◇新築分譲住宅◇　大谷地５３番・Ｃ号棟

新築一戸建て
購入サポート情報

3390万円

宮城県仙台市太白区

仙台市地下鉄南北線「長町南」バス8分西多賀四丁目歩10分

情報提供日:: 26/4/15
次回更新予定日:: 26/4/23
取引条件有効期限:: 36/8/6

TEL：022-794-9250

＼土日祝はオープンハウス開催中！／完成までは同仕様物件ご案内可能です♪

―――。・☆おすすめポイント☆・。――――
◇５５坪の広々敷地に駐車場２台OK♪
◇みんなの部屋がゆったりサイズ♪２階全居室６帖以上！

＼新生活応援キャンペーン！／
ニコエでご成約のお客様に感謝の気持ちを込めて
引っ越し費用サポートいたします！

☆当社限定！新特典！工事費のみ一律５５万円で太陽光設置可能です☆
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

フットワークの軽さが自慢♪当日対応可♪担当：吉田【090-1379-8699】まで♪

◇Ｃ号棟◇
☆２０２６年１月撮影☆
《４ＬＤＫ+駐車２台◎》
土日はもちろん、平日のご案内もOK！お気軽にお問い合わせください!

≪駐車場≫２台可能◎
☆２０２６年１月撮影☆

《前面道路》
☆２０２６年１月撮影☆
運転が不安な方も安心な前面道路、きちんと幅員のある道路は女性にも安心です。整備されている道路は気持ちも良いですね！

(C号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積183.91m²、建物面積95.22m²

【Ｃ号棟：土地面積５５坪】カースペース２台可◎

家族が集まるLDKや憧れのマイルーム♪家具の配置やインテリアなどを考えるのも楽しみですね♪

《ＬＤＫ約１５帖》
キッチンで作業しながら、お子さんの様子を確認したりテレビを見たり開放的な空間です！

《ＬＤＫ約１５帖》
窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽の陽射しはもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。

《カウンターキッチン》
対面式カウンターキッチンの最大の利点は、お料理中も家族の様子に目が届く所◎会話を楽しみながら家事も捗りそうです♪

≪１階洋室５帖≫
小さなお子様がいるご家庭には嬉しい！おもちゃを広げて寝転んで遊んだり、お昼寝や就寝のスペース、客間としても使えますね！

《２階洋室約８帖》
大きなベッドを置いてもゆとりあるスペースを確保出来るワイドな洋室◎ご夫婦の主寝室としてもおすすめです♪

当日ご案内や、お子さん連れの方も大歓迎です♪なんでもお気軽にご相談ください♪

広々とした洗面脱衣室は、入浴後の着替えもゆったりと出来る◎浴室との段差を減らしたバリアフリー設計で、年を重ねても暮らしやすく♪

小窓付きのトイレ♪日中は電気無しでも明るく、換気もしやすい◎毎日使う場所だからこそ、快適に使いたいですね♪

お子様と一緒の入浴もゆったり♪1坪タイプのユニットバスは、化粧パネルでおしゃれな印象◎カウンター側にはミラーを付けて、顔を洗ったり髭を剃ったりも♪

大人が並んでも出入りしやすい広々とした玄関♪コの字型のシューズボックスは、たくさんの靴を収納可能な大容量◎

太陽の陽射しがたっぷりと注ぐ南向きバルコニー♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の地下鉄南北線沿線

◇Ｃ号棟◇
☆２０２６年１月撮影☆
《４ＬＤＫ+駐車２台◎》
土日はもちろん、平日のご案内もOK！お気軽にお問い合わせください!
(C号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積183.91m²、建物面積95.22m²
≪駐車場≫２台可能◎
☆２０２６年１月撮影☆

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売主コメント

	「より良質で安価な住宅を供給して社会に貢献する」という実践し続けた創業精神は、今多くのユーザーに求められているテーマでもあります。今後も、より良質で安価な住まいをご提供することに力を注いでまいります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：022-794-9250

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	弊社提携先融資条件を一斉比較できます♪ 大事な銀行選び。多数の金融機関との実績がある弊社営業がサポートします♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全日対応可能です。土日はもちろん、平日や当日のご連絡大歓迎です♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関都市銀行、地方銀行、ネットバンキング等幅広くご紹介できます♪

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅や最寄りの駅、近所のスーパー等にお迎えに上がります。複数の物件を見る際や道が複雑なところなどもお任せください♪ もちろん無料ですのでお気軽にご相談くださいませ♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時など、お問い合わせをいただければ、平日祝日昼夜問わずご案内いたします♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方 ◇弊社で物件を探されている方であれば、どなたでも可能です♪ ◇ご希望のお客様は、お時間・ご希望場所を担当スタッフにお申し付けください。

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
【～毎週土日はオープンハウス開催中！～】
◆当日ご案内や直接現地来場、お子さん連れの方も大歓迎です♪

◆営業時間外や定休日でも
お客様のご都合に合わせてご案内します♪

◆実際にお家を見学してみませんか？
まずはご気軽にお問い合わせ下さい♪

プレゼント情報

【４～６月ご成約のお客様限定】
ご成約されたお客様限定で
選べる家電をプレゼント☆彡
(1)Dyson Hot&Cool
(2)Dyson ヘアドライヤー
(3)Dyson ハンディ掃除機
(4)宅配ボックス
(5)石窯ドーム
(6)極め炊き
(7)液晶40型テレビ
(8)ルンバ
(9)ケルヒャー
さらに【声】と【スマートフォン】で家電を操作できる
スマートAIもプレゼント☆
この機会にお住まい探しをスタートしてみませんか♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：022-794-9250

物件名	◇新築分譲住宅◇　大谷地５３番・Ｃ号棟
価格ヒント	3390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK☆ニコエ限定☆引っ越し費用補助キャンペーン中！ニコエでご成約のお客様に感謝の気持ちを込めて引っ越し費用サポートいたします！当日ご案内大歓迎です♪
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	183.91m²（55.63坪）	建物面積ヒント	95.22m²（28.80坪）
私道負担・道路ヒント	-	完成時期（築年月）ヒント	2026年2月
住所	宮城県仙台市太白区大谷地6-20 [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「長町南」バス8分西多賀四丁目歩10分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「富沢」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ニコエホームページニコエチャンネルニコエTwitter ニコエインスタグラムニコエプラシエInstagram
担当者より	担当者畠山　真年齢：40代業界経験：13年一期一会の出会いを大切に、常にお客様目線に立ったご提案を心がけております。私と一緒に、楽しく、夢あふれるお家探しをいたしましょう！！	【この物件について】宮城県の新築戸建は弊社にお任せ下さい！物件の特長をはじめ、購入の仕方からお客様に合った住宅ローンのご提案まで誠心誠意ご対応致します♪ご成約の方には豪華！選べる家電プレゼント♪お気軽にお問合せ下さい♪ 【得意エリア】宮城県・岩手県
お問い合せ先	(株)ニコエ TEL：022-794-9250 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岩手県知事（2）第002670号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：022-794-9250

区画図

【Ｃ号棟：土地面積５５坪】カースペース２台可◎

間取り図

C号棟

価格

： 3390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 183.91m²

建物面積

： 95.22m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：022-794-9250

価格	3390万円	間取り	4LDK
土地面積	183.91m²	建物面積	95.22m²
間取り補足	◇４ＬＤＫ◇駐車場２台☆ご成約で液晶５５型テレビプレゼントキャンペーン中☆
お問い合わせ先	(株)ニコエ TEL：022-794-9250 免許番号：岩手県知事（2）第002670号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ウジエスーパー西多賀店まで897m
ファミリーマート仙台西の平店まで681m
マツモトキヨシ西多賀店まで1095m
仙台市立金剛沢小学校まで479m
光塩幼稚園まで537m
独立行政法人国立病院機構仙台西多賀病院まで2320m

スーパー

ウジエスーパー西多賀店：徒歩12分（897ｍ）
スーパー

ヨークベニマル仙台西の平店：徒歩17分（1295ｍ）
スーパー

COOP　MIYAGI西多賀店：徒歩16分（1206ｍ）
コンビニ

ファミリーマート仙台西の平店：徒歩9分（681ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西多賀四丁目店：徒歩10分（780ｍ）
コンビニ

ミニストップ仙台鈎取4丁目店：徒歩11分（857ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ西多賀店：徒歩14分（1095ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ仙台西多賀店：徒歩17分（1287ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア仙台八木山南店：徒歩18分（1426ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド仙台太白店：徒歩18分（1412ｍ）
ホームセンター

ニトリ仙台西多賀店：徒歩19分（1445ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ仙台太白店：徒歩26分（2017ｍ）
高校・高専

宮城県仙台西高校：徒歩18分（1372ｍ）
高校・高専

私立聖和学園高校三神峯キャンパス：徒歩24分（1900ｍ）
中学校

仙台市立西多賀中学校：徒歩11分（806ｍ）
中学校

仙台市立八木山中学校：徒歩21分（1668ｍ）
小学校

仙台市立金剛沢小学校：徒歩6分（479ｍ）
小学校

仙台市立芦口小学校：徒歩16分（1209ｍ）
小学校

仙台市立西多賀小学校：徒歩20分（1542ｍ）
幼稚園・保育園

光塩幼稚園：徒歩7分（537ｍ）
幼稚園・保育園

まつぼっくり保育園：徒歩9分（673ｍ）
幼稚園・保育園

西多賀幼稚園：徒歩10分（759ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構仙台西多賀病院：徒歩29分（2320ｍ）
病院

総合病院仙台赤十字病院：徒歩21分（1662ｍ）
郵便局

仙台西ノ平郵便局：徒歩9分（644ｍ）
郵便局

新仙台郵便局：徒歩24分（1861ｍ）
郵便局

仙台鈎取郵便局：徒歩19分（1515ｍ）
銀行

七十七銀行西多賀支店：徒歩10分（781ｍ）
銀行

杜の都信用金庫西多賀営業部：徒歩12分（953ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行仙台支店西多賀病院内出張所：徒歩25分（1976ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：022-794-9250

設備仕様


３口ガスコンロ ≪３口コンロ≫突然の停電の時にも、使用できるガスコンロなので安心ですね！	浄水機能付水栓《浄水機能付水栓》浄水と原水をワンタッチで切り替えられます♪ホースを引き出せるので、シンク周りも簡単にお手入れすることができ、毎日清潔に保てます♪※同仕様	浴室暖房乾燥機 ≪浴室暖房換気乾燥機≫冬場の浴室のヒートショック防止にもなり、お洗濯物も気持ちよく乾かせます！※同仕様

外水栓 ≪外水栓≫ホースをつなげば洗車や玄関先の掃除など、とても便利です！※同仕様	モニター付きインターフォン《モニター付インターホン》防犯性能ばっちり!訪問者が一目でわかり、録画機能付き!外の様子も確認できます!※同仕様

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：022-794-9250

構造の特徴


IDS工法構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを合わせ持つオリジナルのI.D.S工法を採用。　「オリジナル耐力壁」と柱脚固定金物「TロックII」も独自に開発しました。一般的な従来工法の建物に比べ、圧倒的な強度を実現しています。	オリジナル耐力壁国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、飯田産業のオリジナル耐力壁です。	オリジナル金物『Tロックｌｌ』はした固定物の中でも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物」の約2倍の強度があります。台風などの洋風にも耐えられる耐久性を持ちます。

鉄筋コンクリート造ベタ基礎スラブ厚150ｍｍ、住盤（ＧＬ）から高さ、400ｍｍ以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。	基礎パッキン基礎と建物の土台の間に基礎パッキン（20ｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。	構造用集成材柱・梁材に構造用集成材（土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材）を使用。集成材は一般材に比べて30％強度が増します。また、木材の含水率（木材に含む水の比率）を17％以下に抑えて木材を腐らないようにしています。

ネットで見学予約できる日程

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