東京組

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建築家の設計が『自由』を、オリジナル建材が『個性』を叶える新しい家づくり
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東京都世田谷区  Sさん
【7500~7999万円台/間取図有】土地と対話を重ね条件をクリア。縦方向の高さを確保し眺望を楽しむ住まいへ
  • 本体価格
    4,000万円
    60.7万円/坪
  • 延床面積
    218.19m2(66.0坪)
    敷地面積
    172.66m2(52.2坪)
    家族構成
    -
    竣工年月
    2015年4月
    工法
    RC(※一部、木造軸組)
  • 特徴
    耐震・免震・制震  |  2階建て  |  省エネ・創エネ・エコ(eco)  |  収納充実  |  家事がラク  |  高耐久  |  高気密・高断熱  |  …
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施主Sさんのこだわり

施主自身も空間づくりのプロ。輸入タイルをふんだんに使い、素材感にこだわった住まい

崖下で坂の途中にある2段敷地という形状に、宅地造成規制区域、風致地区等の条件も重なり、広めの敷地だが建物をセットできる場所が限られてしまう敷地だったそう。そこで同社は、こまめな平均地盤面の算定といった計画初期に必要なルーティンを丁寧に繰り返すことで、各階の天井高など居住空間に十分なボリュームを確保できるように心がけてプランニング。Sさんは空間づくりのプロ。建築金物や照明器具、コンセントプレートまで明確に指定できる知識があり、仕上げ材に対するイメージもビジョ…続きを読む

崖下で坂の途中にある2段敷地という形状に、宅地造成規制区域、風致地区等の条件も重なり、広めの敷地だが建物をセットできる場所が限られてしまう敷地だったそう。そこで同社は、こまめな平均地盤面の算定といった計画初期に必要なルーティンを丁寧に繰り返すことで、各階の天井高など居住空間に十分なボリュームを確保できるように心がけてプランニング。Sさんは空間づくりのプロ。建築金物や照明器具、コンセントプレートまで明確に指定できる知識があり、仕上げ材に対するイメージもビジョンもお持ちだったため、設計時間の配分に余裕を持つことができたとか。坂の途中の2段敷地といった難解な敷地条件だが、設計・施工に手間暇をかけ、縦方向の高さの獲得を実現することで、伸びやかな建物、眺望を楽しめる住まいを形にしている。

間取り図(4LDK+シャワー室)

地階
東京組 【7500~7999万円台/間取図有】土地と対話を重ね条件をクリア。縦方向の高さを確保し眺望を楽しむ住まいへの間取り図(4LDK+シャワー室)地階

1階
東京組 【7500~7999万円台/間取図有】土地と対話を重ね条件をクリア。縦方向の高さを確保し眺望を楽しむ住まいへの間取り図(4LDK+シャワー室)1階

2階
東京組 【7500~7999万円台/間取図有】土地と対話を重ね条件をクリア。縦方向の高さを確保し眺望を楽しむ住まいへの間取り図(4LDK+シャワー室)2階

屋上
東京組 【7500~7999万円台/間取図有】土地と対話を重ね条件をクリア。縦方向の高さを確保し眺望を楽しむ住まいへの間取り図(4LDK+シャワー室)屋上

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この建築実例の担当者より

設計上のルーティン作業を丁寧に繰り返し、縦方向のボリュームを最大限確保

崖下、坂の途中、2段敷地という形状に、宅地造成規制区域、風致地区などの条件が重なり、広めの敷地だが建物を配置できる場所が比較的限定されていました。そこで階の高さ等を少しでも獲得できるようにプランの変更ごとに、きめ細かく平均地盤面の算定を行い、計画初期の設計作業を丁寧に繰り返すことで居住空間に十分なボリュームを確保できるように心がけました。このように縦方向の空間を上手に獲得することで、屋上は4階か5階に居るかのような高さを実現し、眺望も楽しめる家が完成しまし…続きを読む

崖下、坂の途中、2段敷地という形状に、宅地造成規制区域、風致地区などの条件が重なり、広めの敷地だが建物を配置できる場所が比較的限定されていました。そこで階の高さ等を少しでも獲得できるようにプランの変更ごとに、きめ細かく平均地盤面の算定を行い、計画初期の設計作業を丁寧に繰り返すことで居住空間に十分なボリュームを確保できるように心がけました。このように縦方向の空間を上手に獲得することで、屋上は4階か5階に居るかのような高さを実現し、眺望も楽しめる家が完成しました。

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営業
大森 善之

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    開催日
    11月14~18日(木・金・土・日・月)
    開催場所
    東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエア23F

この建築実例の詳細情報

この建築実例を建てた店舗情報

店舗名 用賀ショールーム
住所 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエア23F
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