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情報の見方

ポラスの分譲住宅 リーズン八千代緑が丘クリエイティブサイト92【キナリの街区】1期

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

情報提供日:2019/3/20

次回更新日:情報提供より8日以内

2880万円・3580万円

千葉県八千代市

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩22分

(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所

TEL:0800-812-5863 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
モデルハウスオープン。上質な木の空間×自分らしさを楽しむプランニング
Point2
カースペース2台分。開放感を生み出すゆとりある全10邸
Point3
自然と大型商業施設が充実した子育てに適したロケーション

Point1モデルハウスオープン。上質な木の空間×自分らしさを楽しむプランニング

ハイシーリング(天井高2.7m)、ハイサッシ(高さ2.2m)のリビング・ダイニング
クラフト感のあるシルキーウッドを壁一面に施した「木組みのリビング」
玄関スペースを広くとった「土間」は趣味の空間としても活用できます
シルキーウッドのカウンターが素敵な「木箱のキッチン」。ダウンライトを採用
スタディカウンターと棚を設置した「SOHOダイニング」(全て5号棟モデルハウス)

インナープランは、「上質な木の空間」と「自分スタイルを楽しむ空間」を組み合わせた2つのスタイルが用意されています。

【木箱のキッチン×SOHOダイニング&モダン和室】
キッチンのカウンターに木目の表情が味わい深い「シルキーウッド」を採用。
SOHOスペースになるスタディカウンターと、和紙畳を採用したモダン和室がプラスされます。

【木組みのリビング×ステージリビング】
リビングの壁を飾る「シルキーウッド」はクラフト感のある仕上がり。
リビングの一角に一段上がったテキスタイルフロアの多目的空間を設けています。

いずれのスタイルも、リビング・ダイニングは天井高2.7m、サッシ高2.2mが標準設定。
開放的な空間づくりと、床暖房を標準装備するなど、設備が充実している点は共通の特長です。

現地ではモデルハウスがオープン。
巧みなプランニングやクオリティを実際に確認することができます。
 

Point2カースペース2台分。開放感を生み出すゆとりある全10邸

深い軒が印象的で重厚感のある街並み(完成予想図)
夜間は協定によりライトアップされます(4・5号棟と同仕様)
全体区画図
手軽に野菜づくりを楽しめる菜園スペース「ポタジェ」(同仕様)
カースペースは2台分を確保(6号棟と同仕様・駐車できる車の一例)

現地は、幅6.0m以上の道路に囲まれた住宅街の一角。
開放感あふれる場所に全10邸がプランニングされています。

敷地は全邸137m2以上。
2台分のカースペースが確保されていますので、セカンドカーにも対応できます(一部軽自動車対応)。
その上でさらに、庭としてのスペースを確保できるのがこの広さ。
手軽に家庭菜園を楽しめるスペース「ポタジェ」も設置されています。

外観は、軒を出したリズム感のあるフォルムに、木目調をベースにした落ち着きのあるカラーリング。
シンボルツリーのシマトネリコのほか、ジューンベリーなど収穫を楽しめる木々が彩りを添えてくれます。

また、このプロジェクトでは、門灯やガーデンライトで街区を明るくライトアップする「灯かりのいえなみ協定」を導入。
夜の街並みを美しく演出するとともに、安全性・防犯性が高められます。
 

Point3自然と大型商業施設が充実した子育てに適したロケーション

  • イオンモール八千代緑が丘(1900m)
  • 公園都市プラザ/TOHOシネマズ(1690m)
  • みどりが丘小学校(徒歩6分・470m)
  • 坪井近隣公園(1300m)

1996年に東葉高速鉄道が開通して以来、目覚ましい発展を遂げてきた「八千代緑が丘」。
現地のある北部エリアでは現在も西八千代北部特定土地区画整理事業が進行中です(2021年度完了予定)。

「八千代緑が丘」駅前には、駅とペデストリアンデッキで結ばれた大型ショッピング施設「イオンモール」や、
10スクリーンを持つシネコンが入った複合施設「公園都市プラザ」があります。
普段のお買い物スポットとしてはもちろん、休日の家族のお出かけスポットとしても楽しめる充実ぶりです。

一方、賑わう駅前からほどよく距離を置いたエリアには、広々とした公園が点在。
潤いが感じられる住環境も大きな魅力です。
オープンな教室や広い廊下、芝生の公園などを採り入れた「みどりが丘小学校」は徒歩6分。
豊かな自然を身近に、子どもたちものびのびと学べそうです。

子どもも安全に歩ける広くて明るい歩道や、混雑しがちな駅周辺でも見通しのよい交差点など、
単に快適なだけでなく、住む人に心のゆとりや安心感を与えてくれる、都市計画は今も進行中。
未来を見据えた計画的な街づくりで、ますます暮らしやすさの向上が期待されています。
 

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-5863  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ポラスの分譲住宅 リーズン八千代緑が丘クリエイティブサイト92【キナリの街区】1期
価格

2880万円・3580万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
2戸
総戸数
10戸
土地面積
143.41m2・175.15m2(登記)
建物面積
95.84m2・105.99m2
私道負担・道路
[私道負担]なし [道路]6.0m公道 13m公道
完成時期(築年月)
2019年1月1日
住所

千葉県八千代市緑が丘西6-7-3(地番)他

[ 周辺環境 ]

交通
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩22分
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問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-812-5863  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

4736

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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