兼六パークタウン保谷第23期＜全7棟＞

低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが広がり、自然豊か。快適性や実際の暮らしにフィットするこだわりあふれる個性豊かな総7棟が登場します。ご家族の絆を紡ぎ、笑顔あふれる心豊かな暮らしを。/武蔵関公園

【1号棟/LDK】
大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

【区画図】
角地を含み、閑静で住み良い住環境が整う第一種低層住居専用地域内。多方面へアクセスしやすい交通利便性を備え、ピクニックなどレジャーも楽しめる自然豊かなスポットが日常に彩りをもたらします。

【多彩な周辺施設】
スーパーやコンビニ、飲食店などのバラエティー豊かな施設が点在し、カジュアルに暮らしを楽しめるエリア。自然豊かな大型公園も身近で、休日はご家族揃ってレジャーも楽しめます。

いなげや練馬南大泉店まで938m 徒歩12分。１都3県に店舗展開されているスーパーマーケットチェーンです。青果やベーカリーなど、幅広い分野でオリジナル商品「食卓応援プレミアム」「食卓応援セレクト」も。営業時間は9:30～21:30です。

武蔵関公園まで1310m 徒歩17分。ひょうたん形の大きな「富士見池」が特徴的。野鳥観察をはじめ、ボートに乗る事ができ、家族連れでにぎわいます。池の周りは樹木が茂る遊歩道に囲まれており、散策やジョギングなども楽しめます。

【3号棟/LDK】
吹抜により横からも上からも陽光に包まれ、深呼吸したくなるような心地よさ。ぐるっと回ることができるアイランドキッチン上部のポップアップ天井には木目をあしらい、カフェの様にオシャレです。

【1号棟/LDK】
キッチンスペースからリビングやダイニング、マルチスペースへ視界が広がるLDKは18.12帖。キッチンはL型でカウンターを配置することでゆるやかに空間をゾーニング。収納の役割も果たします。

【ひろがりのある空間】1階天井高は2.4ｍ～2.5ｍを実現。同じ面積の部屋でも天井が高い部屋の方が視界が広がり、開放感と明るさに包まれるリビングになります。また高いサッシも光と風を効率的に取り入れます。

【3号棟/LDK】
テラスに面したダイニングは、自然光がお料理をより彩り良く演出してくれます。リビングと洋室Cが隣接し、19帖超の大空間として一体利用も◎抜け感のある間仕切り引戸が開放感を添えています。

【兼六パークタウン保谷第23期】
太陽光発電システム+蓄電池を搭載(5号棟除く）し、環境に優しくエコな街。大きな青空の下、総7邸が伸びやかに連なります。多彩な快適設備を備え、高い収納率でゆとりある住空間も。

【太陽光発電システム・リチウムイオン蓄電システム】電気を「太陽電池モジュール」で創り、「蓄電池ユニット」で蓄えることで、24時間ずっとかしこく電気をコントロール。停電時でも電気を使うことができるので、もしもの際にも安心です。電気使用状況や使用量、電池目安を、リモコン表示やランプの色などで見やすくご確認いただけます。（5号棟除く）※月額リース料有。

【末永く住み継いでいただける長期優良住宅】「耐震等級3」「断熱等性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」など、7つの技術基準をクリア。耐震性や耐久性に優れ、省エネや住宅環境など、永続的な住み心地に配慮しています。さらに、長期優良住宅の認定を受けた物件では、住宅ローン(フラット35)の金利が優遇されたり、固定資産税等の減税を受けることも。資産価値の維持面でもメリットがあります。

【エコで上手な暮らしをご提案】給湯と床暖房の熱源となる熱源機は、ガス式で高効率なエコジョーズ仕様。「ステルスリモコン」は未使用時は何も表示されず、電源を入れるとボタンが浮かび上がる斬新なデザインです。自動湯張りや自動ストップなどでお風呂の準備が簡単便利！また、「ガス温水床暖房」はふく射熱や対流により室内全体を効率よく暖めることができ、お部屋の空気が汚れず、ホコリを巻き上げず健康的です。

【デザイン性だけでなくお掃除も楽々なシステムキッチン】マグネットが使用可能なホーロークリーンキッチンパネルを採用。壁に穴を開けることなく、取り付けや取り外しが簡単。浮かす収納なら、物を動かさず、ワークトップの掃除もスムーズです。油汚れが落ちるから、油性ペンでコメントを書いた後も水拭きでキレイに！キッチンワークを軽減する食器洗い乾燥機や浄水機能付きハンドシャワー水栓が標準装備です。

【入浴から家事のサポートまで生活に寄り添うシステムオートバス】簡単お手軽なお手入れを叶えるパーツが標準装備です。髪の毛が集まりやすくお手入れが簡単な「ささっと排水口」や、床の隅に目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」。また、お掃除性と換気性能を両立した「スリムスキットドア」や暖房換気乾燥機も備え、入浴時以外でも家事をサポートしてくれるバスルームです。

【比べてください！この収納力】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。(号棟によりグルニエタイプとなります。2号棟は対象外です）

【住み良い住環境】
公園が点在し、幼保が徒歩8分圏内。練馬区は子育て支援が充実しており、ファミリーにも安心です。西武バス「天神山」停から吉祥寺駅や三鷹駅、田無駅など、多方面へバスもご利用いただけます。

【2沿線利用可能】
西武新宿線「東伏見」駅、西武池袋線「保谷」駅が利用でき、都心や横浜、所沢方面など気軽にお出掛けができるポジションです。「保谷」駅は東京メトロやみなとみらい線などに乗り入れ列車も。

南大泉にじのいろ保育園まで593m 徒歩8分。一人ひとりの個性を尊重し、子どもの発達に添える保育の実践を保育目標とされ、対象は生後58日～2歳、保育時間は9:00～13:00です。できる限り無添加、無農薬の食材を使った手作り給食に対応されています。

練馬区立大泉第二小学校まで1049m 徒歩13分～14分。創立は大正時代までさかのぼり、現在の児童数700名超の大規模な小学校です。周辺は住宅が広がり、交番や公立図書館が近く、落ち着いた環境で学ぶことができます。

練馬区立関中学校まで1198m 徒歩15分。2025年に開校50周年を迎え、全校生徒数は400名超。学校教育目標は「自分の命を大切にする たくましい人を育成する」とされています。中庭にある「欅（ケヤキ）」がシンボルとして目をひきます。

(1号棟)、価格6826万円、3LDK、土地面積108.5m²、建物面積107.61m²

【1号棟/LDK】
大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

【区画図】
角地を含み、閑静で住み良い住環境が整う第一種低層住居専用地域内。多方面へアクセスしやすい交通利便性を備え、ピクニックなどレジャーも楽しめる自然豊かなスポットが日常に彩りをもたらします。

(1号棟)、価格6826万円、3LDK、土地面積108.5m²、建物面積107.61m²

【1号棟/LDK】
大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

【区画図】
角地を含み、閑静で住み良い住環境が整う第一種低層住居専用地域内。多方面へアクセスしやすい交通利便性を備え、ピクニックなどレジャーも楽しめる自然豊かなスポットが日常に彩りをもたらします。

(1号棟)、価格6826万円、3LDK、土地面積108.5m²、建物面積107.61m²

【1号棟/LDK】
大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

【区画図】
角地を含み、閑静で住み良い住環境が整う第一種低層住居専用地域内。多方面へアクセスしやすい交通利便性を備え、ピクニックなどレジャーも楽しめる自然豊かなスポットが日常に彩りをもたらします。

(1号棟)、価格6826万円、3LDK、土地面積108.5m²、建物面積107.61m²

【1号棟/LDK】
大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

【区画図】
角地を含み、閑静で住み良い住環境が整う第一種低層住居専用地域内。多方面へアクセスしやすい交通利便性を備え、ピクニックなどレジャーも楽しめる自然豊かなスポットが日常に彩りをもたらします。

(1号棟)、価格6826万円、3LDK、土地面積108.5m²、建物面積107.61m²

【1号棟/LDK】
大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

【区画図】
角地を含み、閑静で住み良い住環境が整う第一種低層住居専用地域内。多方面へアクセスしやすい交通利便性を備え、ピクニックなどレジャーも楽しめる自然豊かなスポットが日常に彩りをもたらします。

(1号棟)、価格6826万円、3LDK、土地面積108.5m²、建物面積107.61m²

【1号棟/LDK】
大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

【区画図】
角地を含み、閑静で住み良い住環境が整う第一種低層住居専用地域内。多方面へアクセスしやすい交通利便性を備え、ピクニックなどレジャーも楽しめる自然豊かなスポットが日常に彩りをもたらします。

(1号棟)、価格6826万円、3LDK、土地面積108.5m²、建物面積107.61m²

【1号棟/LDK】
大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

【区画図】
角地を含み、閑静で住み良い住環境が整う第一種低層住居専用地域内。多方面へアクセスしやすい交通利便性を備え、ピクニックなどレジャーも楽しめる自然豊かなスポットが日常に彩りをもたらします。

(1号棟)、価格6826万円、3LDK、土地面積108.5m²、建物面積107.61m²

【1号棟/LDK】
大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

【区画図】
角地を含み、閑静で住み良い住環境が整う第一種低層住居専用地域内。多方面へアクセスしやすい交通利便性を備え、ピクニックなどレジャーも楽しめる自然豊かなスポットが日常に彩りをもたらします。

(1号棟)、価格6826万円、3LDK、土地面積108.5m²、建物面積107.61m²

【1号棟/LDK】
大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

【区画図】
角地を含み、閑静で住み良い住環境が整う第一種低層住居専用地域内。多方面へアクセスしやすい交通利便性を備え、ピクニックなどレジャーも楽しめる自然豊かなスポットが日常に彩りをもたらします。

(1号棟)、価格6826万円、3LDK、土地面積108.5m²、建物面積107.61m²

【1号棟/LDK】
大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

【区画図】
角地を含み、閑静で住み良い住環境が整う第一種低層住居専用地域内。多方面へアクセスしやすい交通利便性を備え、ピクニックなどレジャーも楽しめる自然豊かなスポットが日常に彩りをもたらします。

(1号棟)、価格6826万円、3LDK、土地面積108.5m²、建物面積107.61m²

【1号棟/LDK】
大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

【区画図】
角地を含み、閑静で住み良い住環境が整う第一種低層住居専用地域内。多方面へアクセスしやすい交通利便性を備え、ピクニックなどレジャーも楽しめる自然豊かなスポットが日常に彩りをもたらします。

(1号棟)、価格6826万円、3LDK、土地面積108.5m²、建物面積107.61m²

【1号棟/LDK】
大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

【区画図】
角地を含み、閑静で住み良い住環境が整う第一種低層住居専用地域内。多方面へアクセスしやすい交通利便性を備え、ピクニックなどレジャーも楽しめる自然豊かなスポットが日常に彩りをもたらします。

(1号棟)、価格6826万円、3LDK、土地面積108.5m²、建物面積107.61m²

【1号棟/LDK】
大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

【区画図】
角地を含み、閑静で住み良い住環境が整う第一種低層住居専用地域内。多方面へアクセスしやすい交通利便性を備え、ピクニックなどレジャーも楽しめる自然豊かなスポットが日常に彩りをもたらします。

(1号棟)、価格6826万円、3LDK、土地面積108.5m²、建物面積107.61m²

【1号棟/LDK】
大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

【区画図】
角地を含み、閑静で住み良い住環境が整う第一種低層住居専用地域内。多方面へアクセスしやすい交通利便性を備え、ピクニックなどレジャーも楽しめる自然豊かなスポットが日常に彩りをもたらします。

(1号棟)、価格6826万円、3LDK、土地面積108.5m²、建物面積107.61m²

【1号棟/LDK】
大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

【区画図】
角地を含み、閑静で住み良い住環境が整う第一種低層住居専用地域内。多方面へアクセスしやすい交通利便性を備え、ピクニックなどレジャーも楽しめる自然豊かなスポットが日常に彩りをもたらします。

【比べてください！この収納力】兼六ホームの家は、収納力にこだわりを持って設計されています。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積が、平均で22%も。各間取図面内の記載をご確認ください。

【兼六グループの一貫体制】兼六グループは住まいづくりに関わるすべての工程において専門力を発揮できる組織力を有しています。グループ各社が密な連携により信頼いただける住まいをプロデュースいたします。

【信頼の積み重ねで1万棟以上の供給】「建てた家は責任を持っていつまでも見守り続ける」それが施工した会社の責任だと思います。50年超の歴史をもつ兼六ホームは、これからも施工した建物に責任を持ち続けます。

【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。

【末永く住み継いでいただける長期優良住宅】耐震・耐久性に優れ、省エネや住宅環境など永続的な住み心地に配慮。さらに住宅ローンの金利が優遇されたり、固定資産税等の減税など資産価値の維持面でのメリットも。

【「もしも」に備えた安心を】地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

西武鉄道池袋線「保谷」駅まで1360m 徒歩17分。S-TRAINや通勤急行が利用でき、池袋駅へ直通。駅周辺には駐輪場が整備されており、二輪車での利用も便利です。駅ビル「ソレイユ保谷」や「ステア」が直結し、西友などの商業施設が揃います。

西武鉄道新宿線「東伏見」駅まで1200m 徒歩15分。準急が停車し西武新宿駅、JR線へ乗換ができる高田馬場駅へ直通。所沢方面へ出ることもできます。南口からすぐにダイドードリンコアイスアリーナがあり、アイスショーなどが開催されることも。

ヨークフーズ 保谷店まで913m 徒歩12分。イトーヨーカドーグループのスーパーマーケットです。営業時間は9:30～21:45。ペットボトル・古紙回収機はポイントをためることができ、宅配ロッカーでお買物ついでに荷物を受け取ることも。

いなげや練馬南大泉店まで938m 徒歩12分。１都3県に店舗展開されているスーパーマーケットチェーンです。青果やベーカリーなど、幅広い分野でオリジナル商品「食卓応援プレミアム」「食卓応援セレクト」も。営業時間は9:30～21:30です。

南大泉にじのいろ保育園まで593m 徒歩8分。一人ひとりの個性を尊重し、子どもの発達に添える保育の実践を保育目標とされ、対象は生後58日～2歳、保育時間は9:00～13:00です。できる限り無添加、無農薬の食材を使った手作り給食に対応されています。

大泉富士幼稚園まで637m 徒歩8分。受け入れ年齢は3～5歳の私立幼稚園です。たくさんの遊具や砂場、花壇を配した広々とした園庭があり、お子さがのびのびと体を動かすことができる健やかな環境が整備されてます。

練馬区立大泉第二小学校まで1049m 徒歩13分～14分。創立は大正時代までさかのぼり、現在の児童数700名超の大規模な小学校です。周辺は住宅が広がり、交番や公立図書館が近く、落ち着いた環境で学ぶことができます。

練馬区立関中学校まで1198m 徒歩15分。2025年に開校50周年を迎え、全校生徒数は400名超。学校教育目標は「自分の命を大切にする たくましい人を育成する」とされています。中庭にある「欅（ケヤキ）」がシンボルとして目をひきます。

武蔵関公園まで1310m 徒歩17分。ひょうたん形の大きな「富士見池」が特徴的。野鳥観察をはじめ、ボートに乗る事ができ、家族連れでにぎわいます。池の周りは樹木が茂る遊歩道に囲まれており、散策やジョギングなども楽しめます。

【多彩な周辺施設】
スーパーやコンビニ、飲食店などのバラエティー豊かな施設が点在し、カジュアルに暮らしを楽しめるエリア。自然豊かな大型公園も身近で、休日はご家族揃ってレジャーも楽しめます。

【住み良い住環境】
公園が点在し、幼保が徒歩8分圏内。練馬区は子育て支援が充実しており、ファミリーにも安心です。西武バス「天神山」停から吉祥寺駅や三鷹駅、田無駅など、多方面へバスもご利用いただけます。

【2沿線利用可能】
西武新宿線「東伏見」駅、西武池袋線「保谷」駅が利用でき、都心や横浜、所沢方面など気軽にお出掛けができるポジションです。「保谷」駅は東京メトロやみなとみらい線などに乗り入れ列車も。

【比べてください！この収納力】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。(号棟によりグルニエタイプとなります。2号棟は対象外です）

【エコで上手な暮らしをご提案】給湯と床暖房の熱源となる熱源機は、ガス式で高効率なエコジョーズ仕様。「ステルスリモコン」は未使用時は何も表示されず、電源を入れるとボタンが浮かび上がる斬新なデザインです。自動湯張りや自動ストップなどでお風呂の準備が簡単便利！また、「ガス温水床暖房」はふく射熱や対流により室内全体を効率よく暖めることができ、お部屋の空気が汚れず、ホコリを巻き上げず健康的です。

【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】網入ガラスの防火窓と比較して圧倒的にクリアな視界を実現。また、網入ガラスの防火窓と比較して最大約15％も軽量化し、開閉がスムーズ。窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』をプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。窓周辺を外気の影響から守ることで、結露もしにくく、お部屋を清潔に保ちます。

【デザイン性だけでなくお掃除も楽々なシステムキッチン】マグネットが使用可能なホーロークリーンキッチンパネルを採用。壁に穴を開けることなく、取り付けや取り外しが簡単。浮かす収納なら、物を動かさず、ワークトップの掃除もスムーズです。油汚れが落ちるから、油性ペンでコメントを書いた後も水拭きでキレイに！キッチンワークを軽減する食器洗い乾燥機や浄水機能付きハンドシャワー水栓が標準装備です。

【入浴から家事のサポートまで生活に寄り添うシステムオートバス】簡単お手軽なお手入れを叶えるパーツが標準装備です。髪の毛が集まりやすくお手入れが簡単な「ささっと排水口」や、床の隅に目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」。また、お掃除性と換気性能を両立した「スリムスキットドア」や暖房換気乾燥機も備え、入浴時以外でも家事をサポートしてくれるバスルームです。

【太陽光発電システム・リチウムイオン蓄電システム】電気を「太陽電池モジュール」で創り、「蓄電池ユニット」で蓄えることで、24時間ずっとかしこく電気をコントロール。停電時でも電気を使うことができるので、もしもの際にも安心です。電気使用状況や使用量、電池目安を、リモコン表示やランプの色などで見やすくご確認いただけます。（5号棟除く）※月額リース料有。

【末永く住み継いでいただける長期優良住宅】「耐震等級3」「断熱等性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」など、7つの技術基準をクリア。耐震性や耐久性に優れ、省エネや住宅環境など、永続的な住み心地に配慮しています。さらに、長期優良住宅の認定を受けた物件では、住宅ローン(フラット35)の金利が優遇されたり、固定資産税等の減税を受けることも。資産価値の維持面でもメリットがあります。

【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。

【ひろがりのある空間】1階天井高は2.4ｍ～2.5ｍを実現。同じ面積の部屋でも天井が高い部屋の方が視界が広がり、開放感と明るさに包まれるリビングになります。また高いサッシも光と風を効率的に取り入れます。