フォーライフ

各地に拠点を展開し、「バランスの取れた総合点の高い住まい」を提供する

東京都杉並区 Iさん

【2000万円台/間取図有/吹き抜け/狭小住宅/ビルドインガレージ】約20坪を活かしきった3階建て注文住宅

本体価格

2,000万円～2,499万円

（60.4万円～75.5万円/坪）
延床面積

109.51m² （33.1坪）

敷地面積

66.12m² （20.0坪）

家族構成

夫婦＋子ども1人
竣工年月

2019年8月

工法

木造軸組

特徴

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施主Iさんのこだわり

ビルトインガレージと、広々とした趣味スペースと、明るく開放的な間取りの住まい

約20坪という限られた狭小地をどう活かすかが大きなポイントだったI邸。Ｉさんは山登りなどのアウトドアなど、多趣味な方。家を建てるなら、それぞれの用具が置けて手入れや作業をしたり、子どもと遊んだりできる趣味スペースがほしいと思っていた。ルーフキャリアを取り付けたクルマが停められる天井の高いインナーガレージも要望のひとつ。そして、明るく開放的に暮らしたいとも考えていたそう。「間仕切りが多いと狭く感じると思ったので、できるだけ開放的な間取りにしたいと伝えたら、耐震を取るために必要なことを丁寧に教えてくれました。お風呂などの水廻りを2階や3階にしていいのかなど、わからないことは何でも相談できる雰囲気はありがたかったですね」とＩさん。そうした打ち合わせを重ねて1階は遊びと趣味のスペース、2階は人が集まる場所、3階は水廻りを備えた生活空間という間取りを創り上げていった。フロアごとに和テイストの遊び心を取り入れた点もＩ氏邸の特徴だ。「趣味スペースを土間にする提案や子育て目線のシュミレーションやアドバイスのおかげで想像以上にカッコよくて明るく広がりが感じられる注文住宅ができました」とＩさんも大満足されている。

間取り図（2LDK）

1階

2階

3階

小屋裏

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内外観ギャラリー

「出来栄えは想像以上！もっとこぢんまりと狭くなるかと思っていましたが、広々しています」とＩさんも大満足の趣味ス… 続きを読む

「出来栄えは想像以上！もっとこぢんまりと狭くなるかと思っていましたが、広々しています」とＩさんも大満足の趣味スペース。アウトドア用品やDIYの道具がすっきりと収められ、ゆったりとした間仕切りのない空間を実現している。土間は同社の提案で取り入れたもの。「イメージしていなかったので嬉しいアイデアでした。カッコいい鉄骨階段もお気に入りです。ここで子どもと遊ぶ日が来るのを今から楽しみにしています」
- 階段
  |
- DIY
玄関ホール。当初、趣味スペースと土間続きにする予定だったが、夫人のアイデアで小上がりのホールに。「来客の際に区… 続きを読む

玄関ホール。当初、趣味スペースと土間続きにする予定だったが、夫人のアイデアで小上がりのホールに。「来客の際に区切りがあった方がいいという話になり、ホールから鉄骨階段につながるカタチにしました」
- 玄関
  |
- 階段
玄関ホールから間仕切りのない開放的な空間にするために、梁を太くしたり、耐震補強を施したりしている。棚や机などは… 続きを読む

玄関ホールから間仕切りのない開放的な空間にするために、梁を太くしたり、耐震補強を施したりしている。棚や机などはDIYで作成したものだそう。ホールの窓には雪見障子を取り付けてほんのり和テイストをプラス
- 玄関
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- 窓
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- 障子
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- 梁
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- DIY
念願のビルトインガレージは、クルマのルーフキャリアをガレージ内で開けられる高さを確保した。玄関をガレージ側に向… 続きを読む

念願のビルトインガレージは、クルマのルーフキャリアをガレージ内で開けられる高さを確保した。玄関をガレージ側に向けたのも工夫のひとつ。奥は趣味スペースに直接つながり、乗り降りや荷物の上げ下ろしも天気を気にせずできる
- 玄関
  |
- ビルトインガレージ
2階のLDK。細長い敷地形状を活かして縦並びのレイアウトに。階段脇は「収納が足りないかも」と、オープンにするプ… 続きを読む

2階のLDK。細長い敷地形状を活かして縦並びのレイアウトに。階段脇は「収納が足りないかも」と、オープンにするプランから変更し、壁を設置して可動棚を取り付けてもらった。家族の写真や好きなアイテムなども飾れる
- 階段
  |
- 壁
キッチンは奥行きにゆとりを持たせ、人が余裕ですれ違える。これは子育て世代のスタッフのアドバイスだったそう。背面… 続きを読む

キッチンは奥行きにゆとりを持たせ、人が余裕ですれ違える。これは子育て世代のスタッフのアドバイスだったそう。背面収納は隠すと見えるを組み合わせて使い勝手よく。キッチン前のカウンター収納は造作家具。ここでお酒を楽しんだり、軽食をとることも
- キッチン
リビングの一角はフラットな畳スペースに。窓には畳と相性の良いプリーツスクリーンを採用した。ゴロンと横になって寛… 続きを読む

リビングの一角はフラットな畳スペースに。窓には畳と相性の良いプリーツスクリーンを採用した。ゴロンと横になって寛げ、テレビを観たり、子どもと遊んだり。子どもが小さいうちはお昼寝にも大活躍
- リビング
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- 畳
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- 窓
「1階のガレージを標準より高くしたので、その分、2階がぎゅっと低くなることが懸念点でしたが、圧迫感のないダウン… 続きを読む

「1階のガレージを標準より高くしたので、その分、2階がぎゅっと低くなることが懸念点でしたが、圧迫感のないダウンライトを提案してもらい、狭いと感じることはなく広々と明るいです」
- ダウンライト
3階の主寝室。天井を吹き抜け、勾配を活かした伸びやかな空間とした。ハシゴで行き来できるロフトは収納スペース。淡… 続きを読む

3階の主寝室。天井を吹き抜け、勾配を活かした伸びやかな空間とした。ハシゴで行き来できるロフトは収納スペース。淡いブルーのアクセントで爽やかな雰囲気を演出している
- 天井
  |
- 寝室
  |
- 青
3階に上がってすぐの廊下は畳敷きに。フロアごとに少しずつ和テイストを取り入れているのが特徴的だ。藍色の扉とも調… 続きを読む

3階に上がってすぐの廊下は畳敷きに。フロアごとに少しずつ和テイストを取り入れているのが特徴的だ。藍色の扉とも調和している
- 畳
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- 床
  |
- 廊下

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この建築実例を検討時に見学したモデルハウス
- 延床面積
  
  -
- 所在地
  
  東京都渋谷区渋谷1-6-5 SK青山ビル9階
- 営業時間
  
  9：00～18：00(定休日：水曜)
シンプル

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開催日

2024/4/1(月)～2024/6/1(土)

開催場所

東京都渋谷区渋谷1-6-5 SK青山ビル9階

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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	109.51m² （33.1坪）
敷地面積	66.12m² （20.0坪）
工法	木造軸組
本体価格	2,000万円～2,499万円
竣工年月	2019年8月

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この建築実例を建てた店舗情報

住所	神奈川県横浜市西区北幸1-4-1　横浜天理ビル10階
問い合わせ	電話番号を表示 045-547-3432 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

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