ハートフルタウン　水戸市大塚町3期　内覧・資料請求受付中！本日見学可能！

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1990万円

茨城県水戸市

ＪＲ常磐線「赤塚」歩22分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/1/31

TEL：029-350-6911

【上中妻小・赤塚中】
3人～5人家族向けの4LDK♪
収納充実♪

【学ぶ】
●上中妻小学校まで徒歩15分
●赤塚中学校まで徒歩25分

【周辺環境】
●ヨークベニマルまで徒歩10分
●セブンまで徒歩11分

【不動産プラスのご案内】
(1)自己資金０円・他ローンの取りまとめが可能！
・最初にいくらかかるんだろう？
・ローンが結構あるんだけど・・
・前にローンが通らなかったんだけど・・
・勤めて1ヵ月だけど・・
経験豊富なスタッフがしっかりサポートします♪

(2)お客様の声100件以上♪
お客様からたくさんの喜びの声を頂きました♪
プラスは【あなたに任せてよかった】と言って頂くべく一生サポートさせて頂きます！

【見学予約ボタンで簡単予約！お待ちしています】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

内覧予約お待ちしております♪

魅力的な新築建売住宅！内覧の際はプラスまでお問い合わせください！

現地B号棟外観（2025年7月）撮影
現地A号棟外観（2025年7月）撮影
区画図です。
(A号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積130.89m²、建物面積95.22m²

室内も明るくＬＤＫも広々としています♪ぜひご内覧下さい(^^♪

明るいリビングで居心地が良くご家族皆で寛げる憩いの場。家族のコミュニケーションが欠かせない場になります～♪家族円満の空間を～
キッチンの床下収納！備蓄品や調味料、お漬物・・・何を収納しましょうか？♪
対面式なのでお食事の準備をしながら家族との会話が楽しめます～
三口コンロです。お料理もスムーズ～！

内覧予約お待ちしております♪

大きなシューズボックス付き～シューズボックスの上は鍵を置いたり♪♪思い出の写真などが飾れるスペースになっております。～♪
キッチン横のパントリー♪たくさん収納できてこのスペースが助かります！
お風呂でも家族団らん充実したバスタイム～お風呂の時間を楽しめます～！！
洗面台・洗面所です。白を基調とした爽やかな洗面室～♪窓からも陽が差し込むので明るい～！！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

現地B号棟外観（2025年7月）撮影
明るいリビングで居心地が良くご家族皆で寛げる憩いの場。家族のコミュニケーションが欠かせない場になります～♪家族円満の空間を～
対面式なのでお食事の準備をしながら家族との会話が楽しめます～

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売主コメント

	家づくりに求められること。間取りの良さや断熱性・長い目で見た時の設計の自由度の高さなど、我が家に求める条件は多岐にわたります。その中でも特に住宅を購入する際に重視されるのが“耐震性”です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：029-350-6911

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　常陽銀行、筑波銀行、中央労働金庫、農業協同組合、フラット35他お客様のご条件に合えば、2～4行に一括審査が可能です。 ◆私たちがサポートさせて頂きます！・様々比較ができて、より良い銀行をお選び頂けます。・時期によって、銀行の優遇等がかわってまいります。・いくらまで借り入れができるかどうかだけの簡易的なご相談も承っております。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼事前にお問い合わせ頂ければ平日・土日問わずご案内可能です／

■当社のご案内について■
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【茨城県水戸市平須町1820-264号　】　に水戸営業所がございます。
・現地待ち合わせ可能です。来社頂いてからの送迎も可能となります。
・気になることはご質問頂き、丁寧にお答えいたします。
・事前にお問い合わせ頂ければ、平日土日いつでもご案内可能です。

※マスク接客、アルコール消毒対応しております！

■お車で来られる予定のお客様へ■
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物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。

■住宅ローンのご相談■
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「住宅探しって何から始めればいいのかわからない…」
「いつ買うのがお得なの・・・？」
「住宅ローンって難しそうだし、大変そう…」

お客様からよくお聞きするお言葉です。

※勤務年数の少ない方
※自己資金の少ない方
※ほかに借り入れがある方
※住宅ローンのお借り入れに不安のある方

お客様のライフスタイルや、資金の状況によって購入時期や購入する物件も変わってくると思います。
お客様のご心配なことを1つでも解決できるように心がけております。

●宅地建物取引士が5名在籍しております。
お家は一生のお買い物。売ったら終わり買ったら終わりではなく、
実績と専門知識を生かし、住宅ローンのご相談・物件の購入に関するご相談・購入に係る費用に関することすべてを私共が一生サポート致します。お気軽にご相談ください。

プレゼント情報

ご成約の方に選べる家電プレゼントキャンペーン実施中です♪
あると嬉しい家電が揃っています！
・ダイソン掃除機
・シャープオーブンレンジ
・任天堂スウィッチ
・空気清浄機
・ケルヒャー高圧洗浄機
・ブルーレイレコーダー
・レイコップ
・ホットクック
・ルンバロボット掃除機
さらにお選び頂いた商品にプラスして「美味しいパンが焼けるアラジンのトースター」か「電動モップ　ネオプラス」をお付けします！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：029-350-6911

物件名	ハートフルタウン　水戸市大塚町3期　内覧・資料請求受付中！本日見学可能！
価格ヒント	1990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	130.89m²（39.59坪）（登記）	建物面積ヒント	95.22m²（28.80坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、公道	完成時期（築年月）ヒント	2025年7月
住所	茨城県水戸市大塚町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「赤塚」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「内原」歩74分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「偕楽園」歩76分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社プラスホームページお客様の声スタッフ紹介インスタグラム LINEで問い合わせ
担当者より	担当者宅建荒木　玲奈年齢：30代業界経験：10年荒木（あらき）と申します。お客様のお悩みに寄り添い、最適なご提案がご紹介できるよう努力してまいります！お気軽にご相談ください！	【この物件について】不動産プラスです！お客様の状況を一番に考え、真心と誠意を込めてご対応いたします。不動産のわからないことは何でもご相談ください。お問い合わせの方お待ちしています♪ 【得意エリア】茨城県県央エリア
お問い合せ先	(株)プラス水戸営業所 TEL：029-350-6911 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010064号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますプラスホームページより「お客様の声～お客様からたくさんのありがとうを頂きました～」を見ることができます！ぜひ、これからのお家探しのご参考にしてください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：029-350-6911

区画図

区画図です。

間取り図

A号棟

価格

： 1990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 130.89m²

建物面積

： 95.22m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：029-350-6911

価格	1990万円	間取り	4LDK
土地面積	130.89m²	建物面積	95.22m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)プラス水戸営業所 TEL：029-350-6911 免許番号：国土交通大臣（1）第010064号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ヨークベニマル双葉台店まで889m
ファミリーマート水戸双葉台店まで932m
マツモトキヨシ水戸双葉台店まで782m
水戸市立双葉台中学校まで1827m
水戸市立赤塚小学校まで1513m
はーとぴあ保育園まで420m
水戸双葉台郵便局まで1106m

スーパー

ヨークベニマル双葉台店：徒歩12分（889ｍ）
コンビニ

ファミリーマート水戸双葉台店：徒歩12分（932ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ水戸双葉台店：徒歩10分（782ｍ）
中学校

水戸市立双葉台中学校：徒歩23分（1827ｍ）
小学校

水戸市立赤塚小学校：徒歩19分（1513ｍ）
幼稚園・保育園

はーとぴあ保育園：徒歩6分（420ｍ）
郵便局

水戸双葉台郵便局：徒歩14分（1106ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：029-350-6911

設備仕様


浄水機能付きシステムキッチンシステムキッチン	TVモニター付きインターホン訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。	Low-e複層ガラス内面部に特殊な金属膜を設けたLow-e複層ガラス！断熱効果や防音効果がございます♪

24時間換気システム	浴室換気乾燥暖房機冬の浴室は寒い！とうい時に便利な暖房機付♪ 雨の日も洋服を乾燥することも可能な乾燥機も備え付けられています！	お庭スペース

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：029-350-6911

構造の特徴


高耐久・高性能を追求するI.D.S工法 I.D.S工法は、壁・床材のパネル化や工場でのプレカット、モジュール・プランの標準化を図るなど、様々な工夫を施すことで建築工程を合理化し、シンプルな構造で高い強度と耐久性・断熱性を実現する工法です。	オリジナル体力壁パネルの開発構造耐力上必要な軸組等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。	7項目において「最高等級」を取得全棟において住宅性能評価書を取得。「耐震性」や「維持管理性能」など７項目において最高等級の評価を獲得しております。いつ来るかわからない地震に対して、しっかりとした備えを行い、将来のメンテナンスをしやすく、環境に優しい家で笑顔を守り続けます。

耐震性能実験異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。	守るを徹底的に考えた安定した工法作業工程の効率を向上させながら、耐震性を高めるため、壁パネルは、高強度の「オリジナル耐力壁」を採用し、壁倍率5倍を実現。さらに、柱と土台・基礎をしっかりと接合し、大地震にも耐えられるよう、地震に強い固定金具「Tロック」も開発しました。	住宅性能表示制度住宅性能表示制度は、「地震に対する強さ」や「劣化軽減の対策」、「環境性能」などの性能について、誰にでもわかりやすく理解していただける『住まいの鑑定書』のようなものです。いいだのいい家は、全棟において住宅性能評価書を取得。「耐震性」や「維持管理性能」など７項目において最高等級の評価を獲得しております。 ※3階建て、準耐火建築物及び設備によっては表示等級を取得できない場合があります。

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問合せ先： TEL：029-350-6911