平屋も二世帯住宅も建築可能な224ｍ2超
JR中央本線「東山梨」駅まで徒歩14分！
全15区画。遠くに美しい山並みを望む、開放的な新規分譲地です。
土地面積は224.04～363.55m2と、思い描く理想の住まいが実現可能です。
「東山梨」＆「山梨市」駅が徒歩圏内、「アクロスプラザ山梨」車4分と、生活利便も◎
新しく集う人々でつくる、全15区画の新しい街。
西側1～9号地と、東側10～15号地からなる、全15区画。
街区内道路は幅4～6mあり、車通りが少なく穏やかです。
また、西側エリアの一角には、小さな子どもも安全に遊べる街区内公園を設けています。
各区画は224.04m2～363.55m2（67坪～109坪）とゆとりがあり、ご家族ごとのライフスタイルに合わせて多彩なプランニングが可能。
・3台分の駐車スペースが欲しい
・歳を重ねても安全に住まえる平屋住宅にしたい
・趣味のガーデニングや天体観測を楽しめる広い庭が欲しい
・2世帯が気兼ねなくのびのび暮らせる家を建てたい
・子供たちが走り回れるリビングをつくりたい
など、さまざまなご要望にお応えできます。
15家族それぞれの想いが詰まったオリジナルの住まい。
どこにもない新しい街が、ここに誕生します。
| 号地 | 土地面積 |
|---|---|
| 1号地 | 310.26㎡ |
| 2号地 | 263.7㎡ |
| 3号地 | 269.52㎡ |
| 4号地 | 257.48㎡ |
| 5号地 | 251.73㎡ |
上記以外の土地面積は以下のとおりです。
6号地289.65m2 7号地230.95m2 8号地334.75m2 9号地363.55m2
10号地271.19m2 11号地264.1m2 12号地238.89m2 13号地281.57m2
14号地224.04m2 15号地338.27m2
※画像は現地 左：7号地、中央：6号地、右：3号地（2025年12月撮影）
自然と利便のバランスが良く、安心して子育てできる環境。
現地周辺一帯は、高い建物がなく緩やかに住宅が並ぶエリア。
遠くの山並み、広がる青空、緑も多く、開放的なロケーションです。
JR中央本線「東山梨」駅までは徒歩13～14分、「山梨市」駅へも徒歩20分と2駅が徒歩圏内にあり、通勤・通学に便利。
保育園や幼稚園、スーパーなど生活利便施設は徒歩圏内に揃い、ショッピングモールや総合病院も車でサッと向かえる距離に。
子育てや日々の暮らしがスムーズです。
■主な商業施設
・セブンイレブン 山梨上石森店 800m以内（徒歩10分）
・いちやまマート 山梨店 1950m以内（徒歩25分）
・まるいちストアー 1350m以内（徒歩17分）
・ウエルシア山梨下神内川店 1550m以内（徒歩20分）
・アクロスプラザ山梨 1550m以内（徒歩20分）
■主な保育＆教育施設
・日下部保育園 900m以内（徒歩12分）
・双葉幼稚園 1250m以内（徒歩16分）
・山梨市立日下部小学校 1350m以内（徒歩17分）
・山梨市立山梨北中学校 1650m以内（徒歩21分）
■主な医療機関
・加納岩総合病院 1850m以内（徒歩24分）
■まるいちストアー
営業時間9:00〜19:00 惣菜が充実したスーパー。まぐろ、もつ煮、注文してから揚げるフライや唐揚げが人気です。鍋に入っている様々な惣菜を100gごと量り売りで購入でき、忙しい時の食卓にうれしい存在です。
■アクロスプラザ 山梨
「オギノ」「業務スーパー」「ツルハドラッグ」「ダイソー」など暮らしに欠かせない11の店舗が集まるショッピングモール。現地から車で4分の距離にありワンストップで用が済むので、週末のまとめ買いに便利です。
■ウエルシア山梨下神内川店
営業時間9:00～24:00（調剤薬局は9:00～13:00、14:00～18:30※土PM＆日祝休） 広い店内に医薬品、日用品、食品などを幅広く取り揃え、営業時間も24時まで。いざという時頼りになるドラッグストアです。
■日下部保育園
約130名の子どもを受け入れている「保育所型認定こども園」。法蔵寺に隣接し、仏教の三宝より「明るく・正しく・和よく（仲良く）」を保育理念としています。外部講師による体操教室やスイミング、英語教室などにも力を入れています。（2025年度）
