《コスモ建設》月寒東4条17丁目モデル２棟『ポリ・グディニャ』

新築一戸建て
売主・代理

4860万円・5260万円

北海道札幌市豊平区

地下鉄東西線「南郷１８丁目」歩15分

情報提供日:: 24/9/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

コスモ建設(株)

4.3 (接客評価コメント16件)

TEL：011-802-6715

モデルハウス販売中！
【いつも快適で心地よい暮らし／A：ポリ】
【明るく開放感のあるLDKの家／C：グディニャ】
●床暖房
●高天井リビング

●ウルトラファインバブル給湯器付き
●トリプルサッシ

≪自然に恵まれ運動施設が多いスポーツと健康の街≫
・【駅近】地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩15分！
・年中楽しめる東月寒公園まで徒歩7分！
・小学校徒歩4分、中学校徒歩11分で子育て世代におすすめ！
・駐車2～3台可

◯ポリ
・ダブル断熱工法
・高断熱玄関ドア
◯グディニャ
・南向き角地
・3面採光LDK

≪コスモ建設だからこその高いコストパフォーマンス≫
・年間150棟の実績
・自社大工だから実現出来る高品質と細かな施工
・グループ内のリフォーム会社が手厚いアフターサービスをご提供

◆SUUMOからのお問い合わせで見学・成約特典あり！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

駅近！月寒東4条17丁目にてモデルハウス販売中！

【A：ポリ】
清潔感のあるホワイトの外観です。
【C：グディニャ】
ホワイトをベースとした、清潔感のあるシンプルモダンな外観。
全体区画図
地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩15分

充実の設備で、暮らしが快適になりますよ♪

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ！空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。

LIXIL製の高性能トリプルガラス窓を採用。ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
※洋室は置き畳敷きの和洋室のため除く

ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。
ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。
また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。

浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。
センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。
また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。

近隣モデルハウス公開中！コスモ建設の家をぜひご体感ください！

平岡5条2丁目にてモデルハウス『贅沢な空間を演出した家／ジヴェルニー』公開中！
コスモ建設のお家をぜひご体感ください！
※HPより見学のご予約が出来ます。
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※HPより見学のご予約が出来ます。
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※HPより見学のご予約が出来ます。
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※HPより見学のご予約が出来ます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

(A：ポリ)、価格4860万円、4LDK、土地面積172.65m²、建物面積97.72m²
【A：ポリ】
清潔感のあるホワイトの外観です。
【C：グディニャ】
ホワイトをベースとした、清潔感のあるシンプルモダンな外観。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	コスモ建設公式YouTubeチャンネルにてルームツアー公開中！ https://www.youtube.com/channel/UC-OgKQxIw-Ew8vQ_4UF0TBw ※関連リンク「公式Youtubeチャンネル」よりご覧いただけます。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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　コスモ建設株式会社
　営業時間/9:00～18:00
　休業日/水曜日、木曜日
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住宅ローンや資金計画の立て方、間取りのご相談も承ります。
幅広い知識を持ち合わせた当社の営業スタッフが、丁寧にご対応させて頂きます。
みなさまのご来場、お待ちしております♪

※当日・前日のご予約は、お電話にて承ります。
※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
※建築中や宅地造成中の場合でも、現地のご案内が可能です。（状況によりご案内が出来ない可能性もございます。詳細はお問い合わせ下さい。）
※建築中の場合、近隣の（または似ている）モデルハウスやショールームのご案内も可能ですので、ご希望の場合はコメント欄にてご記載願います。
※宅地のご案内の場合、近隣の(または理想に近い)モデルハウスのご見学や、無料プランニングのご相談も承ります。

【各店舗のショールームのご案内】
下記の店舗には、お打ち合わせや様々な設備・構造のご見学が出来るショールームがございます。
キッズスペースやベビースペースも完備しておりますので、ご安心してお越しくださいませ。
・札幌本店／札幌市清田区清田1条1丁目5-1 第6コスモビル
・苫小牧店／苫小牧市新開町2丁目11-15

物件詳細情報

問合せ先： TEL：011-802-6715

物件名	《コスモ建設》月寒東4条17丁目モデル２棟『ポリ・グディニャ』
価格ヒント	4860万円・5260万円【A：ポリ／4860万円】【C：グディニャ／5260万円】 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	172.65m²・182.58m²（52.22坪・55.23坪）（登記）	建物面積ヒント	97.72m²・101.5m²（29.56坪・30.70坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ・11ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年4月下旬予定
住所	北海道札幌市豊平区月寒東四条１７札幌市豊平区月寒東4条17丁目327番16、327番17(住居表示：4番地内） [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東西線「南郷１８丁目」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「福住」バス16分中央バス「月寒東4条18丁目」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「真駒内」バス35分中央バス「月寒東4条18丁目」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】コスモ建設　ホームページコスモ建設　モデルハウス一覧コスモ建設の家づくりコスモ建設のローコスト住宅 LCシリーズ公式Youtubeチャンネル
お問い合せ先	コスモ建設(株) TEL：011-802-6715 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（10）第007206号取引態様：＜売主＞

問合せ先： TEL：011-802-6715

区画図

全体区画図

間取り図

A：ポリ

価格

： 4860万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 172.65m²

建物面積

： 97.72m²
C：グディニャ

価格

： 5260万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 182.58m²

建物面積

： 101.5m²

問合せ先： TEL：011-802-6715

価格	4860万円	間取り	4LDK
土地面積	172.65m²	建物面積	97.72m²
間取り補足	【いつも快適で心地よい暮らし】
お問い合わせ先	コスモ建設(株) TEL：011-802-6715 免許番号：北海道知事石狩（10）第007206号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5260万円	間取り	3LDK
土地面積	182.58m²	建物面積	101.5m²
間取り補足	【《角地》明るく開放感のあるLDKの家】
お問い合わせ先	コスモ建設(株) TEL：011-802-6715 免許番号：北海道知事石狩（10）第007206号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

地下鉄東西線「南郷18丁目」駅まで1400m
ローソン札幌月寒東店まで290m
業務スーパー月寒東店まで750m
コープさっぽろルーシー店まで1000m
カウボーイ北野店まで1000m
サツドラ北野6条店まで1000m
協全内科クリニックまで450m
しらかば台小学校まで280m
東月寒中学校まで850m

駅

地下鉄東西線「南郷18丁目」駅：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

ローソン札幌月寒東店：徒歩4分（290ｍ）
スーパー

業務スーパー月寒東店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

コープさっぽろルーシー店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

カウボーイ北野店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

サツドラ北野6条店：徒歩13分（1000ｍ）
病院

協全内科クリニック：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

白石南郷十八郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
公園

東月寒にれ公園：徒歩2分（90ｍ）
公園

東月寒台公園：徒歩2分（140ｍ）
公園

東月寒公園：徒歩7分（550ｍ）
小学校

しらかば台小学校：徒歩4分（280ｍ）
中学校

東月寒中学校：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

にれ第二こども園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

東月寒にれこども園：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩15分

見学可能な日程

問合せ先： TEL：011-802-6715

設備仕様


1階温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 ※洋室は置き畳敷きの和洋室のため除く	断熱と採光を両立した高断熱玄関ドア『イノベストD50』断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます。 (※ポリのみ）	タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。

ウルトラファインバブル給湯器ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。

問合せ先： TEL：011-802-6715

構造の特徴


高天井リビング高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ！空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。		世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』 LIXIL製の高性能トリプルガラス窓を採用。ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。		ダブル断熱通常の充填断熱に加え、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。外張り用の断熱材は、業界トップを誇る熱伝導率0.020W/(m・K)のネオマフォームを採用。外気の影響を受けにくく、光熱費の節約になります。 (※ポリのみ）

問合せ先： TEL：011-802-6715