アルホームサービス（シンプルノート茨木・高槻スタジオ）

北摂で土地探しからしっかりと寄り添う、創業24年の地域密着型の住宅会社

大阪府茨木市 Fさん

茨木市｜2200万円台｜狭小地｜タテにもヨコにも広がりを感じる、敷地の狭さを感じさせない家

本体価格

2,200万円～2,299万円

（81.4万円～85.0万円/坪）
延床面積

89.43m² （27.0坪）

敷地面積

95.54m² （28.9坪）

家族構成

夫婦+子ども1人
竣工年月

2024年7月

工法

木造軸組

特徴

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施主Fさんのこだわり

住宅密集地でもカーテンなしで過ごせる！明るく、開放感いっぱいの家

茨木市、住宅密集地にある狭小地での家づくり。28.9坪の小さな土地だが、吹き抜けやテラスへとつながる伸びやかなプランが取り入れられ、驚くほどの開放感に満ちあふれている。道路からの視線が気にならないように正面には窓を設けず、住宅密集地でも光を取り入れやすい2階に大きな窓を設置し、その光が吹き抜けを介して1階の隅々まで明るく照らすように設計を工夫している。リビングはウッドデッキと一体感があるように計画し、さらに吹き抜けもあるため、畳数以上の広がりが感じられる。「ウッドデッキは高めのフェンスで覆うことで周りからの視線も全く気になりません。カーテン全開で過ごせ、明るく開放感があります」とFさん。2階の子ども部屋はお子さまの成長や人数に応じて2部屋にすることも可能。シンプルノートのムダを省いた家づくりで狭小地でものびのびと大らかに過ごされている。ハイスペックな性能もこだわりのポイント。災害に備え、制震ダンパーを採用し、高い耐震性を確保。理論上の計算だけでなく、実際の現場で測定する「気密測定」も実施。一年を通して快適かつ健やかな暮らしができると喜ばれている。

内外観ギャラリー

家族が集まるリビング・ダイニングは、高い吹き抜けのある大空間。高いフェンスを立てたデッキスペースに面しているこ… 続きを読む

家族が集まるリビング・ダイニングは、高い吹き抜けのある大空間。高いフェンスを立てたデッキスペースに面していることで、プライバシーを確保しながら開放感いっぱい
- リビング
  |
- ダイニング
調理に集中でき、同時にリビングにいる子どもにも目が届く「壁付けオープンキッチン」を採用。空間にムダがなく、限ら… 続きを読む

調理に集中でき、同時にリビングにいる子どもにも目が届く「壁付けオープンキッチン」を採用。空間にムダがなく、限られた敷地でもキッチンを広く取ることができた
- キッチン
  |
- リビング
  |
- 壁
  |
- オープンキッチン
吹き抜けを介して2階からたっぷりと光が導かれるリビング。吹き抜け周りは安全性と採光性を兼ね備えるパネルを施工し… 続きを読む

吹き抜けを介して2階からたっぷりと光が導かれるリビング。吹き抜け周りは安全性と採光性を兼ね備えるパネルを施工した
- リビング
リビングからつながるデッキスペース。ぐるりと高めのフェンスで覆い、近隣からの視線が気にならないように工夫した

リビングからつながるデッキスペース。ぐるりと高めのフェンスで覆い、近隣からの視線が気にならないように工夫した
- リビング
「使える床面積を確保しつつ、開放的な空間にしたい」という要望を叶えた一部吹き抜け。2階とのコミュニケーションも… 続きを読む

「使える床面積を確保しつつ、開放的な空間にしたい」という要望を叶えた一部吹き抜け。2階とのコミュニケーションも取りやすい
- 床
自然光に包まれる爽やかな洗面室。「玄関からも近く、帰宅後、すぐに手を洗うことができるので衛生的です」とFさん

自然光に包まれる爽やかな洗面室。「玄関からも近く、帰宅後、すぐに手を洗うことができるので衛生的です」とFさん
- 洗面所
  |
- 玄関
2階の子ども部屋は将来的に2部屋にもできるように計画。白を基調とした内装が光を反射し、明るく広く感じられる

2階の子ども部屋は将来的に2部屋にもできるように計画。白を基調とした内装が光を反射し、明るく広く感じられる
- 子供部屋
  |
- 白
外からの視線を遮り、光や風はしっかりと導けるように考えた2階バルコニー。木目のサイディング壁は外観全体のアクセ… 続きを読む

外からの視線を遮り、光や風はしっかりと導けるように考えた2階バルコニー。木目のサイディング壁は外観全体のアクセントにもなっている
- ベランダ
  |
- 壁
あちこちにバラバラに収納せず、ひとまとめに収納できるようにファミリークローゼットを設置。天井は木目のクロスで仕… 続きを読む

あちこちにバラバラに収納せず、ひとまとめに収納できるようにファミリークローゼットを設置。天井は木目のクロスで仕上げ、アクセントをつけた
- クローゼット
  |
- 天井
2階バルコニーの窓から吹き抜けへ光がしっかりと届くように計画。また、吹き抜けによって家の空気が循環し、温度差の… 続きを読む

2階バルコニーの窓から吹き抜けへ光がしっかりと届くように計画。また、吹き抜けによって家の空気が循環し、温度差の少ない住まいを実現
- ベランダ
  |
- 窓

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この建築実例の担当者

東川和広

得意分野

お客様のご要望やお困りごとをお伺いし、経験を生かしてお客様にピッタリのご提案をさせていただきます。

実績

45棟

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この建築実例を検討時に見学したモデルハウス
- 延床面積
  
  93.77m² （28.3坪）
- 所在地
  
  大阪府茨木市西河原北町12-14
- 営業時間
  
  10:00～18:00(定休日：水曜日・祝日)
シンプル

高性能

家事ラク

快適
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土地相談会
開催日

随時開催

開催場所

大阪府茨木市水尾1‐12-56

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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	89.43m² （27.0坪）
敷地面積	95.54m² （28.9坪）
工法	木造軸組
本体価格	2,200万円～2,299万円
竣工年月	2024年7月

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この建築実例を建てた店舗情報

住所	大阪府茨木市水尾1‐12-56
問い合わせ	電話番号を表示 0120-06-3308 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

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