アルホームサービス（シンプルノート茨木・高槻スタジオ）

北摂で土地探しからしっかりと寄り添う、創業24年の地域密着型の住宅会社

大阪府茨木市 Kさん

茨木市｜1700万円台｜狭小地｜間取り図あり｜広々リビングが自慢のコンパクトハウス

本体価格

1,700万円～1,799万円

（63.7万円～67.4万円/坪）
延床面積

88.36m² （26.7坪）

敷地面積

71.88m² （21.7坪）

家族構成

-
竣工年月

2020年11月

工法

木造軸組

特徴

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施主Kさんのこだわり

水まわりを2階に集約。脱ぐ→洗う→干す→収納のすべてをワンフロアで完結

21.7坪の狭小地での家づくり。施主のKさんが要望したのは広いリビングとリモートワーク対応の書斎だった。これらを叶えるため、1階は廊下をなくしたり、間仕切りには引き戸を採用して空間に連続性を持たせるように計画。洗面室や浴室など水まわりは2階に集約した。「普段は引き戸を開放し、玄関～LDK～書斎までひとつの空間として広く利用。気密性・断熱性に優れた家づくりだから、エアコンのある部屋だけでなく、寒くなりがちな玄関まで快適な温度が保たれています。また、脱ぐ→洗う→干す→収納がすべて2階で完結できるので洗濯動線もラクです」とKさん。書斎は作り込み過ぎず、居室としても使えるようにプラン。ライフスタイルの変化に合わせ、柔軟に住みこなせる間取りにしている。白×木目を基調とした内装でまとめ、広がりや明るさを演出。所々にアクセントになるカラークロスも採用し、遊び心のあるデザインにしている。制震ダンパーを採用し、高い耐震性を確保した災害にも強い家。気密測定も実施し、高気密・高断熱を追求。省エネで快適な暮らしを叶えている。

間取り図（２LDK＋書斎）

1階

2階

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内外観ギャラリー

玄関とリビングの間は2枚の引き戸をフルオープンにして広がりを演出。引き戸を閉じた時もガラス越しに視界が抜けて開… 続きを読む

玄関とリビングの間は2枚の引き戸をフルオープンにして広がりを演出。引き戸を閉じた時もガラス越しに視界が抜けて開放感がある
- リビング
  |
- 玄関
  |
- ガラス
狭小地ながら約17畳の広々LDKを実現。白い壁に光が反射し、空間を明るく照らしている。「キッチンから外へ視界が… 続きを読む

狭小地ながら約17畳の広々LDKを実現。白い壁に光が反射し、空間を明るく照らしている。「キッチンから外へ視界が抜け、気持ちいいです」とKさん
- キッチン
  |
- 畳
  |
- 壁
  |
- 白
キッチン腰壁はタイル柄のクロスで仕上げ、カフェ風に。ダイニングの壁面収納には食器も収められ、家事シェアがしやす… 続きを読む

キッチン腰壁はタイル柄のクロスで仕上げ、カフェ風に。ダイニングの壁面収納には食器も収められ、家事シェアがしやすい
- キッチン
  |
- ダイニング
  |
- 壁
吹き抜けになった階段は高い位置に窓を設置し、たっぷりと光が差し込む。階段下のデッドスペースは収納として活用して… 続きを読む

吹き抜けになった階段は高い位置に窓を設置し、たっぷりと光が差し込む。階段下のデッドスペースは収納として活用している
- 階段
  |
- 窓
  |
- デッドスペース
リビング隣の書斎。コンクリート打ちっ放しを表現したクロスでカッコよく仕上げた。書類の収納に使い勝手がよいように… 続きを読む

リビング隣の書斎。コンクリート打ちっ放しを表現したクロスでカッコよく仕上げた。書類の収納に使い勝手がよいように奥行き浅めの壁面収納も設置
- リビング
  |
- 壁
  |
- ワークスペース
ダークカラーのアクセントクロスで引き締めた洋室。天井付けの窓がプライバシーを守りながらしっかりと光を取り入れて… 続きを読む

ダークカラーのアクセントクロスで引き締めた洋室。天井付けの窓がプライバシーを守りながらしっかりと光を取り入れている
- 窓
  |
- 天井
ウォークインクローゼットや小屋裏収納を設けた洋室。ピンク色のアクセントクロスやウォークインクローゼット内のスト… 続きを読む

ウォークインクローゼットや小屋裏収納を設けた洋室。ピンク色のアクセントクロスやウォークインクローゼット内のストライプ柄のクロスで可愛らしく
トイレのドアは手作り感のあるナチュラルなものを選定。視線を遮りつつ、採光性があるガラスや黒いドアノブなどパーツ… 続きを読む

トイレのドアは手作り感のあるナチュラルなものを選定。視線を遮りつつ、採光性があるガラスや黒いドアノブなどパーツにもこだわった
- トイレ
  |
- ガラス
  |
- 黒
板張り柄×イエローのクロスを組み合わせ、ナチュラルな雰囲気でまとめたトイレ。インテリア小物を飾れる棚をつくるな… 続きを読む

板張り柄×イエローのクロスを組み合わせ、ナチュラルな雰囲気でまとめたトイレ。インテリア小物を飾れる棚をつくるなど、小さな空間も自分らしく
- トイレ
  |
- 黄色
シックな色合いでまとめた高級感のある浴室。1階を広く使うために2階に設置したが、バルコニーと同じフロアのため洗… 続きを読む

シックな色合いでまとめた高級感のある浴室。1階を広く使うために2階に設置したが、バルコニーと同じフロアのため洗濯動線がよく、家事ラクを実現
- お風呂
  |
- ベランダ
  |
- 床
  |
- シック

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この建築実例の担当者

東川和広

得意分野

お客様のご要望やお困りごとをお伺いし、経験を生かしてお客様にピッタリのご提案をさせていただきます。

実績

45棟

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「ハッ」とする気づきが見つかる！固定観念に縛られず、賢く建てるための１冊です。

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この建築実例を検討時に見学したモデルハウス
- 延床面積
  
  93.77m² （28.3坪）
- 所在地
  
  大阪府茨木市西河原北町12-14
- 営業時間
  
  10:00～18:00(定休日：水曜日・祝日)
シンプル

高性能

家事ラク

快適
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開催日

随時開催

開催場所

大阪府茨木市水尾1‐12-56

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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	88.36m² （26.7坪）
敷地面積	71.88m² （21.7坪）
工法	木造軸組
本体価格	1,700万円～1,799万円
竣工年月	2020年11月

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この建築実例を建てた店舗情報

住所	大阪府茨木市水尾1‐12-56
問い合わせ	電話番号を表示 0120-06-3308 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

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