「駅からの近さ、高台の立地、自由設計。この3点を満たすのは本物件だけでした」

以前から「公津の杜」エリアにお住まいだったN様ファミリー。お子様の小学校入学を契機に住まい探しをはじめたと言います。
「本物件以外に検討したのは千葉ニュータウン中央や印西牧の原エリアでした。最終的に本物件を選んだのは、駅からの近さ、高台の立地、自由設計ができること。この3点を満たすのは検討した中では本物件だけでした」（N様夫）
「見学に来てみて、高台のため眺望が大きく開けていて、周囲より目線が高くなるためとても開放感があることが強く印象に残りました。もうひとつは自由設計ができること。ここなら子どもたちにとって素晴らしい家を建てることができると感じました」（N様妻）

「公津の杜は、徒歩で生活が完結できる街」

「公津の杜という街は、徒歩で生活が完結できる街でもあるんです。歩いて行ける場所にスーパーや病院など生活に不可欠な施設が揃っていることは将来を考えても安心感があります」（N様妻）
「街並みが美しくて、道路が広くて運転しやすく、渋滞も少ないですし、歩道も広いので子どもたちに安心。そうした街で、駅から近い高台の分譲地に暮らせるのは大きな魅力でしたね。それと実際に購入を決断する上では担当して下さった松兼さんの存在がとても大きかったと思っています。立地や価格も大切ですが、こういう人から家を買いたいと思えたことが、決断する上で大きな後押しになったと思っています」（N様夫）

「とにかくやりたいことの全部をやった」。自由設計で叶えた理想の住まい

「自由設計は、とにかくやりたいことの全部をやったという感じです（笑）。一番強く望んだのはスキップフロアでした。我が家はリビングの横に中2階くらいの高さのスキップフロアを作って多目的スペースにしています。その下は現在子どもたちの秘密基地のような遊び場になっていて、将来は大型の収納スペースとして使うことを想定しています。スキップフロアは通常吹き抜けの空間に作られることが多いのですが、どうしても私は吹き抜けにしたくなくて、わがままを通させていただきました（笑）」（N様妻）
「あとは庭に面したリビングの開口部を全開放サッシにしました。引き違いの窓とは開放感や眺望が大きく違いますね。大満足です」（N様夫）

「外出せずにのびのび子どもが遊べる環境を作れたことに一番満足」

「デザインも素敵でした。ドアひとつでも様々な選択肢があるので、この世にひとつしかない家にできたと思っています」（N様妻）

「家で過ごす時間が大幅に増えました。晴れた日は庭のプールや分譲地内の公園で遊んだり、リビングの横にクライミングウォールがあるので雨の日はそこでボルダリングをしたり、外出せずにのびのび子どもが遊べる環境を作れたことに一番満足しています。

それと、これからDIYで庭の整備を始める予定なのですが、子どもたちと一緒に庭づくりができるのも楽しみですね。水栓と電気コンセントは事前に付けていただいたので、それを活用して楽しい庭を作りたいと思っています」（N様夫）

「駅から近く、お買い物や公園、習い事に行くことを考えると本物件がベスト」

以前も成田市内にお住まいだったA様ファミリー。住まいを探す上での条件は、お子様のための良好な環境であること、そして中規模以上の分譲地であることだったと言います。
「私は市内出身ですが、妻が県外出身でまだあまり成田周辺に地縁が無いので、周囲に同世代の子育てファミリーが多い場所が理想でした。マンションも含め住まいを探す中で、本物件であれば妻にも子どもにも安心だと思えたんです。子どもにとってもすごく良い環境ですし」（A様夫）
「他にも大規模な分譲地はいくつかありましたが、駅から近く、お買い物や公園、習い事に行くことを考えると本物件がベストでした。街全体がとっても綺麗で、駅やスーパー、公津の杜公園が近く暮らしやすいですし、何より子どもにとっての環境が本当に魅力的でした。他物件と比較して区画面積が広いことも大きかったですね」（A様妻）

大規模分譲地ゆえの景観も魅力──「個性のある家並みが連なっていく景色は壮観です」

「分譲地内の街並みはすごく綺麗ですね。各お宅の外観がそれぞれに異なっていて、個性のある家並みが連なっていく景色は壮観です」（A様夫）
「道路幅が広いので運転や駐車がしやすいですし、通り抜けができなかったり、子どもにとって安全な環境であることが最も魅力です」（A様妻）
「あとはやはり高台立地という点ですね。我が家にはルーフバルコニーがあるのですが、そこからの眺望が素晴らしいんです。秋の花火大会もルーフバルコニーから鑑賞できそうで今から楽しみにしています」（A様夫）

「レオガーデンさんを選んでとても良かったと、改めて思っています」

「自由設計については、じっくり検討できたことが最も良かったと思っています。間取りは大体の要望を設計士さんにお伝えしたら、ほぼ理想通りのものを作ってくださって。そこからキッチンや浴室の設備だったり、デザインなどの細かい部分をじっくり悩みながら決めていきました」（A様夫）
「リビングの壁を一面エコカラットにしたり、キッチンの仕様にこだわったり。やっぱりあっちにしますとか言っても嫌な顔せず対応していただきまして（笑）、色々とわがままを聞いていただいたおかげで大満足の家づくりができましたし、ストレスを感じることなくスムーズに進めていただきました。ご担当の松兼さんと設計士さんにはとても感謝していますし、レオガーデンさんを選んでとても良かったと、改めて思っています」

「のんびりとお庭で休日を過ごす時間が大好きになりました」

「暮らしてみて実感するのは、子どもたちがのびのびと遊べることですね。分譲地内の公園でご近所のお子さんと遊んでから今度はお宅にお邪魔して遊ばせてもらったり、子どもたちは楽しく、親の私たちはのんびり過ごせるようになりました」（A様夫）
「のんびりとお庭で休日を過ごす時間が大好きになりました。また、友人が都内から遊びに来ることも多くなりました。人を呼べる家であることが念願だったので、それが叶って本当に嬉しいです」（A様妻）

　区画整理事業により、計画的な街づくりが進められた「公津の杜」駅周辺。
見通しよく、歩きやすい道路設計、美しい街路樹、充実した生活利便が一堂に

「公津の杜」駅は1994年に開業した、京成本線の中で最も新しい駅（京成電鉄HPより）。また、1991年に本物件を含む駅周辺エリアが「ふるさとの顔づくりモデル土地区画整理事業」（旧建設省）に指定されて以降、方向性やルールを定めた都市計画によって区画整理事業や街づくりが進められてきました。その成果は駅周辺を歩けば一目瞭然。見通しの良い車道、歩きやすく幅の広い歩道、美しく整備された街路樹など、機能的かつ美しい街並みが周辺に広がっています。

駅前にはスーパーの「ロピア」を含む4フロアの専門店街からなる「ユアエルム成田店」等生活利便が充実。暮らしやすさを追求した都市機能が整備されていることも「公津の杜」エリアの魅力です。

大型公園、教育施設も充実。良好な子育て環境が広がります

2023年4月より新設の複合遊具が導入されたばかりの「公津の杜公園」は徒歩8分～13分と身近な距離。無料駐車場も用意されています。公園内には調整池に沿って遊歩道が整備されていたり、芝生の多目的広場があったり、水生植物園があったり、お子さんだけでなく大人もリラックスして過ごせる憩いの場。春には満開の桜のお花見スポットとしても賑わいます。

小中学校や幼稚園・保育園も徒歩圏に点在。子育て環境としても非常に魅力的な環境です。

成田、印西牧の原、酒々井ほか、周辺に広がるショッピングエリア

少し足をのばすことで、「イオンモール」や「成田山新勝寺」のある成田エリア、多くの大規模ショッピングモールが集う印西牧の原〜千葉ニュータウン中央駅周辺エリア、「酒々井プレミアム・アウトレット」のある酒々井エリアなども身近に。休日・平日問わず、様々な大型ショッピングモールを日常的に利用する暮らしが可能になります。

「公津の杜」駅徒歩圏ながら、高台の開放感に満ちる、恵まれた立地条件。
総開発面積3万2000平方メートル超のスケールを存分に活かしたランドスケープデザイン

現地は「公津の杜」駅から徒歩で14分〜19分の地ながら、高台に位置するため、採光や通風性にすぐれた開放的立地。また、車の出し入れが容易かつお子様の安全にも配慮した幅員6メートルの街区内道路、複合遊具も魅力の2つの新設公園、美しい植栽を愛でながらお散歩のできる遊歩道、全176のコミュニティの核となる集会場も整備。

新設道路をわずかに曲線形状とすることで車のスピードを抑制したり、車の通り抜けができない街区形状とすることで安全性や防犯性を高めたり等、細部へのこだわりも多数。また、道路にインターロッキングを埋設したり、エントランス付近に石積みのモニュメントウォールを配置したり、景観の美しさにも多くのこだわりが投入されています。

「公津の杜」の新ランドマークに相応しい、高台の街の魅力をぜひ現地にてご体感ください。

ゆとりのある敷地面積を活かした自由設計で、夢を形に。
こだわりを叶える、レオガーデンの設計力・提案力

「レオガーデン成田公津　煌羅の杜」の街区内を彩るのは、それぞれに個性溢れる各邸の外観デザイン。一邸一邸それぞれに大きく異なる形状・デザインからは、各邸においてこだわりを強く反映した家づくりが行われていることを窺い知ることができます。

そんな家づくりの秘訣は、「レオガーデン」が誇る熟練の設計士の存在。実際のご購入者の方々からも「納得いくまでこだわって家づくりができた」という声が多く寄せられる「レオガーデン」ならではのサポート体制で、ぜひ夢を形に──。