☆敷地面積約57坪以上！
☆LDK20帖以上（A号棟）！
【ご成約プラチナ特典】
新生活で使える商品券
最大１０万円分プレゼント！！
※ご成約プラチナ特典の詳細につきましてはスタッフまでお尋ねください。
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物件のポイントはココ！
☆バルコニー2ヶ所
☆シューズインクローゼット（A号棟）
☆吹抜け（B号棟）
☆オール電化住宅（エコキュート、IH）
☆WIC（ウォークインクローゼット）A号棟
☆小学校まで約700m
☆和室有り（B号棟）
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インスタ更新中!
https://www.instagram.com/alcoco.kk/?locale=ja_JP
ホームページ公開中!
https://www.alcoco.co.jp/
□アルココはお引渡し後も心
A号棟外観パース
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B号棟外観パース
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周辺環境まとめ
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(A号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積188.64m2、建物面積109.3m2
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(B号棟)、価格3898万円、5LDK、土地面積188.97m2、建物面積109.3m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
・『今から見れる？』、『今日見れる？』も大丈夫！お時間の許す限りお応えします。
・時間外のご案内はもちろん、時間外でも会社帰りの『ナイター内覧』も可能です！！
・オープンハウス会場まで車の免許が無い！や、家族が車を乗って行ってしまって会場までいけない方も大丈夫！
お迎えに伺い、お家までの送迎いたします。
・ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。
ご希望の方には事前に概算の『資金計画書』をご準備いたしますので、ご内覧の
ご予約の際、担当者へお伝えください。
・当社の旗や看板が無い建売住宅もほとんどの住宅の内覧可能です！
併せて多くの物件が見たい！や、たくさん案内してほしいも大丈夫！
内覧予約の際に、担当者へお伝えください！お時間のゆるす限り全て内覧可能です！
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お客様へのお約束
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・即日対応可！最速レスポンスを目指します
・お客様への対応は真心こめて対応いたします
・当社はお客様へ付加価値をつけた営業を目指しております
・店舗前の駐車場ご利用可能！
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その他、こちらの物件以外でもご紹介、ご案内可能ですので
気になる物件がございましたら、担当者までお伝え下さい！
近隣物件も、その他の地域の気になる物件も
ご一緒にご案内可能です！
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プレゼント情報
最大１０万円分プレゼント！！
※ご成約プラチナ特典の詳細につきましてはスタッフまでお尋ねください
物件詳細情報
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価格
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3898万円 住宅購入費用をできるだけ抑えたい方！余計な経費をお支払いしたくない方！ご相談ください。ほかの物件を見学された方も比べてみてください [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～5LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
188.64m2～188.97m2（57.06坪～57.16坪） |
建物面積
|
109.3m2（33.06坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、42条1項1号道路 |
完成時期（築年月）
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2025年12月中旬予定 |
| 住所 |
宮城県仙台市宮城野区安養寺２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「東仙台」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
アルココは心ある家がコンセプト！お客様とのコミュニケーションを大切にし真心を込めて生活をコーディネートを致します。
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【この物件について】
ご内覧は現地販売業者アルココ株式会社までご連絡をお願いします。アルココでは、ひとりひとりのご要望をしっかりと聞き、一緒に考え、一緒に悩み、一緒に解決できるよう伴走いたします。
【得意エリア】
仙台市、富谷市、大和町、多賀城市、塩釜市
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| お問い合せ先 |
TEL：022-342-1625 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（1）第007038号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターヒルプラザ鶴ケ谷：徒歩21分（1636ｍ）
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スーパーファミリーマート＋COOP鶴ケ谷店：徒歩21分（1636ｍ）
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コンビニファミリーマート安養寺二丁目店：徒歩5分（322ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台南光台南2丁目店：徒歩25分（1925ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ南光台店：徒歩28分（2205ｍ）
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中学校仙台市立西山中学校：徒歩27分（2094ｍ）
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小学校仙台市立枡江小学校：徒歩10分（725ｍ）
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幼稚園・保育園仙台市鶴ヶ谷第二保育所：徒歩19分（1498ｍ）
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幼稚園・保育園ぽっかぽか紬保育園：徒歩11分（810ｍ）
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幼稚園・保育園さゆりこども園：徒歩12分（944ｍ）
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病院一般財団法人光ヶ丘愛世会光ヶ丘スペルマン病院：徒歩17分（1348ｍ）
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病院一般財団法人東北精神保健会青葉病院：徒歩16分（1203ｍ）
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郵便局仙台自由ケ丘郵便局：徒歩21分（1645ｍ）
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銀行仙台銀行南光台支店：徒歩23分（1793ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
□■―――――――――――――――――□■ 未来をシュミレーションしてみませんか □■―――――――――――――――――□■ 営業スタッフ全員が宅建、ファイナンシャルプランナー資格保有者です。 経験豊富なスタッフが、お客様のご年齢・ご家族構成に合わせて 「相談してよかった！」と思っていいただけるプランをご提案させていただきます。 □■――――――――――――□■ お客様へのお約束 □■――――――――――――□■ ・お客様への対応は真心こめて対応いたします ・当社はお客様へ付加価値をつけた営業を目指しております ・店舗前の駐車場ご利用可能！ ・その他、こちらの物件以外でもご紹介、ご案内可能ですので気になる物件がございましたら、担当者までお伝え下さい！ |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ・『今から見れる？』、『今日見れる？』も大丈夫！お時間の許す限りお応えします。 ・時間外のご案内はもちろん、時間外でも会社帰りの『ナイター内覧』も可能です！！ ・オープンハウス会場まで車の免許が無い！や、家族が車を乗って行ってしまって会場までいけない方も大丈夫！ お迎えに伺い、お家までの送迎いたします。 ・ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 ご希望の方には事前に概算の『資金計画書』をご準備いたしますので、ご内覧の ご予約の際、担当者へお伝えください。 ・当社の旗や看板が無い建売住宅もほとんどの住宅の内覧可能です！ 併せて多くの物件が見たい！や、たくさん案内してほしいも大丈夫！ 内覧予約の際に、担当者へお伝えください！お時間のゆるす限り全て内覧可能です！ □■――――――――――――□■ お客様へのお約束 □■――――――――――――□■ ・即日対応可！最速レスポンスを目指します ・お客様への対応は真心こめて対応いたします ・当社はお客様へ付加価値をつけた営業を目指しております ・店舗前の駐車場ご利用可能！ ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋ その他、こちらの物件以外でもご紹介、ご案内可能ですので 気になる物件がございましたら、担当者までお伝え下さい！ 近隣物件も、その他の地域の気になる物件も ご一緒にご案内可能です！ ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿┿╋┿╋┿ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区安養寺２ | 交通 |
ＪＲ東北本線「東仙台」歩28分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3898万円 住宅購入費用をできるだけ抑えたい方！余計な経費をお支払いしたくない方！ご相談ください。ほかの物件を見学された方も比べてみてください
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、42条1項1号道路 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～5LDK | 建物面積 |
109.3m2（33.06坪） |
土地面積 |
188.64m2～188.97m2（57.06坪～57.16坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％、容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月中旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
高度地区、景観地区、高さ最高限度有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田、設備：公営水道、公共下水、電力、建築確認番号：第07確認建築仙台都市0087号、第07確認建築仙台都市0088号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） 92533円 ボーナス時加算なし
価格3898万円、頭金98万円、借入額3800万円
年利0.8％ 変動金利 返済期間40年
- □ファイナンシャルプランナーの有資格者がお客様に寄り添い、住宅ローンの提案～融資の実行まで全てをトータルサポートします。
□ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
□詳細につきましては担当者までご確認ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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【ファミリーライフサービス フラット35の場合】
□お申込時の年齢が70歳未満の方
□安定した収入がある方（安定した収入があれば、非正規雇用の方や就職年数の短い方も申込みできます）
□住宅ローン、既存のお借り入れの合計返済額（年間）がご年収400万円未満の場合30%以下、ご年収400万円以上の場合35%以下の方
□お借入期間 15年（172回）以上35年（420回）まで 全期間固定金利（当初5年間は0.5%引下げ有）
□保証料 \0 繰上げ返済手数料 \0 その他諸条件有
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-342-1625
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
78415724
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
