のオススメ】
＜物件の特長＞
■長期優良住宅（冬寒くない、夏は涼しい次世代型の断熱性能５）
■家事がラクになる家事動線を顧慮した間取りです。
■南の庭が広く、明るく開放感のあるリビングです。
■テラス付き、まるで注文住宅のような建売住宅です。
■プライバシーが保たれて視界が気にならないルーフバルコニー
■全居室南向き
■小学校まで1250m
■谷田部ICまで車で５分
テラスを挟んでリビングと部屋が別れています。 部屋を事務所やワークスペースにも利用できる建売住宅では珍しい間取りになっています。
夫婦不動産 八潮土建のオススメの新築です。
内覧予約 お待ちしております。
断熱性能に優れた新築です！
全居室南向き、広い庭！
テラスがオシャレです。まるで注文住宅のような建売住宅です。
内覧予約TEL：050-1003-5885
八潮土建 橋本まで(牛久市在住）
-
テラスを駐車場から撮影
テラスの用途：(1) リラックス・癒し空間 (2)洗濯物スペースとして (3)趣味スペース(4)ペットの遊び場(5)自転車やアウトドア用品の収納 テラスあるとオシャレな空間になります！(^^) -
私達がご案内させていただきます。夫婦不動産の八潮土建（牛久市在住）
キャンペーン中です。詳細はお問い合わせくださいません。 -
キャンペーン ！詳しくはスタッフまで内覧予約TEL：050-1003-5885
八潮土建 橋本(牛久在住） -
明るいリビングで家事動線がラクになる設計。キッチン、洗面所をまとめてあります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
子育てグリーン住宅８０万円補助金対象物件です。（交付の対象にはなるには、諸条件がございます。交付申請には期限がございます。国の予算状況により締め切られる場合ばございます。）
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
（お客様から八潮土建への相談実例）
→2500万円以下（諸費用コミコミ）で平屋を探してください。
→値下げがあったら随時連絡ください。
→八潮土建さんのキャンペーン何があるのですか？
→隣近所にはどんな人が住んでいるのですか？
→近隣施設（スーパー、病院、駅）はありますか？
→通学路は子どもが通っても危なくないですか？
→ゴミ置き場のルールは？自治会のルールは？
→新築が建つ前は「何があった場所ですか？」
→過去浸水や地盤の状況はどうですか？
→奥さんの運転が上手くありませんので駐車しやすい物件を探してください。
→外構工事の相談
→家の耐久性は？
→外壁塗装は何年後に行えばいいのですか？
→将来のリフォーム費用、メンテナンス費用は？
→中古住宅の見方を教えてください。
→家の作りが心配なのでホームインスペクションを検討しています。
→相続相談
→夫婦連名で住宅ローンを組みたいのですがデメリットを教えて下さい。
→育児休暇中なのですが、住宅ローンを組めますか？
→車、教育費と住宅ローンをまとめる「おまとめローン」のことを教えて下さい
→ネット銀行と地場の銀行での違いは？
→団体信用生命保険とは？
不動産販売、住宅リフォーム・注文建築を手掛けた、経験から、お客様の立場になり期待に答えられるように尽力致します。 夫婦不動産の八潮土建 橋本夫妻より
プレゼント情報
弊社、八潮土建からの購入特典となります。
キャンペーン内容
2025年12月25日までにご契約＆契約後１ヶ月以内に物件引き渡しができる方。
エアコン１台 もしくは7万円キャッシュバックとなります。
※他のサービスとの併用は不可とさせて頂きます。
その他の条件は詳しくは現地にて面談の上、ご説明させて頂きます。
物件詳細情報
|
価格
|
2699万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
189.88m2 |
建物面積
|
105.16m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.2ｍ |
完成時期（築年月）
|
2025年11月上旬 |
| 住所 |
茨城県つくば市緑が丘 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
つくばエクスプレス「みどりの」バス17分緑が丘団地歩6分
つくばエクスプレス「みらい平」車5.8km
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
【夫婦でやっている不動産屋の八潮土建 (^^)】 事務所はTX線のある八潮市にありますが、牛久市在住なので、自宅から30分以内の牛久市、つくば市、土浦市、龍ケ崎市の新築建売を現地販売中です。
|
【この物件について】
夫婦不動産の八潮土建→ ホームページをご覧ください。事務所はTX八潮市にありますが、自宅のある牛久から30分以内の新築建売を販売中です。（牛久市、つくば市、龍ケ崎市、土浦市、取手市）
【得意エリア】
牛久市、つくば市、土浦市、龍ケ崎市、
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：050-1003-5885 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（2）第023334号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水 |
|
周辺環境
-
小学校谷田部南：徒歩15分（1200ｍ）
-
中学校みどりの南：徒歩57分（4500ｍ）
-
コンビニファミリーマート：徒歩5分（400ｍ）
-
その他環境谷田部ＩＣ：徒歩7分（500ｍ）
-
駅みどりの駅：徒歩64分（5100ｍ）
-
駅みらい平駅：徒歩73分（5800ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～16:00 （お客様から八潮土建への相談実例） →2500万円以下（諸費用コミコミ）で平屋を探してください。 →値下げがあったら随時連絡ください。 →八潮土建さんのキャンペーン何があるのですか？ →隣近所にはどんな人が住んでいるのですか？ →近隣施設（スーパー、病院、駅）はありますか？ →通学路は子どもが通っても危なくないですか？ →ゴミ置き場のルールは？自治会のルールは？ →新築が建つ前は「何があった場所ですか？」 →過去浸水や地盤の状況はどうですか？ →奥さんの運転が上手くありませんので駐車しやすい物件を探してください。 →外構工事の相談 →家の耐久性は？ →外壁塗装は何年後に行えばいいのですか？ →将来のリフォーム費用、メンテナンス費用は？ →中古住宅の見方を教えてください。 →家の作りが心配なのでホームインスペクションを検討しています。 →相続相談 →夫婦連名で住宅ローンを組みたいのですがデメリットを教えて下さい。 →育児休暇中なのですが、住宅ローンを組めますか？ →車、教育費と住宅ローンをまとめる「おまとめローン」のことを教えて下さい →ネット銀行と地場の銀行での違いは？ →団体信用生命保険とは？ 不動産販売、住宅リフォーム・注文建築を手掛けた、経験から、お客様の立場になり期待に答えられるように尽力致します。 夫婦不動産の八潮土建 橋本夫妻より |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県つくば市緑が丘 | 交通 |
つくばエクスプレス「みどりの」バス17分緑が丘団地歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2699万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.16m2 |
土地面積 |
189.88m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本、設備：東京電力、公営水道、公共下水、集中プロパンガス | ||
住宅ローン情報
毎月74937円
価格2699万円、借入額2699万円
年利0.9％(３年固定特別金利）返済期間35年 常陽銀行
- ３年固定特別金利）返済期間35年 常陽銀行（弊社、八潮土建の提携銀行）
※変動金利型優遇金利適用時。店頭金利より優遇できた場合。
※借入額、借入条件は金融機関による審査が必要です。 審査の結果、優遇額、優遇金利が減る場合及び融資が受けられない場合があります。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。火災保険などの諸費用別途 網戸・カーテンレールなどのオプション工事費用は別途
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
フラット35Sとは、省エネルギー性や耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、フラット35の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
フラット35子育てプラス 金利優遇 最大１％ 家族構成、お子さんの人数によって金利引き下げのポイントが加算される制度となります。
お客様のライフプランを考え、無理のないご計画の提案をいたします！
頭金の無い方や車ローン・カードローン・お借入がある方、自営業の方、パート勤務の方など…
どんなことでもお気軽にご相談下さい！
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：050-1003-5885
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78805919
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
