◆グラファーレ・宇都宮市一条◆
平屋プランと２階建ての限定２棟現場
近隣にはミライフ一条もあり、生活環境の整った宇都宮市一条エリアで叶える夢のマイホーム生活
ちょっとした買い物に便利なコンビニも徒歩約４分
ランニングコスト削減にうれしい都市ガス利用
車社会にうれしいカースペース２台分！
バス停『西原３丁目』徒歩約４分、『桜馬場通り』徒歩約３分、『滝沢病院前』徒歩約４分と宇都宮市街地へのアクセスも良好♪
シューズインクローゼット、リネン庫やファミリークローゼットなどあると嬉しい収納スペースも充実
宇都宮市一条エリアの新築限定２棟現場。新築建売では珍しい平屋住宅あり！(2025年7月撮影)
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前面道路 東側5.3ｍ 公道。交通量が少ない前面道路なので、お車の運転が苦手な方も安心です。
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(１号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積147.9m2、建物面積111.37m2
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デザインだけでは選ばない、性能重視の家づくり。国が示す省エネ性能ラベルの基準をクリアしたこの住まいで、ワンランク上の安心と快適を手に入れませんか
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅性能評価において、耐震性や断熱性など主要7項目で最高等級を取得。目に見える安心で、ご家族の暮らしを末永く支えます。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
プレゼント情報
【ハウスゲート限定】仲介手数料のお支払いで、楽天ポイントが貯まります・使えます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120803-510
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価格
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4090万円～4490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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147.9m2～188.67m2（登記） |
建物面積
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98.54m2～111.37m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年11月下旬 |
| 住所 |
栃木県宇都宮市一条４-1373-2他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武宇都宮線「東武宇都宮」歩16分
東武宇都宮線「南宇都宮」歩15分
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」歩35分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
不動産営業に従事し１０年になります。今までの経験を活かしお客様の幸せのために全力を尽くします！物件探しからお引渡し後のアフターフォローまで誠心誠意行わせていただきます！お気軽にお問い合わせください。
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【この物件について】
生活環境が整った宇都宮市一条エリアの新築戸建て♪ミライト一条も近く、日々のお買い物にも便利な立地です！
【得意エリア】
栃木県内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120803-510 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（2）第005231号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00-18:00 ／ 定休日：水曜日・祝日、年末年始 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120803-510
周辺環境
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ショッピングセンターミライト一条：徒歩9分（660ｍ）
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スーパーパワーマート新町店：徒歩8分（581ｍ）
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コンビニファミリーマート宇都宮西原三丁目店：徒歩5分（358ｍ）
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ドラッグストアウエルシア宇都宮花房店：徒歩7分（526ｍ）
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高校・高専栃木県立宇都宮女子高校：徒歩17分（1302ｍ）
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中学校宇都宮市立一条中学校：徒歩13分（975ｍ）
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小学校宇都宮市立西小学校：徒歩15分（1158ｍ）
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役所宇都宮市役所：徒歩15分（1179ｍ）
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銀行足利銀行一条町支店：徒歩6分（460ｍ）
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銀行栃木銀行本店：徒歩12分（885ｍ）
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公園宇都宮城址公園：徒歩15分（1186ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120803-510
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市一条４-1373-2他 | 交通 |
東武宇都宮線「東武宇都宮」歩16分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4090万円～4490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
98.54m2～111.37m2（登記） |
土地面積 |
147.9m2～188.67m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建、木造1階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
タクトホーム株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西山 真実、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-07361-1号、第HPA-25-07362-1号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120803-510
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月10日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120803-510
78033115
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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