ルポハウス一級建築士事務所

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設計士とつくるデザイナーズ住宅。栗東・大津・水口のオープンスタジオへ
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50.0万円80.0万円/坪
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施工エリア

滋賀県全域、京都府(一部地域を除く)

グッドデザイン賞連続受賞。コストを考えた提案力で「ちょっとカッコイイ家」予算内で

「こんな家予算内で建ちますかね? というご質問、設計士たちが首を長~くしてお待ちしています(笑)」と話す同社。住宅建築の世界で切磋琢磨する設計士たちが、ご相談の最初から土地探し、資金相談にも対応してトータルの予算を考えながらプランやデザインを工夫し、お客様の憧れを形にする家づくりは多くの施主に支持されている。■設計士は担当を中心に常に3人1組。意見やアイデアを徹底的に出し合って最良を追求するのが同社のスタイルでもある。空間に合わせたオリジナルの家具や収納も設計・造作してくれる。グッドデザイン賞2年連続受賞(※)の高いデザイン力で「人とはちょっと違うカッコイイ家」を次々と誕生させている。■「まずは栗東、大津、水口のオープンスタジオで毎日夜8時まで開催している無料相談会へお越しください。営業担当はいませんが、設計士がお客様の疑問や質問に丁寧にお答えします。各オープンスタジオには保育士資格を持ったスタッフが在中しているので小さなお子様も安心です」と同社。週末は混み合うので予約の上、来場するとスムーズだ。(※)日本デザイン振興会主催 2013年度、2014年度2年連続受賞。4月末には近江八幡スタジオオープン。

会社の特長

この会社の強み・こだわり

施主がこの会社を選ぶ3つの理由

  • ルポハウス一級建築士事務所 営業がいないので設計士と直接話せる!希望や憧れが次々と形にの画像
    Point.1

    営業がいないので設計士と直接話せる!希望や憧れが次々と形に

    • 雑誌やネットで見たカッコイイ家。実現するための提案や工夫の引き出しがいっぱい

      「こんな家を手に入れたい!」「自分達らしいカッコイイ家がほしい!」そんな希望や憧れを住宅建築の世界で腕を磨く若い設計士たちが直接聞いて、直接提案してくれるのが同社のスタイル。設計士たちは「ハウスメーカーでも工務店でもない設計士集団ならではの家づくり」を追求して日々、多彩なプランやデザインを練っているからアイデアが豊富。お客様の希望にプロの視点で発想をプラスして提案してくれる。

      ルポハウス一級建築士事務所 雑誌やネットで見たカッコイイ家。実現するための提案や工夫の引き出しがいっぱいの画像
    • お金の話や土地探しの相談も設計士が窓口!トータル予算を考えて提案してくれる

      なぜ予算内で想いが実現?その答えは設計士自身が資金計画や土地探しの相談にも直接乗っているから。家づくり全体のコストを考えながら柔軟な発想でプランやデザインを考えてくれるので常に「理想」と「コスト」のバランスがとれている。「予算内で実現できないことも『こんな方法もありますよ』と提案していただけたことで満足のいく家になりました!」と多くの施主が語る言葉が設計士たちの親身な姿勢と実力を物語っている。

      ルポハウス一級建築士事務所 お金の話や土地探しの相談も設計士が窓口!トータル予算を考えて提案してくれるの画像
    • オープンスタジオに保育士がいて安心。子どもたちにとっても家づくりが楽しい思い出に

      一生に一度のマイホーム。設計士とじっくり話し合っていただくために同社のオープンスタジオには保育士が常駐している。「子どもたちにとっても、打ち合わせの間が退屈な待ち時間と感じないよう、たくさん遊んでたくさん笑って、家づくりが楽しい思い出になってほしいと思っています」と同社。大津、栗東、水口、近江八幡の各オープンスタジオで設計士が直接対応してくれる相談会は毎日夜7時まで(水曜定休)。

      ルポハウス一級建築士事務所 オープンスタジオに保育士がいて安心。子どもたちにとっても家づくりが楽しい思い出にの画像
  • ルポハウス一級建築士事務所 もっとカッコよく!使いやすく!設計士がチームでプランを練るの画像
    Point.2

    もっとカッコよく!使いやすく!設計士がチームでプランを練る

    • 1つの家づくりに3人の設計士が対応。動線や収納のアイデアもいっぱい

      多彩な経験や知識を持った設計士たちがチームでアイデアを出し合えばもっと新しい発見やたくさんのアイデアが出てくると、同社では1つの家づくりに3人の設計士たちが関わっている。空間設計や外観デザインはもちろん動線や収納、採光、通風も複数の設計士の目で詳細に検討。「こうすればもっといい家になるはず!」と考え尽くす設計士たちの想いを集めて、より完成度の高いプランを練り上げてくれる。

      ルポハウス一級建築士事務所 1つの家づくりに3人の設計士が対応。動線や収納のアイデアもいっぱいの画像
    • 2年連続グッドデザイン賞受賞。施工実例が物語るデザイン設計力

      街並みに映えるカッコイイ家を次々誕生させている同社。2年連続グッドデザイン賞受賞(※)の実力はその証だ。「お客様が希望するこのカタチでは使いにくいのでは?カッコわるいのでは?」と思ったら「なぜダメなのか」をちゃんと伝えてくれるのも自信を持って家づくりを手がけているから。施工実例を見れば設計士たちの高いプロ意識とデザイン力が実感できるはず。(※)日本デザイン振興会主催 2013年度、2014年度2年連続受賞。

      ルポハウス一級建築士事務所 2年連続グッドデザイン賞受賞。施工実例が物語るデザイン設計力の画像
    • 夏は木陰、冬は陽だまり。建てる土地に合わせたパッシブデザインの家

      カッコイイだけじゃなくて、使いやすくて快適なのが同社の家。土地の条件をしっかりと見極めて、太陽の光や通り抜ける風など、自然の恵みをちゃんと受け取り、自然のエネルギーを最大限に活用して住まいの快適さを求める「パッシブデザイン」の家が提案されているのだ。たとえば夏の強い陽射しは少なく、冬の暖かな陽射しはより多く室内に採り入れることで夏は木陰、冬は陽だまりのような住まいを提案してくれる。

      ルポハウス一級建築士事務所 夏は木陰、冬は陽だまり。建てる土地に合わせたパッシブデザインの家の画像
  • ルポハウス一級建築士事務所 予算を大切に考えてくれる会社。性能の良さ、充実の保証にも納得の画像
    Point.3

    予算を大切に考えてくれる会社。性能の良さ、充実の保証にも納得

    • モデルハウスはつくらず営業もいない会社。コストメリットは施主に還元

      「営業の人件費をカットすることでコストダウンを図りモデルハウスや紹介料に経費をかけず効率良くコストカットを実現しています」と話す同社。大工工事の空きをなくすことや材料の大量確保などコストダウンへの努力には余念がない。「お客様が満足のいくカッコイイ家がより安く建てられれば『あんな家を建てたい』というお客様がまた増えていく。それがなによりの営業活動」と企業努力で生み出されたお金はお客様に還元している。

      ルポハウス一級建築士事務所 モデルハウスはつくらず営業もいない会社。コストメリットは施主に還元の画像
    • 「未来基準」の省エネ性が標準仕様。保証・アフターも充実

      吹付け断熱を採用し2030年ZEH(ゼッチ=ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)対応の省エネ基準を満たした家が標準仕様。長期建物保証を実施して「建物保証書」を発行。お引き渡し後の定期点検や建物診断、迅速かつ確実なアフターメンテナンスサービスを提供している。このほか地盤保証や白蟻駆除保証(完成後10年間)など保証とアフターも充実している。

      ルポハウス一級建築士事務所 「未来基準」の省エネ性が標準仕様。保証・アフターも充実の画像
    • 滋賀県に4つのオープンスタジオ。毎日、無料相談会開催中

      大津、栗東、水口、近江八幡の4つのオープンスタジオでは設計士と直接話せる「お金と間取りの無料相談会」を毎日夜7時まで開催している(水曜定休)。はじめて相談に行った日から対応してくれるのは家づくりのプロである設計士なので完成までの道のりが実にスムーズだ。土地探しの相談も設計士が対応してくれる。土日は混み合うのでできれば事前に予約を。キッズルームでは保育士が子どもたちを待っている。

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実際の施主の声

  • Hさん
    夫婦+子ども2人(滋賀県甲賀市)
    「予算を考えて設計士さんが工夫を重ねてくれました!なんでも話やすい雰囲気です」

    「ルポハウスさんなら自分たちが思い描いているプランやデザインが実現できそう!」と相談されたHさん。設計士が直接お話して家づくりをトータルでサポートする同社と出会い「予算の想定内で思い描いた家が建つ」とわかって家づくりの相談は一気に進んだという。「設計士さんに直接希望を伝えてプランを提案いただき、やりたいことをじっくりと検討できました。予算がオーバーしそうになると『こんな方法もありますよ』と提案してくれたうえに最初から同じ設計士さんが対応してくれたので、すべてわかってくれているという安心感がありました」とHさんは話す。「プランが完成し空間デザインの打合せに入る頃には、何でも話せるお友だちのように打ち解けていました。設計士にインテリアコーディネーターをくわえた打合せは毎回楽しいお茶会のようでした。おかげで後悔が何ひとつない家が完成しました」(Hさん)。

  • Yさん
    夫婦+子ども2人(滋賀県蒲生郡)
    1度会って現地を見ただけで設計士さんが「理想のプラン」を提案してくれた

    「ルポハウスさんは家づくりを検討し始めたときから、いいなぁと思っていた会社のひとつでした」と話すYさん。最初に相談したのもルポハウス。「結果的にルポハウスさんにしか相談しませんでした」とYさんは言う。依頼の決め手は施主の想いを汲み取って形にしてくれる設計力だ。「最初にお会いしたときに平屋にしたい、室内干しができるサンルームがほしい、造作の洗面化粧台が希望といくつか要望を伝えると、設計士さんが建て替え前の旧宅を見に来られました。そして次に会ったときに提案されたプランを見て、欲しかったのはこんな家!と思いました。そこから一気に家づくりは進みました」とYさん。打合せでは素材やデザインをじっくりと検討。SNSで「こんな雰囲気に」と気軽に写真を送ってスムーズにイメージを共有し家事ラクで毎日が快適な平屋の家が誕生した。「設計士さんと直接話せたうえに、すべて設計士さんが窓口になって対応してくれるスタイルにも安心感がありました。おかげで毎日の生活がすごく楽しい家になりました」(Yさん)。

  • Nさん
    夫婦+子ども1人(滋賀県甲賀市)
    「設計士さんが予算を考えて提案してくれた!平屋+ロフトですごく満足な毎日」

    ルポハウスで三角屋根のおしゃれな店舗付き住宅を実現したNさんは「イメージや雰囲気をわかってくれている、という安心感がありました」と同社に決めた理由を語る。「最初から設計士さんと話せたうえに、なんとか実現しようとしてくれていると感じられてこの会社なら住宅+店舗をお任せしても大丈夫と思いました」とNさん。実際、相談を進めてみると2階建てのプランだけでなく、予算を抑えた平屋+ロフトのプランまで用意してくれていた。「私たちも平屋もいいなと思っていたので、ぜひコレで!と思いました」とプランのベースが決定したという。「私たちのやりたいコトを何とか予算内で実現しようといろんなアイデアを提案してくれました。お願いして良かったです。こうすれば良かったというところが何ひとつありません。すごく満足のいく家づくりができました」(Nさん)。

  • Yさん
    夫婦+猫1匹(滋賀県大津市)
    「設計士さんの説明やアドバイスがわかりやすかった!大満足の家が建ちました」

    「ルポハウスさんは最初から設計士さんが直接相談に乗ってくれて何でも話しやすい雰囲気でした。説明やアドバイスもわかりやすくて、この会社で家を建てる!と決めました」とYさんは話す。「土地探しも資金計画もすべて設計士さんが対応してくれるスタイルは安心感がありました」とYさん。土地探しの間も丁寧にコミュニケーションを取ってくれてYさんの希望や憧れをどんどん伝えることができ、さらに信頼を深めたという。建築用地が決まって提案されたプランはまさにYさんのイメージ通り。そこからさらに打合せを重ねてたくさんの希望を盛り込み緩やかな三角屋根と黒いガルバリウムの平屋が誕生した。「キッチンからの眺めも街並みを見下ろす窓も地窓のある和室も、目に入る風景すべてが気に入っています。猫も私たちもリラックスして暮らせる大満足の家が建ちました。ルポハウスさんで建ててよかったです」(Yさん)。

  • Hさん
    夫婦+子ども1人(滋賀県米原市)
    カッコイイ建築実例と設計士が直接対応してくれる安心感が依頼の決め手

    ルポハウスの建築実例を見て「自分もこんなカッコイイ家を!」と相談したというHさん。「なかでも気に入ったのは黒いガルバリウムの家でした。すごくいいと思ったんですよ。できれば我が家もあんなデザインで、と希望を伝えました」とHさんは話す。さらにHさんを惹きつけたのは、デザインやプランの希望を最初から直接、設計士に伝えることができたことだ。「オープンスタジオを訪ねると営業担当の方はおらず設計士さんが予算の話からデザインまで丁寧に聞き取って、提案してくれました。この会社なら思いやイメージが伝わると思いルポハウスさんにおまかせしました」とHさんは言う。実際、家づくりはスムーズに進行。雑誌や写真でイメージを伝え、プロの視点で返してくれる提案を盛り込みながら、最初に憧れた黒いガルバリウムの外観を持つ伸びやかな平屋の家が完成した。「平屋の家、大正解です。すごく住みやすいですよ。ルポハウスさんで建ててよかったです」(Hさん)。

  • Kさん
    夫婦+子ども1人(京都府木津川市)
    希望は「和モダン」の家。予算を考えて提案してくれる設計士さんの姿勢に安心感

    「希望を次々と設計士さんにお伝えして提案されたプランに心から納得できました」と依頼の決め手を語るKさん。「板塀に囲まれた庭、障子を使ったおしゃれな空間、子育てがしやすい間取り、夫婦共働きの暮らしを快適にしてくれる家事ラクな動線など伝えた希望がすべて美しく収まっていました」とKさんは言う。感動したのは「設計士さんにすべておまかせした」外観デザインの完成度の高さだ。「和のデザインを採り入れた空間にピッタリの外観をガルバリウムの外壁で実現してくれました。ガルバリウムでもこんな外観に仕上げてもらえるのかと驚きました。お願いして本当に良かったです」(Kさん)。水廻りと直結のウォークイン・クローゼット、洗濯物の室内干しができる板間など「子育て」「家事ラク」の課題も見事に解決してくれた住まいは快適そのものだという。

  • Mさん
    夫婦+子ども1人(滋賀県草津市)
    「やりたいこと全部お話しください!」の第一声に感動。土地探しも設計士が対応

    「カッコイイ外観」「落ち着いた雰囲気のカフェみたいな空間」を求めて家づくりを検討し続けていたMさんは「10社に相談を重ねた後、ようやく辿り着いたのがルポハウスさんでした」と言う。依頼の決め手は最初から設計士と話せたこと。そして、質の高い提案力。「オープンスタジオにいったとき設計士さんの第一声が『やりたいことを全部話してください』でした。そこで雑誌の写真を見せて『こんな家、建ちますかね』とお話するといろんな提案が返ってきました。『この会社なら!』と嬉しくなったと同時に一気に家づくりは進みました」とMさんはふり返る。さらにMさんを惹きつけたのは「土地探しから相談できたこと」「土地探しも設計士自身が窓口となって対応し、土地+家の予算の総額をコントロールしながら提案してくれたこと」。結果、予算につまずいて失敗することなくイメージ通りの家を実現できたという。「造り付けの大きなダイニングテーブルなど細部の提案もすごく丁寧でした。お願いしてよかったです」(Mさん)。

  • Mさん
    夫婦+子ども1人(滋賀県甲賀市)
    「約30社を検討。提案されたプランがすごくしっくり来ました」

    「設計士さんに2度目に会ったときには依頼を決めていました」と話すMさん。約30社を検討した後に同社に依頼を決めた理由をMさん夫妻は「シンプルな家を建てたいと思っていました。提案されたプランがすごくしっくり来ました」(妻)、「きれいに仕上げて建てる会社だと思いました」(夫)と話す。完成したのは街並みに映える白い家。内観も白を基調にしたシンプルで上品なデザインだ。キッチン収納は背面の白い引き戸を閉めればキッチン家電までがすべて収まる「隠す収納」。キッチンのすぐ前には上部を開放して緩やかに空間を仕切った書斎を設け「物がスッキリと収まって快適に暮らせる家」が提案されている。2階のウォークイン・クローゼットは2WAY動線で主寝室側からも廊下側からもアクセスできる動線の良さが魅力だ。「ルポハウスさんを選んで良かったです。すべてが気に入っています」(Mさん)。

  • Iさん
    夫婦+子ども3人(滋賀県甲賀市)
    カッコイイ建築実例+自分たちの家づくりを設計士が全部わかってくれている安心感

    3年前にも家づくりを計画したものの中断してしまったというIさん。「開放的だけど近隣に背の高い集合住宅のある土地なので視界が気になる。理想は戸外からの視線を気にせずに伸びやかな環境を満喫できる家。でもなかなかしっくり来る提案がなくて」と当時をふり返る。ところがルポハウスとの出会いで家づくりは一気に前進した。「多彩でカッコイイ建築実例を見て、この会社なら思い描いたプランやデザインを実現してくれると直感。オープンスタジオを訪ねると設計士さんが直接対応してくれてイメージが次々と形になっていく実感がありました」とIさんは話す。また資金計画まで設計士が対応してくれる家づくりは「間取りや建築デザインのプロである設計士さんが自分たちの家づくりを全部わかってくれているという安心感があった」という。「広々としたLDKの周辺に複数の回遊動線があるので3人の子どもたちは、ぐるぐる走り回っています。暮らしは1階でほぼ完結。家族5人がゆったりと落ち着いていい距離感で暮らせる家ができました!」(Iさん)。

  • Kさん
    (滋賀県草津市)
    「土地のメリットを最大限に活かすプラン提案に感嘆。おしゃれでカッコイイ家が完成」

    土地探しから相談されたKさん。依頼の決め手は落ち着いた住宅地の中の角地のメリットを最大限に活かすプラン提案だ。完成したのは「2つの顔を持つ住まい」。庭に向けて多くの窓を設けた南西側は黒いガルバリウムとデッキが印象的な外観。南東側はガルバリウムとのコントラストが美しいアイボリーの塗り壁で構成された大人かわいい外観だ。Kさんが感嘆したのは「2つの外観」にはそれぞれ理由があること。窓とデッキの南西側のポイントは採光と開放感。南東側はすぐ近くを通る交通量の多い道路の騒音から塗り壁が守ってくれる遮音性がポイントとなっているのだ。間取りは使いやすさを徹底的に追求してシンプルに設計されながらアイアン手摺りの階段やデッキ側の天井にあしらった木など絶妙の素材使いでおしゃれな空間デザインが提案されている。広い2階ホールから部屋を通らずバルコニーへ出られる動線もKさんの暮らしを快適なものにしているという。

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延床面積
本体価格
95.22 m2 (28.8坪)
1,860万円 64.6万円/坪)
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113.44 m2 (34.3坪)
2,080万円 60.7万円/坪)
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106.81 m2 (32.3坪)
1,916万円 59.4万円/坪)
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112.61 m2 (34.0坪)
2,080万円 61.1万円/坪)
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96.67 m2 (29.2坪)
1,780万円 60.9万円/坪)
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227.62 m2 (68.8坪)
4,209万円 61.2万円/坪)
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109.30 m2 (33.0坪)
2,072万円 62.7万円/坪)
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105.16 m2 (31.8坪)
1,845万円 58万円/坪)
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103.33 m2 (31.2坪)
2,197万円 70.3万円/坪)
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98.54 m2 (29.8坪)
1,790万円 60.1万円/坪)
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119.24 m2 (36.0坪)
2,480万円 68.8万円/坪)
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140.56 m2 (42.5坪)
2,823万円 66.4万円/坪)
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110.96 m2 (33.5坪)
2,334万円 69.6万円/坪)
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108.47 m2 (32.8坪)
2,160万円 65.9万円/坪)
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121.72 m2 (36.8坪)
2,330万円 63.3万円/坪)
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118.24 m2 (35.7坪)
2,000万円2,499万円 56万円69.9万円/坪)
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105.84 m2 (32.0坪)
1,954万円 61.1万円/坪)
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114.21 m2 (34.5坪)
3,193万円 92.5万円/坪)
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121.73 m2 (36.8坪)
2,483万円 67.5万円/坪)
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137.46 m2 (41.5坪)
2,811万円 67.7万円/坪)
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家づくりへのこだわり

スタッフインタビュー

  • ルポハウス一級建築士事務所のスタッフ画像1
    一級建築士
    橋本 健史

    希望を100%実現しようと考えるコトが出発点だと思っています

  • ルポハウス一級建築士事務所のスタッフ画像2
    二級建築士・インテリアコーディネーター
    石田 悠衣

    メリットやデメリットもちゃんと伝えて「最適」を提案しています

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    【毎日夜8時まで開催。設計士が答えてくれる お金と間取りの無料相談会/@栗東オープンスタジオ】土地探しの相談も設計士が対応。※オンライン対応可
    • 設計・資金相談会
    • 土地相談会
    開催日
    毎日開催(水曜休)
    開催場所
    滋賀県栗東市小柿3丁目4-37
    参加特典
    SUUMOで予約し、初めて来場のお客様に、オリジナルグッズ・プレゼント!
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会社データ

会社名 株式会社ルポハウス
所在地 滋賀県栗東市小柿3丁目4-37
設立 2011年3月(創業1980年11月)
問い合わせ
0037-6230-04025(通話料無料)
  • ※営業時間内の対応となります。
  • ※0037で始まる電話番号は、一部のIP電話から利用できない場合があります。その場合は、
    携帯電話からお掛け直し下さい。
資本金 1000万円
従業員数 30人
施工エリア 滋賀県全域、京都府(一部地域を除く)
施工実績 50棟(2017年度)
対応可能工法 木造軸組
アフター・保証

設計士・現場監督が直接おうかがいして無料定期点検(2年目まで)を実施。2年目以降も専任のメンテナンス担当者が迅速に駆けつけて対応しています。(株)日本住宅保証検査機構(JIO)による住宅瑕疵担保責任保険、住宅完成保証、地盤保証。

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