Cradlegarden小山市横倉第4　2号棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1790万円

栃木県小山市

ＪＲ水戸線「小田林」歩43分

情報提供日:: 26/9/15
次回更新予定日:: 26/9/23

TEL：0285-37-8555

◇東南角地で日当たりや風通しバッチリ！駐車場並列2台可能。閑静な住宅街です

◇前面道路６mで車庫入れもラクラク
◇雨の日も安心な広々インナーバルコニーで日向ぼっこもいいですね
◇LDKと和室は一体利用で21帖の大空間。大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪清潔感のある内装で、インテリアのコーディネートも楽しくなりますね！

●制震装置（SAFE365）を搭載。揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」に加え、地震の揺れに耐える「耐震性能」を兼ね備えます
●壁全体で家を支え守る耐力壁にはダイライトを使用。裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成
●建材をまとめて一斉発注。フルプレカットにより住宅品質の均一化で、コストダウンを実現

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地完成済み

◆◇ご予約はページ上部【見学予約をする】又は【TEL】にお電話ください！◇◆

朗らかで健康的なデザインの外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。

1790万円、4LDK、土地面積198.83m²、建物面積98.82m² 4LDKの使いやすい間取りです♪
1790万円、4LDK、土地面積198.83m²、建物面積98.82m² 広々カースペースを確保しました！家族の出かける時間が異なっても安心！
大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪日当たりの良いリビングは、電気代の節約、洗濯物の乾燥、カビの抑制、健康促進など、多くのメリットがあります！
お掃除もラクラクなシステムキッチン。浄水機能も利用可能。

◆◇実際に見てみないとわからない陽当たりや間取りをお確かめください。◇◆

１日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてリラックス♪

２面採光を確保した室内は、明るく風通しもよいの快適空間
各居室にしっかり収納がついているので、荷物が増えても安心ですね！お部屋を広く使うためにも収納スペースは必要です。
独立洗面台：いつも清潔に保てる機能美あふれる洗面台☆雑然となりやすい洗面スペースには収納力が必須です！
明るい玄関で来客やご家族をお迎え♪玄関横のシューズインクロークには季節のものもたっぷり収納できます！

周辺環境や・土地の調査レポート・ハザードマップの情報などを無料でお作りしております！

【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

朗らかで健康的なデザインの外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。
大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪日当たりの良いリビングは、電気代の節約、洗濯物の乾燥、カビの抑制、健康促進など、多くのメリットがあります！
お掃除もラクラクなシステムキッチン。浄水機能も利用可能。

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売主コメント

	飯田グループは誰もがあたり前に家を買える社会の実現のため、住宅の基本性能にこだわり、よりよい条件の土地を取得し、はじめての住宅購入でも安心して選んでいただける戸建住宅を提供を目指しています。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ルーフバルコニー / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際などに、弊社社員がご自宅や駅まで送り迎えさせて頂きます。・お子様が小さく車を出すのが大変な方。・自家用車が無い方。・電車を利用するお客様で、駅までの送迎。　など… お気軽にご相談下さいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆弊社へのご来店時やご内覧時等ご利用下さい◆
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける方・前日までにサービスご利用のお申し出を頂いた方。・当日お申し出の場合、タイミングにより送迎が難しい可能性がございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お客様に最善の金融機関をご紹介させて頂きます。・月々お支払の適正額をご提案。・家具家電も同じ金利で借り入れをしたい場合のご提案。・既存借り入れ含め、おまとめ希望のご提案。　など…
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件購入検討時・物件購入時等いつのタイミングでもご利用可能です◆
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・足利銀行　栃木銀行　常陽銀行等各の地銀やフラット３５・一部ネット銀行の事前審査も可能です。・現状の借り入れなど全てお伝え頂く必要がございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／3月31日（火曜日）～9月30日（水曜日）
時間／10:00～18:00
～栃木の街とともに、人と住まいをつなぐ60年の信頼～

「住宅ローンが通るか不安…」「無理のない返済ができるか心配…」
そんなお悩みをお持ちの方へ。
私たちは、栃木で60年以上、地域の皆様の暮らしに寄り添ってきた不動産会社です。

◆住宅ローン・資金計画の不安を解消◆
当社には「住宅ローンアドバイザー」や「ファイナンシャルプランナー」が在籍。
お客様一人ひとりの状況に合わせ、無理のない資金計画をご提案します。
数ある金融機関の中から有利なローンをご紹介し、
「他社で断られたけれど当社で通った」というお客様も多くいらっしゃいます。

◆全員が宅地建物取引士。安心の取引体制◆
当社のスタッフは全員が国家資格「宅地建物取引士」を取得。
初めてのマイホーム購入や不動産売却も、丁寧にサポートします。
火災・地震・生命保険のご提案や、返済計画のご相談もお任せください。

◆購入前の不安も一緒に解決◆
「この物件は安全？」「災害や事故の心配はない？」
そんな疑問にもスタッフが丁寧に調査し、安心してご契約いただけるようサポートします。

◆お客様の声が信頼の証◆
Google口コミ全店☆4以上（2025年12月現在）。
多くのお客様から「親身に相談にのってくれた」「安心して購入できた」と
嬉しいお言葉を多数いただいております。

◆地域密着62年。栃木の暮らしに寄り添って◆
地元密着のネットワークと、長年の売却実績の経験で、マイホームの購入・売却・住み替えなど、あらゆるお悩みにお応えします。
「相談してよかった」「出会えてよかった」と感じていただけるよう、
これからも誠実に、お客様一人ひとりに寄り添い続けます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0285-37-8555

物件名	Cradlegarden小山市横倉第4　2号棟
価格ヒント	1790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	198.83m²（60.14坪）（登記）	建物面積ヒント	98.82m²（29.89坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南5ｍ幅、東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年3月
住所	栃木県小山市大字横倉 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ水戸線「小田林」歩43分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ水戸線「結城」歩60分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宇都宮線「小山」歩73分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ハウスドゥ小山城南店HP】当社なら300件以上ご紹介可能！新築住宅から土地・マンション情報満載！【売却査定専門サイト】■お客様の大切な資産だからこそ安心できるお取引を■ハウスドゥ小山城南店■ 【スタッフ紹介ページ】安心の「宅建士」全員有資格者。迅速・誠実にお客様を全力サポートします！【無料会員登録】小山市を中心に新着情報や限定物件が閲覧できます！【当社地図】青い看板が目印！アクセス良好！お気軽にご来店ください♪「地図」で簡単ナビ！
担当者より	担当者宅建鶴見　真英年齢：50代業界経験：10年皆様こんにちは！　宇都宮不動産の鶴見真英と申します。生まれも育ちも小山市になります。皆様のお住まい探し、誠心誠意をもって御対応させていただきます。よろしくお願い致します！	【この物件について】有名検索エンジンサイトで栃木県グループ総口コミ数第1位全店☆4以上（2025年12月現在）。お客様から「親身に相談にのってくれた」「安心して購入できた」と嬉しいお言葉を多数いただいております。【得意エリア】宇都宮市　小山市　栃木市
お問い合せ先	ハウスドゥ小山城南宇都宮不動産(株) TEL：0285-37-8555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：栃木県知事（4）第004790号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、GW・夏季休暇・年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0285-37-8555

周辺環境

小山市立大谷東小学校まで1441m
小山市立大谷中学校まで1747m
とりせん小山土塔店まで3141m
ヨークタウン小山雨ヶ谷まで2163m
ローソン小山横倉店まで488m
ケーヨーデイツー小山店まで2928m
（株）ニトリ結城店まで3112m
ウエルシア小山雨ヶ谷店まで1578m
結城病院まで2630m

小学校

小山市立大谷東小学校：徒歩19分（1441ｍ）
中学校

小山市立大谷中学校：徒歩22分（1747ｍ）
スーパー

とりせん小山土塔店：徒歩40分（3141ｍ）
ショッピングセンター

ヨークタウン小山雨ヶ谷：徒歩28分（2163ｍ）
コンビニ

ローソン小山横倉店：徒歩7分（488ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー小山店：徒歩37分（2928ｍ）
その他環境

（株）ニトリ結城店：徒歩39分（3112ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア小山雨ヶ谷店：徒歩20分（1578ｍ）
病院

結城病院：徒歩33分（2630ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：0285-37-8555

設備仕様


家選びに「省エネ性能」という視点を【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。	浄水器付きシャワー水栓カートリッジ式の浄水システムを採用。お客様ご自身で交換できるのでいつでも交換可能です。	TVモニター付きインターホン女性の方やご年配の方にも安心のTVモニター付きです。誰が来たのかがすぐわかるので防犯面も安心！

浴室乾燥機雨の日のお洗濯も楽々！冬場の寒い時期はヒートショック対策としての暖房機能も搭載！	浴槽温めたお湯の熱を逃がしにくい高断熱浴槽です。４時間たっても湯温の低下は２.５℃以内	ダブルロックサッシ小さいお子様の転落防止対策としてご使用いただけます。

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：0285-37-8555

構造の特徴


ＳＡＦＥ　ダンパ制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用し地震エネルギー吸収を実現し震度6強を最大67％低減。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験済です。	耐震・制震クワイエの説明建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能のふたつの備えで、お客様の家を守ります。	断熱材グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています

プレカットプレカットで住宅品質の均一化を図っています。技量によるばらつきが生じやすい下駄箱や床下収納などの家具も工場で組み立てまで行ってから納品し現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。	地盤調査住宅に不同沈下等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなりますこのリスクを減らすために地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います	検査一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており施工の正確さと進捗状況を専用の進捗管理システムを用いて厳しくチェックしています。撮影された写真は工程管理システムと連動し保存しております。

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