日鉄興和不動産｜SUUMO(スーモ)新築マンション

シングルライフをおくる男女の声に
基づいて作った“黄金間取り”
実際に家具を配置して、
ときめく暮らしを提案してみました。

読書やSNS、映画鑑賞…好きなことに
心ゆくまま夢中になれる、自分だけの“城”。
好きなものだけに囲まれた大きな空間に
やりたかったこと、いっぱいに広げよう！

休日はセミダブルベッドでのんびりスマホをいじったり、読書にふけったり…。バルコニーに面した明るい寝室で、時を忘れる。
スライドウォールを開け放すことでLDと寝室をあわせた大空間づかいも可能。大型テレビやプロジェクター＆スクリーンを愉しむことも。
ウォークインクローゼット×シューズインクローゼットで余計なものが無い室内。趣味のものに囲まれ過ごす。

どこかの店で過ごすより、
もっと気軽に気ままにわが家に招く。
一緒に料理、時間を忘れて語らう。
アポ無しでも慌てない、もてなし上級者に。

友人や恋人が急に来ても慌てない。スライドウォールを閉めるだけで寝室を目隠し。
セミオープンの対面カウンターキッチンなら、料理の合間も会話を途切れさせない。
リビングのソファでゆったりも、バルコニーでカフェっぽくも、過ごし方はゲスト任せ。
トイレと洗面室が独立していることでプライベート空間を見せないスマートな配慮も。

オリジナル家具からヴィンテージアイテムまで幅広いアイテムを取り扱うインテリアショップ

大阪府大阪市西区南堀江2-9-14

A. 住人の顔を覚えられるぐらいの規模で安心。ゲストルームなどのあまり使わない共用施設も無く経済的。
A. コンパクトマンションなのでシングル中心。互いの“プライバシー”を大切にする傾向。
A. 24 時間ゴミ出し、宅配ボックス、クリーニングボックス、防災備蓄倉庫、内廊下設計などを採用。
A. グループ会社の日鉄コミュニティが管理。管理人（日勤）のほか、24 時間電話受付のサービスデスク24等でサポート。
A. 24 時間・365 日対応のALSOK 警備システムや、カラーモニター付オートロックシステムなどを採用。
A. フルローンも可能（※）なので、まずは気軽に相談を。（※一定要件該当者）
A. 金融機関により条件は様々だが、たとえば2500 万円の借入には年収300 万円以上が必要。
A. 提携会社が住まいの客付けや賃貸管理（家賃保証等）もトータルにサポート。

■提携ローン／都市銀行販売価格に対する融資限度額の割合／100％融資限度額／100 万円以上1 億円以内（1 万円単位）返済期間／1 年以上35 年以内年利率／0.525％（変動金利・全期間店頭金利よりマイナス1.95％）銀行融資手数料／3 万3000 円保証料／借入期間35 年の場合100 万円につき2 万611 円
※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年２回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても５年間一定で、５年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25 倍が限度）。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。金利は2019 年10 月時点

賃貸住宅にひとり暮らし 56%

親・親族が所有するマンションに親・親族と同居 14%

賃貸住宅に親・親族と同居 13%
【男女とも】家賃の支払いがもったいない 44％

【男性】資産として持ちたいため 32％【女性】老後の備え 42％

【男性】老後の備え 29％【女性】資産として持ちたいため 28％
広さ 31％

セキュリティ 25％

収納量 11％
親・子・親戚 42％

友人 21％

住宅情報カウンター 12％
ウォークインクローゼットがある間取り 29.3％

独立洋室がある間取り 32.0％

■アンケートの回答は「+ONE LIFE LAB GINZA GALLERY」調べ

7年ほど前に当時の職場でアルバイトをしていた30代半ばのお姉さんがマンションを買って、「私も買えるんだ！」と思いました。
それから探し始めて、近場に出来るところや中古物件も見に行ったけど、中古だと何かと古かったり、管理が不安な部分もあって。
けっこう色々見ましたね。
家にいる時間が一番楽しいから、そういう意味でもマンションを買って良かった。
間取りは独立したキッチンにこだわって選びました。前はキッチンが1畳しかなくて、洗濯機や風呂場も手が届く範囲に集約されていて。流し台も小さいし。ちゃんと発散しきれてなかったから、料理するのが楽しみです。友達を呼んで鍋とかもしたいな。

友だちが投資目的で情報収集していて「こういうマンション良くない？」と言われたのがリビオレゾン。それでマンション購入も良いかなと思ったのがきっかけです。
今までは東灘区のワンルームで、トイレは別だけど洗面台は無く、水まわりが狭い。
お風呂が好きなんですが、ほぼシャワーだけだった。新居ではちゃんと入れるのが嬉しいです。
購入してもローンと管理費、積立金などが込みで今の家賃と同じくらい。
賃貸では妥協しなければならなかったのに、同じくらいの支払いで自分のものになるだけでも幸せです。

実家からの独立を考えたとき、賃貸の家賃が高く感じて「購入もできるのでは？」と、賃貸→中古→新築の順で検討しました。
不安定な仕事なので、まわりからは「買って大丈夫？」って言われそうですが、今後様々な仕事に就くことを考えると、都心のマンションなら拠点としても使えるし、もし働けなくなっても、売却して実家に帰ろうと。
不安要素はありますが、ポジティブな選択をしたと思っています。
女性の入居者も多いコンパクトマンションは、ご近所づきあいがしやすそうなのも魅力です。

まわりにマンションを買った人がいないので、不安に思うことも多かったですね。
でも、ローンを組むなら早めがいい。今は金利も低いし…。街なかで便利。間取りも理想的。基本的には自分が住みたいけど、将来ここに住めなくなっても賃貸に出しやすそう。
よくある縦長の間取りが嫌で、今回購入した間取りは無駄のないつくりが気に入っています。
コンパクトマンションは、同じような生活スタイルの人が集まるから、管理組合も考えがまとまりやすく、自分の生活に有利になると思います。都心なのでタワーマンションという選択肢もあるけど、人が多くて、高いのが苦手で。女性の一人暮らしには少し気が引けてしまったのでコンパクトマンションにしました。