◇多賀城駅8分の駅近物件！周辺施設も充実♪◇Livele Garden多賀城駅南I

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3750万円

宮城県多賀城市

ＪＲ仙石線「多賀城」歩8分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/1/14

TEL：0120-015258 【通話料無料】

今週末見学会開催！
駅徒歩8分の好立地♪並列駐車3台＆広々敷地51坪！

多賀城駅から徒歩8分、生活利便性の高い立地です♪

見学予約受付中！お待ちしてます！
【カーナビ案内：多賀城市八幡3-13付近】

━━◇新生活を叶える4LDK◇━━
・前面道路広々7.7m
・客間や横になって寛げる和室付
・突然の雨も安心のインナーバルコニー
・全室収納完備。9.7帖の主寝室にはWIC付
・長期優良住宅(住宅ローン控除など税制面の優遇あり)

◆周辺環境
・市立図書館まで徒歩7分
・コンビニ・スーパー・薬局、すべて徒歩10分以内

◆お家探し、住宅ローン、お住み替え何でもご相談ください
◆当日・翌日ご見学希望の方は【0120-015-258】へお電話いただくとスムーズです

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

多賀城駅徒歩8分という駅近ながら、駐車3台可能◎
通勤通学や、日々のご移動にも便利な好立地♪
家族の笑顔が広がる理想の住まいを、ぜひご内覧ください。

多賀城駅まで徒歩8分！スーパーなどの商業施設が充実した立地！最終1棟！

【外観】2号棟
快適な住まいの長期優良住宅認定物件♪
南西道路に面し陽当たり良好◎
コンビニ・スーパー・薬局、すべて徒歩10分以内！
気になる方はお早めにご予約・お問い合わせください♪

【リビング】2号棟
家族の笑顔が集まる、広々リビング＆開放的な対面式キッチン！
現地のご見学はいつでも大歓迎！ぜひ、お気軽にご内覧ください。
【キッチン】
カウンターシステムキッチンでご家族とおしゃべりしながらお料理できます♪
【洗面所】
三面鏡付きで、朝の身支度もバッチリです♪水回りが集約され家事効率◎
【浴室】
浴室暖房乾燥機付き、広々とした1坪タイプバスルーム！

インナーバルコニー付で雨の日も安心♪前面道路広く開放感あり！50坪超のゆとりある敷地！駐車3台も可能！

【リビング】2号棟
リビングエアコン付き！
大きな窓から陽の光が差し込むLDKは、家族が集まること間違いなし！

【バルコニー】
急な雨でもインナーバルコニーなら安心！天気を気にせず干して外出できます♪

【玄関】2号棟
大容量のシューズクローゼットは家族全員分の季節物まで入る収納力があります。

(2号棟)、価格3750万円、4LDK、土地面積171.09m²、建物面積111.78m²

目の前の道路が7.7mもある車庫入れらくらく住宅

LDK横和室も魅力的♪収納豊富な長期優良住宅！実際のお部屋がご見学できます

【洋室】
主寝室にはWIC付き、各居室にも収納が完備されているため、衣類や荷物もすっきりと片付きます
【ウォークインクローゼット】
大容量WIC完備♪洋服やバッグなど綺麗に収納できます♪
【和室】1号棟
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪
嬉しいリビングエアコン設置済み！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■□■ご成約ありがとうキャンペーン■□■ ♪ご成約になったお客様に最大10万円分のギフト券または、家電製品をプレゼント♪ 感謝の気持ちを込めまして、ご成約いただいたお客様にプレゼント♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-015258

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！物件ご購入のご検討時など、いつでも対応可能です。お車をお持ちでない方や、小さいお子様を連れての電車移動は控えたいなどご用命頂けましたら、ご自宅への送迎を行っております。お客様のご都合に合わせてご対応いたします！　お気軽にご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〇弊社にて物件探しをされている方であれば、どなたでもご利用可能です。〇送迎をご希望の方は、お時間と御希望の場所を弊社営業スタッフにお申し付け下さい。弊社営業スタッフがお迎えに向かわせていただきます。お気軽にご相談ください♪

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入に至るまでの全期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〇住宅ローン無料相談弊社の住宅ローンに精通したスタッフがお客様一人一人のご状況をお伺いし、最適な金融機関をご提案いたします。〇サポート金融機関一覧七十七銀行、仙台銀行、北日本銀行、山形銀行、秋田銀行、青森銀行、みちのく銀行、東邦銀行、岩手銀行、きらやか銀行、東北労働金庫、 JA、フラット3提携金融機関　他

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご利用いただく金融機関ごとに条件等が変わります。お客様の希望条件を担当にご相談ください。融資を受けるにあたり、各金融機関での審査が必要となります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
　＼物件を見に行こう♪／
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも
お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪
お問い合わせ物件以外でも気になる物件は
ご一緒にご覧いただくことも可能です♪

【１】
「見学予約ボタン」や「お電話」より
お問い合わせください♪
・下のカレンダーでご希望の日時を選択、
24時間いつでも簡単にご予約可能！
・お電話⇒フリーダイヤル【0120-015-258】

【２】
営業からお問合せ内容の確認連絡が入ります♪
・「物件の住所、価格」などをお伝え頂くとスムーズにご対応可能です♪

【３】
内覧のご希望日時や集合場所を選択します。
・鍵の手配などの調整などを行います。
・お待ち合わせ場所は、
「現地」「当社店舗」「ご自宅へのお迎え」
ご都合の良い方法をお選びください。

【４】
ご内覧当日♪後悔しないお住まい探しをしましょう

■□■キッズスペースもご用意■□■
お子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実、ご安心下さい。

■□■お客様駐車場をご用意■□■
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■□■無料送迎サービスあり■□■
ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせなど、ご相談ください。
ご来店・ご内見の際に、無料送迎させて頂きます♪

お問い合わせ物件以外でも気になる物件はご一緒にご覧いただくことも可能です♪

プレゼント情報

♪ご成約になったお客様に最大10万円分のギフト券または、家電製品をプレゼント♪

お渡しするギフト券の金額はご成約物件価格（税込）により異なります。
2000万円以下…1万円分
2000万円～3000万円未満…3万円分
3000万円～4000万円未満…5万円分
4000万円以上…10万円分

＊弊社にて物件をご成約いただき、お引渡しまで至ったお客様が対象です

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-015258

物件名	◇多賀城駅8分の駅近物件！周辺施設も充実♪◇Livele Garden多賀城駅南I
価格ヒント	3750万円♪ご成約で選べる家電プレゼント♪今ならさらに、カタログギフト！そして、アクセントクロス（壁紙）もサービス！ [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK⇒予約の上ご来場で最大5000円分ギフト券プレゼント！さらに、今なら日用品セット付！毎週末オープンハウス開催！駅チカ物件＆車3台☆
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	171.09m²（51.75坪）	建物面積ヒント	111.78m²（33.81坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.5ｍ・7.7ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年5月下旬
住所	宮城県多賀城市八幡３-13付近 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙石線「多賀城」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「国府多賀城」歩33分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙石線「下馬」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ猫も物件も！インスタ☆
担当者より	担当者高谷　光彦年齢：50代業界経験：20年皆様のお家探しに対してのご要望をしっかりお聞きし、同じ目線でお話しさせて頂きます。皆様にとって『オンリーワン』のお家探しのお手伝いをさせて頂けますよう、日々精進して心よりお待ちしております。	【この物件について】お客様のライフスタイルに合わせて、ご予算、資金計画など一緒に考えてみましょう♪「借りられる」と「無理なく返せる」がポイント！なんでもお気軽にご相談ください！住宅ローンに強い不動産会社です♪ 【得意エリア】仙台市内、県北、石巻市他
お問い合せ先	(株)ニコエホーム TEL：0120-015258 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（2）第006587号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日・木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます・ハザード情報や土地の履歴、地形分類をまとめたレポート・人口・世帯などの国勢調査情報や公示・基準地価などをまとめたレポート・住宅取得の際に発生する費用を試算した『資金計画書』をご用意！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-015258

区画図

目の前の道路が7.7mもある車庫入れらくらく住宅

間取り図

2号棟

価格

： 3750万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 171.09m²

建物面積

： 111.78m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-015258

価格	3750万円	間取り	4LDK
土地面積	171.09m²	建物面積	111.78m²
間取り補足	LDKは17帖の陽光が射し込む明るい空間！
お問い合わせ先	(株)ニコエホーム TEL：0120-015258 【通話料無料】免許番号：宮城県知事（2）第006587号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日・木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

多賀城八幡小学校まで1754m
高崎中学校まで1865m
みやぎ生協多賀城店まで668m
イオン多賀城店まで913m
ミニストップ多賀城八幡3丁目店まで331m
ツルハドラッグ多賀城町前店まで658m
多賀城郵便局まで290m
多賀城市役所まで750m
多賀城駅まで564m

小学校

多賀城八幡小学校：徒歩22分（1754ｍ）
中学校

高崎中学校：徒歩24分（1865ｍ）
スーパー

みやぎ生協多賀城店：徒歩9分（668ｍ）
スーパー

ザ・ビッグ多賀城鶴ヶ谷店：徒歩11分（842ｍ）
スーパー

イオン多賀城店：徒歩12分（913ｍ）
コンビニ

ミニストップ多賀城八幡3丁目店：徒歩5分（331ｍ）
コンビニ

ファミマ多賀城図書館店：徒歩7分（547ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ多賀城町前店：徒歩9分（658ｍ）
スーパー

多賀城びっくり市：徒歩14分（1061ｍ）
郵便局

多賀城郵便局：徒歩4分（290ｍ）
図書館

多賀城市立図書館：徒歩7分（543ｍ）
病院

仙塩総合病院：徒歩13分（961ｍ）
警察署・交番

塩釜警察署多賀城交番：徒歩6分（473ｍ）
役所

多賀城市役所：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ多賀城八幡店：徒歩5分（333ｍ）
銀行

七十七銀行下馬支店：徒歩2分（114ｍ）
銀行

七十七銀行多賀城支店：徒歩2分（116ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO(プロ) 多賀城八幡店：徒歩11分（850ｍ）
駅

多賀城駅：徒歩8分（564ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

■現地見学会開催中■
多賀城市八幡3丁目13付近
周辺環境も合わせて、ぜひ現地ご見学ください。

『多賀城』駅徒歩8分の距離です。

カーナビご利用の方

カーナビ案内：多賀城市八幡3丁目13付近

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-015258

設備仕様


省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪	３口コンロ３口コンロは、料理時間の短縮につながります。ご飯のおかずも増えますね！	シンクシンクも充分な広さで洗い物のストレスも軽減

浴室乾燥機リモコ乾燥・暖房・冷風・換気機能あり。タイマー設定もできる便利な浴室乾燥機リモコンです。	TVモニター付インターホン来客時の確認に便利なTVモニターインターホン。セキュリティ対策もばっちり！	独立洗面化粧台機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-015258