ポラスの分譲住宅 ユノアせんげん台 モダンブロック

西大袋地区では新市街地の形成を図るための土地区画整理事業が行われています。新たな住まいが誕生する場所は敷地面積の最低限度が150m²に設定されており、新たな住宅地としてゆとりある両区な住宅地の形成を目指す

分譲地内道路は住民以外が利用しにくくなっているので安心です。子どもの遊び場やコミュニティスペースとして活用できます。

全邸敷地面積150m²以上という敷地面積が広がりのある風景を描き、庭や2台カースペースも確保。回遊性が高い分譲地内道路は住民同士がふれあえます。

敷地面積150m²超なので、あこがれのガーデンライフが楽しめます。

住まう人の個性を受け止めるリビング+αの空間。暮らしのさまざまな場面を満たしてくれます。

段差を設けてリビングとは異なる特別感を演出したステージリビング。キッチンやリビングの位置関係に配慮した、大人も子どもも快適に使える空間です。

リビング続きで個室としても使えるテキスタイルルーム。キッズルームや家事のサポートスペース、客間や個室としてなど、多用途にご利用いただけるスペース。

リビングの一角にテキスタイルフロア敷のスペース、フラットテキスタイル。空間を緩やかにゾーニング。キッズスペースやリラックススペースとしてなど用途はさまざまです。

深彫り調のエンボス加工でエッジの効いた陰影と素材感のある意匠が魅力の装飾不燃壁材「グラビオエッジ」をリビングに採用しました。

天井高は一般的な住宅に比べてゆとりの2.7mと高く確保し、サッシの高さも2.2mに設定。たっぷりと陽光を採り込み、明るいリビングを創出します。

階段の位置を工夫することで、出かける時や帰宅する時に必ずリビングを通るプランニング。何気ない挨拶から家族の自然なコミュニケーションが育まれます。

窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。

時間帯やライフシーンにあわせて調色・調光ができるLEDダウンライトを採用しました。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

家事をしながら家族の顔が見えるハイオープンの対面キッチン。リビングにいる家族とコミュニケーションがしっかりとれます。

素材の質感と色合いにこだわったアクセントクロスを採用。住まう人を癒すようなおしゃれで彩り豊かな居場所に仕上げています。

東武スカイツリーライン区間準急・準急停車駅。北千住まで23分なので、都心へのアクセスも便利。

区画整理地内に位置し、今も未来も快適な暮らしが広がる住環境

【千間台小学校/830m(徒歩11分)】まで830m 「笑顔のあいさつ」「ありがとうの声」が聞こえる学校を目標に、明るく元気に子どもたちが学んでいます。

住まう人の個性を受け止めるリビング+αの空間。暮らしのさまざまな場面を満たしてくれます。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

住まう人の個性を受け止めるリビング+αの空間。暮らしのさまざまな場面を満たしてくれます。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

住まう人の個性を受け止めるリビング+αの空間。暮らしのさまざまな場面を満たしてくれます。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN6)、価格4890万円、4LDK、土地面積150m²、建物面積96.9m²

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN6)、価格4890万円、4LDK、土地面積150m²、建物面積96.9m²

住まう人の個性を受け止めるリビング+αの空間。暮らしのさまざまな場面を満たしてくれます。

(PLAN6)、価格4890万円、4LDK、土地面積150m²、建物面積96.9m²

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN6)、価格4890万円、4LDK、土地面積150m²、建物面積96.9m²

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN6)、価格4890万円、4LDK、土地面積150m²、建物面積96.9m²

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN6)、価格4890万円、4LDK、土地面積150m²、建物面積96.9m²

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN6)、価格4890万円、4LDK、土地面積150m²、建物面積96.9m²

住まう人の個性を受け止めるリビング+αの空間。暮らしのさまざまな場面を満たしてくれます。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

住まう人の個性を受け止めるリビング+αの空間。暮らしのさまざまな場面を満たしてくれます。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。

「情報提供、引渡し時の住宅確認、デザイン、住宅構造・設計」等の項目で評価され、2025年オリコン顧客満足度(R)調査「建売住宅 ビルダー 首都圏」において7年連続お客様満足度総合1位を頂きました。

商品開発、施工技術、人材育成、街づくりといった多彩な分野で連続受賞しています。住宅や街づくり以外にも建築工法の研究開発を重ねた成果が実って、公的な評価に裏付けられたポラスの総合力が注がれています。

ポラスの新築一戸建ではリビングの天井の高さを標準仕様で2.7mに設定。天井を高くすることで掃き出し窓の高さも2.2mを確保でき、ハイサッシを通して室内により多くの光を採り入れることを可能にしています。

【アフターメンテナンス】充実のアフターサービス体制＆カスタマーセンター。お住まい後の定期点検や、修理や補修の窓口をグループの社員が担当し、責任一貫体制で末永いお付き合いをさせていただきます。

【地域密着】創業から一貫して地域密着型経営を基本とし、万が一問題が発生した場合でも、主要拠点から車で1時間程度で駆け付け、迅速に対応します。お引渡し後のアフターメンテナンスこそが重要だと考えています。

“建てる前”に大地震を想定した3Dシミュレーションを行うことができるシステムを開発。家の基礎や耐力壁の強度も含めて構造計算を行う「倒壊シミュレーション」で、より精度の高い耐震検証が可能になりました。

【千間台小学校/830m(徒歩11分)】まで830m 「笑顔のあいさつ」「ありがとうの声」が聞こえる学校を目標に、明るく元気に子どもたちが学んでいます。

【千間台中学校/1060m(徒歩14分)】まで1060m 「進んで学ぶたくましく心豊かな生徒」を教育目標に生徒の生きる力を育むことを目指す中学校です。

【大袋幼稚園/670m(徒歩9分)】まで670m 専任講師を招いて体操や英語、美術などを行う時間があります。

【西大袋第三公園/200m(徒歩3分)】まで200m 徒歩3分で行ける、広い敷地の公園です。様々な種類のすべり台がついた複合遊具が人気です。

【ピアシティ越谷大袋/830m(徒歩11分)】まで830m セリアやカスミフードスクエア、マツモトキヨシなど便利な店舗が揃っています。

【西大袋第一公園/580m(徒歩8分)】まで580m 2025年3月にオープンしたばかりの公園。大型の複合遊具にインクルーシブ遊具も設置されています。

【ドラッグストアセキ大袋店/660m(徒歩9分)】まで660m 食品や日用品をはじめ、化粧品などが買え、調剤も行っています。

区画整理地内に位置し、今も未来も快適な暮らしが広がる住環境

西大袋地区では新市街地の形成を図るための土地区画整理事業が行われています。新たな住まいが誕生する場所は敷地面積の最低限度が150m²に設定されており、新たな住宅地としてゆとりある両区な住宅地の形成を目指す

東武スカイツリーライン区間準急・準急停車駅。北千住まで23分なので、都心へのアクセスも便利。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれます。

清潔・安心に配慮したタッチレス水栓は、ストレスフリーな操作性。止水時のセンサー反応速度が早く、瞬時に水を出し止めできるので時短はもちろん節水効果も期待できます。

水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

ソフトな質感で人気の人工大理石カウンター。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。

ゆっくりと閉まるプルモーションタイプのスライドドアです。開閉音が静かで指をはさみにくいため、いつでも安全に使用できます。

調理中に発生する油や煙、臭いなどを吸い込み、屋外へ排気してキッチンをきれいに保ちます。気軽にお手入れできてスタイリッシュなデザインのレンジフードです。

窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。

階段の位置を工夫することで、出かける時や帰宅する時に必ずリビングを通るプランニング。何気ない挨拶から家族の自然なコミュニケーションが育まれます。

天井高は一般的な住宅に比べてゆとりの2.7mと高く確保し、サッシの高さも2.2mに設定。たっぷりと陽光を採り込み、明るいリビングを創出します。

時間帯やライフシーンにあわせて調色・調光ができるLEDダウンライトを採用しました。

安心して楽に上り下りできる蹴上高を低くした16段階段。さらに階段の位置を工夫することで、必ずリビングを通るプランニングとし、家族の自然なコミュニケーションが育まれます。

素材の質感と色合いにこだわったアクセントクロスを採用。住まう人を癒すようなおしゃれで彩り豊かな居場所に仕上げています。