毎週土日、祝日オープンハウスを開催中！お気軽にご見学ください！
最新トレンドのインテリアスタイルを選べる2棟のスミノイエは断熱や省エネ性能が優れ温かな高気密高断熱住宅！
◇・◇・◇ 小中学校、コンビニ、ドラッグストア等の生活利便施設が徒歩5分以内に揃う暮らしに便利な街並み
◇ 交通 ◇
（1）中央バス「清田3条2丁目」停迄徒歩2分 バス乗車12分で地下鉄東豊線「福住」駅へ！
（2）中央バス「清田3条2丁目」停迄徒歩2分 バス乗車13分で地下鉄東西線「南郷18丁目」駅へ！
住まいの空気の質にこだわったスミノイエは炭と24時間換気システムにより、さまざまなウィルスや有害化学物質を抑制させ家族の健康を守ります。
＜清田3条2丁目_A号地＞光を運ぶ温もりのヴィンテージスタイルの住まい
ダイニング上に吹抜を設けた事により、LDK全体が明るい設計となっております（A号地）
どちらも駐車2台分のアスファルトを完備しております
吹抜から見たリビングダイニング（A号地）
ヴィンテージスタイルのコーディネートをしております 家具もご一緒に付けて販売しております（A号地）
[タカラスタンダード オフェリア採用]
食器洗い乾燥機付きで家族4人分の家事も負担減 ホーローキッチンパネル&IH コンロでお掃除もラクです（A号地）
食器洗い乾燥機付きで家族4人分の家事も負担減 ホーローキッチンパネル&IH コンロでお掃除もラクです（A号地）
＜清田3条2丁目_B号地＞明るく爽やかなイエローが楽しく心弾む北欧モダンの住まい
明るく爽やかなイエローのクロスをアクセントに取り入れた北欧モダンの住まい
家具もご一緒に付けて販売しております（B号地）
家具もご一緒に付けて販売しております（B号地）
南側の大きな窓から光が入る、明るいリビングダイニングです（B号地）
キッチン横にダイニングを設置 お料理の出し下げも便利です（B号地）
[タカラスタンダード オフェリア採用]
食器洗い乾燥機付きで家族4人分の家事も負担減 ホーローキッチンパネル&IH コンロでお掃除もラクです（B号地）
食器洗い乾燥機付きで家族4人分の家事も負担減 ホーローキッチンパネル&IH コンロでお掃除もラクです（B号地）
スミノイエは「炭」と「換気システム」と組み合わせることで 24時間キレイな空気が365日ずっと続く特許工法の住まい
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軸組在来工法と枠組壁工法を合わせた自由度と強度を兼ね備えた工法で組み上げています。
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建物の床下に炭を敷設して、家中に送るキレイな空気を作り出します。竹炭は多孔質であることから様々なニオイの元となる物質を吸着する効果があり、消臭や空気の浄化をします。
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グラスウールよりも優れた断熱性能を有しており、湿気にも強い断熱材です。現場で隙間なく吹付を行い、暖かい空気を逃しません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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どちらも駐車2台分のアスファルトを完備しております
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ダイニング上に吹抜を設けた事により、LDK全体が明るい設計となっております（A号地）
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[タカラスタンダード オフェリア採用]
食器洗い乾燥機付きで家族4人分の家事も負担減 ホーローキッチンパネル&IH コンロでお掃除もラクです（A号地）
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※平日の見学も可能です。
お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-756-5424
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物件名
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suminoie 清田3条モデル | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3640万円・3650万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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110.54m2・110.55m2（登記） |
建物面積
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92.77m2・93.06m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：18ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年2月 |
| 住所 |
北海道札幌市清田区清田三条２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東豊線「福住」バス12分清田3条2丁目歩2分
地下鉄東西線「南郷１８丁目」バス13分清田3条2丁目歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)ホーム企画センター TEL：011-756-5424 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第008931号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：水曜日、隔週木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：011-756-5424
周辺環境
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業務スーパー清田店まで300m -
ダイイチ清田店まで350m -
ローソン札幌清田3条店まで10m -
ツルハドラッグ清田店まで350m -
札幌市立清田中学校まで240m -
札幌市立清田南小学校まで250m -
清田中央公園まで290m
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スーパー業務スーパー清田店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーダイイチ清田店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニローソン札幌清田3条店：徒歩1分（10ｍ）
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ドラッグストアサツドラ清田2条店：徒歩4分（270ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ清田店：徒歩5分（350ｍ）
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中学校札幌市立清田中学校：徒歩3分（240ｍ）
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小学校札幌市立清田南小学校：徒歩4分（250ｍ）
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幼稚園・保育園札幌南清田保育園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園光の泉幼稚園：徒歩11分（820ｍ）
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病院医療法人札幌清田病院：徒歩10分（750ｍ）
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病院社会医療法人札幌清田整形外科病院：徒歩10分（800ｍ）
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公園清田中央公園：徒歩4分（290ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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＜清田3条2丁目＞案内図。 |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※平日の見学も可能です。
お気軽にお問い合わせください。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※平日の見学も可能です。
お気軽にお問い合わせください。
問合せ先：
TEL：011-756-5424
設備仕様
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キレイな空気のしくみ
スミノイエは「炭」と「換気システム」を組み合わせた特許取得の高性能ハイブリッド換気システムの住まいです。
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炭がつくるキレイな空気
「炭」と「換気システム」の組み合わせでウイルスや花粉、PM2.5などの有害物質をブロックします。
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トリプルサッシ
ペアガラスに比べ、断熱性能が約1.5倍UPだけではなく、紫外線を90%カットすることができます。
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問合せ先：
TEL：011-756-5424
構造の特徴
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ハイブレスト工法
軸組在来工法と枠組壁工法を合わせた自由度と強度を兼ね備えた工法で組み上げています。
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床下に敷き設された炭
建物の床下に炭を敷設して、家中に送るキレイな空気を作り出します。竹炭は多孔質であることから様々なニオイの元となる物質を吸着する効果があり、消臭や空気の浄化をします。
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硬質ウレタン断熱
グラスウールよりも優れた断熱性能を有しており、湿気にも強い断熱材です。現場で隙間なく吹付を行い、暖かい空気を逃しません。
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全棟構造計算を行なっております
従来は壁量の計算のみでお家を建てることができますが、8つの項目の構造の計算を全てのお家に行なって建ております。手間はかかりますが。安心してお客様が暮らして頂けるよう考えております。
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問合せ先：
TEL：011-756-5424
suminoie 清田3条モデル 【一戸建て】
販売スケジュール |
大幅価格改定！ A号地 3780万円→3640万円 B号地 3970万円→3650万円 令和6年2月4日 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ※平日の見学も可能です。 お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市清田区清田三条２ | 交通 |
地下鉄東豊線「福住」バス12分清田3条2丁目歩2分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3640万円・3650万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：18ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
92.77m2・93.06m2（登記） |
土地面積 |
110.54m2・110.55m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)ホーム企画センター | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：札幌市上下水道、北海道電力、灯油 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ホーム企画センター
TEL：011-756-5424
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：011-756-5424
71117909
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
