【SUUMO】グランライフ（R＋house京都宇治）の【性能×デザイン】グランライフ　宇治市琵琶台モデルハウス

「宇治東IC」より車で約10分　建築家が設計した平屋のように暮らせる脱nLDK住宅

テイスト

建築家デザイン、高性能住宅（耐震・ZEHなど）

ライフスタイル

趣味を愉しむ暮らし、冬暖かく・夏涼しく快適に暮らす

薄グレーの外壁とウッドフェンスが調和した美しい外観。敷地を活かしたデザイン＆設計も見どころ

モデルハウスの特徴である、土間空間。ゲストをたくさん招いた際も、ゆとりをもってもてなせる

土間リビングは、季節のイベントやパーティにもぴったり。造作の本棚もあり、インテリアで個性を演出できる

室内とウッドデッキが大きな窓で繋がることで、さらに広さとゆとりを感じられる

広々ウッドデッキ。建物が道路より高い位置にあるため、外からの視線を気にせず、アウトドアを楽しめる

大開口×吹き抜けの開放感が抜群。何気ない日々の中で自然と空が目に入る、そんな豊かな暮らしを体感できる

グレーを効かせたスタイリッシュなキッチン。2型のアイランドタイプかつ水回りへの快適動線で、家事ラクに

サークルミラーが印象的な洗面スペース。中庭に面したスリット窓で、自然光を感じられるのも嬉しい

プライバシーをしっかり守れる独立脱衣室。洗面スペースと主寝室への2way動線もポイント

吹き抜けと勾配天井で、ゆとりを感じられる主寝室。玄関ホールと脱衣室、中庭にも繋がる、複数動線が便利

ティータイムから洗濯物干しまで可能な中庭。パブリックゾーンとプライベートゾーンを緩やかに分ける役割も

作業に集中しながら眺望を楽しめるカウンタースペース。高台の立地を生かした、抜け感のある設計も見どころ

土間で繋がり、土間でゾーニングする。平屋のように暮らせる「間取りが曖昧」な家

宇治市琵琶台の閑静な住宅街に位置する、T字型のモダンな家。特徴は、玄関ドアすぐに広がる開放的な土間スペース。吹抜けのダイニングやウッドデッキを目前に靴のまま進むと、ゲストとの語らいやパーティにもぴったりな土間リビングが現れる。大きなFIX窓から光が差し込む土間リビングは、アウトドア好きの方にもぜひ参考にしてほしい空間。土間や中庭を上手く使うことで、パブリックゾーンとプライベートゾーンを緩やかに分けた設計も見事だ。1階に水回りや寝室を設けたワンフロアで暮らしが完結する間取りは、京都で平屋を検討している方にとって新しい住まいの提案となるだろう。建築家ならではのプランを支えるのは、耐震等級3・断熱等級6・HEAT20 G2基準の高気密高断熱性といった、ハイスペックな住宅性能があるからこそ。ぜひモデルハウスに訪れて、高性能住宅の快適さと、建築家が提案する特別な空間を体感してみてほしい。

このモデルハウスの見どころ・特長

「HEAT20 G2基準」の高気密・高断熱にパッシブデザインを取り入れた省エネ住宅で、年中快適な暮らしを実現

UA値0.42W/m2K、C値0.19cm2/m2、断熱等級6、耐震等級3という数値でわかる高い性能で、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を提供（UA・C値は自社調べ）。長期優良住宅にパッシブデザインを取り入れ、家族にも環境にも優しい省エネな暮らしを実現する。見学と同時に相談も可能なので、気になることは何でも聞いてみて。
ありきたりではない“特別な日常”を演出する、建築家ならではの設計。平屋のような暮らしも可能に

玄関ドアすぐに広がる、空間がひとつながりになった脱nLDKのモデルハウス。間取りの曖昧さで開放感を生み出し、家族もゲストもゆっくりと寛げるようになっている。アウトドアを身近に感じる土間リビング＆ウッドデッキ、平屋のように暮らせる間取り、スムーズな家事動線などのこだわりで、家で過ごす時間がより豊かになる。

間取り図

1階
2階

モデルハウス詳細データ

所在地	京都府宇治市琵琶台3-9-12
延床面積	126.07m²
間取り	3SLDK
部材・設備	外壁：吹付、床：無垢床（オーク）、キッチン：グラフテクト、天井：シナ合板、本棚：ラワン合板
完成年月	2025年8月
予約締切	見学したい日の前日まで
電話番号	電話番号を表示 0774-46-1122 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
営業時間	9:30～19:00
定休日	水曜日
ホームページリンク	この会社のホームページへ

2025年11月05日より掲載
問合コード:1214880001006

見学予約（無料）

アクセス

京都府宇治市琵琶台3-9-12
車：京滋バイパス「宇治東IC」から約10分、公共：JR奈良線「宇治」駅から徒歩20分

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建築予算（土地予算除く）	1500万円以下 1500万円～2000万円 2000万円～2500万円 2500万円～3000万円 3000万円～4000万円 4000万円以上
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建築予定地
建築内容	新築建て替え
年齢	歳
現在の状況	家づくりを漠然と考え始めた家づくりに関する情報収集をしている（個別の会社とはまだ接触していない）家づくりに関する情報収集をしている（個別の会社に見積もりなどを依頼した）ハウスメーカー（工務店）と契約した契約してプランの詳細まで決めている工事に入っているすでに完成している
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