リガーレ　さいたま市西区指扇１５期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

3549万円・3799万円

埼玉県さいたま市西区

ＪＲ川越線「西大宮」歩17分

情報提供日:: 26/3/6
次回更新予定日:: 26/3/14
取引条件有効期限:: 26/6/30

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店

TEL：0120-188885 【通話料無料】

3/7更新≪本日ご見学可≫落ち着いた住環境が魅力♪省エネZEH水準を取得

『飯田グループ唯一の販売会社である”ホームトレードセンター”の
スタッフが物件をご紹介させていただきます』

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪

◆物件周辺のご案内♪
●指扇小学校…歩10分　●土屋中学校…歩8分
●コープ…歩8分　●ファミリーマート…歩7分

◆詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼は
【資料請求】【電話で問い合わせ】にお進み下さい♪

◇住宅ローンもお任せ下さい
マイカーローンや、カードローンも住宅ローンへのおまとめプランもご用意♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

《本日ご見学できます》・・・今すぐ見たい。もちろん大歓迎です。　通話無料 0120-188-885　まで！

◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪

◆LDKはご家族みんなが揃う大切な空間です♪テーブルやソファ、カーテン選び、レイアウトを考えるのも楽しいですね♪笑顔溢れる楽しい暮らしをイメージしながらご見学ください♪
閑静な住宅地☆カースペースは2台分ご用意。空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます◎
◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

《本日ご見学できます》・・・今すぐ見たい。もちろん大歓迎です。　通話無料 0120-188-885　まで！

◆資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

◆TVモニター付きインターホンはカラーモニターで来訪者もひとめで分かります♪留守の間の来訪者が確認できる嬉しい録画機能付き！お子様が一人で留守番の間も安心です。
◆リビングを温かく居心地の良い空間にしてくれる木目調の柔らかな風合い。休日はご家族みんなの癒しや憩いの場となってくれます♪
◆南向きの大きな窓から明るい陽射しがたっぷり入ります。一日を通して陽射しをしっかり取り込んでくれる2面採光なので、夜まで照明いらずで過ごせます♪
◆大きな窓は遮音性に優れたペアガラスの窓となっています。リビングでたくさんはしゃいで遊んでも、お子様の声を気にしなくて大丈夫です♪

《本日ご見学できます》・・・今すぐ見たい。もちろん大歓迎です。　通話無料 0120-188-885　まで！

◆リビングを温かく居心地の良い空間にしてくれる木目調の柔らかな風合い。休日はご家族みんなの癒しや憩いの場となってくれます♪

◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。
◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。
◆2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪
◆居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
◆LDKはご家族みんなが揃う大切な空間です♪テーブルやソファ、カーテン選び、レイアウトを考えるのも楽しいですね♪笑顔溢れる楽しい暮らしをイメージしながらご見学ください♪
◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

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売主コメント

	ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方　　等々お家に居ながら物件を内覧できます！お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用上の注意点・使用ツール「zoom」「LINE電話」を利用いたします。・サービスご利用環境一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方埼玉県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい

～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～

◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪
※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる
無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい

◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます。

◆ご見学の予約について
鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと
スムーズにご案内が可能でございます。
当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-188885

物件名	リガーレ　さいたま市西区指扇１５期
価格ヒント	3549万円・3799万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	126.54m²・126.72m²（38.27坪・38.33坪）（実測）	建物面積ヒント	102.71m²・105.56m²（31.06坪・31.93坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側4ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	埼玉県さいたま市西区大字指扇 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ川越線「西大宮」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「指扇」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「大宮」バス23分赤羽根歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者古川駿年齢：30代業界経験：9年一般的なご購入のお手伝いだけではなく、万が一のリセールも想定した上での営業を心掛けます！また、お客様目線に立って一緒に良いお家を見つけて行けるよう誠心誠意ご提案して参ります！	【この物件について】 ◆◇本日、ご見学可能！◇◆家族がくつろげる１８帖超のLDK♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪お気軽にお問い合わせください【得意エリア】埼玉県全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店 TEL：0120-188885 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせいただいたお客様へ、物件資料と併せて耐震等級に関する資料や、ライフスタイルに合った設備が見つかるオプションカタログ等、詳しいパンフレットを無料ですぐにお送りさせていただきます♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-188885

区画図

閑静な住宅地☆カースペースは2台分ご用意。空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます◎

間取り図

1号棟

価格

： 3799万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 126.72m²

建物面積

： 102.71m²
2号棟

価格

： 3549万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 126.54m²

建物面積

： 105.56m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-188885

1号棟

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≪

リガーレ　さいたま市西区指扇１５期 1号棟

≫

価格	3799万円	間取り	3LDK
土地面積	126.72m²	建物面積	102.71m²
間取り補足	●玄関近くに洗面スペースを設けた新生活仕様にフィットできる住まい ●家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします！ ●将来の家族構成の変化に間仕切り対応可能♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店 TEL：0120-188885 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3549万円	間取り	4LDK
土地面積	126.54m²	建物面積	105.56m²
間取り補足	●常備食のストックや家電の収納に役立つパントリー付 ●効率的でストレスのない家事動線。水回りが集中しており、移動がスムーズです♪ ●増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できるWIC！
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店 TEL：0120-188885 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

コープ指扇店まで600m 徒歩8分
ライフ指扇店まで1200m 自転車5分
マルエツ大宮プラザ店まで1500m 自転車6分
マイカイマート指扇店まで1500m 自転車6分
マルエツ西大宮駅前店まで1600m 自転車7分
さいたま市立指扇小学校まで750m 徒歩10分
さいたま市立土屋中学校まで600m 徒歩8分
医療法人三慶会指扇病院まで1800m 自転車8分
ニトリ大宮バイパス店まで2500m 車5分

スーパー

コープ指扇店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

ライフ指扇店：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

マルエツ大宮プラザ店：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

マイカイマート指扇店：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

マルエツ西大宮駅前店：徒歩20分（1600ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大宮指扇店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

ドラッグスギ指扇店：徒歩11分（850ｍ）
小学校

さいたま市立指扇小学校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

さいたま市立土屋中学校：徒歩8分（600ｍ）
病院

医療法人三慶会指扇病院：徒歩23分（1800ｍ）
ホームセンター

ニトリ大宮バイパス店：徒歩32分（2500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-188885

設備仕様


【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【浴室換気乾燥暖房機】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。	【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。	【浄水器内蔵型ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪

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