祝★ひとり暮らし　はじめの一歩

部屋探しの第一歩は「住みたいエリアを決める」ことからスタート。まずは会社や学校のある最寄駅まで「自宅から何分以内で到着したいか」と考えてみよう。そうすることで自然と範囲が絞られるはず。目的地へのルートが複数ある場合は、主要沿線とそれ以外の沿線を両方チェックしておくと、選択肢が広がる。

エリアを絞ったら、次に決めるのは予算。毎月払うお金だけに、あまり無理はしないことが大切だ。家賃は手取り月収の３分の１以内を目安に考えよう。さらに契約時は礼金や敷金、不動産会社への仲介手数料も必要になる。物件によって敷金や礼金の条件は異なるので、家賃とは別に初期費用の予算も決めておくこと。

ひとり暮らしなら、基本的に間取りは１Ｒ～１ＬＤＫ。その上で築年数や階数、バス・トイレ別などの条件を整理する。「予算内で全ての条件を満たす物件はなかなか見つかりません。どの条件を優先するか、順位を決めておくといいでしょう」（村田さん）。『スーモ』を見て、まずは希望に合う１件を探してみよう。