JR「石山」駅が生活圏内の大津市野郷原に
全区画126m2以上の宅地が登場します。
全7区画・近江鉄道「下野郷原」バス停徒歩4分・JR「石山」駅の生活圏内に誕生。
現地は南側道路に面しており陽当りは良好。閑静な住宅地で家族が過ごしやすい環境。
全区画126m2（38坪）以上でライフスタイルに合わせて区画をお選びください。
近江鉄道「下野郷原」バス停徒歩4分・JR「石山」駅の生活圏内に誕生。
現地より～2800mのJR「石山」駅からは「京都」駅へ14分（平日7時台・JR琵琶湖線新快速乗車）、
「大阪」駅へ44分（平日7時台・JR琵琶湖線新快速乗車）と直通アクセスが可能な好立地です。
また近江鉄道「下野郷原」バス停徒歩4分（～320m）のほか、瀬田西ICまで徒歩9分（～720m）と
名神高速道路へのアクセスも良く、自動車の利便性が良好！
電車でもお車でも京都・大阪へアクセスしやすいです。
ファッション・グッズ・インテリア・カフェ・レストランなどの多彩なショップが揃う
「フォレオ大津一里山」へも車で7分（～2800m）と、とても便利ですし、
周辺には瀬田南市民運動広場（～500m）なども点在し、お子様にとってものびのびと過ごしやすい環境。
分譲地周辺は閑静な住宅街のため、高い建物などもなく陽当たり良好で気持ちよく過ごしていただけます。
■フレスコ神領店まで徒歩14分（～1050m）
フレスコの営業時間は9:00～23:00と、遅くまで営業しているためとても便利です。リーズナブルな価格で新鮮な商品を提供しており、98台分の広々とした駐車スペースがあるので、車での大量買いも可能です。
■業務スーパー大津神領店まで徒歩10分（～760m）
大津市神領2丁目にあるディスカウントスーパーです。冷凍食材や業務用食品で有名なお店ですが、お惣菜やお弁当類も置いてあります。営業時間は9:00～20:00です。
■瀬田南小学校まで徒歩18分（～1410m）
大津市三大寺1丁目にある大津市立の小学校です。創立は1976年4月で、教育目標は「やさしく、かしこく、たくましく、力一杯生きぬく児童の育成※2023年度」というものです。
■名神高速・瀬田西ICまで徒歩9分（～720m）
瀬田西ICまで近くなので、車でのお出かけにとても便利です。またIC付近には花と緑に囲まれるカフェ「メゾン・ド・フルール」（～1000m）など多彩な飲食店もあります。
オウミ住宅はコスパ重視のモノづくりが魅力。明瞭価格で間取りの選択も可能です。
注文住宅ほどお金も時間もかけたくない、でも暮らしやすさや少しのこだわりを大事にしたい。
そんな人におすすめなのがオウミ住宅のモデルハウスコンセプトです。
コスパ重視の規格住宅なので明瞭価格に加えて、間取りの選択も可能です。
また以下の設備仕様が標準搭載で最先端の暮らしが実現できます。
■全プラン「オール電化」「ガス仕様」の選択が可能。
■ガス仕様の場合、「床暖房」が標準搭載。
■全プラン制震ダンパー「MIRAIE」が標準搭載。
※プラン2は、展示場モデルプランなので、実際に展示場でご覧いただけます。
大津市野郷原1丁目 プラン1（2号地）
プラン1（2号地）1F間取り図
【1】玄関土間にシューズクローゼットを設置。
【2】キッチンすぐ横に洗面室・浴室を作りました。
プラン1（2号地）2F間取り図
【3】2階階段ホールには広々した＋αの空間。
【4】洋室にウォークインクローゼットを用意。
大津市野郷原1丁目 プラン2（3号地）
キッチンの飾り棚※モデルハウス
キッチンの上部には、インテリアのポイントにもなるオープンな飾り棚を造作。キッチンからはリビングやダイニングで過ごす家族の姿が見え、料理中も会話が弾みます。
LDK※モデルハウス
111.78m2（約33坪）の大きさに暮らしやすさを凝縮。LDKは17.8畳と広々、開放的に。リビングのエコカラットタイル壁やキッチンの折り下げ天井がおしゃれな雰囲気です。リビング収納も設け、掃除道具やWi-Fi機器などを隠しておけます。
ダイニング※モデルハウス
明るいダイニングの奥には広いカウンターを設置。キッチンからも目が届くので、子どもの学習や在宅ワークにも活用できます。2階ホールも広く取っているので、子どもの遊び場や学習スペースなど自由に使えます。
建物外観※モデルハウス
白×グレーのシンプルモダンな外観。片流れ屋根のシャープなラインに続けて手前にせり出した壁が目を引くデザインです。
