【4/24 更新！】☆現地販売会開催中
◆全邸カースペース並列2台可能♪
◆近隣には公共施設や教育施設が多く、住みやすく充実した住環境です♪
◆小中学校徒歩9分！
●ローンでお困りの方、どんな些細なことでもご相談ください！プロの営業スタッフが、寄り添って親身になりご対応いたします！諸費用込みでお引っ越し代やエアコン等もお借入れできる銀行もご紹介が可能です！
●物件情報多数！お店に遊びに来てみてはいかがでしょう？キッズスペース完備しております！
●お客様との出会いを最も大切にしております。ご予約を頂き貴重なお時間を頂戴いたしますので、丁寧かつ親切をモットーに内容の濃いご案内をさせて頂けます様に心がけております。お困りの際に「プライムハウスに相談してみよう」と思って頂けましたら幸いです。
●平日でも週末でもご案内が可能です！お気軽にお問合せください！
室内（2024年4月）撮影
お部屋の窓ガラスはペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造です。
お部屋の窓ガラスはペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造です。
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現地（2024年4月）撮影
近隣には公共施設や教育施設が多く点在し、住みやすく充実した住環境です。 -
室内（2024年4月）撮影
家族がお手伝いしやすい広々アイランドキッチン。家族との会話も弾み、子供を見守りながら料理ができます。 -
(1号棟)、価格2170万円、5LDK、土地面積214.57m2、建物面積105.16m2
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現地（2024年4月）撮影
11邸それぞれの個性を表現して創り上げる美しい街並み♪
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広々としたリビングには自然と家族が集まり、家族団らんの場に最適です♪
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室内（2024年4月）撮影
広々ユニットバスでのんびりお風呂に入りながら一日の疲れを癒しましょう☆
浴室暖房乾燥機付きです☆+ -
室内（2024年4月）撮影
大人気のシステムキッチン☆
3口ガスコンロにグリル付き！広々シンクと調理台！最新のレンジフード！
ご家族で協力しあって作るお料理の味は格別ですよね！ -
室内（2024年4月）撮影
２カ所に窓があり、採光も風通しもばっちりです☆
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室内（2024年4月）撮影
木がふんだんに使用されており見た目にも暖かな雰囲気を演出しています♪ -
室内（2024年4月）撮影
三面鏡付きの洗面台☆朝の身だしなみを整えましょう！帰宅時も手洗いうがい忘れずに！ -
室内（2024年4月）撮影
各部屋にあると嬉しいちょっとした収納が完備されております♪ -
室内（2024年4月）撮影
アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
敷地面積50坪以上
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現地（2024年4月）撮影
11邸それぞれの個性を表現して創り上げる美しい街並み♪ -
室内（2024年4月）撮影
お部屋の窓ガラスはペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造です。 -
室内（2024年4月）撮影
家族がお手伝いしやすい広々アイランドキッチン。家族との会話も弾み、子供を見守りながら料理ができます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120763-765
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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駐車２台可
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土地50坪以上
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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高機能トイレ
イベント情報
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
■ご案内につきまして、プロの営業スタッフによる現地でのご説明をお受け頂き、ご質問等にお答えをさせて頂きます。また、周辺環境や間取り等お客様のご希望を改めてお伺いをさせて頂きその場で最適な比較物件を複数ご紹介&ご案内をさせて頂く事も可能でございます。
ご見学・ご案内ともにご自宅への送迎サービスも行っております
■弊社へのご来店につきまして、お子様をお連れでも安心してお話しをお聞き頂ける様にキッズスペースを設けております。お子様にものびのび楽しんで頂きながら住宅のご購入についてご相談下さいませ。
■物件情報につきまして未掲載情報もエリア毎に用意がございます。
■ご見学につきまして、平日もご案内が可能です。その際は直接現地にご来場を頂いても事前にお問合せを頂いても結構です（事前にお問合せを頂くと、お待たせをせずご案内をさせて頂けます）
■住宅ローンでお困りの方につきまして、是非プライムハウスへご相談下さい。過去にクレジットカードのお支払いの遅延や、パート、アルバイト、契約社員、多国籍の方、ご年収が少ない方、離職して間もない方、ご高齢の方、母子家庭、独身の方、様々なお悩みをお持ちのお客様を今までに多数ご成約させていただきました。
住宅ローンのプロがお客様ひとりひとりに寄り添い、親身にご対応させていただきます。
私達は、お客様との出会いを最も大切にしている不動産会社です。ご購入後もお困りの事がございましたら「プライムハウスに相談してみよう」と思って頂ける様、長くお付き合いをさせて頂きたいと考えております。ご購入がまだまだ先で、興味本位で本文をご一読頂いた方もお気軽にお問合せ下さい。お客様のペースに合わせて楽しくお話しをさせて頂けますと幸いでございます。
プレゼント情報
◇現地販売会ご来場のお客様に5000円商品券プレゼント！！
（※諸条件がございます。詳しくは担当より説明させていただきます。）
（※諸条件がございます。詳しくは担当より説明させていただきます。）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120763-765
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物件名
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館林若宮町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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1790万円～2170万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～5LDK |
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販売戸数
|
4戸 |
総戸数
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11戸 |
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土地面積
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167.75m2～214.92m2 |
建物面積
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99.36m2～105.57m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.2ｍ～11.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年7月 |
| 住所 |
群馬県館林市若宮町2694-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「館林」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
【本日ご案内いたします！】物件住所記載しております！お近くにモデルルームがございますのでそちらにご案内も可能です♪さらにローンでお困りの方、是非『住宅ローンに強いプライムハウス』へご相談ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120763-765 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（1）第024863号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120763-765
周辺環境
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とりせん朝日町店まで1232m 群馬で歴史のあるスーパーとりせん！ -
ローソン館林朝日町店まで1154m ちょっとした買い物や、夜中に急な買い物が必要になったときはあると便利です。 -
クスリのアオキ瀬戸谷店まで1078m 薬や日用品の品ぞろえ豊富なドラッグストアです。 -
館林市立第二中学校まで300m 自己を拓く、明るい笑顔のあふれる勢いのある第二中学校。 -
館林市立第三小学校まで848m 進んで学ぶ子、思いやりのある子、元気でたくましい子、第三小学校 -
館林市立東保育園まで968m ほめて伸ばすことを大切にしている保育園です♪ -
館林尾曳郵便局まで960m ちょっとした荷物を出すのに便利な郵便局が徒歩12分の所にあります。 -
館林城ゆめひろばまで1619m 館林市役所に隣接した面積約31500m2の本広場があります。
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スーパーとりせん朝日町店：徒歩16分（1232ｍ）
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コンビニローソン館林朝日町店：徒歩15分（1154ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ瀬戸谷店：徒歩14分（1078ｍ）
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中学校館林市立第二中学校：徒歩4分（300ｍ）
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小学校館林市立第三小学校：徒歩11分（848ｍ）
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幼稚園・保育園館林市立東保育園：徒歩13分（968ｍ）
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郵便局館林尾曳郵便局：徒歩12分（960ｍ）
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公園館林城ゆめひろば：徒歩21分（1619ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
■ご案内につきまして、プロの営業スタッフによる現地でのご説明をお受け頂き、ご質問等にお答えをさせて頂きます。また、周辺環境や間取り等お客様のご希望を改めてお伺いをさせて頂きその場で最適な比較物件を複数ご紹介&ご案内をさせて頂く事も可能でございます。
ご見学・ご案内ともにご自宅への送迎サービスも行っております
■弊社へのご来店につきまして、お子様をお連れでも安心してお話しをお聞き頂ける様にキッズスペースを設けております。お子様にものびのび楽しんで頂きながら住宅のご購入についてご相談下さいませ。
■物件情報につきまして未掲載情報もエリア毎に用意がございます。
■ご見学につきまして、平日もご案内が可能です。その際は直接現地にご来場を頂いても事前にお問合せを頂いても結構です（事前にお問合せを頂くと、お待たせをせずご案内をさせて頂けます）
■住宅ローンでお困りの方につきまして、是非プライムハウスへご相談下さい。過去にクレジットカードのお支払いの遅延や、パート、アルバイト、契約社員、多国籍の方、ご年収が少ない方、離職して間もない方、ご高齢の方、母子家庭、独身の方、様々なお悩みをお持ちのお客様を今までに多数ご成約させていただきました。
住宅ローンのプロがお客様ひとりひとりに寄り添い、親身にご対応させていただきます。
私達は、お客様との出会いを最も大切にしている不動産会社です。ご購入後もお困りの事がございましたら「プライムハウスに相談してみよう」と思って頂ける様、長くお付き合いをさせて頂きたいと考えております。ご購入がまだまだ先で、興味本位で本文をご一読頂いた方もお気軽にお問合せ下さい。お客様のペースに合わせて楽しくお話しをさせて頂けますと幸いでございます。
日程／公開中
時間／9:30～18:30
■ご案内につきまして、プロの営業スタッフによる現地でのご説明をお受け頂き、ご質問等にお答えをさせて頂きます。また、周辺環境や間取り等お客様のご希望を改めてお伺いをさせて頂きその場で最適な比較物件を複数ご紹介&ご案内をさせて頂く事も可能でございます。
ご見学・ご案内ともにご自宅への送迎サービスも行っております
■弊社へのご来店につきまして、お子様をお連れでも安心してお話しをお聞き頂ける様にキッズスペースを設けております。お子様にものびのび楽しんで頂きながら住宅のご購入についてご相談下さいませ。
■物件情報につきまして未掲載情報もエリア毎に用意がございます。
■ご見学につきまして、平日もご案内が可能です。その際は直接現地にご来場を頂いても事前にお問合せを頂いても結構です（事前にお問合せを頂くと、お待たせをせずご案内をさせて頂けます）
■住宅ローンでお困りの方につきまして、是非プライムハウスへご相談下さい。過去にクレジットカードのお支払いの遅延や、パート、アルバイト、契約社員、多国籍の方、ご年収が少ない方、離職して間もない方、ご高齢の方、母子家庭、独身の方、様々なお悩みをお持ちのお客様を今までに多数ご成約させていただきました。
住宅ローンのプロがお客様ひとりひとりに寄り添い、親身にご対応させていただきます。
私達は、お客様との出会いを最も大切にしている不動産会社です。ご購入後もお困りの事がございましたら「プライムハウスに相談してみよう」と思って頂ける様、長くお付き合いをさせて頂きたいと考えております。ご購入がまだまだ先で、興味本位で本文をご一読頂いた方もお気軽にお問合せ下さい。お客様のペースに合わせて楽しくお話しをさせて頂けますと幸いでございます。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120763-765
構造の特徴
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I・D・S工法
住宅性能表示制度において最高等級取得！
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コンクリート構造工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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外壁通気工法
壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。 この工法により、壁体内結露を少なくすることが出来、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
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外壁材
雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きサイディング外壁。空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。
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ヘッダー工法
ヘッダー工法とは、ヘッダーと呼ばれる給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給するシステムです。サヤ管内部の空気層により、裸配管に比べて結露が起きにくく、給湯配管では保温効果が期待できます。
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床下換気システム
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。グラファーレでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることが出来、高い換気効率を保つことが出来ます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120763-765
館林若宮町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 ■ご案内につきまして、プロの営業スタッフによる現地でのご説明をお受け頂き、ご質問等にお答えをさせて頂きます。また、周辺環境や間取り等お客様のご希望を改めてお伺いをさせて頂きその場で最適な比較物件を複数ご紹介&ご案内をさせて頂く事も可能でございます。 ご見学・ご案内ともにご自宅への送迎サービスも行っております ■弊社へのご来店につきまして、お子様をお連れでも安心してお話しをお聞き頂ける様にキッズスペースを設けております。お子様にものびのび楽しんで頂きながら住宅のご購入についてご相談下さいませ。 ■物件情報につきまして未掲載情報もエリア毎に用意がございます。 ■ご見学につきまして、平日もご案内が可能です。その際は直接現地にご来場を頂いても事前にお問合せを頂いても結構です（事前にお問合せを頂くと、お待たせをせずご案内をさせて頂けます） ■住宅ローンでお困りの方につきまして、是非プライムハウスへご相談下さい。過去にクレジットカードのお支払いの遅延や、パート、アルバイト、契約社員、多国籍の方、ご年収が少ない方、離職して間もない方、ご高齢の方、母子家庭、独身の方、様々なお悩みをお持ちのお客様を今までに多数ご成約させていただきました。 住宅ローンのプロがお客様ひとりひとりに寄り添い、親身にご対応させていただきます。 私達は、お客様との出会いを最も大切にしている不動産会社です。ご購入後もお困りの事がございましたら「プライムハウスに相談してみよう」と思って頂ける様、長くお付き合いをさせて頂きたいと考えております。ご購入がまだまだ先で、興味本位で本文をご一読頂いた方もお気軽にお問合せ下さい。お客様のペースに合わせて楽しくお話しをさせて頂けますと幸いでございます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
群馬県館林市若宮町2694-5 | 交通 |
東武伊勢崎線「館林」歩30分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
1790万円～2170万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1800万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.2ｍ～11.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～5LDK | 建物面積 |
99.36m2～105.57m2 |
土地面積 |
167.75m2～214.92m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
畑 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木雅斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-22-12777-1号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120763-765
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月6日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120763-765
72569405
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
