兼六パークタウン保谷第22期＜全15棟＞

都心への交通網や多彩な生活施設による利便を享受しつつ、大きな青空や清々しい緑が潤いをもたらす街。子育てにもやさしい環境が整い、住むほどに暮らし良さを実感いただけます。/下保谷四丁目特別緑地保全地区

【兼六パークタウン保谷第22期】
ご家族とのかけがえのない毎日を紡ぐLDKは、18帖台を中心としたゆとりある広さ。南を含む多面採光による陽だまりや爽やかな風が心地よく、住宅性能や快適性へのこだわり多数！

【区画図】
太陽光発電+蓄電池を標準装備！一部電柱地中化や歩道が整備されたゆとりある道路など、大きな青空を感じる開放的かつエコロジーな街です。収納率や快適設備などによる暮らし良い新生活をこの地で。

西武池袋線「保谷」駅から「池袋」駅へ直通！JR山手線や東京メトロなど、他路線も利用しやすく、通勤や通学、休日もアクティブに。「S-TRAIN」が停車し、朝の通勤時間帯には始発電車も運行されています。

【SOLAR POWER SYSTEM】
エコ環境に配慮しながら暮らしの経済性や安心感を高める太陽光発電システム「エネカリ」を全邸採用。契約期間中はTEPCOホームテックのコールセンターによる24時間365日のサポートも。

【2号棟/LDK】
キッチンやリビング、ダイニングのどこにいてもご家族の気配を感じられる一体感に包まれるLDK。17.0帖のゆとりある広さがあり、ご家族揃って思い思いの時間をお過ごしいただけます。

【2号棟/LDK】
3面採光により1日を通じてやわらかな自然光が届きます。キッチンはリビングへ視界が抜ける開放感を備えつつ、袖壁によりお料理に集中でき、来客時にもダイニングからの視線を程よくカットします。

【2号棟/LDK】
南テラスに面し、陽だまりが心地よいリビング。リビング階段を行き来するご家族に声を掛けやすく、絆が自然と深まります。窓の外には庭が広がり、ガーデニングやおうちプールなどのアウトドアも。

【2号棟/LDK】
キッチンはペンダントライトや木目調のポップアップ天井によりカフェの様にオシャレなデザイン。リビングカウンターはコンセント付きで、PC作業やお子様の学習、スマの充電ピットなどにも便利です。

【2号棟/キッチン】
耐久性がありキレイを保ちやすい人造大理石のワークトップを備えたシステムキッチン。食後の洗い物は食器洗い乾燥機にお任せ。家事の時短につながり、ご家族との時間を増やすことができそうです

【2号棟/キッチン・パントリー】
キッチン横にウォークスルー仕様のパントリーがあり、食材や調理家電などの保管に。コンロから近いため調理中でも出入りしやすく、床面まで無駄なくスペースをご活用いただけます。

【2号棟/洗面所】
洗面所はパントリー、ホールからの2WAY。キッチンと行き来がしやすく、買い物帰りにキッチンへ荷物の運び込みも便利！家事効率が良く、《回遊性》を備えた快適動線です。

【2号棟/洗面所】
洗面化粧台は3面鏡タイプ。水栓はホースを引き出して使用することができます。背面は出し入れがしやすいオープン棚に。リネン類やバスタオルを置いておくと、入浴後に利用しやすい配置です。

【2号棟/浴室】
足を伸ばしてリラックスしたり、半身浴がしやすいベンチ浴槽。節水効果も期待できます。浴室換気乾燥暖房機付きのため、冬はあらかじめ浴室全体を暖めておいたり、雨の日は洗濯物の室内干しも◎

【2号棟/2階ホール】
2階には3洋室あり、全室振り分けタイプ。お子様の一人部屋や趣味など、プライベートな時間もしっかり確保いただけます。大容量のWICはホール、主寝室のどちらからも出入りができて機能的です。

【2号棟/主寝室】
ベッドを置いてもゆとりがある7.0帖。南バルコニーに面し、爽やかな風や明るい日差しが届きます。シンプルな内装は様々なカラーと調和。お好みのファブリックでお部屋づくりを楽しめます。

【2号棟/WIC】
ハンバーパイプや枕棚を備え、シワを気にせずハンガー掛けでたくさんの衣類を保管できるWICは、中で着替えまで完結できそうな大空間。一目で収納状態を確認でき、衣替えの手間が省けそうです。

【2号棟/バルコニー】
南向きで洗濯物が乾きやすい横長継受のバルコニーは、家事の心強い味方。前面道路とは反対側にLDKや主寝室、バルコニーを配置することで、往来の喧騒から離れ、落ち着いた時間が流れます。

【2号棟/Eスペース】
2階ホールから固定階段でアプローチができる小屋裏収納は5.0帖。季節飾りなどの大きなアイテムの運び込みがしやすく、ご家族の思い出をたくさん残すことができます。お子様の遊び場などにも◎

【2号棟/トイレ】
1階、2階の各フロアにトイレを設けることで、来客時や朝の混み合う時間も気兼ねなくご利用いただけます。強力洗浄＆超節水でお財布にも◎1年を通して快適なシャワートイレ付です。

【2号棟/1階ホール】
収納を2箇所配置しているため、お出掛け用品などをまとめて保管可能。鞄などを片付けて身軽になってから、リビングや2階などへ向かうことができます。

【2号棟/玄関】
玄関ドアは電気錠仕様。荷物が多い際の施開錠もスムーズに行えます。大容量の土間収納は可動棚付き×土足のままで出入り可能。アウトドア用品やベビーカーなどもスッキリと収まります。

【2号棟/キッチン】
耐久性がありキレイを保ちやすい人造大理石のワークトップを備えたシステムキッチン。食後の洗い物は食器洗い乾燥機にお任せ。家事の時短につながり、ご家族との時間を増やすことができそうです

【2号棟/浴室】
足を伸ばしてリラックスしたり、半身浴がしやすいベンチ浴槽。節水効果も期待できます。浴室換気乾燥暖房機付きのため、冬はあらかじめ浴室全体を暖めておいたり、雨の日は洗濯物の室内干しも◎

(1号棟)、価格6599万円、3LDK、土地面積107.97m²、建物面積101.42m²

【2号棟/LDK】
キッチンやリビング、ダイニングのどこにいてもご家族の気配を感じられる一体感に包まれるLDK。17.0帖のゆとりある広さがあり、ご家族揃って思い思いの時間をお過ごしいただけます。

【2号棟/バルコニー】
南向きで洗濯物が乾きやすい横長継受のバルコニーは、家事の心強い味方。前面道路とは反対側にLDKや主寝室、バルコニーを配置することで、往来の喧騒から離れ、落ち着いた時間が流れます。

(1号棟)、価格6599万円、3LDK、土地面積107.97m²、建物面積101.42m²

【2号棟/キッチン】
耐久性がありキレイを保ちやすい人造大理石のワークトップを備えたシステムキッチン。食後の洗い物は食器洗い乾燥機にお任せ。家事の時短につながり、ご家族との時間を増やすことができそうです

【2号棟/浴室】
足を伸ばしてリラックスしたり、半身浴がしやすいベンチ浴槽。節水効果も期待できます。浴室換気乾燥暖房機付きのため、冬はあらかじめ浴室全体を暖めておいたり、雨の日は洗濯物の室内干しも◎

(1号棟)、価格6599万円、3LDK、土地面積107.97m²、建物面積101.42m²

【2号棟/LDK】
キッチンやリビング、ダイニングのどこにいてもご家族の気配を感じられる一体感に包まれるLDK。17.0帖のゆとりある広さがあり、ご家族揃って思い思いの時間をお過ごしいただけます。

【2号棟/WIC】
ハンバーパイプや枕棚を備え、シワを気にせずハンガー掛けでたくさんの衣類を保管できるWICは、中で着替えまで完結できそうな大空間。一目で収納状態を確認でき、衣替えの手間が省けそうです。

(1号棟)、価格6599万円、3LDK、土地面積107.97m²、建物面積101.42m²

【2号棟/LDK】
キッチンやリビング、ダイニングのどこにいてもご家族の気配を感じられる一体感に包まれるLDK。17.0帖のゆとりある広さがあり、ご家族揃って思い思いの時間をお過ごしいただけます。

【2号棟/WIC】
ハンバーパイプや枕棚を備え、シワを気にせずハンガー掛けでたくさんの衣類を保管できるWICは、中で着替えまで完結できそうな大空間。一目で収納状態を確認でき、衣替えの手間が省けそうです。

(1号棟)、価格6599万円、3LDK、土地面積107.97m²、建物面積101.42m²

【2号棟/キッチン】
耐久性がありキレイを保ちやすい人造大理石のワークトップを備えたシステムキッチン。食後の洗い物は食器洗い乾燥機にお任せ。家事の時短につながり、ご家族との時間を増やすことができそうです

【2号棟/浴室】
足を伸ばしてリラックスしたり、半身浴がしやすいベンチ浴槽。節水効果も期待できます。浴室換気乾燥暖房機付きのため、冬はあらかじめ浴室全体を暖めておいたり、雨の日は洗濯物の室内干しも◎

(1号棟)、価格6599万円、3LDK、土地面積107.97m²、建物面積101.42m²

【2号棟/キッチン】
耐久性がありキレイを保ちやすい人造大理石のワークトップを備えたシステムキッチン。食後の洗い物は食器洗い乾燥機にお任せ。家事の時短につながり、ご家族との時間を増やすことができそうです

【2号棟/浴室】
足を伸ばしてリラックスしたり、半身浴がしやすいベンチ浴槽。節水効果も期待できます。浴室換気乾燥暖房機付きのため、冬はあらかじめ浴室全体を暖めておいたり、雨の日は洗濯物の室内干しも◎

(1号棟)、価格6599万円、3LDK、土地面積107.97m²、建物面積101.42m²

【2号棟/LDK】
キッチンやリビング、ダイニングのどこにいてもご家族の気配を感じられる一体感に包まれるLDK。17.0帖のゆとりある広さがあり、ご家族揃って思い思いの時間をお過ごしいただけます。

【2号棟/バルコニー】
南向きで洗濯物が乾きやすい横長継受のバルコニーは、家事の心強い味方。前面道路とは反対側にLDKや主寝室、バルコニーを配置することで、往来の喧騒から離れ、落ち着いた時間が流れます。

(1号棟)、価格6599万円、3LDK、土地面積107.97m²、建物面積101.42m²

【兼六パークタウン保谷第22期】
ご家族とのかけがえのない毎日を紡ぐLDKは、18帖台を中心としたゆとりある広さ。南を含む多面採光による陽だまりや爽やかな風が心地よく、住宅性能や快適性へのこだわり多数！

【2号棟/LDK】
キッチンやリビング、ダイニングのどこにいてもご家族の気配を感じられる一体感に包まれるLDK。17.0帖のゆとりある広さがあり、ご家族揃って思い思いの時間をお過ごしいただけます。

【2号棟/キッチン】
耐久性がありキレイを保ちやすい人造大理石のワークトップを備えたシステムキッチン。食後の洗い物は食器洗い乾燥機にお任せ。家事の時短につながり、ご家族との時間を増やすことができそうです

【2号棟/キッチン】
耐久性がありキレイを保ちやすい人造大理石のワークトップを備えたシステムキッチン。食後の洗い物は食器洗い乾燥機にお任せ。家事の時短につながり、ご家族との時間を増やすことができそうです

【2号棟/浴室】
足を伸ばしてリラックスしたり、半身浴がしやすいベンチ浴槽。節水効果も期待できます。浴室換気乾燥暖房機付きのため、冬はあらかじめ浴室全体を暖めておいたり、雨の日は洗濯物の室内干しも◎

(1号棟)、価格6599万円、3LDK、土地面積107.97m²、建物面積101.42m²

【兼六パークタウン保谷第22期】
ご家族とのかけがえのない毎日を紡ぐLDKは、18帖台を中心としたゆとりある広さ。南を含む多面採光による陽だまりや爽やかな風が心地よく、住宅性能や快適性へのこだわり多数！

【2号棟/LDK】
キッチンやリビング、ダイニングのどこにいてもご家族の気配を感じられる一体感に包まれるLDK。17.0帖のゆとりある広さがあり、ご家族揃って思い思いの時間をお過ごしいただけます。

【2号棟/キッチン】
耐久性がありキレイを保ちやすい人造大理石のワークトップを備えたシステムキッチン。食後の洗い物は食器洗い乾燥機にお任せ。家事の時短につながり、ご家族との時間を増やすことができそうです

【兼六パークタウン保谷第22期】
ご家族とのかけがえのない毎日を紡ぐLDKは、18帖台を中心としたゆとりある広さ。南を含む多面採光による陽だまりや爽やかな風が心地よく、住宅性能や快適性へのこだわり多数！

【2号棟/LDK】
キッチンやリビング、ダイニングのどこにいてもご家族の気配を感じられる一体感に包まれるLDK。17.0帖のゆとりある広さがあり、ご家族揃って思い思いの時間をお過ごしいただけます。

【2号棟/キッチン】
耐久性がありキレイを保ちやすい人造大理石のワークトップを備えたシステムキッチン。食後の洗い物は食器洗い乾燥機にお任せ。家事の時短につながり、ご家族との時間を増やすことができそうです

【比べてください！この収納力】兼六ホームの家は、収納力にこだわりを持って設計されています。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積が、平均で22%も。各間取図面内の記載をご確認ください。

【兼六グループの一貫体制】兼六グループは住まいづくりに関わるすべての工程において専門力を発揮できる組織力を有しています。グループ各社が密な連携により信頼いただける住まいをプロデュースいたします。

【信頼の積み重ねで1万棟以上の供給】「建てた家は責任を持っていつまでも見守り続ける」それが施工した会社の責任だと思います。50年超の歴史をもつ兼六ホームは、これからも施工した建物に責任を持ち続けます。

【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。

【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。

【「もしも」に備えた安心を】地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

西東京市立保谷第一小学校まで930m 徒歩11分～12分(15～1号棟)。児童数は600名超、設立は明治に遡る歴史の長い小学校です。校章には、その気高さと時代に生きる子どもたちの健やかな成長を象徴した白梅がかたどられています。

西東京市立青嵐中学校まで750m 徒歩9分～10分(15～1号棟)。2007年に完成した新しい校舎は随所に多目的スペースがあり、屋上はプールに。部活動などで下校が遅い日や朝練等の際にも通学しやすい距離です。

CO- 春保育園まで430m 徒歩4分～6分(8～4号棟)。月預かり保育の対象年齢は0歳（生後57日以降）～2歳、定員19名の小規模保育園です。1年を通して様々なイベントが実施されています。

下保谷福祉会館まで1250m 徒歩10分～16分(8～15号棟)。1階が各種サークル活動など行われている福祉会館、2階と地下1階は本格的な機材をそろえたライブスタジオやダンススタジオなどがある児童センターの複合施設です。

保谷駅前図書館まで1340m 徒歩14分～17分(8～4号棟)。保谷駅直結の「SUTEA」4階にあり、駅から雨の日でも傘いらずでアクセス可能！同じ建物内には24時間営業スーパー「西友 保谷店」や100円ショップなどが揃います。

ドラッグセイムス 下保谷店まで840m 徒歩10分～11分(15～1号棟)。医薬品だけでなく、ベビーやペット用品、食品などの取り扱いがあるドラッグストアです。営業時間は8:00～22:45。駐車場が併設されています。

いなげや 練馬西大泉店まで1130m 徒歩14分～15分(8～4号棟)。2023年オープン。同じ「したみち通り」沿いにある「ビッグ・エー 練馬西大泉店」と使い分けができそうです。2階(屋上)が駐車場のため、お車利用も◎営業時間は9:30～21:30です。

保谷北町 かなざわファミリークリニックまで750m 徒歩7分～10分(15～1号棟)。診療科目は、内科・整形外科・小児科・外科・アレルギー科・皮膚科。土曜日も開院されているため、お仕事などで平日に利用できない方も安心です。

保谷駅まで1270m 徒歩14分～16分。西武池袋線の通勤急行やS-TRAINの停車駅。都心や横浜など、多方面へ移動がしやすく、行動範囲が広がります。朝の通勤時間帯に始発運行列車も設定されており、発着本数も充実しています。

駅前をはじめ、暮らしに欠かせない買い物施設が点在！住宅街やゆとりある道路、緑などが伸びやかに広がり、健やかな毎日を育む穏やかな住環境。西東京市は「健康都市連合」に加盟しており、様々な子育て支援施策も。

西武池袋線「保谷」駅から「池袋」駅へ直通！JR山手線や東京メトロなど、他路線も利用しやすく、通勤や通学、休日もアクティブに。「S-TRAIN」が停車し、朝の通勤時間帯には始発電車も運行されています。

【比べてください！この収納力】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。（施工例同仕様）

【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上。冷暖房効率を高めます。また、金属膜がはられたLow-Eガラスを含む複層ガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトに。インテリア性にも優れた窓です。

【空間に馴染むデザイン性と簡単お手入れを備えたキッチン】ワークトップは傷つきにくい人造大理石を採用しました。機能面だけでなく、すっきりとした印象の見た目も特徴の素材でスマートなキッチンを演出。独自の底面形状と段差のコンビネーションにより、汚れやゴミをスムーズに洗い流せるスキットシンクや、標準装備の食洗機が家事負担を軽減し、お手入れも片づけもはかどります。

【日々の家事負担を軽減し、ゆったりくつろげる空間と時間を提供】渦のチカラでゴミをまとめる「パっとくるりんポイ排水口」・汚れやすいところをなくした「キレイドア」など、お手入れのしやすさにもこだわった仕様です。毎日のように使うシャワーヘッドは、手元のスイッチで水を出したり止めたりできるエコアクアシャワーを採用し、高い節水と省エネを実現。地球環境と家計の両方に配慮した嬉しい設備です。

【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。

【簡単お手入れの工夫が満載！省エネ設計でエコにも配慮したモデル】洗面ボウルはつなぎ目などの凹凸がない「キレイアップカウンター」。水栓は、よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計の「エコハンドル」と、お掃除が簡単な「キレイアップ水栓」を採用しています。ホース式なので洗面ボウル手前にも水を流すことができ、お掃除の際に便利です。

【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。

【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

【ベタ基礎・基礎パッキン工法】床下の湿気対策は大変重要です。弊社では、基礎全面に厚さ150ｍｍのコンクリートを打設した「ベタ基礎」を採用し、基礎パッキン工法により常に床下に空気が流れる設計を採用しました。ムラの無い全周換気で断熱材の中の湿気も排除して腐朽菌の発生を未然に防ぎます。

【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。

【ZEH水準の省エネ住宅】「断熱等性能等級5」と「一次エネルギー消費量等級6」を同時達成。外壁や窓などからの熱損失を抑えるために高断熱性能を備え、夏は涼しく、冬はあたたかい住まいです。空間ごとの寒暖差が少なくなり、ヒートショックの心配も減少。高齢者にも安心かつ快適な室内環境を実現します。また、太陽光発電等による創エネを考慮せず、省エネ基準相当から20％削減。日々の光熱費を抑え経済的にもオトクです。

【ひろがりのある空間】1階天井高は2.4ｍ～2.5ｍを実現。同じ面積の部屋でも天井が高い部屋の方が視界が広がり、開放感と明るさに包まれるリビングになります。また高いサッシも光と風を効率的に取り入れます。