◇完成済(内見可能)◇鷺ノ宮駅/徒歩11分◇LDK約21.3帖◇床暖房
◆物件の特徴◆
・【西武新宿線：鷺ノ宮駅/都立家政駅】徒歩11分、【JR中央線/高円寺駅】徒歩22分の
交通の利便性に優れた立地です♪
・LDKはゆとりある約21.3帖！キッチンは対面型を採用♪
・南側の道路は約5.4m幅で車庫入れもしやすいです！
・南向きバルコニーには明るい陽ざしが差し込みます♪
・床暖房、食洗機、浴室暖房乾燥機が標準装備！
・太陽光パネルあり！
・全居室収納付きでお部屋もスッキリ使えます♪
◆周辺環境の特徴◆
・幼稚園と小学校は徒歩5分圏内にあり、お子様がいるご家庭も安心な環境です♪
・スーパーとドラッグストアは徒歩2分圏内で、お買い物にも便利な立地！
室内（2025年3月）撮影
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室内（2025年3月）撮影
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現地（2025年3月）撮影
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7690万円、3LDK、土地面積89.63m2、建物面積101.43m2
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7690万円、3LDK、土地面積89.63m2、建物面積101.43m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
【ご見学の件】
＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き＞※
＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞
＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞
＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞
■現地/物件のご案内（約10分）
「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってごらんいただけます。」
■移動時間 現地～モデルハウス（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。
■モデルハウス内覧（約20分）
「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」
■住宅ローンのアドバイス
「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」
■希望条件に合わせたプランニング（約20分）
「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」
■移動時間 モデルハウス～ご自宅（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。
ご案内の目安は約1時間～約2時間です。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。
※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。
物件詳細情報
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価格
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7690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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89.63m2（27.11坪） |
建物面積
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101.43m2（30.68坪）、うち１階車庫10.55m2 |
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私道負担・道路
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無、南5.4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年2月 |
| 住所 |
東京都中野区若宮２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」歩11分
西武新宿線「都立家政」歩11分
ＪＲ中央線「高円寺」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 FP
人生の一大イベントの不動産購入、誰よりも一生懸命ご提案・サポートさせて頂きます。不動産パートナーとして10年・20年とお付き合い頂けるように頑張ります(^^)/
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【この物件について】
南向きで陽当たり良好な立地、LDK約21.3帖の広々空間と床暖房や食洗機などの充実した設備が魅力の住宅です！平日・週末どちらでも内見可能です！内見予約お待ちしております♪
【得意エリア】
東京23区全域 城南・城北エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6905-8977 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第105586号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーマルエツ中野若宮店：徒歩2分（160ｍ）
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スーパーまいばすけっと都立家政駅南店：徒歩8分（617ｍ）
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公園白鷺せせらぎ公園：徒歩5分（370ｍ）
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コンビニファミリーマート中野白鷺店：徒歩9分（720ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ中野若宮店：徒歩2分（160ｍ）
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中学校中野区立明和中学校：徒歩9分（683ｍ）
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小学校中野区立美鳩小学校：徒歩5分（383ｍ）
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幼稚園・保育園七海保育園：徒歩7分（533ｍ）
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幼稚園・保育園若宮幼稚園：徒歩5分（393ｍ）
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図書館中野区立鷺宮図書館：徒歩12分（950ｍ）
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コンビニセブンイレブン中野大和町中央通り店：徒歩7分（560ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 【ご見学の件】 ＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き＞※ ＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞ ＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞ ＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞ ■現地/物件のご案内（約10分） 「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってごらんいただけます。」 ■移動時間 現地～モデルハウス（約10分～） ※移動時間は物件によって異なります。 ■モデルハウス内覧（約20分） 「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」 ■住宅ローンのアドバイス 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」 ■希望条件に合わせたプランニング（約20分） 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」 ■移動時間 モデルハウス～ご自宅（約10分～） ※移動時間は物件によって異なります。 ご案内の目安は約1時間～約2時間です。 その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。 ※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都中野区若宮２ | 交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5.4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
101.43m2（30.68坪）、うち１階車庫10.55m2 |
土地面積 |
89.63m2（27.11坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2025年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：真田 達弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）202866円 ボーナス時加算なし
価格7690万円、頭金0円、借入額7690万円
年利0.595％ 変動金利 返済期間35年
- ENISIYA 株式会社 提携金利（一例）
・紹介金融機関（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利0.595％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は2025年9月時点（審査があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6905-8977
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77069540
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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