【ポラスの分譲】耐震等級3
子育てグリーン住宅支援事業40万円補助金対象！
≪現地と合わせて近隣モデルハウスご案内します≫
●バス停徒歩3分!JR京浜東北線「川口」駅「蕨」駅へバス便利用
●木の温もりが感じられる心を癒すインテリア
ウッドパネル、木格子、フロア材「アンビエントフロアーCV」
●家族が自然と集まるリビング空間
・リビング天井高2.7ｍ
・ＬＤガス温水式床暖房
●生活を便利に、快適に、お得にする設備を標準搭載
・ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」
・手間を省けるだけでなく節水も出来る食器洗浄乾燥機
●周辺に生活利便施設多数！生活環境良好♪
・「前川東小学校」徒歩9分
・「上青木もりクリニック」徒歩3分
・「イオンモール川口」徒歩11分
【外観】
現地（2025年11月）撮影
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【外観】
現地（2025年11月）撮影 -
【内観完成予想図】
完成予想図は図面を描き起こしたもので実際とは多少異なります。 -
【外観完成予想図】
完成予想図は図面を描き起こしたもので実際とは多少異なります。 -
(1号棟)、価格4990万円、3LDK、土地面積107.59m2、建物面積99.57m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
▼現地見学会／モデルハウス見学会
事前に日時のご予約をお願いします。
スムーズにご案内ができます。
その他ご見学したい物件がございましたらお申し付けください！
合わせてご案内させていただきます。
実際に物件をご見学いただくことで新生活がイメージしやすくなります。
▼査定相談／お住み替え相談／買取相談
今住んでいる家はいくらぐらいで売れるの？
住み替えたいけど売るのが先？買うのが先？ローンが残っていても大丈夫？
早急に現金化したいな… 等
不動産に関することは些細なこともお気軽にご相談ください！
▼住宅ローン無料相談
どのくらいまで借りられるだろう…
毎月の返済額はいくらぐらいになるかな…
勤続年数や年収が心配だけど大丈夫かな…
金利について知りたいな 等
様々な不安やご不明点、ぜひご相談ください！
▼駐車場完備
お車でお越しの際は営業所前の駐車場をご利用ください。
コインパーキングにお停めの際は、駐車場代をお支払いいたします。
▼キッズスペース完備
キッズスペースをご用意しております。
お子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店ください。
ご見学予約は下記の見学予約ボタンをクリックいただくか
ポラス戸田営業所へお問い合わせください！
【ポラス住まいの情報館 戸田営業所】
フリーダイヤル「0120-922-621」
物件詳細情報
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価格
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4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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107.59m2（登記） |
建物面積
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99.57m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、6.0M私道 |
完成時期（築年月）
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2026年1月下旬予定 |
| 住所 |
埼玉県川口市上青木６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「川口」バス21分上青木交番歩3分
ＪＲ京浜東北線「蕨」バス13分上青木交番歩3分
ＪＲ京浜東北線「蕨」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
マンションから新築戸建への住替えを経験いたしました。自身の経験をもとにアドバイスいたします。お客様が安全に安心してお住まい探しが出来るよう全力でサポート致します。
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【この物件について】
現地と合わせてモデルハウスをご案内いたします！ポラスの住まいをぜひご対応感ください♪また、ポラスの分譲住宅はすべて当店でご紹介可能です。お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
戸田市・蕨市・川口市・さいたま市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-922621 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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小学校前川東小学校：徒歩9分（710ｍ）
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中学校上青木中学校：徒歩11分（820ｍ）
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幼稚園・保育園しいのみ保育園：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園たいよう保育園 上青木西園：徒歩9分（710ｍ）
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コンビニセブンイレブン川口上青木中央通り店：徒歩5分（370ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス前川2丁目店：徒歩6分（440ｍ）
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ホームセンターユニディ川口店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーマルエツ上青木店：徒歩8分（590ｍ）
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スーパーヤオコー川口SKIPシティ店：徒歩10分（770ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール川口：徒歩11分（860ｍ）
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病院いしい内科クリニック：徒歩1分（80ｍ）
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病院上青木もりクリニック：徒歩3分（220ｍ）
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病院上青木中央医院：徒歩7分（510ｍ）
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公園上青木公園：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ▼現地見学会／モデルハウス見学会 事前に日時のご予約をお願いします。 スムーズにご案内ができます。 その他ご見学したい物件がございましたらお申し付けください！ 合わせてご案内させていただきます。 実際に物件をご見学いただくことで新生活がイメージしやすくなります。 ▼査定相談／お住み替え相談／買取相談 今住んでいる家はいくらぐらいで売れるの？ 住み替えたいけど売るのが先？買うのが先？ローンが残っていても大丈夫？ 早急に現金化したいな… 等 不動産に関することは些細なこともお気軽にご相談ください！ ▼住宅ローン無料相談 どのくらいまで借りられるだろう… 毎月の返済額はいくらぐらいになるかな… 勤続年数や年収が心配だけど大丈夫かな… 金利について知りたいな 等 様々な不安やご不明点、ぜひご相談ください！ ▼駐車場完備 お車でお越しの際は営業所前の駐車場をご利用ください。 コインパーキングにお停めの際は、駐車場代をお支払いいたします。 ▼キッズスペース完備 キッズスペースをご用意しております。 お子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店ください。 ご見学予約は下記の見学予約ボタンをクリックいただくか ポラス戸田営業所へお問い合わせください！ 【ポラス住まいの情報館 戸田営業所】 フリーダイヤル「0120-922-621」 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川口市上青木６ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「川口」バス21分上青木交番歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、6.0M私道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.57m2（登記） |
土地面積 |
107.59m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2026年2月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
ポラテック株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居、２種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
※協定道路あり※他私道負担：あり 139.36m2（持分4分の1）※建物面積には、1、2階北側壁フカシ部分1.24m2を含みます。※2025年子育てグリーン住宅支援事業のZEH水準住宅に該当します。【補助金40万円】※対象となる世帯かどうかは事前にご確認下さい。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：濱野 真伍、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX255615320号（1号棟） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-922621
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78754131
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
