ポラスの分譲住宅 グリスト三郷1-2期

リビングと一体につながるテキスタイルは、段差のないフラット設計。小さなお子さまの遊び場や、ごろんとくつろげる癒しの場所として活躍します。
LDK全体がゆるやかにつながる設計が魅力です。

段差のないフラットなテキスタイルスペースは、転倒リスクが少なく、小さなお子さまものびのび遊べる安心の空間。
柔らかな素材の床は、座っても寝転んでも心地よく子どもにも大人にもやさしい家族想いの設計です。

段差を設けた半個室感覚がリビングとは違った憩いを演出するステージリビング。木を感じる素材をカウンターに用い、ナチュラルな雰囲気の中で読書や音楽などの趣味や自分の時間を満喫できます。

石目調のナチュラルな外壁が美しく連なり、街並みにやさしいリズムと統一感をもたらします。
心を和ませる和の素材感と、住人同士の程よい距離感を大切にした設計が、穏やかで品のある暮らしを叶えます。

街の入り口には格子デザインを採用したタウンゲートを設置。外からの視線をやわらげながら、街全体に統一感と品のある印象を与えます。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

夜になると自動点灯する灯かりが街並を美しく演出します。LED利用でエコにも配慮、また、夜道を明るく照らすので近隣地域の防犯面にも貢献。2020年には「グッドデザイン賞」を受賞。

スタイリッシュな彩りを添え、個性を演出してくれるアクセントクロスを施しました。

天井高は一般的な住宅(2.4m)に比べてゆとりの2.7mと高く確保し、リビングの掃き出しサッシの高さも2.2mに設定。リビングにたっぷりと陽光を採り込み、明るい空間を創出します。

【三郷市立南中学校】まで650m テーマは「夢・絆・感謝でキラリの南中 ～一生懸命がかっこいい～」。?よいクラス、よい授業、よい家庭学習を目標としています。(徒歩9分)

【エムズタウン三郷中央】まで2110m 「三郷中央」駅改札出てすぐ左手にある複合商業施設。スーパーのマルエツ、西松屋、薬の福太郎、ファーストキッチン、2階にはサイゼリアと眼科、内科、小児科、整形がある。(徒歩27分)

【ヤオコー三郷中央店】まで1930m 鮮な食品から日用品まで、幅広い商品を提供、地域の食生活を支えているスーパーマーケット。営業時間は朝9時から夜22時まで。160台の駐車スペース有。(徒歩25分)

【島忠ホームズ三郷中央店・オーケー三郷中央店】まで2280m 『高品質・Everyday Low Price』ディスカウントスーパーマーケット『オーケー』、家具販売・ホームセンターの『島忠ホームズ』、2階には『ダイソー』が入った複合ビル。(徒歩29分)

柔らかな素材の床は、座っても寝転んでも心地よく子どもにも大人にもやさしい家族想いの設計です。

植栽の水やりや洗車、子どもの外遊び後の手洗いにも便利な外水栓を設置。屋外での作業やお手入れがしやすく、日常のさりげない使いやすさが快適な暮らしを支える細やかな工夫です。

カースペース2台分を全邸標準で確保。日常の送迎や来客時にもゆとりを持って対応でき、家族の暮らしにちょうどいい安心感をもたらします。※駐車可能な車種には制限があります。

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

全10邸がゆるやかに並ぶワンエントランスの街区設計。住人以外の出入りが少なく車通りも抑えられるため小さなお子さまものびのび遊べる住環境。石目調の外観と植栽の緑が美しく調和し、毎日の暮らしを彩ります。

(PLAN2)、価格4490万円、4LDK、土地面積120.34m²、建物面積97.6m²

街と調和するスタイリッシュな機能門柱と宅配ボックスを採用。不在時や手が離せない場合でも荷物が受け取れるので大変便利です。

夜になると自動点灯する灯かりが街並を美しく演出します。LED利用でエコにも配慮、また、夜道を明るく照らすので近隣地域の防犯面にも貢献。2020年には「グッドデザイン賞」を受賞。

リビングと一体につながるテキスタイルは、段差のないフラット設計。小さなお子さまの遊び場や、ごろんとくつろげる癒しの場所として活躍します。
LDK全体がゆるやかにつながる設計が魅力です。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

夜になると自動点灯する灯かりが街並を美しく演出します。LED利用でエコにも配慮、また、夜道を明るく照らすので近隣地域の防犯面にも貢献。2020年には「グッドデザイン賞」を受賞。

リビングと一体につながるテキスタイルは、段差のないフラット設計。小さなお子さまの遊び場や、ごろんとくつろげる癒しの場所として活躍します。
LDK全体がゆるやかにつながる設計が魅力です。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN2)、価格4490万円、4LDK、土地面積120.34m²、建物面積97.6m²

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN2)、価格4490万円、4LDK、土地面積120.34m²、建物面積97.6m²

リビングと一体につながるテキスタイルは、段差のないフラット設計。小さなお子さまの遊び場や、ごろんとくつろげる癒しの場所として活躍します。
LDK全体がゆるやかにつながる設計が魅力です。

カースペース2台分を全邸標準で確保。日常の送迎や来客時にもゆとりを持って対応でき、家族の暮らしにちょうどいい安心感をもたらします。※駐車可能な車種には制限があります。

(PLAN2)、価格4490万円、4LDK、土地面積120.34m²、建物面積97.6m²

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN2)、価格4490万円、4LDK、土地面積120.34m²、建物面積97.6m²

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN2)、価格4490万円、4LDK、土地面積120.34m²、建物面積97.6m²

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN2)、価格4490万円、4LDK、土地面積120.34m²、建物面積97.6m²

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN2)、価格4490万円、4LDK、土地面積120.34m²、建物面積97.6m²

夜になると自動点灯する灯かりが街並を美しく演出します。LED利用でエコにも配慮、また、夜道を明るく照らすので近隣地域の防犯面にも貢献。2020年には「グッドデザイン賞」を受賞。

リビングと一体につながるテキスタイルは、段差のないフラット設計。小さなお子さまの遊び場や、ごろんとくつろげる癒しの場所として活躍します。
LDK全体がゆるやかにつながる設計が魅力です。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

夜になると自動点灯する灯かりが街並を美しく演出します。LED利用でエコにも配慮、また、夜道を明るく照らすので近隣地域の防犯面にも貢献。2020年には「グッドデザイン賞」を受賞。

リビングと一体につながるテキスタイルは、段差のないフラット設計。小さなお子さまの遊び場や、ごろんとくつろげる癒しの場所として活躍します。
LDK全体がゆるやかにつながる設計が魅力です。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。

「情報提供、引渡し時の住宅確認、デザイン、住宅構造・設計」等の項目で評価され、2025年 オリコン顧客満足度(R)調査「建売住宅 ビルダー首都圏」において7年連続お客様満足度総合1位を頂きました。

商品開発、施工技術、人材育成、街づくりといった多彩な分野で連続受賞しています。住宅や街づくり以外にも建築工法の研究開発を重ねた成果が実って、公的な評価に裏付けられたポラスの総合力が注がれています。

ポラスの新築一戸建ではリビングの天井の高さを標準仕様で2.7mに設定。天井を高くすることで掃き出し窓の高さも2.2mを確保でき、ハイサッシを通して室内により多くの光を採り入れることを可能にしています。

アフターメンテナンス】充実のアフターサービス体制＆カスタマーセンター。お住まい後の定期点検や、修理や補修の窓口をグループの社員が担当し、責任一貫体制で末永いお付き合いをさせていただきます。

【地域密着】創業から一貫して地域密着型経営を基本とし、万が一問題が発生した場合でも、主要拠点から車で1時間程度で駆け付け、迅速に対応します。お引渡し後のアフターメンテナンスこそが重要だと考えています。

“建てる前”に大地震を想定した3Dシミュレーションを行うことができるシステムを開発。家の基礎や耐力壁の強度も含めて構造計算を行う「倒壊シミュレーション」で、より精度の高い耐震検証が可能になりました。

【三郷市立南中学校】まで650m テーマは「夢・絆・感謝でキラリの南中 ～一生懸命がかっこいい～」。?よいクラス、よい授業、よい家庭学習を目標としています。(徒歩9分)

【エムズタウン三郷中央】まで2110m 「三郷中央」駅改札出てすぐ左手にある複合商業施設。スーパーのマルエツ、西松屋、薬の福太郎、ファーストキッチン、2階にはサイゼリアと眼科、内科、小児科、整形がある。(徒歩27分)

【島忠ホームズ三郷中央店・オーケー三郷中央店】まで2280m 『高品質・Everyday Low Price』ディスカウントスーパーマーケット『オーケー』、家具販売・ホームセンターの『島忠ホームズ』、2階には『ダイソー』が入った複合ビル。(徒歩29分)

【ヤオコー三郷中央店】まで1930m 鮮な食品から日用品まで、幅広い商品を提供、地域の食生活を支えているスーパーマーケット。営業時間は朝9時から夜22時まで。160台の駐車スペース有。(徒歩25分)

【におどり公園】まで2220m つくばエクスプレス沿い、三郷中央駅すぐの公園。公園内には広々とした芝生広場やアスレチックや滑り台のついた大きななどの複合遊具もあり、たくさんの子どもや家族連れがいます。設営されている屋外ステージでは、

【県営みさと公園】まで2840m バーベキューができる炊飯場があり、貸し出しあり。園内には、自然広場・ちびっこ広場・こどもの砦・自然観察ゾーン・菖蒲田・疎林広場・展望台・ジョギングコースなどがあり、多目的に利用できる公園。【規模】面積

【水元公園】まで4010m 元公園は小合溜に沿って造られた、都内で唯一水郷の景観をもった公園。小合溜から引いた大小の水路が園内を走り、水郷景観を作りだしている。園内にはポプラ並木やメタセコイアの森、ハンノキなど水辺に強い樹木が生

都心へのアクセスが便利な「三郷中央」駅まで自転車11分（実測）。JR常磐線「金町」駅も利用可能。週末には緑と水辺に囲まれ、歩く楽しみを味わえる環境です。

つくばエクスプレス「三郷中央」駅まで自転車11分（実測）。「北千住」まで直通9分で、都内へのアクセスが良好です。

スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。

ソフトな質感で人気の人工大理石カウンター。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。

水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

調理中に発生する油や煙、臭いなどを吸い込み、屋外へ排気してキッチンをきれいに保ちます。気軽にお調理中に発生する油や煙、臭いなどを吸い込み、屋外へ排気してキッチンをきれいに保ちます。気軽にお手入れできてスタイリッシュなデザインのレンジフードです。手入れできてスタイリッシュなデザインの

一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。

渦を生み出す水路設計と、ゴミをまとめる底面構造で、髪の毛などが小さくまとまります。日常のお手入れはごみをポイッとするだけ。汚れが付きにくくキレイが長持ちします。

天井高は一般的な住宅(2.4m)に比べてゆとりの2.7mと高く確保し、リビングの掃き出しサッシの高さも2.2mに設定。リビングにたっぷりと陽光を採り込み、明るい空間を創出します。

スタイリッシュな彩りを添え、個性を演出してくれるアクセントクロスを施しました。

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。