【ポラスの分譲住宅】
【即入居可能物件/現地建物完成/家具付き販売】
◆JR川越線・東武東上本線 『川越』駅歩13分
◆現地モデルハウス公開中!全5邸の分譲地
・「川越」駅まで徒歩13分・小江戸エリアまで自転車10分(実測)
・小中学校など徒歩10分圏内で子育て中にも心地よい住環境
◆上質で趣ある3タイプのリビング
・自然に人が集まるステージのある家「ステージリビング」
・シーンに合わせて使える自遊空間のある「フレックスルーム」
・大空間リビングで自由な暮らし「ワイドリビング」
◆本物の木を感じる暮らし《フレーベストシリーズ》
・時が経つごとに味わいを増していくフローリング
・ポラスオリジナルのアートな桐壁「キリノカ」をリビングアクセントに
・木の風合いを漂わせる化粧梁
創業50年以上のポラスグループが手掛ける新築分譲住宅【FLAVEST(フレーベスト)】の家。
木の持つ心地よさやぬくもりなど、ぜひ動画でご体感ください。
【資料請求・見学予約】は上記ボタンをクリック♪当日見学もできます。
⇒通話料無料SUUMO:0800-815-9900
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■現地モデルハウス完成!見学予約受付中!歴史と利便性が揃う「川越」に統一感のあるスタイリッシュな邸宅■
■現地モデルハウス/家族の気配を感じながら自分時間を楽しめる、ステージリビングプラン■
■フレキシブルな暮らし方を可能にするインナープランと、本物の木のぬくもりを味わうインテリア■
-
家族の生活スタイルに合わせて自由に使える空間。セカンドリビングとして利用したり、客間などに利用できるマルチユースな空間です。※2号棟(2023年12月撮影)
-
【突板フロア 銘樹モクトーン】
天然木の豊かな表情で、上質感あふれる味わいを引き出したフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。※3号棟(2023年12月撮影) -
【L型キッチン】
広々としたワークトップと効率的な動線が嬉しいL型キッチン。天井のアクセントクロスが高級感を演出しています。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟(2023年12月撮影) -
【より快適な「おうち時間」を叶える家】
昨今の新しい暮らし方に応えた住まい。自分時間を満喫しながら、家族のコミュニケーションも深まる、3つの邸別プランをご用意しました。※3号棟(2023年12月撮影)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感!3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ・お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 ・10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証を20年まで延長します。 さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長します。 10年目と20年目の有償定期点検での診断に基づき、保証期間満了前に有料メンテナンス工事が完了したものに限り、該当部分の保証期間を延長いたします。 保証延長工事により、プラス10年長期保証が延長されるだけでなく、無料定期点検(15・18年・20年)も実施します。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ポラスでは3ケ月、1年、2年、5年、7年の無償点検、10年目の有償点検の各定期点検を実施することにより、お客様へ安全に安心して暮らしていただくためのお手伝いをさせていただきます。 Q.点検ではどんなことをするの?受けなければならないの? A.各点検ごとに経過年数に応じた所定の点検項目を設定しています。点検を設けている時期は建物にとって節目に当たる時期です。できるだけ受けるようにしてください。 Q.点検はお金が掛かるの? A.点検は無料で実施いたします。但し、10年目の建物診断は特殊な点検の為5000円の診断料をいただいております。 Q.どんな人がくるのか心配。寝室や収納内はあまり見られたくない。 A.点検にはポラスグループの従業員が必ずお伺いします。業者さんや職人さんが単独訪問することはありません。 差支えのあるお部屋など事前にお伝えいただければ点検は控えさせていただきます。 Q.点検項目に含まれていない箇所は点検してくれないの? A.所定の点検項目はどのお宅でも実施する基本的な内容として設定しております。気になるところや心配な点があればお気軽にご相談ください。 Q.壊れている部分や調子が悪いところは、その場で直してもらえるの?お金はかかるの? A.備え持つ工具や部材があれば基本的にはその場で修理いたします。 但し、作業に時間のかかるものや業者やメーカーさんの修理が必要な場合は後日改めてお伺いします。 また保証内容に基づいて対応いたしますので費用が掛かる場合もございます。 Q.修理やメンテナンス以外の工事はどこにお願いしたらいいの? A.弊社アフターメンテナンス部では各種メンテナンス工事のほか、住宅設備工事、ハウスクリーニング、防犯対策、リフォーム・増改築工事も承っております。お住いのことならなんでもご相談ください。 ※詳細はお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ポラスのオンラインサービスで専門知識を持ったスタッフと一緒にお住まい探しをはじめてみませんか。 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ー | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ご自宅からスマホ、タブレットでオンライン相談が可能です。 お住まい探しで不安や疑問に感じていることなどをお聞かせください。 ご自宅でゆったりしながら、お客様の疑問に専門スタッフが心を込めてお答えします。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日でもご見学できます
お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
プレゼント情報
WEBから見学予約+現場見学で特典プレゼント。
さらにご契約いただいた方を対象にした抽選キャンペーンも実施中!
この機会に是非ポラスの分譲住宅をご見学ください。
期間:2024年11月20日まで
※特典の進呈には条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
※抽選の景品はキャンペーン終了後当選者を決定致します。当選発表は商品の発送をもって代えさせていただきます。
物件詳細情報
物件名
|
ポラスの分譲住宅 フレーベスト川越コマチ | ||
---|---|---|---|
価格
|
4490万円~5590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~4LDK |
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
5戸 |
土地面積
|
100.01m2~113.08m2(登記) |
建物面積
|
85.7m2~98.11m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:2.9m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]5.8~6.0M道路、4.0m道路、2.9m道路 |
完成時期(築年月)
|
2023年10月1日 |
住所 |
埼玉県川越市仙波町4-13番14(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR川越線「川越」歩13分
東武東上線「新河岸」歩29分
西武新宿線「本川越」歩21分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
担当者より |
担当者
物件のプロがお客様の理想のマイホームを見つけるサポートを致します。 物件の選び方から住宅ローンの試算までお気軽にご相談ください!WEB上にはまだ掲載されていない未公開物件のご紹介も致します。
|
【この物件について】
現地モデルハウス見学予約受付中!「川越」駅徒歩13分の利便性の高い立地。歴史ある街並みに溶け込むモダンデザインの全5邸。本物の木のぬくもりを感じられるリビングには、個性ある3つのプランを設定しました。
【得意エリア】
東武東上線・西武池袋線・西武新宿線沿線
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-959618 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002401号 取引態様:<売主> 営業時間:AM10:00~PM7:00 / 定休日:火水、年末年始、その他会社指定の曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
【広がりを感じられる配棟計画】 |
間取り図
周辺環境
-
小学校川越市立仙波小学校:徒歩9分(650m)
-
中学校川越市立川越第一中学校:徒歩10分(780m)
-
ドラッグストアウエルシア 川越仙波店:徒歩5分(330m)
-
スーパー生鮮市場 田中青果 川越仙波店:徒歩6分(480m)
-
ショッピングセンターアトレマルヒロ:徒歩13分(1000m)
-
ショッピングセンタールミネ川越:徒歩13分(1040m)
-
スーパーベルク 川越小仙波店:徒歩17分(1300m)
-
その他環境ウェスタ川越:徒歩20分(1550m)
-
病院埼玉医科大学かわごえクリニック:徒歩18分(1420m)
-
コンビニセブンイレブン川越仙波町2丁目店:徒歩8分(580m)
-
その他環境ニコリ(ベーカリー):徒歩10分(750m)
-
ショッピングセンター川越マイン:徒歩12分(890m)
-
ショッピングセンター丸広百貨店 川越店:徒歩13分(1040m)
-
ショッピングセンターウニクス川越:徒歩20分(1560m)
-
ホームセンター島忠 ホームズ川越店:徒歩25分(1990m)
-
幼稚園・保育園ふじ保育園:徒歩7分(520m)
-
幼稚園・保育園仙波町保育園:徒歩7分(540m)
-
幼稚園・保育園ひつじ幼稚園:徒歩8分(630m)
-
幼稚園・保育園氷川神社児童遊園:徒歩5分(360m)
-
公園富士見町公園:徒歩6分(410m)
-
公園仙波河岸史跡公園:徒歩6分(480m)
-
郵便局川越脇田郵便局:徒歩11分(880m)
-
図書館クラッセ川越 (川越駅東口図書館、川越駅東口児童館):徒歩12分(910m)
-
銀行三井住友銀行 川越支店:徒歩14分(1080m)
-
銀行埼玉縣信用金庫 川越支店:徒歩18分(1380m)
-
銀行みずほ銀行 川越駅前支店:徒歩18分(1390m)
-
病院川越胃腸センタークリニック:徒歩8分(570m)
-
病院ちあきメディカルクリニック:徒歩10分(780m)
-
病院黒川小児科内科医院:徒歩11分(820m)
-
病院赤心堂病院:徒歩18分(1390m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【利便と趣を味わう、充実のロケーション】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日でもご見学できます
お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
設備仕様
【蛇口一体型浄水器】
|
【食器洗い乾燥機】
|
【床暖房(標準仕様)】
|
||
【ECO ONE】
|
【eワンストップシャワー】
|
【TVドアホン】
|
構造の特徴
【ハイシーリング・ハイサッシ(標準仕様)】
|
【自社プレカット工場】
|
【ウッドイノベーターNEXT】
|
||
【アフターメンテナンスサービス】
|
【パントリー】
|
【ワイドオープンキッチン】
|
ポラスの分譲住宅 フレーベスト川越コマチ 【一戸建て】
販売スケジュール |
【3号棟抽選販売】2024年10月25日(金) 11:00/申込締切・抽選 | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。 ◆平日でもご見学できます お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」 または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川越市仙波町4-13番14(地番)他 | 交通 |
JR川越線「川越」歩13分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
4490万円~5590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:2.9m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]5.8~6.0M道路、4.0m道路、2.9m道路 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
85.7m2~98.11m2 |
土地面積 |
100.01m2~113.08m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200% |
完成時期(築年月) |
2023年10月1日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高、準住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:山本、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第CBL22000379号(2023年2月20日/1号棟)他、※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。 ※3号棟:土地面積110.477m2のうち路地状部分36.907m2(約33%)含む ※通行地役権面積:3号棟0.23m2 4号棟0.26m2 ※1・2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約日まで内覧させていただきます。 ※3号棟はモデルハウスとして使用するため、2024年10月25日(金)まで内覧させて頂きます。 詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 【3号棟抽選販売】2024年10月25日(金) 11:00/申込締切・抽選 【3号棟引渡し予定日】2024年12月12日(木) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-959618
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年9月29日 |
6713
71820062
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。