【現地】前面道路は5〜6m幅です(2022年12月撮影)

津市高茶屋に新規分譲地が誕生。

毎日の生活が便利な立地です。

【パナソニックホームズ】の新規分譲地が津市高茶屋に誕生します。

大型商業施設やスーパー、コンビニエンスストアなどが徒歩圏内。

子育て世代が年月を経ても暮らしやすい住環境です。

立地・周辺環境

小・中学校が徒歩圏内。生活利便性の良さも魅力。

徒歩圏内には、桃園小学校や久居東中学校、三重中央医療センター、
スーパー「オークワ津高茶屋店」などがある便利なエリアです。
中勢バイパスは車で約2分(650m〜700m)。車通勤の方も安心です。

●近鉄「桃園」駅:徒歩11分〜12分(830m〜900m)
近鉄名古屋線の普通列車と急行が停車します。電車での通勤・通学、お出かけもしやすい立地です。

●津市立久居東中学校:徒歩7分〜8分(550m〜600m)
1984年開校。周囲を久居梨の梨畑に囲まれ、満開の季節には真っ白な花と緑の素晴らしい景観が楽しめます。

●ファミリーマート津久居井戸山店:徒歩9分〜10分(700m〜750m)
何か足りない時や、急に現金が必要になった時など、コンビニエンスストアが近くにあると安心です。

●イオンモール津南:車で8~9分(3300m〜3400m)
スーパーや映画館をはじめ、ファッション、雑貨、グルメ&フード、アミューズメントなどさまざまな専門店が集まるショッピングモールです。

プラン例

収納スペースと家事動線に配慮したプランニング

シューズインクローゼットや納戸など、収納充実の間取りです。
家事負担を軽減する動線が家族の時間を増やします。
カースペースはゆったり3台分。来客時も安心です。
※申請費用をはじめ、外構、給排水工事など本体工事以外は別途費用が必要です。

建物プラン例(7号地)

土地
価格 1397万円
面積 184.63
建物プラン例
価格 3245万円
面積 110.99
間取り 4LDK
【建物プラン例】

シューズインクローゼットや納戸など、収納スペースが充実した、すっきり片付くプランニングです。キッチンや洗面、浴室を近くに置くことで、家事負担を軽減する動線となっています。

【外観完成予想図】

グレーのスタイリッシュな外観が印象的な邸宅です。外壁はいつまでもキレイを保てる建材を採用しています。
※外構や植栽などは価格に含まれません。

【LDK完成予想図】

家族が集うLDKは、ゆったりとした間取りに。太陽の光が降り注ぐ、明るく開放的な空間を演出します。
※家具などは価格に含まれません。

【キッチン完成予想図】

家族の様子を見渡しやすい対面式キッチンを採用しました。カーテンと照明のご提案も可能ですので、お気軽にご相談ください。
※家具や家電などは価格に含まれません。

家づくりのこだわり

「住む人が長く、安心して暮らし続けられる」。これはパナソニック ホームズが長年、追求してきたことです。 それを実現するため、当社では常に技術開発や実証実験を行い、どうしたら安心して暮らせるのかを考え、お客様へ提供しています。(画像は施工例)

POINT

パナソニック ホームズが目指す、「いつまでも、安心して暮らせる」家づくり

「一生に一度の買い物」と言われる家。そこはお気に入りの空間であり、いつまでも大切にしたい、家族との時間を過ごす場所です。
その一方で豊かな自然を持つ日本は世界有数の地震大国であるなど、自然災害とも隣り合わせな環境。
だからこそ、パナソニック ホームズは「いつまでも、安心して暮らせる」家づくりを模索してきました。安全を確保するために必要な経験や技術、そして家を買うお客様が安心できる体制も整えています。

大地震から家を守るため、大地震を再現し検証

いつ起きるかわからない大地震。現在の家づくりでは、それにも耐えうる強さが求められています。パナソニック ホームズでは住宅一軒を使い、想定される最大級の地震を再現。耐震実験により、ゆがみに耐え損傷の少ない家づくりを実現しています。
(実際の実験風景)

地震を制する、さまざまな技術を開発

超高層ビル建築や、学校・庁舎などの耐震改修にも使われている「座屈拘束技術」。
パナソニック ホームズは、この技術を住宅用に応用して、オリジナルの高耐力制震
フレーム「アタックフレーム」を開発。地震のエネルギーを吸収し、引張(ひっぱり)に
も圧縮にも耐力を発揮することで、家のゆがみを抑え込み損傷を抑えます。
(アタックフレーム概念図)

それでも何か起きた時、備える安心と自信の「地震あんしん保証」

地震に備える地震保険も、全壊した場合は建て替え費用の半分までの補償です。
そこでパナソニック ホームズでは、全壊時の建て替え費用を保証する「地震あんしん保証」をご用意しました。過去に倒壊したことがない実績、耐震実験の結果に対する自信の表れです。

POINT

強靭かつ「キレイ」を保つことで長く住み続けられる家

家が住む人を守るのは大きな災害の時だけ、とは限りません。そして地震や雨風は一度だけではないのです。
地震の繰り返しの揺れにも耐えて損傷を抑える強靭さと、激しい雨風の後でもキレイな外壁は修理やメンテナンスの費用を少なくします。その結果、快適な環境が保たれて長く住み続けられるのです。
そんな家づくりを当社は目指しています。

光を味方に、セルフクリーニング効果を持つ外壁「キラテック」

当社では光触媒の技術を用いたタイル外壁「キラテック」を開発。太陽の光で親水性と分解力を高め、雨水が当たると汚れを浮かす、セルフクリーニング効果があります。外壁を長くキレイに保つことで、家が持つ機能も長く保たれます。
(画像は施工例)

日の出から日の入りまで、自然を有効活用する太陽光発電

代表的な再生可能エネルギーのひとつである太陽光発電システムの採用を進めています。日照時間を利用した発電により普段から家庭での消費電力をカバーし、光熱費を軽減する効果があります。
※発電する電力量は気象条件等により異なります。
(画像は施工例)

POINT

空気をきれいに 「換気・空調」

大切な住まいに、心地よい安心な空気をお届けしたい。
毎日を過ごす大切な場所だからこそ家じゅうの空気をきれいに。
創業当初から追求し続けてきた住まいの空気質です。

「エアロハス」の特徴

365日の間、24時間体制で快適な温度を保ちます。(エアロハスの説明図)
※<試算条件>2021年11月現在。当社[HS構法](ハイグレード断熱、開口部ガラス:アルゴンLow-E(日射遮蔽タイプ))での「エネルギー消費性能計算プログラム(住宅版)」に基づく独自試算 ◎当社2階建モデルプラン(延床面積127.87m2)における試算 
◎建築地:6地域 ◎算出した数値は目安であり、それを保証するものではありません。気象条件、プラン、建築地、生活スタイルなどの諸条件により異なります。

花粉を防ぐ高性能フィルター

換気システムにクリーンルームでも使用される高性能フィルターを採用。花粉や微細なPM2.5等の侵入を防ぎます。
(参考写真)
※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。
換気システム全体の数値を示すものではありません。
また、0.3μm未満の微小粒子状物質については、捕集の確認ができておりません。

稚内珪藻土壁材による調湿機能

壁材には稚内珪藻土が配合された調湿石膏ボードを採用しています。屋内の湿度を適正範囲に近づけて快適さを保ち、カビ・ダニの発生を抑制する効果もあります。
(稚内珪藻土の原石)