木下工務店

あなたの夢をカタチにする、完全自由設計の木の住まいづくり
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東京都  Iさん
保育室併設の3階建て二世帯住宅 仕事場の使いやすさと家族の居心地を両立
  • 本体価格
    4,000万円
    59.5万円/坪
  • 延床面積
    222.33m2(67.2坪)
    敷地面積
    136.49m2(41.2坪)
    家族構成
    母+夫婦+妹+子ども2人
    竣工年月
    2016年2月
    工法
    2×4、2×6
  • 特徴
    耐震・免震・制震  |  省エネ・創エネ・エコ(eco)  |  収納充実  |  家事がラク  |  高耐久  |  高気密・高断熱  |  高耐火  |  …
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施主Iさんのこだわり

自由度の高いプランが決め手に 収納や趣味空間も充実の住まい

区画整理にともない、保育室併設の二世帯住宅を建て替えることになった I さん。「セットバックにより敷地の奥行きが1mほど減ってしまったのですが、そこに以前と同じ機能の家を建てること。そして、保育室をできるだけ広くつくることと、車やバイクを置けるガレージを確保することが課題でした」。そこで、住宅メーカー数社に相談。「木下工務店さんは親身になってくれて、プラン提案も良かったです。決め手は、設計の自由度が高いこと、内容と金額のバランスに納得できたことでした。木下…続きを読む

区画整理にともない、保育室併設の二世帯住宅を建て替えることになった I さん。「セットバックにより敷地の奥行きが1mほど減ってしまったのですが、そこに以前と同じ機能の家を建てること。そして、保育室をできるだけ広くつくることと、車やバイクを置けるガレージを確保することが課題でした」。そこで、住宅メーカー数社に相談。「木下工務店さんは親身になってくれて、プラン提案も良かったです。決め手は、設計の自由度が高いこと、内容と金額のバランスに納得できたことでした。木下工務店さんはお休みなのに、私の休日に合わせて水曜日に打ち合わせをしてくれたのも大きかったですね」。I 氏邸は、1階が保育室、2階はお母様と妹さんの居住スペースと、I さんの寝室、3階が I さん家族の居住スペースとなっている。「1階の保育室は、子ども用という特殊なスペースのため、打ち合わせに一番時間をかけました。ご提案もいただき、使い勝手のよいスペースが完成しました」。2階と3階の家族の空間はほぼ同じ間取り。ゆったりとしたLDKも、それぞれにバルコニーの付いた居室も、どちらも居心地がよいそう。「以前の家を知っている友人からは、セットバック分を狭く感じないね、と言われます」。家族にも、通ってくる小さな子どもたちにも嬉しい、やさしい雰囲気の家が完成した。

間取り図

1階

1階には自宅の玄関と保育室をプランニング。自宅と保育室は玄関を分けているが、室内は引き戸で仕切られ行き来が可能。当初、保育室スペースは正方形に近い大空間にと考えていたが、提案された長方形にしたところ、中央で仕切って2室として使い分けることができ、お昼寝時などに重宝している。給食を温めたりするキッチン…続きを読む

1階には自宅の玄関と保育室をプランニング。自宅と保育室は玄関を分けているが、室内は引き戸で仕切られ行き来が可能。当初、保育室スペースは正方形に近い大空間にと考えていたが、提案された長方形にしたところ、中央で仕切って2室として使い分けることができ、お昼寝時などに重宝している。給食を温めたりするキッチンにはカウンターやワークスペースを造作。建物の横には、家族の車やバイクのためのビルトインガレージを設けている

2階

2階は主にお母様と妹さんの居住スペース。キッチンの横に水まわりを配置して家事動線をコンパクトに。居室はすべてバルコニーに面した明るいスペース。それぞれに収納を備える

2階は主にお母様と妹さんの居住スペース。キッチンの横に水まわりを配置して家事動線をコンパクトに。居室はすべてバルコニーに面した明るいスペース。それぞれに収納を備える

3階

3階は2階とほぼ同じ間取りで、Iさんご家族が暮らすフロア。LDKは2箇所に設けた窓からの光で明るく、居室のドアを開ければ東西南北に風が抜ける。大容量のパントリーは一目で見渡すことができ、食品などのストックを把握しやすいところが夫人のお気に入り

3階は2階とほぼ同じ間取りで、Iさんご家族が暮らすフロア。LDKは2箇所に設けた窓からの光で明るく、居室のドアを開ければ東西南北に風が抜ける。大容量のパントリーは一目で見渡すことができ、食品などのストックを把握しやすいところが夫人のお気に入り

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施主Iさんがこの会社に決めた理由

リフォームを見据えて木造住宅に。親身なヒアリングから提案されるプランに惹かれて

区画整理を機に、保育室併設の自宅を建て替えることになったIさん。以前より敷地が減り細長い形状となるため、そこに2世帯住宅と保育室をどう収めるかが課題となった。まずは住宅展示場で様々なモデルハウスを見学することに。「いろいろ見るうちに、リフォームのしやすさを考え木造住宅がいいんじゃないかと思うようになりました。そこで出会ったのが木下工務店さんです。設計の自由度が高くて、親身なヒアリングから提案されたプランに惹かれたことが決め手ですね。内容と金額のバランスのよ…続きを読む

区画整理を機に、保育室併設の自宅を建て替えることになったIさん。以前より敷地が減り細長い形状となるため、そこに2世帯住宅と保育室をどう収めるかが課題となった。まずは住宅展示場で様々なモデルハウスを見学することに。「いろいろ見るうちに、リフォームのしやすさを考え木造住宅がいいんじゃないかと思うようになりました。そこで出会ったのが木下工務店さんです。設計の自由度が高くて、親身なヒアリングから提案されたプランに惹かれたことが決め手ですね。内容と金額のバランスのよさにも背中を押されました」。営業担当は休日にもかかわらず、Iさんの休みの日に合わせ打ち合わせをしてくれたこともありがたかったという。「区画整理での建て替えだったので、引越し、以前の家の解体、新居の建築とそれぞれ期限があり、自分たちのペースで進められず大変でしたね。そんな中でもスタッフの方々が寄り添ってくれて、居心地のよい自宅と機能的な保育室を完成させることができてほっとしました」と語ってくれた。

この建築実例の担当者より

期限がある中でもご家族のこだわりに丁寧に対応しました

I様邸は区画整理による建て替えでしたが、約1mのセットバックで減った敷地に以前と同じ機能のお住まいを計画するのが大きな課題でした。具体的なご要望は「二世帯」「保育室併用」「輸入住宅風デザイン」「ビルトインガレージ」の4つです。Ⅰ様は大切にされているお車やバイクのためのビルトインガレージと南欧風の外観、奥様は運営されている保育室、お子様方は個室の収納、とそれぞれにこだわりやご意見をお持ちでした。特に、奥様が運営されている保育室をどれだけ広くつくれるかが鍵とな…続きを読む

I様邸は区画整理による建て替えでしたが、約1mのセットバックで減った敷地に以前と同じ機能のお住まいを計画するのが大きな課題でした。具体的なご要望は「二世帯」「保育室併用」「輸入住宅風デザイン」「ビルトインガレージ」の4つです。Ⅰ様は大切にされているお車やバイクのためのビルトインガレージと南欧風の外観、奥様は運営されている保育室、お子様方は個室の収納、とそれぞれにこだわりやご意見をお持ちでした。特に、奥様が運営されている保育室をどれだけ広くつくれるかが鍵となり、細部のご要望も多かったため、何度もお打ち合わせを重ねました。期限がある中でもじっくり丁寧に対応させていただくことでご満足いただけるお住まいが完成しました。当社の「直営施工」システムによる適正価格でのご提案にご納得いただけたこともよかったと思います。保育室がクローズしている時間には、奥様がご友人と料理を持ち寄りパーティーをすることもあるそうで、とことん考え抜いた空間を活用していただきうれしく思います。 

営業担当
網谷 裕介

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