【ecoガレージハウス】愛車を眺め特別な時間を♪移住・週末住宅に人気の木更津エリア♪

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

4890万円

千葉県木更津市

ＪＲ内房線「木更津」車3.1km

情報提供日:: 25/12/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-271207 【通話料無料】

ZEH仕様の大人気ガレージハウス♪
二拠点や移住にも人気のエリアです♪

■愛車を盗難や風雨から守る約19帖の広々ガレージ
■断熱等級６のZEH仕様で高気密・高断熱　高騰する光熱費も安心
■都心まで高速バス利用で約45分
■今夏店舗数が増床して日本一の店舗数になった三井アウトレットパーク木更津まで車で約12分
■マリンレジャーは勿論、アウトドアやゴルフなど楽しむ為の週末住宅にもぴったり♪
■奥様にも嬉しい２way動線や家事ラク動線
■自慢の愛車（車・バイク）を好きなだけいじったり眺めたりしてください♪
■駐車スペースだけではなく、ガレージの中でプールをしたり趣味の道具を保管したり使い方は無限大
■全37区画の新規開発分譲地
■注文住宅会社が創るデザイナーズ分譲住宅

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

重厚感あるマテリアルと洗練されたスクエアな直線美×光の調和
ビルドインガレージ+3台駐車でゆとりのある上品な佇まい♪
ひときわ目を引くデザインが日常を優雅なひとときに彩ります！

ガレージ前の埋め込み照明ライトは誘導灯のようなデザイン♪
足元を照らしてくれるフロート階段の照明と、スポットライトの灯りを受けて浮かび上がる植栽の陰影が、夜の外観に華やかさを演出します♪
ガレージ
幅4.55ｍ×奥行6.825ｍ
シャッター開口部3ｍ特注サイズ♪
ミニバンサイズもラクラク車庫入れ可能で車＋バイクもＯＫです！
ガレージからの２nd玄関で雨に濡れず出入りが可能です♪
4890万円、3LDK、土地面積205.23m²、建物面積130.42m² ２階間取り図
建築中の現場をご覧いただく事も可能です。平面のイメージだけではなく、建築中から実際の暮らしをイメージしていただき、構造見学をしていただく事も可能です。
ご家族が集まるリビングは南面吹き抜けから明るい陽ざしが差し込み、アクリル手摺の階段が更に開放感を演出します♪
モノトーンと石目の床でホテルライクな空間にまとめました♪

モノトーンでまとめた浴室♪
冬場もひやっとすることがないTOTOのほっカラリ床は、床の内側にクッション層があり畳のようなやわらかさを作り出します。ひざをついても痛くないため快適にお使いいただけます。
キッチンはカラーとレイアウトで映える空間を演出♪
たっぷり収納できる背面カップボードの他、広々パントリーで毎日の暮らしや家事もスッキリ快適に◎
オシャレなダイニングでワンランク上の晩酌を楽しみましょ♪
人気のアイカ工業の『スマートサニタリー』を採用♪
カウンターも広く、座った状態でメイクやヘアセットができるのでゆったりと身支度ができます♪
換気扇付きで室内干しスペースとしても活用できます！
キッチン横には1.5帖のパントリースペースがあるので、ストック品などもたっぷり収納できます♪
ガレージ側の入り口からも扉付きで繋がっているので、お買い物帰りにそのまま荷物を運ぶ事も可能です♪

地震対策は、主に「耐震」「免震」「制震」の3種類があります。「制震」とは、建物の中に制震装置を設置し、地震エネルギーを吸収して揺れを低減する対策です。
TRCダンパーは最大で約50%水平変位を低減する制震システム
「特殊粘弾性ゴム」をダンパーに入れ伸び縮みさせることで、地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収します。
全37区画の新規開発分譲地
南道路の区画になります。
前面道路は幅員６ｍあるので、車のすれ違いもラクラクできます♪
新しい開発分譲地で心も暮らしも自由に楽しんでください♪
ワークマン木更津長須賀店まで1667m

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売主コメント

	‐エステージの建物ラインナップ‐ 好みのデザインや資金計画に合わせてベースの建物をお選びいただきます♪ 同じ建物でも、間取りや選ぶカラーで他には無いオリジナルで唯一無二の家創りをお楽しみください♪

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南庭 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	新築物件の場合、お引渡し後20年目に点検を受けていただき、弊社が定めたメンテナンスの有無を判断したうえで有料実施いただいた場合のみ保証期間を10年間ずつ延長します
料金発生有無	あり	料金	免責金額10万円
サポートを受けられる期間	お引渡し後お引渡し後、安心の最長60年保証（一部有償点検対応あり）初期20年保証（無料）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■その他制限事項 ※ほかの会社の実施した工事について、弊社が保証あるいはその責任を負うことはできません。 ※経年劣化によるメンテナンスが急務と判断される箇所のメンテナンスを実施していただけない場合は、20年目以降の延長ができないことがございますので、予めご了承ください。 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備【住まいのコンシェルジュ】 ●水周り　キッチン、トイレやシステムバスなどの排水溝のつまりや水漏れなどのトラブルに対応します。 ●鍵　玄関の鍵をなくした時の開錠や、シリンダーが回らないなどのトラブルに対応します。 ●給湯器　給湯器のお湯が出ない、作動しない、温度が低いなどのトラブル発生時に状況確認を行い、対応します。 ●エアコン　エアコンから水が漏れる、室内が冷えない・温まらないなどのトラブルに対応します。 ●ガラス　窓ガラスが割れてしまった場合の応急処置や、割れたガラスの清掃や養生などの対応をします。【駐車場のコンシェルジュ】 ●バッテリー　バッテリー上がりを起こしてしまった時に駆けつけて、ケーブルを接続してエンジン始動のサポートを行います。 ●鍵　車の鍵を閉じ込めてしまった場合などに開錠作業を行います。 ●タイヤ　タイヤがパンクしてしまった時に、お客様所有のスペアタイヤに交換する作業を行います。 ●ガス欠　ガス欠してしまった時に、10リットル程度の給油作業を行います。（ガソリンは有償になります） ●応急処置　その他、30分程度で現場での対応が可能な応急作業を行います。【住まいの駐車場の事故お見舞い】住宅のお引渡しから三か月以内に、慣れない新居の駐車場で外壁や外構に車をぶつけてしまい、修理費と補修費の合計が20万円（税別）を超えたときは、お見舞金として5万円をお支払いします。　 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート３

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備 ●給湯器　リモコンにエラーが表示されてお湯が出ない、お湯がぬるい ●システムキッチン　IHヒーターが作動しなくなった、食洗器の運転ボタンを押しても作動しない ●システムバス　浴室換気乾燥機から温風が出ない、異音がする ●洗面化粧台　レバーハンドル操作が重い、混合水栓の温度調整が効かない ●温水洗浄便座　便座が閉まらない、リモコンを操作しても作動しない ■その他制限事項保証対象外の事象が原因の故障、故意による故障や破損無償修理の対象外の事象が原因の場合は有償対応になる事がございます。　 ■その他制限事項 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～17:30
■現地見学会開催中■
～お問い合わせ方法～
【見学予約】や【さくっと情報収集】にも対応させていただきます！
お気軽に【0120-271-207】へお問い合わせください♪
営業時間内のお問い合わせが難しい方は【資料請求】をクリック！

～ご案内・お待ち合わせ～
お客様のご要望に合わせ、お待ち合わせいたします。

(1)物件見学コース(所要時間：30分)
さくっと見学したいお客様向けの物件ご案内コース！

(2)じっくり見学コース(所要時間：1時間)
「はじめての見学で何を見れば良いかかわからない」といったお客様向けのコース！
家選びのポイントや気になる設備、周辺環境までしっかりご案内！

(3)納得見学コース(所要時間：1時間30分)
上記のご案内に加え、お客様の住宅ローンや今後のスケジュール等、疑問を一緒に解決！

■本物件のおすすめポイント3選■
◇広々ガレージ◇
大切な愛車を守るだけではなく、
お子さまの遊び場所や大人の趣味空間と用途は無限大♪

◇屋上テラス◇
18.75帖のバルコニーでは、
友人を招いてのBBQや夜は満点の星空を眺めることも♪

◇災害時にも安心◇
太陽光搭載でecoなZEH仕様♪
高気密・高断熱で高騰する光熱費を抑えてくれます♪
■エステージだからできる理想の住まい探しのお手伝い■
・1972年に創業、千葉県を中心に1万棟以上の住宅を建築した実績からお客さまの満足を追求♪
・注文住宅を手掛けるエステージは、
「平屋、ガレージ、全館空調、ZHE水準、ウッドデッキ、回遊導線、無人見学等」
お客さまのニーズを先回りした家づくりへのこだわり！
・最長60年の長期保証、10年の設備保証、10年の駆け付けと安心のアフターメンテナンス！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-271207

物件名	【ecoガレージハウス】愛車を眺め特別な時間を♪移住・週末住宅に人気の木更津エリア♪
価格ヒント	4890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	205.23m²（62.08坪）（登記）	建物面積ヒント	130.42m²（39.45坪）（実測）、うち１階車庫31.05m²
私道負担・道路ヒント	無、南西6ｍ幅（接道幅12.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	千葉県木更津市高柳 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ内房線「木更津」車3.1km [ 乗り換え案内 ] 小湊鉄道「袖ヶ浦バスターミナル」車2.2km 日東交通「金田バスターミナル」車5.3km
関連リンク	【この会社の関連サイト】【会社ホームページ】【ルームツアーガレージハウス】【イベント情報】【施工事例】【LINEお客様相談】
担当者より	担当者目黒　俊幸年齢：40代業界経験：15年千葉県内全域で対応可能です。キャリアの中で培った経験を最大限活かして、ご満足いただけるお引渡しをご提案させていただきます。分譲住宅以外にも土地からのご紹介や注文住宅も得意です。	【この物件について】ガレージの使い方は無限大です！愛車を眺めたり趣味のスペースにしたり！都心まで高速バスで45分なので移住にもぴったり♪都会の喧騒を忘れる二拠点Lifeの週末住宅としても使えます！ecoなZEH仕様【得意エリア】中央区　市原市　木更津市　袖ヶ浦市　君津
お問い合せ先	エステージ(株) TEL：0120-271207 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008891号取引態様：＜売主＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-271207

周辺環境

ワークマン木更津長須賀店まで1667m
ODOYA江川店まで874m
セブンイレブン木更津江川店まで1120m
ファミリーマート木更津高柳店まで1117m
ヤックスドラッグ木更津江川店まで951m
ウエルシア木更津岩根店まで919m
木更津市立岩根中学校まで2000m
木更津市立高柳小学校まで2381m

ショッピングセンター

ワークマン木更津長須賀店：徒歩21分（1667ｍ）
スーパー

ODOYA江川店：徒歩11分（874ｍ）
コンビニ

セブンイレブン木更津江川店：徒歩14分（1120ｍ）
コンビニ

ファミリーマート木更津高柳店：徒歩14分（1117ｍ）
ドラッグストア

ヤックスドラッグ木更津江川店：徒歩12分（951ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア木更津岩根店：徒歩12分（919ｍ）
中学校

木更津市立岩根西中学校：徒歩22分（1686ｍ）
中学校

木更津市立岩根中学校：徒歩25分（2000ｍ）
小学校

木更津市立岩根小学校：徒歩7分（490ｍ）
小学校

木更津市立高柳小学校：徒歩30分（2381ｍ）
幼稚園・保育園

久津間保育園：徒歩15分（1164ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園長須賀保育園：徒歩20分（1562ｍ）
病院

社会医療法人社団同仁会木更津病院：徒歩11分（871ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-271207

設備仕様


BELS評価証明書

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構造の特徴


住友理工株式会社TRCダンパー地震対策は、主に「耐震」「免震」「制震」の3種類があります。「制震」とは、建物の中に制震装置を設置し、地震エネルギーを吸収して揺れを低減する対策です。 TRCダンパーは最大で約50%水平変位を低減する制震システム「特殊粘弾性ゴム」をダンパーに入れ伸び縮みさせることで、地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収します。	アクアフォーム　　吹付断熱高い断熱性と気密性を誇るアクアフォーム。現場での発泡施工だから、細部まで隙間なく充填が可能。無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームは、グラスウール10Kの約40％UPの断熱効果を発揮します。	べた基礎建物の床下全体に渡って鉄筋コンクリートを敷き詰めた基礎べた基礎とは、建物の床下全体に渡って鉄筋コンクリートを敷き詰めた基礎のことです。この構造は、建物全体の荷重を大きな面で支えるため、荷重を分散し、不同沈下しづらく、耐震性にも優れています。また、基礎の立ち上がり部分だけでなく、その内部も鉄筋コンクリートで覆われているため、強度が高いです。

壁内通気システム壁内通気工法は、壁の内部に通気層を設けることで、湿気を外部に排出し、結露を防ぐ技術です。この工法は、特に気密性の高い住宅において、内部の湿気を効果的に管理するために採用されています。通気層は、室内から発生する湿気を外部に放出し、壁体内の湿度を調整する役割を果たします。

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