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釧路市の中古戸建て住宅は釧路市の沿岸部に比較的見つけることができます。価格は200万円~2,000万円前後、築7年~50年ほどと幅広く、多い間取りは3LDK~5LDKのファミリー向け物件です。根室本線の釧路駅や新富士駅から徒歩数分の物件や、駅からくしろバスや阿寒バスでアクセスできる、交通の便が良好な物件も探しやすいです。賃貸アパートは、釧路公立大学に近い文苑地区に、家賃3.5万円~5万円前後、築10年~20年ほどの1K~1LDKの単身者向け物件が目立ちます。賃貸マンションも、釧路公立大学周辺の芦野地区に、家賃7万円~8.5万円、築10年~20年で間取り3LDKのファミリー向け物件が目立ちます。
釧路市は北海道東部、太平洋沿岸に位置する市です。市内に、東西に横断するJR根室本線や、6本の国道と釧路空港や釧路港を持っています。国や道の出先機関が多く北海道東部の中核都市として機能します。背後にある釧路湿原、阿寒の国立公園などの雄大な自然に恵まれ、酪農や林業の盛んな地域です。釧路港を拠点とした国内有数の水揚げ量を誇る水産業も盛んです。また、製紙工場、食料品工場、製薬工場などが海岸線に立地する臨海工業都市でもあります。観光、水産、工業の入り口として中心市街地はホテルと飲食店で形成されていて、住宅街は、中心部から釧路湿原との境界まで広がっています。