イシカワ

坪単価の定義とは何だろう。価格を安く見せるカラクリに惑わされ、提示された見積に驚いた経験はないだろうか。その不安を取り除き、明確な指針を打ち出したのがオール電化、自由設計の「良質住宅」だ。基本坪単価は30万円台。工事面積ではなく、延床面積当たりの金額で算出する。そして一般的には別途料金が発生する項目を坪単価に網羅。敷地や地盤調査費、設計料、仮設工事費、照明器具費も含まれるのが嬉しい。

断熱玄関ドアや高機能なシステムキッチン・バスなど、標準仕様でも十分に高品質な家がかなうと評判の同社がさらなる高価値を目指した住宅・プレステージは、ハイグレードな水回り設備や建材・建具を取り揃え、リビングは天井高2500mmという解放感！住宅強度を高める特殊ビスや高性能グラスウールなど見えない構造部分にもこだわった家ながら、2004万円〜（税込・28坪4LDK）という無理のない価格も嬉しい限り。（写真は3000万円台）

耐震強度を飛躍的に高めた独自工法「I・S・I工法」は水平剛性を従来の4倍（※社内比）にまで引き上げた。この技術は、2009年に（財）日本住宅・木材技術センターより、木造住宅合理化システム認定を受けている。また、土台には地震と地盤沈下に強い鉄筋コンクリート製の「べた基礎」や強度の高い「4寸角の土台」を採用。さらに、木造住宅の天敵である湿気には、「棟換気・壁体内通気工法」で内部結露を防いで建物を腐朽から守る。

イシカワは、冬は豪雪、夏は高温多湿な新潟に本社を置くメーカーとしての強みを遺憾なく発揮。全棟、高性能断熱材による優れた断熱性はもちろん、家全体を気密シートで覆う施工で高い気密性も実現している。屋外の厳しい温度環境に左右されることなく年間を通して快適なイシカワの家は、全棟で断熱等性能等級「最高等級4」に適合。 省エネ基準を超える快適性を追求したHEAT20G2に対応する商品もラインナップしている。

温熱環境等級4とトップランナー基準をクリアしたイシカワの家は、熱ロスが少ないため冷暖房費の大幅な軽減が期待できる。オール電化が全棟標準。エコキュートやLED照明などの設備も価格の中に含まれているため、住んだその日から省エネライフが始められ、トータルな光熱費の軽減も可能だ。より効率的に節電したい人には、オール電化+HEMSを標準採用した商品（プレステージ）も用意。太陽光発電システム、ZEHにも対応可能だ。

家全体を気密シートで覆うイシカワの家は、断熱等性能等級５を上回る優れた気密性・断熱性が特徴。さらに独自の全館冷暖房空調システム「ブローボックス」により、換気システムも効率化。約80％の熱交換率で冷暖房費の削減に大きく貢献！家中の空気を24時間循環させるため、玄関から小屋裏まで温度・湿度が一定で、常に清浄な空気が巡る。快適さと省エネの両立を高いレベルで実現する、現在特許出願中の全熱交換型換気システムだ。

夜間も気兼ねなくピアノの練習ができる音楽室やシアタールーム、趣味のカラオケを思い切り楽しめる部屋など、多彩な防音室の施工実績を持つイシカワ。もともと標準仕様でも高い気密性による遮音・吸音性能を持つ同社の家だけに、防音施工の効果も最大限に高まるのだという。おかげで大通り沿いの土地でも「外の騒音が気にならない」という声や「近所の目を気にせず子どもやペットが思いきり遊べる」という施主の声が多数！

大学の工学部と共同で家の中の空気の流れを研究し、独自の全館冷暖房空調システムを開発しているイシカワ。積み重ねてきたデータに基づき、家中に空気が巡り、常に一定の温度と湿度を保つ理想の住まいを実現する。また方向や日当たりを計算しつくした開口で、自然光が降り注ぐ明るい家に！耐震等級3という最高ランクの高強度だからこそ、天井まで届くほどの大窓や吹き抜け空間の大開口など、大胆なデザインも自在にかなう。

イシカワオリジナルの全館冷暖房空気循環システム「ブローボックス」は、各階1台のエアコンと独自空調により家中の空気を均一に循環。外気温に左右されない快適な温熱環境を実現できる。部屋ごとの温度を一定に保つことで、ヒートショックの不安軽減も。エアコンを利用するため初期費用が抑えられ、メンテナンスも容易。さらに光触媒コーティングを壁面に施工することで、防臭、防カビ、有機物の分解、ウイルス対策も可能だ。

平屋の暮らしは、階段での移動がなくワンフロアで暮らせるため、移動がしやすく、家事や掃除がラクになるというメリットがある。また天井を高くして、吹抜けのような空間やロフトをつくるなどすることで、平屋でも開放感あふれる快適な空間を実現できる。同社なら、自由設計の注文住宅で、家族のご要望に沿ったプランを提案してくれるだろう。

多くの施主に好評を得ているイシカワの家事ラクアイデア。洗濯・干す・収納までその場で完結できるサンルームを兼ねたランドリールームは、なかでも人気のプラン。家族一人ひとりのスペースを確保した広いファミリークローゼットを設ければ、洗濯後の収納や衣替えがしやすいのもポイント。また、広くて作業がしやすく、子どもの様子を見守りながら家事ができるキッチンなど、家族に合わせて提案してくれる。

本社を構える新潟県で12年連続木造住宅着工棟数ナンバー1のイシカワ（住宅産業研究所調べ／2008年度～2019年度新潟県内木造住宅着工棟数1位）。それだけに多彩なニーズに応える経験値と提案力は圧倒的だ。スキップフロア（中2階）の床下部分を収納やキッズスペースに利用したり、本棚を造作した小屋裏を書籍の収納兼隠れ家風ファミリーライブラリーにするなど、空間を有効かつフレキシブルに活用できるプラン提案には定評がある。

高品質・低価格の家づくりをコンセプトにしたイシカワは、これからお金がかかる子育て世帯の強い味方。体に優しい無垢材の床、子どもが遊べるハンモック、キッチンから部屋の隅々まで見渡せて子どもの様子を見守れるダウンフロアの間取りなど工夫がいっぱい。室温を一定に保つ独自の全館空調（特許出願中）＋光触媒コーティングによる空気がきれいな住空間も、子育て世帯にうれしいポイントだ。

忙しい共働き世帯のため、間取りと設備の工夫で家事を省力化してくれるイシカワ。たとえば料理をしながらフロアが見渡せるキッチンや、ランドリーと収納を兼ねたサンルーム。慌ただしい朝の時間をスムーズにしてくれる複数の洗面台。これらはすべて同社が実現した提案のほんの一例だ。他にも収納の場所や用途、水回りの動線など、豊富な実績に裏打ちされた提案は実に多彩。施主のライフスタイルに合わせて最適な提案をしてくれる。

本社を構える新潟で木造住宅着工棟数NO.1(住宅産業研究所調べ)を誇るイシカワ。その実力を背景に全国規模で展開中の成長企業だ。徹底した品質・コスト・業務管理によりフラッグシップ商品「良質住宅」では坪単価30万円台からの自由設計+オール電化の住まいを提案。予算に不安のある若いファミリーでも無理無く検討できそうだ。

イシカワではすべての家の壁に防臭・防カビ効果のある「光触媒コーティング」を施工。まるで空気清浄機のようにウイルスや臭いを分解するエビデンスがあり、人にもペットにも快適な住まいを実現する。また小型犬が部屋を自由に行き来できる専用扉や、壁沿いのキャットウォークなど、ペットに合わせた造作や意匠設計も提案。愛するペットが毎日楽しく、末永く健康的に暮らせる工夫が、多くの動物好きの施主から支持されている。

最近では、二世帯住宅を希望される方も増えている。「完全分離型」にするか、玄関やキッチンなどを一緒に使用する「共用型」にするかなど、二世帯住宅となるとご要望も二世帯分となり、一般の世帯より多くなるもの。同社では、自由設計の注文住宅で、そんな多種多様なご要望に沿ったプランを提案する。

柱や梁には木材を加工した高強度のエンジニアードウッド、土台は蟻に強い樹木を選定するなど、環境と人にやさしい木の家をつくり続けている同社。そんな木のエキスパートたちが提案するのは、木材の特性を最大限に活かした家づくり。もともと気密性・断熱性が高く家中の温度が一定のため、素足に心地よい肌触りを感じ、健康的に暮らせる。タイルや石材と組み合わせた造作やウッドデッキなど、デザイン性にも優れた提案が秀逸！

充実の保証制度で入居後も安心。イシカワでは構造・防水について初期保証20年。さらに有償メンテナンスで最長60年まで保証する。また、住宅設備については10年保証。給湯器・システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・温水洗浄便座など、引き渡しから10年まで何度でも無償で修理してくれるのもうれしい。24時間365日対応のコールセンターが修理依頼を受付するので、緊急時も安心だ。

建売住宅も手がけるイシカワは、常時多数の自社物件を保有。グループ内には不動産会社があり、多様なニーズに応じた土地紹介が可能だ。膨大で最新の土地情報を駆使して、予算や広さ、通学圏の小中学校、周辺環境などの希望を伝えれば、厳選した複数の物件をスピーディーに提示してくれる。土地購入から家づくりまで1社に任せることで、トータルな予算の中で土地と建物の費用配分が相談でき、コスト管理がしやすいのも魅力だ。