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SUUMO(スーモ)新築一戸建ては、杉並区成田東1丁目　全1棟の新築分譲住宅・一軒家のマイホーム購入をサポートする情報サイトです。

情報の見方

杉並区成田東1丁目　全1棟

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

7780万円

東京都杉並区

京王井の頭線「西永福」歩16分

情報提供日:
24/4/23
次回更新日:
情報提供より８日以内

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

4.6 (接客評価コメント25件)

TEL：0120-861788 【通話料無料】

【新価格です！】

☆２駅利用可の好立地♪

☆角地×南向き　光が降り注ぐこだわりプラン♪

☆善福寺緑地至近　自然豊かな住環境♪

☆来客時も安心　カースペース２台♪


～　 飯田グループ直営販売窓口 　～
ホームトレードセンターは飯田グループホールディングスの一員で、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です。

○京王井の頭線「西永福」駅徒歩１６分／「永福町」駅 徒歩１９分

○１５帖超LDK　プライバシー優先の独立キッチン　便利な勝手口

○床暖房・食洗器・浴室乾燥機完備

○リモートに最適　ワークスペース

○たっぷり収納　ロフト・WIC

○陽射しが嬉しい　Wバルコニー

○耐震の最高等級３を取得した地震に強い建物

その他、他社様の物件から、中古マンション、土地などなど、
1つの窓口で幅広くご紹介のできる、先ずは当社にお問い合わせ下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

駅 

京王井の頭線「西永福」駅より徒歩164分のロケーションです。

全１棟☆先着順です！　飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪

現地外観写真 
堂々完成しました！落ち着いた雰囲気のホワイトを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
  • リビング 
    ☆Living　Room☆
    大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
  • 現地外観写真 
    前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪
  • 区画図 
    7780万円、3LDK、土地面積100.1m2、建物面積79.9m2 住環境良好な人気の低層住居専用地域です。周辺には、採光を遮る高層建築物がございませんので、空が広く大きく感じます。
  • 間取り図 
    7780万円、3LDK、土地面積100.1m2、建物面積79.9m2 リビング広々15帖超！ご家族でゆっくりくつろぎたい方に♪開放感のあるロフト・勾配天井も良いですね！

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

玄関 
☆Entrance☆
コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
リビング 
☆Living　Room☆
リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。
キッチン 
☆System　Kitchen☆
プライバシー優先の独立キッチン♪ゴミ出しに便利な勝手口付きです！収納力たっぷりのシステムキッチンには食洗機が標準装備！忙しいママさんの手助けをしてくれます♪
リビング 
☆Living　Room☆
床暖房完備の広々LDK♪折上天井で開放感があります！
家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族皆様がのびのびと過ごせる空間です♪
浴室 
☆Bath　Room☆
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

洗面台・洗面所 
☆Washroom☆
3面鏡仕様の洗面化粧台。
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。♪
リビング以外の居室 
☆Private　Room☆
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
リビング以外の居室 
☆Private　Room☆
常に明るい2階洋室♪ワークスペースは趣味のスペースとしてはもちろん、ご主人様が持ち帰ってきた仕事をするスペースとしてもお使い頂けます！
リビング以外の居室 
☆Private　Room☆
屋根の傾斜を利用した高さのある勾配天井。空間を最大限に利用した開放感のある洋室でゆったりくつろげます。
収納 
☆Loft☆
驚くほどの収納力、ロフト♪生活スタイルに合わせて自由に使えます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

  •  
    堂々完成しました！落ち着いた雰囲気のホワイトを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
  •  
    ☆Living　Room☆
    大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
  •  
    ☆System　Kitchen☆
    プライバシー優先の独立キッチン♪ゴミ出しに便利な勝手口付きです！収納力たっぷりのシステムキッチンには食洗機が標準装備！忙しいママさんの手助けをしてくれます♪

他の注目ポイントを見る

  • 環境重視の住宅地
  • エコ設備充実
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 即引渡可
  • 第一種低層住居専用地域
  • 浴室乾燥機あり
  • 東京23区
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

現地外観写真 
開放感のある北東角地のロケーション！床暖房・食洗機・浴室乾燥機が標準装備のハイクオリティ住宅！耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 ☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！

○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方
○転勤などで遠方の物件をお探しの方
○今のご時世外出を控えたい方　　等々

お家に居ながら物件を内覧できます！
お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ‐
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用上の注意点
・使用ツール
「FaceTime」または「LINE」を利用いたします。
・サービスご利用環境
一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。
・通信料
サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。
※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！

○保険の見直しをしたい
○子育てのために節約をしたい
○無理なく住宅ローンを組みたい
○税金について相談したい　等々

結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！
お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ‐
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただける方
・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。
・本サービスのご利用が初めての方
・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要 物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 ☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！

まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪
強気の価格をお約束します！！
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ‐
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象エリア
一都三県

■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）
・マンション
・戸建て
・土地（狭小地・事業用地等も可）
１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。
※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。

■ご利用上の注意点
物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆　コロナ対策の取り組みについて　☆

・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆

・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆

・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆

・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆

・詳細な商談などは屋外にてご対応☆

☆　メリットいっぱいの！【　飯田グループダイレクト☆　】　
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！

【当日、即日のご見学の場合　】　は、現地到着の　【　１時間半前まで　】を目安に、
お問い合わせ下さい☆　（鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆

最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

また、【　当社でご購入頂く場合のメリット　】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【　短時間で分かりやすく　】　ご提案させて頂きます！

◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （１５分～）
(2) じっくり見学コース　　 （３０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２５分～）

お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、

担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪

物件詳細情報

資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先： 【通話料無料】   TEL：0120-861788
物件名
 杉並区成田東1丁目　全1棟
価格
ヒント

7780万円

[ □支払シミュレーション ]
間取り
ヒント

3LDK

販売戸数
ヒント
1戸
総戸数
ヒント
1戸
土地面積
ヒント
100.1m2
建物面積
ヒント
79.9m2
私道負担・道路
ヒント
無、北4ｍ幅、東4.5ｍ幅
完成時期（築年月）
ヒント
2024年2月
住所

東京都杉並区成田東１

[ ■周辺環境 ]

 交通
京王井の頭線「西永福」歩16分
京王井の頭線「浜田山」歩19分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩22分
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会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。
担当者より
担当者

担当者

宅建

小川　昌彦
年齢：50代
業界経験：20年
お客様の分からないを、分かりやすく素早くご説明致します。お客様の細やかな悩みを是非お聞かせください！
【この物件について】 弊社、飯田グループホールディングスの物件です！2駅利用可の恵まれたロケーション！善福寺緑地徒歩圏の緑豊かな住環境です。買い物施設・教育施設も徒歩圏内に充実！お気軽にお問い合わせ下さい♪
【得意エリア】 東京23区全域
お問い合せ先

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

TEL：0120-861788 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：国土交通大臣（3）第008044号

取引態様：＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！

こんなパンフレットが届きます

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飯田グループならではの特典やアフターサービスなどSUUMOだけでは分からない特典がございます♪
大切なお客様へ『お得にご購入できる方法♪』をご用意しております☆
諸条件など、お気軽にご相談下さいませ。
資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先： 【通話料無料】   TEL：0120-861788

周辺環境

  • 駅 
    京王井の頭線「西永福」駅まで1280m （徒歩16分）
  • 幼稚園・保育園 
    成田保育園まで600m （徒歩8分）
  • 小学校 
    杉並区立松ノ木小学校まで480m （徒歩6分）
  • 中学校 
    杉並区立松ノ木中学校まで320m （徒歩4分）
  • 病院 
    立正佼成会附属佼成病院まで1820m （徒歩23分）■診療科目・内科/精神科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科/整形外科 他17科目　※駐車場有
  • 駅 
    京王井の頭線「永福町」駅まで1520m （徒歩19分）
  • スーパー 
    サミットストア成田東店まで720m （徒歩9分）9：00～23：00　都内に多く展開　品揃えも豊富☆週末の安売りも見逃し厳禁です　※駐車場有
  • 公園 
    和田堀公園まで480m （徒歩6分）■善福寺川に沿って広がっている大規模公園♪バーベキュー広場もあります！
  • 公園 
    善福寺川緑地まで280m （徒歩4分）■善福寺池を中心にした大型公園♪桜や紅葉、新緑など四季折々の景色を感じながらランニングやサイクリングが楽しめます♪
  • 駅
    京王井の頭線「西永福」駅：徒歩16分（1280ｍ）
  • 幼稚園・保育園
    成田保育園：徒歩8分（600ｍ）
  • 小学校
    杉並区立松ノ木小学校：徒歩6分（480ｍ）
  • 中学校
    杉並区立松ノ木中学校：徒歩4分（320ｍ）
  • 病院
    立正佼成会附属佼成病院：徒歩23分（1820ｍ）
  • 駅
    京王井の頭線「永福町」駅：徒歩19分（1520ｍ）
  • スーパー
    サミットストア成田東店：徒歩9分（720ｍ）
  • スーパー
    ミニコープ成田東店：徒歩12分（889ｍ）
  • コンビニ
    ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店：徒歩4分（320ｍ）
  • コンビニ
    セブンイレブン杉並成田東1丁目店：徒歩9分（648ｍ）
  • ドラッグストア
    ウエルシア杉並松ノ木店：徒歩9分（710ｍ）
  • ドラッグストア
    ドラッグセガミ成田東店：徒歩11分（854ｍ）
  • 高校・高専
    私立東京立正高校：徒歩14分（1110ｍ）
  • 幼稚園・保育園
    もりのなかま保育園松ノ木園：徒歩4分（289ｍ）
  • 幼稚園・保育園
    にじのいるか保育園杉並松の木：徒歩9分（651ｍ）
  • 病院
    医療法人社団愛宝会浜田山病院：徒歩13分（993ｍ）
  • 郵便局
    杉並松ノ木郵便局：徒歩13分（1040ｍ）
  • 郵便局
    杉並南郵便局：徒歩14分（1074ｍ）
  • 図書館
    高千穂大学図書館：徒歩9分（702ｍ）
  • 図書館
    東京立正短期大学図書館：徒歩14分（1070ｍ）
  • 銀行
    ゆうちょ銀行杉並店：徒歩14分（1074ｍ）
  • 公園
    和田堀公園：徒歩6分（480ｍ）
  • 銀行
    三井住友銀行浜田山支店：徒歩17分（1321ｍ）
  • 公園
    善福寺川緑地：徒歩4分（280ｍ）
  • 公園
    浜田山四丁目緑地：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆　コロナ対策の取り組みについて　☆

・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆

・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆

・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆

・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆

・詳細な商談などは屋外にてご対応☆

☆　メリットいっぱいの！【　飯田グループダイレクト☆　】　
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！

【当日、即日のご見学の場合　】　は、現地到着の　【　１時間半前まで　】を目安に、
お問い合わせ下さい☆　（鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆

最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

また、【　当社でご購入頂く場合のメリット　】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【　短時間で分かりやすく　】　ご提案させて頂きます！

◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （１５分～）
(2) じっくり見学コース　　 （３０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２５分～）

お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、

担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪
問合せ先： 【通話料無料】  TEL：0120-861788

設備仕様

 
【TVモニター付きインターホン】
防犯設備 
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
 
【テレワークスペース】
その他設備 
テレワークに最適なカウンタースペースをご用意しております。プライベートと仕事の時間を分けたい方必見です。
 
【食器洗浄乾燥機】
その他設備 
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
 
【浴室換気乾燥機】
その他設備 
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
 
【床暖房】
冷暖房・空調設備 
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
 
【外水栓】
その他設備 
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先： 【通話料無料】   TEL：0120-861788

構造の特徴

 
足元を支えるベタ基礎
構造・工法・仕様 
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
 
地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造・工法・仕様 
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
 
横からの力に耐える「筋交い」
構造・工法・仕様 
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
 
横の力を面に伝える「水平構面」
構造・工法・仕様 
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
 
根太（床の下地）のいらない「床構面」
構造・工法・仕様 
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
 
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
構造・工法・仕様 
断熱等級は等級“4”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
問合せ先： 【通話料無料】  TEL：0120-861788

杉並区成田東1丁目　全1棟 　【一戸建て】

販売スケジュール
 -
イベント情報
 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆　コロナ対策の取り組みについて　☆

・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆

・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆

・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆

・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆

・詳細な商談などは屋外にてご対応☆

☆　メリットいっぱいの！【　飯田グループダイレクト☆　】　
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！

【当日、即日のご見学の場合　】　は、現地到着の　【　１時間半前まで　】を目安に、
お問い合わせ下さい☆　（鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆

最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

また、【　当社でご購入頂く場合のメリット　】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【　短時間で分かりやすく　】　ご提案させて頂きます！

◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （１５分～）
(2) じっくり見学コース　　 （３０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２５分～）

お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、

担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪
所在地
 東京都杉並区成田東１
交通
 京王井の頭線「西永福」歩16分
京王井の頭線「浜田山」歩19分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩22分
販売戸数
ヒント
1戸
総戸数
ヒント
1戸
価格
ヒント
7780万円

[ □支払シミュレーション ]
最多価格帯
ヒント
-
私道負担・道路
ヒント
無、北4ｍ幅、東4.5ｍ幅
諸費用
ヒント
-
間取り
ヒント
3LDK
建物面積
ヒント
79.9m2
土地面積
ヒント
100.1m2
建ぺい率・容積率
ヒント
40％
完成時期(築年月)
ヒント
2024年2月
引渡可能時期
ヒント
即引渡可
土地の権利形態
ヒント
所有権
構造・工法
ヒント
木造2階建
施工
ヒント
-
リフォーム
ヒント
-
用途地域
ヒント
１種低層
地目
ヒント
-
その他制限事項
 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
その他概要・特記事項
 担当者：小川　昌彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

支払い例
１号棟　７，７８０万円　☆お客様に合わせた資金計画書も作成いたします☆

月々　１９４，６１８円　ボーナス払いなし！
■　今の家賃+駐車場代と比較して下さい☆

価格７，７８０万円、頭金なし、借入額７，７８０万円

年利０．２８４％　変動金利／返済期間３５年　幅広い提携銀行も無料でご紹介致します☆

  • ・紹介金融機関／auじぶん銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
    ・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
    ・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
    ・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
    ・返済期間／1年～35年
    ・利率／年利 0.32％（変動金利）
    ・保証料／銀行審査による
    ・事務手数料／規定による

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    ・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
    ・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
    ・年齢制限／80歳
    ・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
    ・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
    ・返済期間／15年～35年
    ・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
    ・事務手数料／金利プランにより変動

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-9-5
問い合わせ先
TEL：0120-861788 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：
国土交通大臣（3）第008044号
取引態様：
＜仲介＞
営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水
不動産会社ガイド 飯田グループホールディングス

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月23日 次回更新日 情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先： 【通話料無料】  TEL：0120-861788

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  • ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
  • ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
  • 　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
  • 　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
  • 　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
  • ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  • 　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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